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581 Terrenos à venda em Lapa, São Paulo

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Terreno · 223m² · Terreno à venda na Lapa com 223m² com 9,70 m de frente

R$ 1.000.000

223 m² tot.

R Félix Guilhem, 1072

Lapa, São Paulo

Venda de terreno Residencial para Venda com 9, 70 de frente e 23 m da frente aos fundos na Lapa de Baixo São Paulo -sp com 223m2. Se você é construtor ou investidor do setor imobiliário, esta é a oportunidade ideal! Apresentamos um terreno estrategicamente localizado na Lapa de Baixo, pronto para ser o alicerce do seu próximo projeto de sucesso. Detalhes do Terreno: Área Total: 223, 10 m² Dimensões: 9, 70 metros de frente x 23 metros da frente aos fundos. Possui construções antigas, podendo ser mantidas para aluguel ou demolidas para um novo empreendimento. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

Terreno · 2596m² · Terreno à venda em Água branca - SP

R$ 21.300.000

2596 m² tot.

Rua Professora Suraia Aidar Menon, 1655

Lapa, São Paulo

Excelente Oportunidade para Incorporação – Água Branca | São PauloTerreno com 2. 596 m² localizado no tradicional e valorizado bairro da Água Branca, uma das regiões de maior desenvolvimento imobiliário da cidade de São Paulo. Com dimensões extremamente atrativas e excelente potencial construtivo, o imóvel é ideal para a implantação de empreendimentos residenciais, incluindo projetos enquadrados no Programa Minha Casa, Minha Vida, além de outras modalidades de habitação e incorporação imobiliária. A região conta com infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, comércio, serviços, escolas, hospitais e ampla oferta de lazer, fatores que impulsionam a valorização e a alta demanda por novos empreendimentos. Destaques do imóvel: - Terreno com 2. 596 m². - Excelente potencial para incorporação. - Ideal para projetos do Minha Casa, Minha Vida e outros empreendimentos residenciais. - Localização estratégica em uma das regiões com maior crescimento urbano de São Paulo. - Ótima oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores. Entre em contato para obter informações completas, documentação e agendar uma visita ao local. Estuda Permuta. Sabia que comprando este imovel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atendê- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!

Terreno · 1100m² · TERRENO LAPA
520ecf835ee97da1bd7384dece3b3dc608d45fbf · Terreno à venda, 583 m² por R$ 1.700.000,00 - City Lapa - São Paulo/SP
d15740e4eea8204306dc28da628c437cb90bfe2e · Oportunidade Imperdível: Terreno - 409 m2 - Lapa/SP-R$ 2.200.000

R$ 2.200.000

409 m² tot.

Rua Ulpiano

Lapa, São Paulo

Terreno de 409 M2 À venda na lapa/sp. Oportunidade única de aquisição de terreno no bairro da lapa/sp - próximo à Rua Tito - um dos endereços mais estratégicos e promissores da região. Valorização E alta liquidez. A Lapa passa por um movimento contínuo de requalificação urbana e verticalização inteligente, o que tem elevado significativamente os valores de venda e locação nos últimos anos. Características do imóvel. ° Área de 409 m² com alto potencial construtivo. ° Topografia praticamente plana - o que reduz significativamente os custos iniciais de obra, além de acelerar o cronograma de execução. ° Dimensões diferenciadas: 11m de frente x 37 m de profundidade. ° Região com vocação residencial e forte presença comercial. localização estratégica: ° Fácil acesso às Marginais Tietê, Pinheiros e às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel. ° A 5 minutos da estação Lapa da cptm (linhas 7 e 8), integrando o local a toda malha metropolitana. ° Infraestrutura completa: supermercados, escolas, bancos, farmácias, hospitais, shoppings e centros de serviços. Agende sua visita e descubra de perto uma oportunidade que pode ser o alicerce do seu próximo projeto! - 14/08/2026

48d9b273-6071-45a1-a62d-9186685b9ffd · Sensacional terreno residencial para venda em Lapa, 200m²

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira, 306

Lapa, São Paulo

Terreno com m localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com m de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

img0 · Terreno Padrao a venda na Lapa, Sao Paulo - Com agua e canil
48d9b273-6071-45a1-a62d-9186685b9ffd · Excelente terreno residencial para venda em Lapa, 200m²

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira, 306

Lapa, São Paulo

Terreno com m localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com m de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

Terreno · 12368m² · Terreno à venda na Lapa (Marginal Tietê) com aproximadamente 7.000 m²
venda-lapa-sao-paulo-1-6159999.jpeg · Imoveis - em Lapa
Terreno · 410m² · TERRENO - VENDA - LAPA - 410M2

R$ 2.145.000

410 m² tot.

R Ulpiano, 151

Lapa, São Paulo

Terreno à venda no tradicional bairro da Lapa para fins comerciais / residenciais, o terreno tem pequeno aclive, está murado e são 2 lotes conjugados - tem 410m2 fácil acesso as principais vias da cidade, transporte, Mercado Municipal da Lapa. Para quem busca um bairro que ainda conserva suas raízes, com ruas que lembram a vida comunitária de cidades do interior? Pequenos comércios locais, áreas verdes, casarões antigos e a sensação de conhecer o seu vizinho. Ao mesmo tempo, o bairro possui todos os benefícios que uma grande cidade pode oferecer: alta concentração de aparelhos culturais, excelente mobilidade e localização, imóveis de alto padrão e diversos centros comerciais. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

Terreno · 192m² · Terreno à venda em Água branca - SP
Área de Serviço · Terreno à venda em Água branca - SP
Sem Categoria · Terreno à venda em Lapa - SP
Terreno · 131m² · Terreno à venda em Lapa - SP
Terreno · 10000m² · Terreno à venda em Vila anastácio - SP

R$ 53.000.000

10000 m² tot.

Avenida Embaixador Macedo Soares,

Lapa, São Paulo

Explore todo o potencial deste terreno comercial excepcionalmente localizado, estrategicamente posicionado de frente para a imponente Marginal Tietê. Esta é uma oferta exclusiva para investidores e empreendedores que buscam uma localização privilegiada para seus negócios. Características Principais: Localização Premium: Este terreno de grande porte destaca-se pela sua localização estratégica à beira da Marginal Tietê, proporcionando visibilidade incomparável e fácil acesso a uma das principais vias de São Paulo. Amplitude e Versatilidade: Com uma área extensa, este terreno oferece possibilidades ilimitadas para o desenvolvimento de empreendimentos comerciais de grande porte, como centros comerciais, escritórios corporativos, ou complexos industriais. Acessibilidade Excepcional: A proximidade com as principais rodovias e avenidas da região garante uma conexão direta com importantes pontos da cidade, facilitando o transporte de mercadorias e a mobilidade dos colaboradores. Visibilidade Incomparável: A frente para a Marginal Tietê proporciona visibilidade constante para milhares de veículos que transitam diariamente, oferecendo uma exposição única para qualquer empreendimento que se estabeleça aqui. Potencial de Valorização: A região em constante desenvolvimento e valorização torna este terreno uma escolha estratégica para investidores que buscam não apenas um local para seus negócios, mas também uma oportunidade de investimento de longo prazo. Não perca a chance de fazer parte do futuro comercial desta região dinâmica e em expansão. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Esta é a sua chance de transformar visão em realidade.

venda-lapa-sao-paulo-1-8234701.jpg · Imoveis - em Lapa
48d9b273-6071-45a1-a62d-9186685b9ffd · Deslumbrante terreno residencial para venda em Lapa, 200m²

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira, 306

Lapa, São Paulo

Terreno com m localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com m de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

Sem Categoria · Imoveis - em Lapa
| Foto_migracao | 0 · Terreno à venda, 409 m² - Lapa - São Paulo/SP

R$ 1.549.900

409 m² tot.

Ulpiano, 157

Lapa, São Paulo

Ótimo terreno para venda na Lapa, bairro localizado na grande São Paulo. Terreno de 409m² com uma pequena edícula aos fundos. Localizado próximo a ponto de ônibus (2 min), estação Lapa (15 min), restaurantes/bares, padarias, supermercados, hospitais, academias, diversos comércios e vias de fácil acesso como Av. Raimundo Pereira de Magalhães. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

f961515608dae2fffb3a9388f97553d17f2bdfe8 · Terreno em Lapa com 259 m² - Zona Oeste SP

R$ 1.600.000

259 m² tot.

Rua João Tibiriçá

Lapa, São Paulo

Terreno à venda em Lapa, na Zona Oeste de São Paulo, com 259 m² de área total. Lote bem dimensionado e com excelente potencial para construção residencial em bairro consolidado. Destaques do imóvel. - Área do terreno: 259 m² - Dimensões: 7m x 37m. - Localização em Lapa. - Zona Oeste de São Paulo. - Potencial para construção. - Terreno plano e acessível. localização. Lapa oferece infraestrutura completa e fácil mobilidade urbana na Zona Oeste. Proximidades: - Estação Domingos de Moraes. - Fazarte Educação Infantil Fundamental e Ensino Medio. - Escola Técnica Estadual Professor Basilides de Godoy. - Escola Estadual Professor José Monteiro Boanova. - Praça do Maçon. - Praça do Acemista. - Praça Angelo Rivetti. - Praça da Rua Diogo Ortiz. Terreno prático para quem busca investir ou construir em região tradicional de São Paulo, com bom acesso e comércio diversificado. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 14/08/2026

Terreno · 131m² · Terreno à venda em Lapa - SP
Terreno · 324m² · Terreno em Lapa, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 750.000,00

R$ 750.000

324 m² tot.

Rua Hugo D'Antola 1

Lapa, São Paulo

Terreno de 323m² com geometria inteligente, Duas casas assobradadas e Conexão imediata à Marginal Tietê: Excelente oportunidade para Investidores e Construtores na Lapa de Baixo. Se você busca um ativo imobiliário estratégico, com alto potencial de valorização patrimonial e flexibilidade total para desenvolvimento residencial ou comercial na Zona Oeste de São Paulo, este imóvel na Lapa de Baixo é a escolha definitiva. Apresentando um terreno com área total de 323, 62 m² conforme laudo de avaliação, a propriedade destaca-se por sua localização altamente conectada e por sua configuração geométrica diferenciada. É a oportunidade perfeita para investidores focados em locação multifamiliar, construtores interessados em erguer estúdios modernos ou empresários que buscam uma base logística em um dos bairros mais dinâmicos e tradicionais da cidade. O grande diferencial técnico deste lote é o seu formato regular com alargamento da metade para os fundos (medindo 5, 00 metros de frente, 43, 15 metros nas laterais e abrindo para 10, 20 metros nos fundos). Essa característica geométrica amplia significativamente as possibilidades de implantação arquitetônica, recuos e aproveitamento de vagas. Atualmente, o terreno conta com duas casas assobradadas prontas para gerar renda (ambas com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal), além de duas estruturas nos fundos ideais para demolição, abrindo espaço para novos projetos ou expansão da área útil. Detalhes do imóvel (geometria, benfeitorias E potencial construtivo): Terreno Inteligente de 323, 62 m²: Dimensões estratégicas de 5, 00m de frente por 43, 15m de profundidade, expandindo para 10, 20m na linha dos fundos. Casas Prontas para Renda: Duas moradias assobradadas independentes, cada uma composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e quintal. Potencial de Otimização: Duas edificações antigas nos fundos indicadas para demolição, perfeito para a criação de garagens, área de lazer ou novas unidades. Visão de Incorporação: Possibilidade real de ampliação de área e ganho de potencial construtivo através de futuras negociações com terrenos vizinhos. Infraestrutura urbana E logística completa na lapa de baixo: Morar ou empreender neste endereço significa usufruir de uma das melhores malhas de transporte e serviços da Zona Oeste: Escoamento Viário Avançado: Posicionamento logístico impecável, com acesso imediato e simplificado à Marginal Tietê, à Avenida Ermano Marchetti e à Avenida Marquês de São Vicente. Mobilidade e Conectividade Urbana: Proximidade estratégica com estações de trem da cptm e ampla oferta de linhas de ônibus, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes ou moradores. Estrutura de Bairro Consolidada: Localização servida por rede completa de drenagem, pavimentação asfáltica, guias, sarjetas, iluminação pública e serviços de correios. Comércio e Facilidades: Próximo a uma sólida rede de escolas, agências bancárias, supermercados, atacados, pres

Área de Serviço · Terreno à venda em Água branca - SP
venda-lapa-sao-paulo-1-9664871.png · Imoveis - em Lapa
8aea22487c47f10cc99a0fcf28d97c88adacc5f8 · Terreno, 520 m² - venda por R$ 3.499.000,00 ou aluguel por R$ 14.200,00/mês - Lapa - São Paulo/SP
venda-lapa-sao-paulo-1-6411038.jpg · Imoveis - em Lapa
Terreno · 192m² · Terreno à venda em Água branca - SP
Terreno · 301m² · Terreno em Lapa, São Paulo/SP de 301m² à venda por R$ 3.500.000,00

R$ 3.500.000

301 m² tot.

Rua Albion 75

Lapa, São Paulo

Terreno com construção na Lapa, ideal para uso comercial ou investimento, localizado em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Com 301m² de área total, o imóvel está inserido em zoneamento zc (Zona de Centralidade), permitindo uma ampla variedade de usos, como comércio, serviços e empreendimentos de médio porte — excelente oportunidade para quem busca visibilidade e fluxo constante de pessoas. Destaques do imóvel: Área total de 301m² Terreno com construção existente Zoneamento zc (Zona de Centralidade) Ideal para comércios, clínicas, escritórios ou retrofit Ótimo potencial construtivo e de valorização Localização estratégica Situado na valorizada Lapa, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da região e excelente mobilidade urbana, além de estar próximo a estações de trem, terminal de ônibus e uma ampla rede de comércios e serviços. Sobre o bairro A Lapa é um dos bairros mais completos e tradicionais de São Paulo, conhecida por sua forte atividade comercial e infraestrutura consolidada. A região oferece grande diversidade de lojas, bancos, supermercados, restaurantes e serviços, além de contar com importantes centros de compras como o Shopping Center Lapa. Com excelente conectividade e constante valorização, a Lapa é uma escolha estratégica tanto para instalação de negócios quanto para investimento imobiliário.

venda-lapa-sao-paulo-1-6511262.jpg · Imoveis - em Lapa
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