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26 Terrenos à venda no Jardim Esplanada, São José dos Campos

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d78026aae4c4b49e037eac94501f505c6e58061c · Terreno à venda, 900 m² por R$ 2.400.000,00 - Jardim Esplanada - São José dos Campos/SP
Destaque
74c396d082fc9e2e7cc7c9d409139411769fd1dc · Terreno à venda, 450 m² por R$ 1.199.000,00 - Jardim Esplanada - São José dos Campos/SP
Destaque
902d31c1bdf176ce2b5b791649b4ad3d87dee090 · Terreno à venda, 1004 m² por R$ 1.490.000,00 - Jardim Esplanada - São José dos Campos/SP
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eb25737673b529ffb649618789d60e00cfb537e5 · Terreno à venda, 360 m² por R$ 1.599.999,99 - Jardim Esplanada - São José dos Campos/SP

R$ 1.599.999

360 m² tot.

Rua Carlos de Campos 1

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Terreno à venda no Jardim Esplanada. Terreno de 360m² e declive em uma excelente localização, inserido no zoneamento exclusivamente para fins residenciais, possibilitando uma construção com aproveitamento do perfil para uma arquitetura de moradia única. O Jardim Esplanada é um bairro tradicional da cidade, reconhecido pela infraestrutura de alto padrão e ambiente residencial tranquilo. É considerado uma região nobre, com áreas verdes, comércio local e imóveis de grande porte. O imóvel fica próximo ao Centro Universitário etep, ao Shopping Riobranco e à Avenida São João e a Paróquia Sagrada Família. Valor de venda: R$ 1. 599. 999, 99. Entre em contato e agende já sua visita! - 13/10/2026

Destaque
9f0cf2117398139bec5b260d57dc2458e7820120 · Terreno à venda, 977,50 m² por R$ 940.000,01 - Jardim Esplanada - São José dos Campos/SP

R$ 940.000

978 m² tot.

Avenida Manoel Borba Gato 2

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Terreno à venda no Jardim Esplanada. Lote de 977, 50m², em declive e com vista permanente para o Banhado! O imóvel possui zoneamento que admite construções de uso residencial, comercial, e de serviço e institucional (com impacto irrelevante ou baixo) e o uso industrial (de baixo potencial de incomodidade). O Jardim Esplanada é um bairro nobre e central na cidade, conhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e alta qualidade de vida. Possui escolas renomadas, comércio variado, o Shopping Esplanada e áreas verde. É bem localizado, com fácil acesso a vias importantes e transporte público. Seguro e tranquilo, é muito procurado por famílias e apresenta alta valorização imobiliária. O terreno possui localização privilegiada dentro do bairro em uma das regiões mais cobiçadas no Vale do Paraíba, próximo à Avenida Anchieta, à Praça Bartolomeu Ilva, áreas verdes com pomares, à Capela Nossa Senhora de Fátima e ao Restaurante Amicci. (Avalia permuta por carro) Valor de venda: R$940. 000, 00. Valor com permuta: R$960. 000, 00. Entre em contato e agende sua visita! - 13/10/2026

Destaque

Mais opções de terrenos à venda próximo a Jardim Esplanada, São José dos Campos

Jardim Esplanada II

21 terrenos disponíveis à venda

6e8290eaf1ea956cb87cdbf19b1198572222c940 · Terreno à venda, 360 m² por R$ 1.564.000,00 - Jardim Esplanada - São José dos Campos/SP

R$ 1.564.000

360 m² tot.

Rua Carlos de Campos 314

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Terreno à Venda - Jardim Esplanada, São José dos Campos/sp. Área: 360 m² Valor: R$ 1. 564. 000, 00. Dimensões: 12 x 30 m. Localização: Jardim Esplanada ii. Oportunidade imperdível para você que busca um terreno em um bairro residencial nobre, rodeado de belas casas. Este lote possui um leve declive para os fundos, proporcionando um potencial arquitetônico incrível. Destaques: - Local privilegiado, próximo ao Centro Universitário etep. - Próximo ao Shopping Colinas. - Bairro tranquilo e seguro. Não perca a chance de realizar seu sonho! Entre em contato para mais informações. Vamos Agendar uma Visita? Corretora: Michelle Lucas - creci Ver dados-F. Cel: (12) Ver dados (Whats) imoveis aquarius - creci 26. 179/J. Escritório: (12) Ver dados / (12) Ver dados. br/ - 18/10/2026

ab34a1ed67d0e2e7a07f4266201fb2ce61cead2b · Terreno à venda, 1350 m² por R$ 3.600.000,00 - Jardim Esplanada - São José dos Campos/SP
03269fe4f3c5fa90a03886859f81fcb512979308 · Terreno à venda, 450 m² por R$ 1.200.000,00 - Jardim Esplanada - São José dos Campos/SP
4493afae98529ad987044b6fe291069040cfce2d · Terreno à venda, 450 m² por R$ 1.200.000,00 - Jardim Esplanada - São José dos Campos/SP
0fdc0f815299d13cf3c6dbb39bfa1a625c5c6ae6 · Terreno à venda, 450 m² por R$ 1.150.000,00 - Jardim Esplanada - São José dos Campos/SP

R$ 1.150.000

450 m² tot.

Rua Clóvis Beviláqua

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Terreno residencial maravilhoso, Á venda, raridade, localizado no coração de um dos bairros mais nobres de sjcampos, o Jardim Esplanada. Bairro com grande arborização, rua tranquila, próximo à faculdade etep e à Praça Sinésio Martins. - Sâo ao todo 3 terrenos, cada um deles com 450m², totalmente planos. - Podem ser vendidos todos juntos ou individualmente. valor de cada terreno: R$ 1. 150. 000, 00. - São lotes residenciais, terrenos estão individualizados, cada um com sua matrícula. Em área anexa aos terrenos existe uma excelente casa com 550m² de área construída em uma área de 2 terrenos com 900m² de área total. - valor de venda de toda A área - ( 3 terrenos + casa +2 terrenos que a casa ocupa - totalizando 2. 250m²: R$ 6. 000. 000, 00. - Docs ok. Oportunidade imperdível. Agende sua visita agora mesmo. A Alugue-ja. com inova diariamente no mercado imobiliário, simplificando a locação e administração de imóveis com agilidade. Nosso objetivo é oferecer atendimento exclusivo e dedicado para ajudar cada cliente a realizar seus sonhos. **Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado ou interessada. - 18/10/2026

b023e3fbeb98ebd97885197d72738c1fc12bc494 · Terreno à venda, 450 m² por R$ 1.200.000,00 - Jardim Esplanada - São José dos Campos/SP
48c3469bf84713556657db1e48fff5c0205171f9 · Terreno à venda, 2000 m² por R$ 11.000.000,00 - Jardim Esplanada - São José dos Campos/SP

R$ 11.000.000

2000 m² tot.

Avenida Barão do Rio Branco 580

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Terreno estratégico com frente dupla para duas vias de grande circulação, localizado em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de São José dos Campos. Localização privilegiada. Situado na Av. Barão do Rio Branco, ao lado da Academia Corpore, o imóvel conta com alto fluxo de pessoas e veículos, excelente visibilidade e fácil acesso características raras e altamente valorizadas para projetos de incorporação e desenvolvimento imobiliário. Dados do terreno. Área total: 2. 000 m² Frente principal: 1. 000 m² com acesso pela Av. Barão do Rio Branco. Frente secundária: 1. 000 m² com acesso pela Rua Dr. Fernando Costa. Topografia: plana. Zoneamento: consultar. Frente dupla: dois acessos independentes. potencial de desenvolvimento. O terreno é ideal para: Incorporação residencial de médio e alto padrão. Empreendimento comercial. Projeto de uso misto (residencial + comercial) A região é cercada por comércios, serviços, empreendimentos de alto padrão e grande infraestrutura urbana, garantindo valorização constante e liquidez ao investimento. Por que investir nesta área? São José dos Campos é um dos maiores polos tecnológicos e industriais do Brasil, com crescimento imobiliário contínuo. A Av. Barão do Rio Branco é um dos eixos de maior desenvolvimento da cidade, com demanda crescente por novos empreendimentos residenciais e comerciais. Condições comerciais. Valor de referência: R$ Ver dados. Proprietário aberto a propostas e negociação. Documentação disponível para análise. contato. Patricia Kogake | Grupo Riko Imóveis. creci 241. 998. (12) Ver dados - 18/10/2026

Terreno · 679m² · TERRENO RESIDENCIAL - JARDIM ESPLANADA

R$ 1.600.000

679 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Terreno com 679, 18 m² Plano! Opcional para as duas ruas.. Ref. Ver dados atualizado em 17/10.

Terreno · 477m² · Terreno à venda, 477 m² por R$ 1.080.000,00 - Jardim Esplanada - São José dos Campos/SP

R$ 1.080.000

477 m² tot.

Anchieta 1316

Jardim Esplanada, São José dos Campos

'Excelente terreno comercial Jardim Esplanada - com 477 m², próximo a diversos comércios, clinicas e escritórios. Imóvel com construção antiga, levando em consideração apenas o terreno com as dimensões de 15 x 27. Zonamento zr - 1 / cr - 1! Gabarito de 8, 7 m; ca - 1, 3; to - 0, 65. Recuos minimo: Frontal - 5 m e Lateral até 2 pavimento - 1, 5 m* Informações obtidas pela prefeitura, podendo ser alterada sem aviso prévio e sujeito a confirmação, não nos responsabilizamos pelas informações de Zoneamento, mais informações consultar Prefeitura Municipal de São José dos Campos. Valor R$ 1. 080. 000, 00. Contato: (12) Ver dados - - Vendas: Imobiliária Riccio Imóveis - Creci: 24. 937J, os melhores imóveis em São José dos Campos, Região do Vale do Paraíba sp e Brasil - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial. '. Terreno para venda, Jardim Esplanada, São José dos Campos, sp. 0 quartos. 0 banheiros. 477 m²

Terreno · 2685m² · ÁREA COMERCIAL - JARDIM ESPLANADA - SÃO JOSE DOS CAMPOS - Zoneamento: CS/R
Terreno · 330m² · Terreno Residencial em São José dos Campos

R$ 1.050.000

330 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Terreno residencial. Ref. Ver dados atualizado em 17/10.

Terreno · 375m² · Terreno Residencial em São José dos Campos

R$ 850.000

375 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Terreno residencial Ver dados (375m2). Ref. Ver dados atualizado em 17/10.

NBo4Ct_Dex3m5ljhdWaON56WbMUtWC6fqZVuXdw1-GLLumv7kgNsx85jph_qYJTd9HxSnaYScuyC08vg6h5KX96mhfLoZjup7LmTXsut2ChN=w1920-h1080.jpg · Terreno à venda, 360 m² por R$ 1.590.000,00 - Jardim Esplanada - São José dos Campos/SP

R$ 1.590.000

360 m² tot.

Rua Carlos de Campos

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Excelente oportunidade de investimento no Jardim Esplanada, em São José dos Campos/sp! Este terreno de 360 m² está disponível para venda e oferece um espaço amplo e versátil para a construção do seu projeto dos sonhos. Localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade, o Jardim Esplanada é conhecido por sua infraestrutura completa, proximidade a serviços essenciais como escolas, supermercados, centros comerciais e áreas de lazer. Além disso, a região é caracterizada por sua tranquilidade e segurança, proporcionando um ambiente ideal para famílias e empreendedores. O terreno plano e bem localizado é perfeito para a construção de uma residência espaçosa com jardim, área de lazer, piscina, ou até mesmo um empreendimento comercial, dada a crescente valorização da área. Com fácil acesso às principais vias da cidade, este terreno é uma excelente opção para quem busca conforto, conveniência e um ótimo retorno sobre o investimento. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno em uma das melhores regiões de São José dos Campos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

a86385f9de25a5573593aae177676b26ba5639c5 · Terreno comercial à venda, 2.685 m² por R$ 12.000.000 - Jardim Esplanada - São José dos Campos/SP

R$ 12.000.000

2685 m² tot.

Rua Ana Maria Nardo Silva 1

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Terreno comercial à venda no Jardim Esplanada | São José dos Campos. O terreno conta com 2. 685, 04 m² de área total, localizado em uma região consolidada, com público qualificado e acessos diretos por vias arteriais. A região favorece projetos voltados a serviços de saúde e bem-estar, alimentação, conveniência, clínicas, academias, pet shops, mercados de bairro, lojas e operações de atendimento. Uma área com potencial para diferentes formatos de empreendimento comercial, combinando visibilidade, acessibilidade e um entorno já estruturado. Está próximo ao Parque Floripes Bicudo Martins e à Avenida Anchieta, a poucos minutos a pé da Praça Sinésio Martins e da faculdade Etep, cercado por bares, restaurantes e comércios em geral, com uma ótima circulação de veículos e pedestres. (Avalia permuta como parte de pagamento) Entre em contato para mais informações! - 13/10/2026

Terreno · 2345m² · Área Comercial Premium - Av. Ana Maria Nardo Silva (Eixo Urbanova/Colinas)

R$ 12.000.000

2345 m² tot.

Ana Maria Nardo Silva 50

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Localização Estratégica: O Endereço do Sucesso para Grandes Empreendimentos! Apresentamos uma oportunidade rara de investimento em uma das avenidas mais valorizadas de São José dos Campos. Esta área comercial de 2. 344, 72 m² está pronta para receber projetos de alto impacto, beneficiando-se de um fluxo constante de público qualificado e acesso direto pelas principais vias arteriais da região. Potencial de Negócio Ilimitado: A topografia e a localização privilegiada tornam este terreno ideal para operações que exigem conveniência e sofisticação: Saúde e Bem-Estar: Clínicas médicas, odontológicas, centros de estética e academias premium. Gastronomia e Conveniência: Mercados de bairro (Proximity Stores), padarias artesanais, restaurantes e drive-thrus de grandes redes. Serviços Exclusivos: Pet shops de alto padrão, centros de serviços automotivos estéticos ou lojas conceito (Flagship Stores). Destaques da Localização: Público de Elite: Inserida na rota dos condomínios de luxo do Urbanova e Jardim das Colinas. Entorno Consolidado: Região com alta densidade demográfica de classe A e carência de serviços de proximidade. Logística Facilitada: Acessos rápidos e diretos, garantindo visibilidade total para a fachada do seu negócio. Ficha Técnica da Área. Localização: Avenida Ana Maria Nardo Silva, São José dos Campos - sp. Área Total: 2. 344, 72 m². Perfil: Comercial de Alto Padrão. Diferencial: Terreno limpo e pronto para desenvolvimento imediato. Posicione sua marca no topo do mercado de sjc! Áreas com esta metragem e visibilidade na Ana Maria Nardo Silva são extremamente escassas e possuem altíssima taxa de valorização. Solicite o estudo de viabilidade e agende uma visita técnica! Entre em contato.

Terreno · 679m² · Terreno Comercial em São José dos Campos

R$ 1.707.200

679 m² tot.

Rua Coronel Manoel Martins Júnior, 237840

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Terrenos - Jardim Esplanada - 679, 18m². Esse terreno está localizado no Jardim Esplanada, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características deste terreno: - 679, 18m² - Totalmente Plano. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 17/10.

Photo 1 · Terreno Comercial em São José dos Campos

R$ 1.707.200

679 m² tot.

Rua Coronel Manoel Martins Júnior, terreno, 732889

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Terrenos - Jardim Esplanada - 679, 18m². Esse terreno está localizado no Jardim Esplanada, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características deste terreno: - 679, 18m² - Totalmente Plano. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 17/10. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Terreno · 679m² · Terreno Comercial em São José dos Campos

R$ 1.707.200

679 m² tot.

Rua Coronel Manoel Martins Júnior

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Terrenos - Jardim Esplanada - 679, 18m². Esse terreno está localizado no Jardim Esplanada, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características deste terreno: - 679, 18m² - Totalmente Plano. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 17/10.

Terreno · 679m² · Terreno Comercial em São José dos Campos

R$ 1.707.200

679 m² tot.

Rua Coronel Manoel Martins Júnior, 530850

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Terrenos - Jardim Esplanada - 679, 18m². Esse terreno está localizado no Jardim Esplanada, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características deste terreno: - 679, 18m² - Totalmente Plano. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 17/10.

57f7ea260d038fbd9213da1cf03cb8ee03f1c41b · Área à venda, 2685 m² - Jardim Esplanada - São José dos Campos/SP

R$ 12.000.000

2685 m² tot.

Rua Ana Maria Nardo Silva 50

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Área comercial estratégica no Jardim Esplanada pronta para receber empreendimentos de alto potencial. Uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um endereço com forte vocação comercial em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Com 2. 685, 04 m² de área total e zoneamento cs/R, este terreno está inserido em um bairro consolidado, cercado por empreendimentos residenciais de alto padrão, intenso fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. A localização reúne três fatores essenciais para o sucesso de um empreendimento: público qualificado, infraestrutura consolidada e excelente mobilidade urbana, proporcionando grande potencial de valorização e retorno sobre o investimento. A área é ideal para a implantação de clínicas médicas e odontológicas, centros de saúde, academias, estúdios de bem-estar, pet shops, mercados de bairro, restaurantes, cafeterias, conveniências, lojas, escritórios corporativos e diversos outros negócios voltados à prestação de serviços. Diferenciais: * Bairro Jardim Esplanada; * Área total de 2. 685, 04 m²; * Zoneamento cs/R; * Região de alto padrão e grande poder aquisitivo; * Fácil acesso às principais avenidas de São José dos Campos; * Excelente potencial para desenvolvimento comercial. Invista em uma localização estratégica e desenvolva um empreendimento com alto potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade. Jonathas Costa Ver dados - 18/10/2026

Terreno · 679m² · Terreno Comercial em São José dos Campos

R$ 1.707.200

679 m² tot.

Rua Coronel Manoel Martins Júnior, 380

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Terrenos - Jardim Esplanada - 679, 18m². Esse terreno está localizado no Jardim Esplanada, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características deste terreno: - 679, 18m² - Totalmente Plano. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 17/10.

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2334 m² tot.

Rua Ana Maria Nardo Silva 50

Jardim Esplanada II, São José dos Campos

Área à venda 2. 334 m² no Jardim Esplanada ii. Procura um terreno grande dentro de um bairro já formado de São José dos Campos? Esta área tem 2. 334 m² no Jardim Esplanada ii, na zona oeste, em rua pavimentada e com água, energia, esgoto e internet disponíveis no local. O bairro conta com guarita de segurança. A área não fica dentro de condomínio, o que dá mais liberdade para definir o projeto, sempre de acordo com a legislação de uso e ocupação do solo da prefeitura. Antes de desenhar qualquer coisa, a consulta de viabilidade junto ao município é o primeiro passo, e a i9vale acompanha esse levantamento com você. Com esse tamanho, a área comporta uma casa ampla com jardim, piscina e área de lazer generosa, ou pode ser estudada para outros usos permitidos pelo zoneamento do local. Também é uma forma de preservar patrimônio em terra, num endereço com toda a infraestrutura já instalada. O Jardim Esplanada ii fica perto do Colinas Shopping e do Jardim Aquarius, com escolas particulares, academias, restaurantes, supermercados e clínicas por perto. O acesso à Via Dutra e ao centro da cidade é rápido, assim como a ligação com o Urbanova. É uma oportunidade para quem quer construir a casa definitiva num bairro consolidado, para quem procura um terreno grande para guardar patrimônio ou para quem avalia um projeto dentro das regras do bairro. O proprietário aceita avaliar permuta por imóvel de menor valor. Quer caminhar pelo terreno e entender as medidas antes de decidir? Fale com a i9vale e agende uma visita a esta área no Jardim Esplanada ii. - 18/10/2026

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65a4424825646a57c177e986ade7b43c2a4623d3 · Terreno à venda, 2334 m² por R$ 12.000.000,00 - Jardim Esplanada II - São José dos Campos/SP
Terreno · 675m² · Terreno para venda em Jardim Esplanada Ii de 675.00m²

R$ 1.999.999

675 m² tot.

Avenida Barão do Rio Branco, 154

Jardim Esplanada II, São José dos Campos

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Intensa Imoveis Ltda - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Excelente Oportunidade no Jardim Esplanada ii – São José dos Campos/sp/b> Terreno Amplo (675 m²) com Dupla Vocação: Residencial de Alto Padrão ou Comercial Horizontal. Se você procura o endereço perfeito para construir a sede da sua empresa, um consultório/clínica premium ou a residência dos seus sonhos, este terreno na b>Rua Dr. Fernando Costa/b> é a escolha ideal. Localizado de forma estratégica no coração do tradicional Jardim Esplanada ii, o lote fica paralelo e a poucos passos da Avenida São João, garantindo visibilidade, acessibilidade e extrema conveniência para clientes e moradores. Destaques e Metragem do Imóvel•b>Área Total: /b> 675 m² •b>Frente: /b> 23, 59 m. •b>Fundo: /b> 21, 41 m. •b>Laterais: /b> 30, 00 m. •b>Insolação: /b> Excelente posição solar (sol da manhã e da tarde) •b>Infraestrutura: /b> Rua asfaltada e serviço de coleta seletiva. Vocação do Imóvel e Zoneamento•b>Comercial Horizontal & Serviços Premium: /b> Pela localização e fluxo da região, é perfeito para clínicas, escritórios corporativos, estúdios ou prestação de serviços diferenciados. •b>Residencial de Alto Padrão: /b> Ideal para quem deseja projetar um sobrado espaçoso com ampla área de lazer e garagem confortável. •b>Zoneamento e Restrições: /b> Bairro estritamente protegido contra a verticalização (não permite prédios/torres), preservando a sofisticação, a privacidade e o padrão construtivo da vizinhança. Localização PrivilegiadaRodeado por uma estrutura completa de comércio e serviços a poucos minutos de caminhada: •Escolas tradicionais. •Padarias e supermercados. •Farmácias e serviços variados. •Acesso facilitado ao transporte público e às principais vias da cidade. Condições Facilitadas•b>Aceita financiamento bancário. /b> b>Garanta este imóvel exclusivo e dê o próximo passo no seu projeto! /b> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Imobiliária Intensa Imóveis. Contato: *-* email; * Chave do anúncio: 8E2ZcE3tqzgeaQsV

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