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143 Terrenos à venda no Jardim São Luis, São Paulo

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R$ 331.000

388 m² tot.

R Augusto de Morais Sarmento, 71

Jardim São Luís, São Paulo

Terreno À venda no jardim são luís - 388 m² - oportunidade abaixo do valor de mercado. Excelente oportunidade para investidores e também para quem busca um terreno amplo para construir sua casa ou desenvolver um projeto imobiliário. Terreno com 384 m² (12 x 32 m), muito bem localizado em uma região com grande demanda e crescimento constante. O imóvel conta atualmente com 4 casas construídas no terreno, que podem ser reformadas para geração de renda ou demolidas para um novo projeto, oferecendo flexibilidade total ao investidor ou comprador. Diferencial de oportunidade: O valor do metro quadrado na região está em torno de R$ 2. 200/m², enquanto este terreno está sendo vendido por apenas R$ 330. 000, representando um excelente custo-benefício e alto potencial de valorização. A região possui forte procura por moradia, sendo ideal para: Construção de casas para moradia própria. Projetos de studios ou kitnets. Pequenos empreendimentos residenciais para locação. Localização estratégica: Próximo ao Centro Empresarial, Hospital do Campo Limpo, Caixa d? Água do Jardim São Luís, além das ruas João Fernandes Camisa Nova Junior e Yoshimara Minamoto. Conta ainda com feira livre aos domingos, ponto de ônibus a aproximadamente 300 metros e ampla oferta de comércios e serviços na região. Ideal para quem busca: Investimento com alto potencial de valorização. Terreno espaçoso para construção. Excelente relação custo x metro quadrado. Uma oportunidade rara na região, seja para investir ou construir. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

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R$ 680.000

405 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Tomás de Sousa, 669

Jardim São Luís, São Paulo

Terreno no Jardim São Luís, com 405 m² de terreno. Cód: daza7347. - destaques. - Terreno de 405 m². - Perto da estação Giovanni Gronchi. - descrição completa. - imóvel. Terreno de 405 m² à venda no Jardim Monte Azul – Zona Sul de São Paulo. Uma oportunidade para quem busca um terreno com boa área, localização estratégica e potencial para diferentes possibilidades de desenvolvimento. Localizado no Jardim Monte Azul, este terreno possui 405 m² de área total e está inserido em área com zoneamento zeu – Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana, característica que pode proporcionar maior diversidade de usos e potencial construtivo, inclusive possibilidades para atividades comerciais, conforme os parâmetros urbanísticos e a legislação vigente. Para quem busca investir, construir ou desenvolver um projeto, o zoneamento é um importante diferencial a ser analisado. Outro ponto de destaque é a localização: o terreno está a aproximadamente 700 metros da Estação Giovanni Gronchi, da Linha 5-Lilás do Metrô, proporcionando facilidade de acesso ao transporte público e mobilidade para outras regiões de São Paulo. A região também conta com comércio e serviços para o dia a dia, além de estar a aproximadamente 2, 1 km do Hospital Campo Limpo. A localização favorece ainda o acesso às principais vias da região e à Marginal Pinheiros, facilitando os deslocamentos para diferentes pontos da cidade. Com 405 m² de terreno, localização próxima ao metrô e zoneamento zeu, esta é uma oportunidade que merece ser analisada tanto por quem deseja desenvolver um projeto próprio quanto por quem busca uma área com potencial para. 📍 Jardim Monte Azul – Zona Sul de São Paulo. 📐 Área total: 405 m² 🏙 Zoneamento: zeu. 🚇 Aproximadamente 700 m da Estação Giovanni Gronchi – Linha 5-Lilás. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Manoel Freitas (100m) - cei Indir Monte Azul (100m) - Clube da Comunidade Monte Azul (150m) - Organização Koan Trax (200m) - Escola Estadual Professor Renato Braga (400m) - Estação Giovanni Gronchi (450m) - Estação Terminal João Dias (500m) - Smart Fit (550m) Na região do Jardim São Luís: - Estação Vila das Belezas (1, 1km) - Estação João Dias (1, 6km) - Shopping Town Morumbi (1, 7km) - uni italo (1, 7km) - Shopping Jardim Sul (1, 8km) - Instituto Martius-Staden (1, 8km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

R$ 790.000

2913 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Itupu, Lote 7

Jardim São Luís, São Paulo

Terreno no Jardim São Luís, com 2913 m² de terreno. Cód: daza1281. - destaques. - Terreno de 2913 m². - descrição completa. - imóvel. Excelente Terreno na Represa do Guarapiranga com 2. 913 m² Descubra a oportunidade de adquirir um terreno excepcional localizado na Rua Itupu Quadra B, na Represa do Guarapiranga. Este terreno, com impressionantes 2912 metros quadrados é perfeito para você construir a casa dos seus sonhos ou investir. Com acesso direto à represa do Guarapiranga, podendo, se desejar, abrir um espaço para colocar um barco (píer). Esta área é ideal para quem procura um refúgio, rodeado por espaços verdes e parques, você terá um ambiente natural e pacífico para desfrutar. Além disso, a presença do Yat Club São Paulo e Yacht Club Paulista nas proximidades adiciona conveniência e charme à propriedade. Localizado em uma área de reserva ambiental, este terreno, oferece inúmeras possibilidades de uso. É a escolha perfeita para investidores que buscam um espaço versátil, bem situado que apreciam a natureza e esportes, principalmente náuticos. Fauna* Com fauna composta por 92 espécies, sendo 40 de borboletas, uma de réptil (lagarto-teiú), duas de mamíferos (o gambá-de-orelha-preta e o ratão-do-banhado) e 49 de aves. Nesse grupo ressalta-se a presença do pavó, um importante dispersor de sementes que se encontra ameaçado de extinção. No quesito beleza, destaque para a bandeirinha, que possui em sua plumagem as cores da bandeira nacional, daí seu nome. O gavião-carijó e a coruja-orelhuda figuram os rapinantes do parque. Foram avistadas aves endêmicas da Mata Atlântica como periquito-rico, pica-pau-anão-de-coleira, pica-pauzinho-verde-carijó, arredio-pálido e pichororé. Dentre as borboletas, destacam-se as detentoras de asas transparentes no tom cinza e manchas alaranjadas. Turismo* Apesar de ser uma região afastada das áreas centrais da cidade de São Paulo, a represa é um de seus principais ícones naturais e é muito procurada para lazer, devido a suas praias, parques, pela pesca amadora e esportes. Com destaque para os esportes de vela, pois o local abriga vários clubes de iatismo em suas margens. Se tornou centro de excursões e passeios dos paulistanos. Com o passar dos anos foram surgindo clubes náuticos e residências de recreio para os fins de semana. Lazer* Próximo ao terreno, existem escolas de iatismo, windsurf, wakeboard e kitesurf, nos quais os esportistas se locomovem com pranchas. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - E. M. Norimar Teixeira (100m) - E. E. Eugênio Mariz de Olveira Netto (450m) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta. Informações adicionais no site, pesquise pelo código. O Parque Ecológico do Guarapiranga que apresenta quadras poliesportivas, campos de futebol, lago, brinquedoteca, trilhas e um viveiro do qual saiu grande parte de suas 379 mil mudas. Há também uma diversidade de espécie como aves, mamíferos e répteis que habitam a área. (*Fonte: Wikipédia) Garanta já esta oportunidade rara de adquirir um terreno em localização privilegiada, com excelente preço e potencial infinito. Transforme este terreno em seu paraíso particular ou seu próximo grande investimento! - localização E região. Na região do Jardim São Luís: - Parque Guarapiranga (1, 1km) - Parque Ecológico do Guarapiranga (1, 3km) - Estação Terminal Guarapiranga (2, 4km) - Bam Bam Bam (3, 2km) - Shopping Fiesta (3, 3km) - Estação Terminal Jardim Ângela (3, 5km)

R$ 1.298.000

249 m² tot.1 banheiro

Rua Comendador Antunes dos Santos, 1969

Jardim São Luís, São Paulo

Terreno no Jardim São Luís, com 249 m² de terreno. Cód: daza4704. - destaques. - Terreno de 249 m². - descrição completa. - imóvel. Terreno de esquina com 249 m², localizado na região do Jardim Vals de Lima (Jardim Vargem Lima / Jardim Vanda), em uma área com constante evolução urbana e forte potencial de valorização. 📍 Terreno de esquina, com excelente visibilidade e acessos. 📍 Região em crescimento, com perfil residencial consolidado e expansão de uso comercial. 📍 Inserido em área com diretrizes urbanas de desenvolvimento e qualificação ambiental, com potencial de uso residencial e comercial conforme regulamentação municipal. 📍 Zona em constante processo de valorização e organização urbana. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca investir com visão estratégica, seja para construção residencial ou implantação de atividade comercial. A localização se destaca pelo desenvolvimento progressivo da região, reforçando o potencial de valorização ao longo do tempo. Uma oportunidade para quem entende o valor de estar bem posicionado em áreas de crescimento urbano. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Santo Dias da Silva (50m) - E. E. Martinho da Silva (200m) - Escola Estadual José Lins do Rêgo (300m) - Smart Fit (400m) - Sonda Supermercado (400m) Na região do Jardim São Luís: - Bam Bam Bam (1, 5km) - Parque Santo Dias (1, 7km) - Estação de Metrô Capão Redondo (1, 8km) - Estação Terminal Metropolitano de Capão Redondo (2km) - Parque Guarapiranga (2, 5km) - Shopping Campo Limpo (2, 9km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

R$ 3.499.950

2165 m² tot.

RUA AUGUSTO FRANCISCO DE PAULA, 93

Jardim São Luís, São Paulo

Oportunidade única! Terreno com 2165m² no prestigiado Jardim São Luís, com uma generosa frente de 22m (dois lotes em um só). Zoneamento: zm. Localizado próximo ao Centro Empresarial de São Paulo, esse terreno é ideal para quem busca investir em um local estratégico e com grande potencial de valorização. Com espaço de sobra para construir o seu projeto dos sonhos, seja ele comercial ou residencial, esse terreno é a escolha perfeita para quem busca um investimento sólido e garantido no mercado imobiliário. Não perca essa oportunidade e agende já uma visita para conferir de perto todo o potencial desse terreno incrível. Venha fazer parte desse bairro exclusivo e desfrute de todas as vantagens de morar em um dos melhores locais de São Paulo. 19/10/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

R$ 638.100

5000 m² tot.

Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 7775

Jardim São Luís, São Paulo

Terreno original de 15. 000m² proprietário quer se desfazer de 10. 000m², este terreno fica na rua um, 310, documentação em ordem.

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