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78 Terrenos à venda no Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

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Terreno · 58378m² · Lote / Terreno em Jardim Presidente Dutra - Guarulhos
Terreno · 59673m² · Terreno para venda em Jardim Presidente Dutra de 59673.00m²

R$ 50.000.000

59673 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Área de 59. 673m² no Jardim Presidente Dutra - Guarulhos. Área Destinada principalmente para Expansão do seu empreendimento, seja ele Empresa Varejista ou Empresa Atacadista. Ofertamos essa Grande Oportunidade que está de Frente para Rodovia Presidente Dutra. Imóvel Muito Bem Posicionado, Excelente para Concessionárias de Veículos de Pequeno e Grande Porte, Grandes Atacados Alimentícios, Grandes Magazines e Setor Logístico. Próximo as Principais Vias de Acesso Rodoanel Mário Covas - Trechos Leste e Oeste, Está próximo aos Colégios, Farmácias, Faculdades, Hospitais, Padarias, Restaurantes, Transportes Público, Shopping, Postos de Combustíveis, Entre outros Comércios Locais. Atenção: Valores Estão Sujeitos a Alteração sem Prévio Aviso. Estuda-se Proposta

Terreno · 6000m² · Área em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 12.950.000,00 ou para locação R$

R$ 12.950.000

6000 m² tot.

Rua Maria Paula Motta 1

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Terrenos Comerciais/Industriais à Venda ou Locação Cumbica, Guarulhos/sp. Área total de 6. 000 m² Excelente oportunidade de investimento. Informações Gerais: -Endereço: Rua Maria Paula Mota, 849 Jardim Presidente Dutra Guarulhos/sp. -Área total: 6. 000 m² -3 lotes de 2. 000 m² cada (20 m de frente x 100 m de fundo), lado a lado. -Totalizando 60 m de frente por 100 m de profundidade. -Zoneamento: zud-4 (conforme Plano Diretor Lei 7. 888 de 15/01/2021) -Documentação regular, registrada no 2º Cartório de Imóveis de Guarulhos. Valores de iptu Anual: -Lote 26: R$ 7. 198, 10 (sem construção valor reduz após edificação) -Lote 27: R$ 7. 198, 85 (sem construção valor reduz após edificação) -Lote 28: R$ 1. 866, 10 (possui pequena construção em comodato) valores de venda: -Lote individual (2. 000 m²): R$ 4. 500. 000, 00 (com comissão inclusa) -Conjunto dos 3 lotes (6. 000 m²): R$ Ver dados (com comissão inclusa) valores de locação: -1 lote (2. 000 m²): R$ 25. 000, 00/mês. -2 lotes (4. 000 m²): R$ 50. 000, 00/mês. Observação: a locação segue a seguinte ordem de disponibilidade: -Lote 26. -Lote 27. -Lote 28 (com construção disponível após ocupação dos anteriores) Destaques da Localização e Infraestrutura: -Apenas 600 metros da cabeceira do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) -Acesso direto à Av. Mário Covas, ligação estratégica entre Arujá e o aeroporto (obras em andamento) -Obras de infraestrutura já em fase avançada (canalização do rio concluída) -Fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. -Ideal para construção de galpões, centros logísticos, indústrias, prédios comerciais ou residenciais. Sobre a Cidade de Guarulhos: -2 maior cidade do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib nacional. -Conexão ferroviária com integração ao metrô -3 shopping centers e o Parque Bosque Maia com 170 mil m² de área verde. -Estrutura completa com hospitais, comércios e serviços 24 horas. Agende sua Visita. Corretores de plantão para atendimento imediato. Simulação de crédito imobiliário gratuita. Imobiliária Monte Sião. Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site

Photo 1 · Terreno à venda, 261 m² por R$ 400.000,00 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 400.000

261 m² tot.

Rua Almeida, 107

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Terreno residencial A venda 261 m² | excelente oportunidade para construir ou investir! Ótima oportunidade para quem busca um terreno com excelente potencial para construção e investimento! Terreno residencial com 261 m², murado e com leve declive, oferecendo ótimas possibilidades para um projeto moderno, funcional e com aproveitamento inteligente do terreno. A localização conta com excelente infraestrutura urbana, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. A região oferece fácil acesso a uma variedade de comércios e serviços essenciais, incluindo: Padarias. Supermercados. Farmácias. Açougues. Transporte público. Fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade. O bairro possui ruas pavimentadas, iluminação pública, abastecimento de água e coleta de lixo, oferecendo toda a estrutura necessária para quem deseja construir com tranquilidade. Ideal para: Construção de residência familiar; Projeto de imóvel para locação; Investimento e valorização patrimonial; Construtores e investidores que buscam novas oportunidades. Não aceita financiamento bancário. Entre em contato e agende uma visita! Conheça o terreno pessoalmente e descubra todo o potencial que essa oportunidade pode oferecer para o seu próximo projeto. Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Terreno · 6000m² · Área em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 13.000.000,00 ou para locação R$

R$ 13.000.000

6000 m² tot.

Rua Maria Paula Motta 1

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Excelente Oportunidade Terreno com 6. 000m² para Venda e/ou Locação. Apresentamos 3 lotes de 2. 000m² cada (totalizando 6. 000m²), ideal para investimento, com localização estratégica e grande potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais. Venda: - Valor total (3 lotes 6. 000m²): RVer dados. - Valor individual (1 lote 2. 000m²): R 4. 500. 000, 00. Locação: - Valor por lote Cada lote (2. 000 m²) R$ 25. 000, 00/mês. Preferência: Venda dos 3 lotes em conjunto. Também há possibilidade de vender 1 lote e locar os outros 2 (preferencialmente para o mesmo cliente com intenção de compra futura). Aberta a estudar propostas. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Localização: Guarulhos sp. Guarulhos é uma das cidades mais estratégicas e valorizadas do Estado de São Paulo: -4º maior pib do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib do país. A cidade conta com infraestrutura completa, ideal para morar, empreender ou investir: -Supermercados, farmácias, postos de gasolina, hospitais e restaurantes funcionando 24 horas. Estação de trem com acesso direto ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, Cecap e Taboão, interligando ao Metrô Carrão e Tatuapé -Parque Bosque Maia, o maior e mais emblemático da cidade, com 170 mil m² de área verde. -Três shopping centers nas proximidades. -Fácil acesso às principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel. -Próximo a importantes cidades como São Paulo (capital), Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. -Acesso facilitado para o litoral paulista. Invista em um dos melhores polos de desenvolvimento do país. Acesse outras oportunidades em nosso site ou entre em contato para mais informações.

bba481ceb79b7129d152ad302842b2f7880be50d · Área comercial, ZUD-4, 6,000 m², à venda por R$ 13.800.000 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 13.800.000

6000 m² tot.

Rua Maria Paula Mota 849

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

área 6. 000 m² | zud 4 | alto potencial de desenvolvimento | jardim presidente dutra. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores em região em plena valorização. Características da área: Área total: 6. 000 m² Dimensões: 60 metros de frente x 100 metros de profundidade. Topografia favorável. Localização estratégica: Região com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Inserida em eixo de crescimento urbano e logístico. Destaque para a nova Avenida Mario Covas, já em fase avançada de implantação: Ligação direta com o aeroporto. Conexão com Rodoanel e principais vias. Infraestrutura em desenvolvimento. Forte tendência de valorização imobiliária. Zoneamento zud 4 (Zona de Uso Diversificado): Permite uso misto: residencial, comercial e serviços. Ideal para projetos integrados. Possibilidade de edificações residenciais e comerciais. Viabilidade para comércio, escritórios, clínicas e serviços. Potencial para empreendimentos de média densidade. Potencial de desenvolvimento: Empreendimento residencial vertical ou horizontal. Projeto misto (comercial + residencial) Centro comercial ou serviços. Condomínios e projetos estruturados. Diferenciais: Região em expansão. Infraestrutura urbana em evolução. Excelente frente e aproveitamento. Documentação regularizada. Área com forte potencial de valorização, ideal para desenvolvimento estruturado e projetos de médio porte. Condições: Estuda propostas. Agende uma visita e conheça essa oportunidade. Malu gonçalves. creci/sp: 189. Ver dados613. 8373. cubo gru - 08/10/2026

img0 · Terreno para Venda por R$7.500.000,00 com 6000m² - Jardim presidente dutra, Guarulhos / SP - Cód. BD

R$ 7.500.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Meira 0

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Terreno · 125m² · Terreno de 125 Metros para Venda Escriturado - Jardim Presidente Dutra
57c8f6ebc626f7533fb53c8fe49b37948fd3cc0a · Terreno à venda, 250 m² por R$ 385.000,00 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 385.000

250 m² tot.

Rua Sátiro Dias 0

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Oportunidade Imperdível! Terreno à Venda no Bairro Jardim Presidente Dutra. 250 m² de Área Total | Ideal para Construção de Residência/Comércio/Empreendimento. Excelente terreno em localização privilegiada no Presidente Dutra, próximo a comércios, escolas, transporte público e com acesso fácil às principais vias da cidade. Perfeito para quem busca investir ou construir o imóvel dos seus sonhos, seja para residência, comércio ou empreendimento. Características do Terreno: - 250 m² de área total. - Topografia plana. - Dimensões ideais para construção de casa, condomínio, edifício comercial, etc. - Zona residencial/comercial, com potencial de valorização. Destaques da Localização: - Próximo a supermercados, shoppings, escolas. - Fácil acesso ao transporte público e principais rodovias. - Bairro em expansão com crescimento acelerado e alta valorização imobiliária. - A poucos minutos de principais pontos de interesse da cidade. Condições de Pagamento: - Aceita financiamento bancário. Por Que Você Vai Adorar Este Terreno? - Localização estratégica para quem busca valorização no futuro. - Ideal para diversos projetos, como residencial, comercial ou misto. - Potencial de crescimento devido ao desenvolvimento da região. - Fácil acesso a pontos importantes da cidade. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de investir neste terreno único. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a realizar o seu projeto de construção. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso. - 08/10/2026

Terreno · 6000m² · Área em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 13.000.000,00 ou para locação R$

R$ 13.000.000

6000 m² tot.

Rua Maria Paula Motta 1

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Excelente Oportunidade Terreno com 6. 000m² para Venda e/ou Locação. Apresentamos 3 lotes de 2. 000m² cada (totalizando 6. 000m²), ideal para investimento, com localização estratégica e grande potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais. Venda: - Valor total (3 lotes 6. 000m²): RVer dados. - Valor individual (1 lote 2. 000m²): R 4. 500. 000, 00. Locação: - Valor por lote Cada lote (2. 000 m²) R$ 25. 000, 00/mês. Preferência: Venda dos 3 lotes em conjunto. Também há possibilidade de vender 1 lote e locar os outros 2 (preferencialmente para o mesmo cliente com intenção de compra futura). Aberta a estudar propostas. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Localização: Guarulhos sp. Guarulhos é uma das cidades mais estratégicas e valorizadas do Estado de São Paulo: -4º maior pib do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib do país. A cidade conta com infraestrutura completa, ideal para morar, empreender ou investir: -Supermercados, farmácias, postos de gasolina, hospitais e restaurantes funcionando 24 horas. Estação de trem com acesso direto ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, Cecap e Taboão, interligando ao Metrô Carrão e Tatuapé -Parque Bosque Maia, o maior e mais emblemático da cidade, com 170 mil m² de área verde. -Três shopping centers nas proximidades. -Fácil acesso às principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel. -Próximo a importantes cidades como São Paulo (capital), Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. -Acesso facilitado para o litoral paulista. Invista em um dos melhores polos de desenvolvimento do país. Acesse outras oportunidades em nosso site ou entre em contato para mais informações.

Terreno · 125m² · Terreno em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 426.000,00

R$ 426.000

125 m² tot.

Avenida Rio Real 1

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Terreno Amplo com Duas Casas, Salões Comerciais e Edícula Oportunidade para Moradia e Renda. Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Excelente oportunidade de adquirir um imóvel multifuncional, ideal tanto para moradia familiar quanto para investimento com retorno em locação. Descrição do imóvel: Casa 1: -Cozinha. -Sala. -3 quartos grandes. -Banheiro. -Garagem com 1 vaga. Casa 2: -3 cômodos grandes. -Banheiro. -Lavanderia. -3 salões comerciais Perfeitos para aluguel ou uso comercial próprio. -Edícula com 3 cômodos + 1 banheiro Ideal para ampliação de moradia ou mais uma locação. Localização estratégica, próxima a comércios, escolas, transporte público e vias principais da cidade. Imóvel ideal para: -Famílias grandes. -Investidores que desejam obter renda com locações residenciais e comerciais. -Empreendedores que buscam trabalhar e morar no mesmo local. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel completo! Veja mais opções em nosso site.

Terreno · 6000m² · Área em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 12.950.000,00 ou para locação R$

R$ 12.950.000

6000 m² tot.

Rua Maria Paula Motta 1

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Terrenos Comerciais/Industriais à Venda ou Locação Cumbica, Guarulhos/sp. Área total de 6. 000 m² Excelente oportunidade de investimento. Informações Gerais: -Endereço: Rua Maria Paula Mota, 849 Jardim Presidente Dutra Guarulhos/sp. -Área total: 6. 000 m² -3 lotes de 2. 000 m² cada (20 m de frente x 100 m de fundo), lado a lado. -Totalizando 60 m de frente por 100 m de profundidade. -Zoneamento: zud-4 (conforme Plano Diretor Lei 7. 888 de 15/01/2021) -Documentação regular, registrada no 2º Cartório de Imóveis de Guarulhos. Valores de iptu Anual: -Lote 26: R$ 7. 198, 10 (sem construção valor reduz após edificação) -Lote 27: R$ 7. 198, 85 (sem construção valor reduz após edificação) -Lote 28: R$ 1. 866, 10 (possui pequena construção em comodato) valores de venda: -Lote individual (2. 000 m²): R$ 4. 500. 000, 00 (com comissão inclusa) -Conjunto dos 3 lotes (6. 000 m²): R$ Ver dados (com comissão inclusa) valores de locação: -1 lote (2. 000 m²): R$ 25. 000, 00/mês. -2 lotes (4. 000 m²): R$ 50. 000, 00/mês. Observação: a locação segue a seguinte ordem de disponibilidade: -Lote 26. -Lote 27. -Lote 28 (com construção disponível após ocupação dos anteriores) Destaques da Localização e Infraestrutura: -Apenas 600 metros da cabeceira do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) -Acesso direto à Av. Mário Covas, ligação estratégica entre Arujá e o aeroporto (obras em andamento) -Obras de infraestrutura já em fase avançada (canalização do rio concluída) -Fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. -Ideal para construção de galpões, centros logísticos, indústrias, prédios comerciais ou residenciais. Sobre a Cidade de Guarulhos: -2 maior cidade do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib nacional. -Conexão ferroviária com integração ao metrô -3 shopping centers e o Parque Bosque Maia com 170 mil m² de área verde. -Estrutura completa com hospitais, comércios e serviços 24 horas. Agende sua Visita. Corretores de plantão para atendimento imediato. Simulação de crédito imobiliário gratuita. Imobiliária Monte Sião. Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site

Terreno · 6000m² · Área em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 13.000.000,00 ou para locação R$

R$ 13.000.000

6000 m² tot.

Rua Maria Paula Motta 1

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Excelente Oportunidade Terreno com 6. 000m² para Venda e/ou Locação. Apresentamos 3 lotes de 2. 000m² cada (totalizando 6. 000m²), ideal para investimento, com localização estratégica e grande potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais. Venda: - Valor total (3 lotes 6. 000m²): RVer dados. - Valor individual (1 lote 2. 000m²): R 4. 500. 000, 00. Locação: - Valor por lote Cada lote (2. 000 m²) R$ 25. 000, 00/mês. Preferência: Venda dos 3 lotes em conjunto. Também há possibilidade de vender 1 lote e locar os outros 2 (preferencialmente para o mesmo cliente com intenção de compra futura). Aberta a estudar propostas. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Localização: Guarulhos sp. Guarulhos é uma das cidades mais estratégicas e valorizadas do Estado de São Paulo: -4º maior pib do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib do país. A cidade conta com infraestrutura completa, ideal para morar, empreender ou investir: -Supermercados, farmácias, postos de gasolina, hospitais e restaurantes funcionando 24 horas. Estação de trem com acesso direto ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, Cecap e Taboão, interligando ao Metrô Carrão e Tatuapé -Parque Bosque Maia, o maior e mais emblemático da cidade, com 170 mil m² de área verde. -Três shopping centers nas proximidades. -Fácil acesso às principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel. -Próximo a importantes cidades como São Paulo (capital), Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. -Acesso facilitado para o litoral paulista. Invista em um dos melhores polos de desenvolvimento do país. Acesse outras oportunidades em nosso site ou entre em contato para mais informações.

0e9833fbef2de7f244b7488cdec6b1a491eeacf7 · Área à venda, 6000 m² por R$ 13.000.000,00 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 13.000.000

6000 m² tot.

Rua Maria Paula Motta 849

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Área com 6. 000m², (60 X 100), totalmente plana com o terreno todo murado. São 3 lotes de 2. 000m² cada um, dispostos lado a lado, e cada lote tem 20 metros de frente por 100 metros de comprimento, sendo que cada lote tem sua própria escritura e sua própria matricula. Existe a opção de venda total ou em lotes de 2. 000m² ao preço de R$ 4. 300. 000, 00 cada um. Documentação ok. Possui escritura e matricula. Casa de caseiro (comodato). Área mista (Aeroportuária). Aproximadamente 600m da cabeceira do Aeroporto Internacional de Cumbica- Guarulhos, com fácil acesso às Rodovias Dutra, Ayrton Senna, Helio Smidt, Pedro Eroles, Rodoanel. Ligue e agende uma visita. Ferrari Ramos Imóveis. (11) Ver dados Sidney whatsapp. creci: 95. 695 - 08/10/2026

Foto 1 · J5035-Terreno / Lote / Condomínio à venda, 128000m² - Jardim Presidente Dutra

R$ 80.000.000

128000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Segue o anúncio padronizado no modelo solicitado: terreno À venda (guarulhos) R$ Ver dados. CÓdigo do anunciante: J5035CÓdigo zap: Ver dados. localizado em guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores e grandes empreendimentos. InformaÇÕes do terreno: • Área total aproximada de 128. 000m²• Amplo potencial de aproveitamento conforme o zoneamento da região. informaÇÕes adicionais: • Oferta válida somente esta semana. condiÇÕes de pagamento: • À vista• Estuda proposta. R$ Ver dados. O valor anunciado estÁ sujeito A alteraÇÕes sem aviso prÉvio. Consultor cdff imÓveiscreci: 245. 404-F. whatsapp. 11 Ver dados. avenida carlos lacerda, 1408 – campo limpo – SÃO paulo/sp

Vista aérea · Terreno, 58378 m² - venda por R$ 50.000.000,00 ou aluguel por R$ 316.219,96/mês - Jardim Presidente

R$ 50.000.000

58378 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Amplo terreno triangular de esquina, para venda ou locação próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos-sp! Excelente oportunidade para construtores e empresas de grande porte. Classificação nr 2-1, Zoneamento de Uso Diversificado zud4, com entrada e saída pela Dutra. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, sentido São Paulo e com retorno próximo com sentido ao Rio de Janeiro. Zoneamento zmc - zona mista. * Industrial. * Comercial. * Serviço. * Residencial. Infraestrutura. * Terraplanagem realizada. * Muros de contenção. * Rampa de acesso. * Estação elétrica. * Tubulação de drenagem. Ideal para: * Empresas de logísticas. * Armazenamento. * Garagem de frota. * Centros de distribuição. Agenda sua visita com nossos corretores!! - 08/10/2026

Terreno · 6000m² · Terreno para venda e aluguel em Jardim Presidente Dutra de 6000.00m²

R$ 12.900.000

6000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno - Comercial ou Industrial - Próximo ao Aeroporto Internacional de São Paulo - Guarulhos. Linda área para seu negócio, seu empreendimento! São três matrículas cada uma com dois mil metros quadrados. Localização excelente, há 600m da cabeceira da pista do Aeroporto Internacional de São Paulo - Guarulhos, com todos os melhoramentos possíveis, Posto Policial, rua asfaltada, bancos, supermercados, Céu da Prefeitura, grandes empresas de transporte e logística etc., Zona Aeroportuária. Pode construir desde casas populares, minha casa minha vida (Programa Verde Amarelo), indústria, comércio e serviços, galpões, igrejas, logística, transportadoras, estacionamento, etc, etc. Etc. Terreno plano, com vegetação rasteira. Todo murado com 2, 5m de altura. Repetindo são 6. 000m² sendo 3 lotes de 2. 000m² cada um (20 x 100m) = total 6. 000m².

Photo 1 · Área, 6000 m² - venda por R$ 13.000.000,00 ou aluguel por R$ 25.000,00/mês - Jar

R$ 13.000.000

6000 m² tot.

Rua Maria Paula Mota, 903

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Excelente Oportunidade Terreno com 6. 000m² para Venda e/ou Locação. Apresentamos 3 lotes de 2. 000m² cada (totalizando 6. 000m²), ideal para investimento, com localização estratégica e grande potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais. Venda: - Valor total (3 lotes 6. 000m²): RVer dados. - Valor individual (1 lote 2. 000m²): R 4. 500. 000, 00. Locação: - Valor por lote Cada lote (2. 000 m²) R$ 25. 000, 00/mês. Preferência: Venda dos 3 lotes em conjunto. Também há possibilidade de vender 1 lote e locar os outros 2 (preferencialmente para o mesmo cliente com intenção de compra futura). Aberta a estudar propostas. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Localização: Guarulhos sp. Guarulhos é uma das cidades mais estratégicas e valorizadas do Estado de São Paulo: -4º maior pib do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib do país. A cidade conta com infraestrutura completa, ideal para morar, empreender ou investir: -Supermercados, farmácias, postos de gasolina, hospitais e restaurantes funcionando 24 horas. Estação de trem com acesso direto ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, Cecap e Taboão, interligando ao Metrô Carrão e Tatuapé -Parque Bosque Maia, o maior e mais emblemático da cidade, com 170 mil m² de área verde. -Três shopping centers nas proximidades. -Fácil acesso às principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel. -Próximo a importantes cidades como São Paulo (capital), Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. -Acesso facilitado para o litoral paulista. Invista em um dos melhores polos de desenvolvimento do país. Acesse outras oportunidades em nosso site ou entre em contato para mais informações. Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Terreno · 6000m² · 10 Vagas · Terreno em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP de 6000m² à venda por R$ 13.000.000,00

R$ 13.000.000

6000 m² tot.10 vagas

Rua Maria Paula Motta 944

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Excelente oportunidade para investidores e empresas! Área com 6. 000 m², localizada no Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos, a poucos minutos do Aeroporto Internacional de São Paulo – Guarulhos (gru). Características do imóvel: 6. 000 m² de área total. Fácil acesso às principais vias, incluindo Via Dutra e Rodovia Ayrton Senna. Localização estratégica para logística, armazenamento, indústrias leves ou centros de distribuição. Terreno amplo, ideal para construção de galpões, condomínios logísticos ou empreendimentos comerciais. Bairro consolidado, com infraestrutura completa. Diferenciais da localização: A poucos minutos do aeroporto. Região em constante valorização. Grande potencial comercial e industrial. Ótima oportunidade para investimento! Entre em contato para mais informações, valores e visita ao local. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Terreno · 58378m² · ÁREA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA - 58.000 m²
Terreno · 59673m² · Terreno para venda em Jardim Presidente Dutra de 59673.00m²

R$ 50.000.000

59673 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Área de 59. 673m² no Jardim Presidente Dutra - Guarulhos. Área Destinada principalmente para Expansão do seu empreendimento, seja ele Empresa Varejista ou Empresa Atacadista. Ofertamos essa Grande Oportunidade que está de Frente para Rodovia Presidente Dutra. Imóvel Muito Bem Posicionado, Excelente para Concessionárias de Veículos de Pequeno e Grande Porte, Grandes Atacados Alimentícios, Grandes Magazines e Setor Logístico. Próximo as Principais Vias de Acesso Rodoanel Mário Covas - Trechos Leste e Oeste, Está próximo aos Colégios, Farmácias, Faculdades, Hospitais, Padarias, Restaurantes, Transportes Público, Shopping, Postos de Combustíveis, Entre outros Comércios Locais. Atenção: Valores Estão Sujeitos a Alteração sem Prévio Aviso. Estuda-se Proposta

Terreno · 6000m² · Terreno com 6.000 m², 3 lotes no bairro Jardim Presidente Dutra com possibilidade de vender e alugar

R$ 13.000.000

6000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Ótimo terreno com 6. 000 m², sendo 3 lotes no bairro: Jardim Presidente Dutra. Com possibilidade de vender e alugar os lotes individualmente. Boa localização a 500 m² da cabeceira do Aeroporto de Cumbica. Zoneamento zeis A 3. Possibilidade de construção de 16/17 andares. São 6. 000m2 sendo 3 lotes de 2. 000 m2 cada um (20 X 100 m) = total 6. 000m2. Os terrenos se localizam numa Zona Aeroportuária- za onde pode-se construir comércio, prestação de serviços e indústrias. Além disso é uma zona especial de interesse social- zeis A, onde pode-se construir moradias populares seguindo os critérios específicos desta zona. Sobre o limite de altura, se baseia na portaria 957/2015 (até 795m do nível do mar). O terreno se encontra aproximadamente a Ver dadosm, o que permite construir prédios de até 16/17 andares. Há um riacho que passa no fundo do terreno onde é preciso haver um recuo de 15 metros do rio sem construção (aprox. 300m2 cada lote). P. S. No loteamento consta a área adquirida de 60 x 100 m, inclusive consta na planta em poder do proprietario, quando o riacho passava longe da área fazendo zig-zag. Anos mais tarde a Prefeitura de Guarulhos alinhou o riacho, aproximando-o do terreno, mas atualmente, permanecem os 100 metros conforme a escritura. Cabe à Prefeitura reparo dos danos que causar. O ca- coeficiente de aproveitamento da zeis A é de no máximo 4. Isso significa que é possível ter uma área construída de até 4 vezes o tamanho da área útil de cada terreno ( aprox. 20. 000m2 no total dos 3 lotes) O ca - coeficiente de aproveitamento para a área é 2, 5. Ref: 10. 869

Photo 1 · Guarulhos, Terreno Comercial/Residencial de 6000m².

R$ 12.950.000

R$ 1.626 Condominio

6000 m² tot.

R Maria Paula Motta, 849

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Guarulhos, Terreno Comercial/Residencial de 6000m². - Zoneamento zud-4. Terreno com 60m de frente e 100m de fundo (3 lotes de 2. 000m2 cada) todo plano, próximo (aproximo 600 m da cabeceira do Aeroporto Internacional de Cumbica- Guarulhos. O fundo do terreno dá acesso à futura Avenida Mário Covas, a qual liga Arujá ao aeroporto (a obra está bem adiantada e também a obra do trecho norte do Rodoanel que lá próximo de se encontra). Jardim Presidente Dutra é um distrito do município brasileiro de Guarulhos, que integra a Região Metropolitana de São Paulo no estado de São Paulo. 08/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Terreno · 59673m² · Terreno para venda em Jardim Presidente Dutra de 59673.00m²

R$ 50.000.000

59673 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Área de 59. 673m² no Jardim Presidente Dutra - Guarulhos. Área Destinada principalmente para Expansão do seu empreendimento, seja ele Empresa Varejista ou Empresa Atacadista. Ofertamos essa Grande Oportunidade que está de Frente para Rodovia Presidente Dutra. Imóvel Muito Bem Posicionado, Excelente para Concessionárias de Veículos de Pequeno e Grande Porte, Grandes Atacados Alimentícios, Grandes Magazines e Setor Logístico. Próximo as Principais Vias de Acesso Rodoanel Mário Covas - Trechos Leste e Oeste, Está próximo aos Colégios, Farmácias, Faculdades, Hospitais, Padarias, Restaurantes, Transportes Público, Shopping, Postos de Combustíveis, Entre outros Comércios Locais. Atenção: Valores Estão Sujeitos a Alteração sem Prévio Aviso. Estuda-se Proposta

Terreno · 6000m² · Área em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 12.950.000,00 ou para locação R$

R$ 12.950.000

6000 m² tot.

Rua Maria Paula Motta 1

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Terrenos Comerciais/Industriais à Venda ou Locação Cumbica, Guarulhos/sp. Área total de 6. 000 m² Excelente oportunidade de investimento. Informações Gerais: -Endereço: Rua Maria Paula Mota, 849 Jardim Presidente Dutra Guarulhos/sp. -Área total: 6. 000 m² -3 lotes de 2. 000 m² cada (20 m de frente x 100 m de fundo), lado a lado. -Totalizando 60 m de frente por 100 m de profundidade. -Zoneamento: zud-4 (conforme Plano Diretor Lei 7. 888 de 15/01/2021) -Documentação regular, registrada no 2º Cartório de Imóveis de Guarulhos. Valores de iptu Anual: -Lote 26: R$ 7. 198, 10 (sem construção valor reduz após edificação) -Lote 27: R$ 7. 198, 85 (sem construção valor reduz após edificação) -Lote 28: R$ 1. 866, 10 (possui pequena construção em comodato) valores de venda: -Lote individual (2. 000 m²): R$ 4. 500. 000, 00 (com comissão inclusa) -Conjunto dos 3 lotes (6. 000 m²): R$ Ver dados (com comissão inclusa) valores de locação: -1 lote (2. 000 m²): R$ 25. 000, 00/mês. -2 lotes (4. 000 m²): R$ 50. 000, 00/mês. Observação: a locação segue a seguinte ordem de disponibilidade: -Lote 26. -Lote 27. -Lote 28 (com construção disponível após ocupação dos anteriores) Destaques da Localização e Infraestrutura: -Apenas 600 metros da cabeceira do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) -Acesso direto à Av. Mário Covas, ligação estratégica entre Arujá e o aeroporto (obras em andamento) -Obras de infraestrutura já em fase avançada (canalização do rio concluída) -Fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. -Ideal para construção de galpões, centros logísticos, indústrias, prédios comerciais ou residenciais. Sobre a Cidade de Guarulhos: -2 maior cidade do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib nacional. -Conexão ferroviária com integração ao metrô -3 shopping centers e o Parque Bosque Maia com 170 mil m² de área verde. -Estrutura completa com hospitais, comércios e serviços 24 horas. Agende sua Visita. Corretores de plantão para atendimento imediato. Simulação de crédito imobiliário gratuita. Imobiliária Monte Sião. Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site

Terreno · 6000m² · Área em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 12.950.000,00 ou para locação R$

R$ 12.950.000

6000 m² tot.

Rua Maria Paula Motta 1

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Terrenos Comerciais/Industriais à Venda ou Locação Cumbica, Guarulhos/sp. Área total de 6. 000 m² Excelente oportunidade de investimento. Informações Gerais: -Endereço: Rua Maria Paula Mota, 849 Jardim Presidente Dutra Guarulhos/sp. -Área total: 6. 000 m² -3 lotes de 2. 000 m² cada (20 m de frente x 100 m de fundo), lado a lado. -Totalizando 60 m de frente por 100 m de profundidade. -Zoneamento: zud-4 (conforme Plano Diretor Lei 7. 888 de 15/01/2021) -Documentação regular, registrada no 2º Cartório de Imóveis de Guarulhos. Valores de iptu Anual: -Lote 26: R$ 7. 198, 10 (sem construção valor reduz após edificação) -Lote 27: R$ 7. 198, 85 (sem construção valor reduz após edificação) -Lote 28: R$ 1. 866, 10 (possui pequena construção em comodato) valores de venda: -Lote individual (2. 000 m²): R$ 4. 500. 000, 00 (com comissão inclusa) -Conjunto dos 3 lotes (6. 000 m²): R$ Ver dados (com comissão inclusa) valores de locação: -1 lote (2. 000 m²): R$ 25. 000, 00/mês. -2 lotes (4. 000 m²): R$ 50. 000, 00/mês. Observação: a locação segue a seguinte ordem de disponibilidade: -Lote 26. -Lote 27. -Lote 28 (com construção disponível após ocupação dos anteriores) Destaques da Localização e Infraestrutura: -Apenas 600 metros da cabeceira do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) -Acesso direto à Av. Mário Covas, ligação estratégica entre Arujá e o aeroporto (obras em andamento) -Obras de infraestrutura já em fase avançada (canalização do rio concluída) -Fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. -Ideal para construção de galpões, centros logísticos, indústrias, prédios comerciais ou residenciais. Sobre a Cidade de Guarulhos: -2 maior cidade do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib nacional. -Conexão ferroviária com integração ao metrô -3 shopping centers e o Parque Bosque Maia com 170 mil m² de área verde. -Estrutura completa com hospitais, comércios e serviços 24 horas. Agende sua Visita. Corretores de plantão para atendimento imediato. Simulação de crédito imobiliário gratuita. Imobiliária Monte Sião. Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site

Terreno · 2166m² · Terreno em Jardim Presidente Dutra - Guarulhos
Terreno · 195m² · Terreno em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 600.000,00

R$ 600.000

195 m² tot.

Avenida Rio Real 1

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Terreno à Venda no Jardim Presidente Dutra Excelente Oportunidade para Investimento! Ótima oportunidade para quem busca investir ou construir em uma localização estratégica de Guarulhos! Terreno com 195m² de área total, situado em um dos melhores pontos da Avenida Papa João Paulo I, uma das principais vias da região, com intenso fluxo de veículos e grande visibilidade para atividades comerciais. O imóvel possui matrícula regularizada, oferecendo mais segurança e tranquilidade na negociação. Características do terreno: - Área total: 195m² - Frente: 8, 5 metros. - Laterais: 23m e 25m. - Topografia favorável para construção. - Excelente potencial comercial e de valorização. Localização privilegiada: - Próximo a mercados, ubs, restaurantes e oficinas mecânicas. - Região com forte atividade comercial e grande circulação de pessoas e veículos. - Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e às principais vias da cidade. Ideal para construção de salão comercial, galpão, depósito, oficinas, lojas ou sede própria para o seu negócio. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno bem localizado, documentado e com excelente potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Photo 1 · Terreno à venda, 6000 m² por R$ 12.950.000,00 - Jardim Presidente Dutra - Guarul

R$ 12.950.000

6000 m² tot.

Rua Maria Paula Mota, 937

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Terreno a Venda - Excelente Localização em Guarulhos! Oportunidade única para investidores e empresas! São 3 lotes totalizando 6. 000 m², localizados em uma região estratégica de Guarulhos, a apenas 60 metros da cabeceira do Aeroporto Internacional de Cumbica. Área total de 6. 000 m², perfeita para projetos comerciais, industriais ou logísticos. Localização privilegiada com alto potencial de valorização. Proximidade com o Aeroporto Internacional de Cumbica, ideal para empresas que dependem de logística aérea. Passagem planejada do Rodoanel, com ligação direta ao aeroporto, valorizando ainda mais a região. Aceita negociação direta com proprietário. Financiamento não disponível. Perfeito para empreendimentos que buscam acesso rápido a rodovias, ao aeroporto e centros logísticos, garantindo praticidade, visibilidade e valorização do investimento. Este é o momento ideal para investir em um terreno com alto potencial de valorização e localização privilegiada, próximo a importantes vias de acesso e ao Aeroporto Internacional de Cumbica. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade única de investimento! Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

473b6f717c5d306e8c3e895f01a5936c7e7faa2f · Área à venda, 6000 m² por R$ 12.999.999,99 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 12.999.999

6000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Corretor: Lira / creci: Ver dados - F. Whatsap (11) Ver dados. Corretor: Alexandre Aguiar / creci: Ver dados. Whatsapp (11) Ver dados. Oportunidade Imperdível! Venda de área de 6. 000 m² no Jardim Presidente Dutra, com dimensões de 60x100 metros. Terreno totalmente plano, ideal para construção de residências, comércio ou investimentos. Localização estratégica, de fácil acesso e com grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este excelente espaço para realizar seus projetos! Entre em contato para mais informações e agendar sua visita! Corretor: Lira / creci: Ver dados - F. Whatsap (11) Ver dados. Corretor: Alexandre Aguiar / creci: Ver dados. Whatsapp (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 08/10/2026

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