1 Terreno à venda no Jardim Maria Estela, São Paulo

Terreno · 104m² · Terreno 104m² - Jardim Maria Estela

R$ 1.250.000

104 m² tot.

AV Maria Estela, 353

Jardim Maria Estela, São Paulo

Detalhes do Terreno: 104 m² Localização: Jardim Maristela, São Paulo. Em frente ao Colégio Bandeirantes. Fácil acesso à Rodovia Anchieta e à Avenida Presidente Tancredo Neves. Utilização: Residencial ou comercial (versátil). Vantagens e Possibilidades: 1. Uso Residencial. Se o foco for habitação: Casas Compactas ou Sobrado: O tamanho do terreno é ideal para uma casa moderna e compacta, muito comum em áreas urbanas. Locação Residencial: Por estar próximo a uma escola de renome e em área de fácil acesso, a construção de uma casa para aluguel pode atrair bastante interesse por famílias ou estudantes. Estilo Arquitetônico: Apostar em um projeto que otimize o espaço (com quintal vertical ou edificação em dois pavimentos). Uso Comercial. A localização privilegiada torna o terreno muito atrativo para empreendimentos comerciais com boa visibilidade. Lojas ou Escritórios: Ideal para consultórios, escolas de reforço, lojas de conveniência ou serviços voltados aos estudantes do colégio próximo. Lanchonetes ou Cafeterias: Proximidade de escolas e locais movimentados favorece negócios de alimentação. Valorização da Localização. Proximidade de Acessos Privilegiados: Estar próximo de importantes vias como a Rodovia Anchieta e Avenida Presidente Tancredo Neves valoriza o imóvel, pois facilita o trânsito entre bairros e cidades. Fluxo de Pessoas: A presença do Colégio Bandeirantes sugere grande circulação de pedestres e veículos, o que beneficia tanto o uso residencial quanto o comercial. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.