8 Terrenos à venda no Jardim Trussardi, São Paulo

Terreno en Venda Jardim Trussardi · Vila Sônia | Terreno ZEU 413m² com Alto Potencial Construtivo | Próximo ao Metrô

R$ 3.250.000

413 m² tot.

Avenida Imigrante Japonês, 278

Jardim Trussardi, São Paulo

Terreno em Zona zeu de 413m² com Potencial de Expansão para até 1. 100m² à Venda no Bairro Vila Sônia — São Paulo / sp. Diferenciais do Imóvel: Área privativa de 413m² com possibilidade de expansão da área total para aproximadamente 1. 100m², permitindo a montagem de lote de grande porte no local. Enquadramento em Zoneamento zeu (Zona de Eixo de Estruturação Urbana), que confere os maiores coeficientes de aproveitamento construtivo da legislação municipal. Benefícios regulatórios zeu: incentivos para densidade construtiva otimizada, isenção/redução de outorga onerosa em faixas específicas e flexibilidade para uso residencial ou misto. Excelente topografia e formato, facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos modernos e funcionais. Potencial Comercial e Vocação para Incorporação: Ativo imobiliário vocacionado para incorporadoras e investidores focados em novos lançamentos: ideal para edifícios residenciais verticalizados, estúdios, apartamentos no modelo compact premium ou empreendimentos de uso misto (fachada ativa com comércios/serviços no térreo) Alta liquidez de vendas projetada: região com forte absorção de mercado para moradia vertical integrada ao transporte público. Facilidades e Mobilidade na Região: Localização estratégica na Av. Imigrante Japonês (cep Ver dados), inserido no eixo de reestruturação do bairro Vila Sônia. Proximidade imediata à Estação Vila Sônia do Metrô (Linha 4-Amarela) e ao Terminal Intermodal, garantindo rápido acesso aos principais polos corporativos de São Paulo (Faria Lima, Paulista e Centro) Região em pleno adensamento e valorização, cercada por infraestrutura completa de comércio, supermercados, serviços, escolas e parques. Fácil conexão às vias arteriais: Av. Professor Francisco Morato, Av. Eliseu de Almeida e Rodovia Raposo Tavares. Oportunidade ímpar para incorporadores que buscam terreno estratégico em Zona zeu com altíssimo potencial de adensamento na Zona Oeste. Entre em contato para solicitar estudo de viabilidade técnica, informações sobre o potencial de expansão e agendar uma reunião ou visita. Atendimento especializado: Tiago Rabello — creci 159. 740-F

Terreno · 997m² · ÓTIMO TERRENO RESIDENCIAL / Comercial - Metrô Vila Sônia

R$ 8.499.000

997 m² tot.

R Keisuke Koza,

Jardim Trussardi, São Paulo

Ótimo Terreno Residencial Próximo ao Terminal Vila Sônia do Metrô Estudo para 170 apartamentos. Excelente localização e potencial de valorização. Agende uma visita com o corretor responsável e aproveite essa grande oportunidade! Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

ab08946c9bbf16825ec851d55dad23fdda8c614c · Terreno à venda, 413 m² - Jardim Trussardi - São Paulo/SP

R$ 3.250.000

413 m² tot.

Avenida Imigrante Japonês

Jardim Trussardi, São Paulo

Terreno localizado no Jardim Trussardi - Butantã, São Paulo. Fica perto do Metro Pátio Vila Sônia, possui 413m² e oferece a oportunidade de expansão até 1. 100m². Desmembramento autorizado (Zeu). Detalhes: - Área inicial de 413m², com potencial de expansão até 1. 100m² - Desmembramento autorizado, facilitando projetos de construção e desenvolvimento. - Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. Aproveite o potencial deste terreno para criar o seu projeto! Agende uma visita e descubra as possibilidades! - 19/10/2026

Foto 01 · Oportunidade imperdível: terreno à venda em São Paulo-SP, Jardim Trussardi, com 325,00 m² de área, a

R$ 1.199.000

325 m² tot.

RUA Tristão DE Campos 49

Jardim Trussardi, São Paulo

Jardim trussardi - butantãamplo terreno com área total de 325M², ótima localização ao lado metrÔ são paulo morumbiamplo terreno muito bem localizado e com grande potencial, com área total de 325m² no Jardim Trussardi. O terreno é espaçoso e conta com uma construção antiga de 120m², que pode ser demolida se assim preferir, sendo o imóvel perfeito para renovação, pois oferece uma oportunidade única na região para quem deseja construir a sua residência ao seu gosto e estilo. A localização é privilegiada e bastante estratégica, situado quase na esquina da Av. Professor Francisco Morato (altura do nº 2878), ao lado do Shopping Butantã e da Estação São Paulo Morumbi do Metrô-Linha 04 Amarela (05 minutos a pé - 290m de distância), com fácil acesso à importantes vias do bairro e da região, como as Avs. Eliseu de Almeida e Jorge João Saad e não muito distante da Rod. Raposo Tavares, Marginal Pinheiros e das Avs. Corifeu de Azevedo Marques, Caxingui, Vital Brasil, Morumbi, Eusébio Matoso, Rebouças, Faria Lima, Rua Alvarenga, facilitando assim a mobilidade para todas as regiões da capital. Ótima oportunidade e sem igual na região, estando em uma região em constante e ampla evolução, onde é possível encontrar uma vasta rede de comércios e serviços variados, tais como, shoppings, atacadistas, mercados, farmácias, padarias, sacolões, restaurantes, academias, bancos, escolas, faculdades, hospitais, ciclovias e parques públicos. Venha viver em um bairro que oferece tudo o que você precisa para uma vida prática, confortável e segura, além do privilégio de uma localização privilegiada, proporcionando mobilidade e praticidade para viver com qualidade de vida. Oferecemos assessoria para a contratação do financiamento bancário e acompanhamos todo o processo de compra. Não perca tempo e agende sua visita!

Terreno · 413m² · Oportunidade de terreno com 413 metros ao lado do metrô Vila Sonia!

R$ 3.250.000

413 m² tot.

AV Imigrante Japonês, 278

Jardim Trussardi, São Paulo

Procurando a localização perfeita para o seu negócio faturar desde o primeiro dia? Este terreno plano de 413m² oferece visibilidade total e fluxo contínuo de pedestres e veículos na Avenida Imigrante Japonês, a poucos passos da estação de metrô Vila Sônia. Ideal para: Estacionamento / Garagem rotativa: Altíssima demanda de passageiros do metrô e comércios da região. Lava-Rápido / Estética Automotiva: Excelente espaço de pátio, fácil acesso e ótima exposição de fachada. Depósito / Ponto de Apoio Operacional: Ponto estratégico na Zona Sul com acesso rápido às principais vias da cidade. Destaques do Imóvel: Terreno plano com área Total / Útil: 413, 00m²! Agende sua visita!

Terreno · 897m² · Excelente Terreno no bairro Jardim Trussardi, Zona Sul , 897 m² área , testada 30 metros. ZONEAMEN

R$ 8.500.000

897 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Trussardi, São Paulo

Excelente Terreno localizado no bairro Jardim Trussardi, 897 m² de área, testada de 30 metros. Estuda propostas, com R$ 2. 500. 000, 00 em dinheiro, restante permuta fisica, e aluguel virtual ( Base junho 2025). Zoneamento: zeu. Agende agora mesmo sua visita!! Ref: 18. 841

Terreno · 413m² · Terreno em Jardim Trussardi, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 3.250.000,00

R$ 3.250.000

413 m² tot.

Avenida Imigrante Japonês 278

Jardim Trussardi, São Paulo

Terreno à Venda na Avenida do Imigrante Japonês São Paulo. Apresentamos uma oportunidade única de investimento na Avenida do Imigrante Japonês, com área de 413? m², expansível até 1. 100? m², ideal para quem busca desenvolver projetos comerciais, residenciais ou de uso misto. O terreno possui zoneamento zeu, permitindo ampla flexibilidade para construção e desenvolvimento. Localizado em frente à Estação Vila Sônia, da Linha 4-Amarela do metrô, o terreno oferece acesso estratégico a transporte público, além de proximidade com centros comerciais e áreas residenciais de destaque. Sua posição privilegiada proporciona visibilidade e facilidade de acesso, tornando-o perfeito para empreendimentos que valorizem tanto a conveniência quanto a rentabilidade. Com preço de R$? 3. 250. 000, 00, esta é uma oportunidade imperdível para investidores e incorporadores que desejam atuar em uma das regiões mais promissoras de São Paulo.

Terreno · 250m² · Terreno, Jardim Trussardi, São Paulo - R$ 980 mil, Cod: 5806

R$ 980.000

250 m² tot.

Rua Keisuke Koza

Jardim Trussardi, São Paulo

Terreno à Venda – 250 m² | Próximo ao Metrô Vila Sônia – Linha Amarela. Excelente oportunidade para construtores e investidores. Terreno com 250 m², totalmente plano, liso e sem desníveis, ideal para novos projetos. O local possui uma casa antiga, sem valor comercial, destinada à demolição. Localização estratégica: rua situada na parte traseira da estação Metrô Vila Sônia – Linha Amarela, oferecendo fácil acesso a transporte público, vias principais e infraestrutura completa da região. Terreno com excelente potencial construtivo, em região valorizada e com alta demanda. Entre em contato para mais informações.