100 Terrenos à venda no Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Terreno · 6000m² · Terreno para aluguel - no Jardim Presidente Dutra

R$ 13.000.000

6000 m² tot.

Maria Paula Mota

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Terreno Comercial para vender e alugar no Bairro Jardim Presidente Dutra em Guarulhos - sp. Área total: 6. 000 m² 3 lotes de 2. 000 m² cada (20 m de frente x 100 m de fundo), lado a lado. Totalizando 60 m de frente por 100 m de profundidade. Apenas 600 metros da cabeceira do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) Acesso direto à Av. Mário Covas, ligação estratégica entre Arujá e o aeroporto (obras em andamento) Obras de infraestrutura já em fase avançada (canalização do rio concluída) Fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Ideal para construção de galpões, centros logísticos, indústrias, prédios comerciais ou residenciais. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Terreno · 2000m² · ÁREA 2000m² EM GUARULHOS !!

R$ 1.600.000

2000 m² tot.

R Maria Paula Motta

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Área2. 000m2 a 500 m da cabeceira do Aeroporto de Cumbica, Oportunidade!! Agende já uma visita!! Creci: Ver dados -j

Terreno · 6000m² · Terreno com 6.000 m², 3 lotes no bairro Jardim Presidente Dutra com possibilidade de vender e alugar

R$ 11.800.000

6000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Ótimo terreno com 6. 000 m², sendo 3 lotes no bairro: Jardim Presidente Dutra. Com possibilidade de vender e alugar os lotes individualmente. Boa localização a 500 m² da cabeceira do Aeroporto de Cumbica. Zoneamento zeis A 3. Possibilidade de construção de 16/17 andares. São 6. 000m2 sendo 3 lotes de 2. 000 m2 cada um (20 X 100 m) = total 6. 000m2. Os terrenos se localizam numa Zona Aeroportuária- za onde pode-se construir comércio, prestação de serviços e indústrias. Além disso é uma zona especial de interesse social- zeis A, onde pode-se construir moradias populares seguindo os critérios específicos desta zona. Sobre o limite de altura, se baseia na portaria 957/2015 (até 795m do nível do mar). O terreno se encontra aproximadamente a Ver dadosm, o que permite construir prédios de até 16/17 andares. Há um riacho que passa no fundo do terreno onde é preciso haver um recuo de 15 metros do rio sem construção (aprox. 300m2 cada lote). P. S. No loteamento consta a área adquirida de 60 x 100 m, inclusive consta na planta em poder do proprietario, quando o riacho passava longe da área fazendo zig-zag. Anos mais tarde a Prefeitura de Guarulhos alinhou o riacho, aproximando-o do terreno, mas atualmente, permanecem os 100 metros conforme a escritura. Cabe à Prefeitura reparo dos danos que causar. O ca- coeficiente de aproveitamento da zeis A é de no máximo 4. Isso significa que é possível ter uma área construída de até 4 vezes o tamanho da área útil de cada terreno ( aprox. 20. 000m2 no total dos 3 lotes) O ca - coeficiente de aproveitamento para a área é 2, 5. Ref: 10. 869

Terreno · 2751m² · Terreno à Venda em Jardim Presidente Dutra - 2.751m² Guarulhos

R$ 3.852.394

2751 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Descubra o seu próximo grande projeto no Jardim Presidente Dutra, Guarulhos! Este amplo terreno de 2751m² é a oportunidade perfeita para você que busca um espaço versátil e estratégico para investimento. Com uma localização privilegiada, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se ideal para a construção de residências, comércio ou até mesmo um empreendimento empresarial. A área é cercada por uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados e serviços essenciais nas proximidades. Imagine a conveniência de viver ou trabalhar em um local que combina tranquilidade e praticidade. O Jardim Presidente Dutra é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunidade vibrante, proporcionando um ambiente ideal para o desenvolvimento de novos projetos e a valorização do seu investimento. Não perca essa chance única de adquirir um terreno em uma das regiões que mais cresce em Guarulhos! Com 2895 m² à sua disposição, você tem a liberdade de criar o espaço dos seus sonhos. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade que pode transformar o seu futuro!

R$ 11.800.000

6000 m² tot.

Rua Maria Paula Mota,

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Terreno de 6. 000 m² no jardim presidente dutra emguarulhos Bairro: Jardim Presidente Dutra – Guarulhos / sp Área total: 6. 000 m² (3 lotes de 2. 000 m² cada) ficha técnica Área total 6. 000 m² Lotes 3 lotes lado a lado Dimensões (cada lote) 20 m de frente x 100 m de fundo️ Topografia Terreno plano️ Rua Asfaltada Documentação Regular️ Zoneamento zud-4 (uso diversificado) potencial de uso multi-uso – Ideal para: Tipo Exemplos Industrial Galpões industriais, depósitos, centros de distribuição Comercial Comércios, empresas, escritórios Residencial Casas, condomínios, loteamentos Versatilidade total para seu projeto! Aceita financiamento bancário! Aceita pet sob consulta do proprietárioNão perca essa oportunidade de morar em um dos melhores condomínios de Guarulhos! Agende sua visita agora mesmo! ️ Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. (11) Ver dados | Ver dados

R$ 852.000

201 m² tot.

Avenida Rio Real 1

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Oportunidade de Terreno com Potencial Comercial Presidente Dutra, Guarulhos/sp. Excelente terreno localizado na Avenida Papa João Paulo, uma das principais vias do bairro Presidente Dutra, com grande fluxo de veículos e pedestres ideal para quem busca investir em um imóvel com forte potencial comercial. Metragem: 9, 50m de frente x 21, 15m de fundo. Documentação em ordem possui escritura. Construção existente no terreno: Casa nos fundos com dois pavimentos: Térreo: 3 cômodos + 1 banheiro. Superior: 3 cômodos + 2 banheiros (sendo 1 suíte) Imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para instalação de comércio, escritório, depósito ou projeto de expansão. Monte Sião Imóveis Transformando seu sonho em realidade.

R$ 11.800.000

6000 m² tot.

Rua Maria Paula Mota 100

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Corretor: Floriano Vieira creci Ver dados-F (11) Ver dados. Área à Venda Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno com 6. 000 m², sendo 60 metros de frente por 100 metros de fundo, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. O imóvel está com documentação em ordem e dividido em três matrículas, o que permite maior flexibilidade para projetos residenciais, comerciais ou logísticos. Destaques da localização: Fácil acesso às principais rodovias: Presidente Dutra, Ayrton Senna, Rodoanel e Fernão Dias. Região em constante crescimento, com forte presença industrial e comercial. Ideal para galpões, centros logísticos, condomínios residenciais ou atacadistas. Não perca essa oportunidade única de investir em uma área com grande potencial de valorização! Agende sua visita agora mesmo! Atendimento imediato. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Floriano Vieira creci Ver dados-F (11) Ver dados - 08/06/2026

Terreno · 59600m² · Terreno à venda, 59600 m² - Jardim Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 59.673.000

59600 m² tot.

Avenida Carmela Dutra

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Terreno a venda no Jardim Cumbica em Guarulhos, São Paulo. 59. 600m² de área, Localizado em rua asfaltada. Dutra - Zoneamento Industrial. Entrada e Saída pela Dutra. Zoneamento: zm-C. Zona mista, Industrial, Comercial, Serviço e Residencial. Próximo ao Aeroporto e ao centro Logístico Guarulhos. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

R$ 852.000

201 m² tot.

Viela Leópolis 4022

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Oportunidade de Terreno com Potencial Comercial Presidente Dutra, Guarulhos/sp. Excelente terreno localizado na Avenida Papa João Paulo, uma das principais vias do bairro Presidente Dutra, com grande fluxo de veículos e pedestres ideal para quem busca investir em um imóvel com forte potencial comercial. Metragem: 9, 50m de frente x 21, 15m de fundo. Documentação em ordem possui escritura. Construção existente no terreno: Casa nos fundos com dois pavimentos: Térreo: 3 cômodos + 1 banheiro. Superior: 3 cômodos + 2 banheiros (sendo 1 suíte) Imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para instalação de comércio, escritório, depósito ou projeto de expansão. Monte Sião Imóveis Transformando seu sonho em realidade. - 08/06/2026

R$ 265.000

125 m² tot.

Rua Candel 230

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Casa térrea não da financiamento com lateral para facilitar O acesso A lavanderia E A garagem. 2 quartos bem espaçosos. cozinha bem ampla toda azulejada. 1 banheiro amplo todo azulejado. lavanderia. garagem para dois automoveis. imóvel bem localizado proximo Á comercios postos de gasolinas. bancos itaú, bradesco, caixa economica. próximo A pontos de onibus. proximo as escolas E creches. E com fácil acesso as rodovias rio X são paulo. obs ano de construção valor de iptu ou condominio a confirmar. Similares na mesma região - 08/06/2026

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