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11 Terrenos baratos com varanda à venda no Jardim Líbano, São Paulo

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R$ 995.000

363 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Líbano, São Paulo

**Oportunidade Única: Imóvel Multifuncional com Potencial de Desenvolvimento Pirituba**projeto aprovado! Este imóvel singular e estrategicamente localizado oferece uma combinação rara de unidades residenciais e comerciais existentes, com um terreno adicional que abre portas para um significativo potencial construtivo e de valorização. - Configuração Atual e Infraestrutura: Construção Existente: O imóvel é composto por 3 casas residenciais e 1 salão comercial, apresentando uma base sólida para diversas aplicações. Terreno Adicional: Nos fundos, uma segunda metade do terreno abriga uma árvore e oferece um espaço valioso para desenvolvimento futuro, com projeto construtivo e autorização para corte da árvore já aprovados. Infraestrutura de Medição: A lateral frontal do imóvel, com acesso por uma viela, dispõe de 6 relógios de água e 6 relógios de luz. Esta infraestrutura está preparada para atender as duas casas, já existentes, localizadas na parte inferior e à futura edícula. Acessos e Energia: O poste de energia da distribuidora em frente ao imóvel foi relocado para otimizar o acesso à garagem. Em seu local atual, mais atrás, foram planejados 2 relógios de água e 2 de luz, destinados a atender as duas casas situadas na rua principal, sendo que uma delas será construída na área do atual salão comercial. - Projeto de Expansão e Edícula: Edícula Moderna: O projeto aprovado inclui a construção de uma edícula com 4 apartamentos práticos e funcionais, cada um com aproximadamente 40m². As unidades foram projetadas com 1 quarto, lavanderia, sala e cozinha integrados, ideais para locação ou moradia individual. Acessos Independentes: As 4 casas existentes (após reforma) terão suas próprias garagens e entradas independentes, garantindo privacidade e autonomia. A edícula contará com uma entrada compartilhada, otimizando o uso do espaço. Sem vaga de garagem.

Super destaque

R$ 1.100.000

383 m² tot.

Rua Professor Araújo Coelho, 588

Jardim Líbano, São Paulo

Galpão com Terreno à Venda Jardim Líbano. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Imóvel tipo galpão com amplo terreno, localizado no Jardim Líbano, região estratégica e em constante valorização. Ideal para geração de renda, instalação de empresas, logística, depósitos, oficinas ou desenvolvimento de novo empreendimento. Localização privilegiada, próximo a terminal de ônibus, estação de trem e com fácil acesso às principais rodovias Anhanguera e Bandeirantes, garantindo mobilidade e conexão rápida com toda a cidade e região metropolitana. O imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços na Avenida Mutinga, como mercados, bancos, farmácias e lojas, o que agrega ainda mais valor e praticidade. Área versátil, com ótimo potencial de aproveitamento, tanto para uso imediato quanto para futuras ampliações ou projetos comerciais/industriais. Região com forte demanda e excelente infraestrutura urbana. Ótima opção para quem busca segurança, localização estratégica e alto potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Se quiser, posso adaptar o texto para perfil mais industrial, comercial ou investimento. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.