Jardim Nova América
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7 Terrenos à venda no Jardim Nova América, São José dos Campos

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R$ 1.500.000

450 m² tot.

Rua Fernão Dias, Terreno, 722968

Jardim Nova América, São José dos Campos

Terreno - Jardim Nova América - 450m². Esse terreno está localizado no Jardim Nova América, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características deste terreno: - 450m² - Topografia plana. - Murado. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Monte Castelo, Vila Industrial, Vila São Pedro, Vila Piratininga, casas e apartamentos próximos ao Center Vale Shopping, mercados, farmácias, escolas, Terminal Rodoviário Intermunicipal Frederico Ozanan, 2º distrito policial e estádio Martins Pereira, além de pontos comerciais localizados na Zona Central. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 21/10. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 1.500.000

1120 m² tot.

Avenida Manoel Borba Gato, 618351

Jardim Nova América, São José dos Campos

Terreno - Jardim Nova América - 1. 120. 38m². Esse terreno está localizado no Jardim Nova América, Próximo a Avenida Anchieta fundo com Banhado. Conheça as características deste lindo terreno: - Terreno com ótimo localização. - Casa de 60m² com edícula. - Com escritura definitiva. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Monte Castelo, Vila Industrial, Vila São Pedro, Vila Piratininga, casas e apartamentos próximos ao Center Vale Shopping, mercados, farmácias, escolas, Terminal Rodoviário Intermunicipal Frederico Ozanan, 2º distrito policial e estádio Martins Pereira, além de pontos comerciais localizados na Zona Central. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 21/10. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 1.150.000

860 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Nova América, São José dos Campos

Ref referencia - R$ R$ - empresa - creci creciempresa - siteempresa. Ref. Ver dados atualizado em 22/10.

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26 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.400.000

R$ 310.000.000

3100000 m² tot.

Jockey Club

Jardim Nova América, São José dos Campos

Área localizada em Zona de Proteção Ambiental zpa1, conforme a Lei Complementar nº 623/2019, no município de São José dos Campos/sp, inserida na Área de Proteção Ambiental (apa) dos Rios Paraíba do Sul e Jaguari, região de grande relevância ambiental e estratégica para uso sustentável do solo O imóvel está situado em área caracterizada por planície aluvial, com atributos naturais que exigem controle rigoroso de ocupação, sendo destinada prioritariamente à proteção ambiental, à produção agrícola sustentável, atividades pecuárias, uso florestal e campos de pesquisa e experimentação, conforme legislação urbanística e ambiental vigente. Informações Técnicas do Zoneamento Zoneamento: zpa1 - Zona de Proteção Ambiental Usos permitidos: Atividades agrícolas e pecuárias Uso florestal Pesquisa e experimentação agrícola, pecuária ou florestal Coeficiente de aproveitamento: 0, 005 Área mínima exigida: 20. 000 m² Inserção ambiental: apa do Rio Paraíba do Sul e Jaguari Potencial de Uso Esta área é ideal para: Investidores em terras com restrição ambiental e valor estratégico Projetos de agricultura orgânica e sustentável Instituições de pesquisa ambiental, agrícola ou florestal Preservação patrimonial com foco em médio e longo prazo Compensações ambientais e projetos vinculados ao snuc Diferenciais Localização estratégica em São José dos Campos Total conformidade com o Plano Diretor de Desenvolvimento Integrado (pddi) Inserida em Área de Proteção Ambiental oficial Segurança jurídica quanto ao uso permitido Excelente oportunidade para quem busca ativo real ambientalmente protegido. Terreno para venda, Jardim Nova América, São José dos Campos, sp. 0 quartos. Ver dados m²

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R$ 11.000.000

2000 m² tot.

Avenida Barão do Rio Branco 580

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Terreno estratégico com frente dupla para duas vias de grande circulação, localizado em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de São José dos Campos. Localização privilegiada. Situado na Av. Barão do Rio Branco, ao lado da Academia Corpore, o imóvel conta com alto fluxo de pessoas e veículos, excelente visibilidade e fácil acesso características raras e altamente valorizadas para projetos de incorporação e desenvolvimento imobiliário. Dados do terreno. Área total: 2. 000 m² Frente principal: 1. 000 m² com acesso pela Av. Barão do Rio Branco. Frente secundária: 1. 000 m² com acesso pela Rua Dr. Fernando Costa. Topografia: plana. Zoneamento: consultar. Frente dupla: dois acessos independentes. potencial de desenvolvimento. O terreno é ideal para: Incorporação residencial de médio e alto padrão. Empreendimento comercial. Projeto de uso misto (residencial + comercial) A região é cercada por comércios, serviços, empreendimentos de alto padrão e grande infraestrutura urbana, garantindo valorização constante e liquidez ao investimento. Por que investir nesta área? São José dos Campos é um dos maiores polos tecnológicos e industriais do Brasil, com crescimento imobiliário contínuo. A Av. Barão do Rio Branco é um dos eixos de maior desenvolvimento da cidade, com demanda crescente por novos empreendimentos residenciais e comerciais. Condições comerciais. Valor de referência: R$ Ver dados. Proprietário aberto a propostas e negociação. Documentação disponível para análise. contato. Patricia Kogake | Grupo Riko Imóveis. creci 241. 998. (12) Ver dados - 22/10/2026

R$ 1.600.000

679 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Terreno com 679, 18 m² Plano! Opcional para as duas ruas.. Ref. Ver dados atualizado em 22/10.

R$ 12.000.000

2345 m² tot.

Ana Maria Nardo Silva 50

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Localização Estratégica: O Endereço do Sucesso para Grandes Empreendimentos! Apresentamos uma oportunidade rara de investimento em uma das avenidas mais valorizadas de São José dos Campos. Esta área comercial de 2. 344, 72 m² está pronta para receber projetos de alto impacto, beneficiando-se de um fluxo constante de público qualificado e acesso direto pelas principais vias arteriais da região. Potencial de Negócio Ilimitado: A topografia e a localização privilegiada tornam este terreno ideal para operações que exigem conveniência e sofisticação: Saúde e Bem-Estar: Clínicas médicas, odontológicas, centros de estética e academias premium. Gastronomia e Conveniência: Mercados de bairro (Proximity Stores), padarias artesanais, restaurantes e drive-thrus de grandes redes. Serviços Exclusivos: Pet shops de alto padrão, centros de serviços automotivos estéticos ou lojas conceito (Flagship Stores). Destaques da Localização: Público de Elite: Inserida na rota dos condomínios de luxo do Urbanova e Jardim das Colinas. Entorno Consolidado: Região com alta densidade demográfica de classe A e carência de serviços de proximidade. Logística Facilitada: Acessos rápidos e diretos, garantindo visibilidade total para a fachada do seu negócio. Ficha Técnica da Área. Localização: Avenida Ana Maria Nardo Silva, São José dos Campos - sp. Área Total: 2. 344, 72 m². Perfil: Comercial de Alto Padrão. Diferencial: Terreno limpo e pronto para desenvolvimento imediato. Posicione sua marca no topo do mercado de sjc! Áreas com esta metragem e visibilidade na Ana Maria Nardo Silva são extremamente escassas e possuem altíssima taxa de valorização. Solicite o estudo de viabilidade e agende uma visita técnica! Entre em contato.

R$ 1.050.000

330 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Terreno residencial. Ref. Ver dados atualizado em 22/10.

R$ 850.000

375 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Terreno residencial Ver dados (375m2). Ref. Ver dados atualizado em 22/10.

R$ 1.707.200

679 m² tot.

Rua Coronel Manoel Martins Júnior, 237840

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Terrenos - Jardim Esplanada - 679, 18m². Esse terreno está localizado no Jardim Esplanada, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características deste terreno: - 679, 18m² - Totalmente Plano. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 22/10.

R$ 12.000.000

2685 m² tot.

Rua Ana Maria Nardo Silva 50

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Área comercial estratégica no Jardim Esplanada pronta para receber empreendimentos de alto potencial. Uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um endereço com forte vocação comercial em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Com 2. 685, 04 m² de área total e zoneamento cs/R, este terreno está inserido em um bairro consolidado, cercado por empreendimentos residenciais de alto padrão, intenso fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. A localização reúne três fatores essenciais para o sucesso de um empreendimento: público qualificado, infraestrutura consolidada e excelente mobilidade urbana, proporcionando grande potencial de valorização e retorno sobre o investimento. A área é ideal para a implantação de clínicas médicas e odontológicas, centros de saúde, academias, estúdios de bem-estar, pet shops, mercados de bairro, restaurantes, cafeterias, conveniências, lojas, escritórios corporativos e diversos outros negócios voltados à prestação de serviços. Diferenciais: * Bairro Jardim Esplanada; * Área total de 2. 685, 04 m²; * Zoneamento cs/R; * Região de alto padrão e grande poder aquisitivo; * Fácil acesso às principais avenidas de São José dos Campos; * Excelente potencial para desenvolvimento comercial. Invista em uma localização estratégica e desenvolva um empreendimento com alto potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade. Jonathas Costa Ver dados - 22/10/2026

R$ 1.707.200

679 m² tot.

Rua Coronel Manoel Martins Júnior, terreno, 732889

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Terrenos - Jardim Esplanada - 679, 18m². Esse terreno está localizado no Jardim Esplanada, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características deste terreno: - 679, 18m² - Totalmente Plano. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 21/10. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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