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10 Terrenos à venda no Jardim Jaraguá, São Paulo

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Terreno , São Paulo · Terreno à venda no Bairro do Jardim Jaraguá na Rua Francisco Bellazzi

R$ 450.000

250 m² tot.

Rua Francisco Bellazzi

Jardim Jaraguá, São Paulo

Terreno à venda no Bairro do Jardim Jaraguá na Rua Francisco Bellazzi, com 10, 00 metros de frente por 25, 00 metros, ótima localização. A Rua Francisco Bellazzi fica em uma área de transição interessante: Acesso Imediato à Anhanguera: Você está a poucos metros da marginal da Rodovia Anhanguera (sentido Interior). Isso é um "imã" para quem precisa de logística rápida. Proximidade com o Rodoanel: O acesso ao Rodoanel Mário Covas é praticamente direto, facilitando a conexão com as rodovias Bandeirantes, Castelo Branco e Régis Bittencourt. Embora seja uma rua mais tranquila e residencial/mista, o entorno imediato é muito funcional: sbt (Complexo cdt da Anhanguera): Você está muito próximo da sede da emissora, o que movimenta o comércio e a segurança da região. Atacados e Logística: Próximo ao Giga Atacado e diversos centros de distribuição (como o da Amazon e correios). Shopping Cantareira: Fica a cerca de 10-12 minutos de carro, subindo pela Av. Raimundo Pereira de Magalhães. Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar Terrenos no Bairro do Jardim Jaraguá. Acesse o site abaixo e confira mais terrenos à venda no Bairro do Jardim Jaraguá. -paulo/jardim-jaragua/terreno/ Dp

Destaque
Terreno , São Paulo · Terreno à venda no Bairro do Jardim Jaraguá na Rua Bernardino Bertolotti
Destaque
img0 · Terreno comercial para venda em Jardim Jaraguá , 4,226m²

R$ 2.590.000

4226 m² tot.1 banheiro

Via Anhangüera - do km 20,465 ao km 30,835 - lado ímpar 0

Jardim Jaraguá, São Paulo

? *Excelente Terreno/Área de 4. 226 m² à Venda na Rodovia Anhanguera km 25, 5* - Área zpi-2 (Zona predominantemente Industrial) Se você procura uma oportunidade única para investir em um imóvel estratégico e altamente promissor, esta é a chance ideal! Localizado na altura do km 24, 5 da Rodovia Anhanguera, em frente ao retorno da estrada de Perus, este terreno de *4. 226 m²* reúne atributos que o tornam perfeito tanto para empreendimentos industriais quanto comerciais. O imóvel conta com *ótima topografia, facilitando a construção de galpões, centros de distribuição, fábricas ou até mesmo estruturas voltadas ao comércio de grande porte. Além disso, sua **localização privilegiada* garante fácil acesso às principais vias da região: está situado antes do pedágio da Anhanguera, possui saída rápida para o *Rodoanel* e ligação direta com os sentidos capital-interior, além de estar ao lado do moderno centro de distribuição do grupo *jbs*, um dos maiores do país. Um grande diferencial deste terreno é que já existe em seu interior uma área locada para a empresa *Tim, onde foi instalada uma torre de telecomunicações. Este contrato garante ao proprietário um **rendimento mensal de R$ 9. 000, 00* em aluguel, o que já representa uma excelente fonte de receita fixa e segura. Isso significa que, além de todo o potencial de desenvolvimento do terreno, o investidor contará com uma renda garantida desde o primeiro dia. A área é extremamente versátil e pode atender a diversos segmentos, especialmente empresas que necessitam de grandes espaços logísticos, armazéns, pátios de estocagem, transportadoras ou indústrias. A proximidade com rodovias estratégicas e a posição antes do pedágio tornam o local ainda mais atrativo, garantindo economia e eficiência logística. Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com estas características em uma das regiões mais promissoras para expansão empresarial. Se você busca um terreno para valorizar seu investimento, ampliar seus negócios ou implantar um projeto de grande porte, este é o imóvel ideal. ? *Terreno de 4. 226 m² | Renda mensal garantida de R$ 9. 000, 00 com locação já existente | Localização estratégica na Rodovia Anhanguera (km 24, 5) * Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel de alto potencial, com retorno imediato e perspectivas sólidas de valorização!

Terreno · 250m² · Terreno com 250m² (10 X 25) - R$ 450 mil (Jardim Jaraguá)
3b6307a1d8f71c8e9580ccac9ffd97397fd51298 · Terreno plano à venda, 950m2, para fins comerciais - R$ 2.800.000,00 - Vila Jaraguá - São Paulo/SP
Terreno · 800m² · EXCELENTE DE TERRENO DE 800 M² (20 X 40 METROS) À VENDA NO JD JARAGUA - Anhanguera x Rodoanel x SBT
Terreno · 20000m² · AREA 20.000M2 NA RODOVIA ANHANGUERA KM 21 / SÃO PAULO
Terreno · 300m² · Terreno à venda - no Jardim Jaraguá
c509d7e94e7b2ddb2a17b4d8f9a7a208225d0937 · Terreno Residencial à venda, Jardim Jaraguá, São Paulo - TE0262.

R$ 2.750.000

4000 m² tot.

Rua Bernardino Bertollotti 246

Jardim Jaraguá, São Paulo

Terreno no Jardim Jaraguá 4. 000 m² (quatro mil metros quadrados) \n\nTerreno, completamente plano, o perfil do terreno! \n\n Isso o torna ideal para projetos muito maiores, como condomínios, loteamentos, ou grandes empreendimentos. \n\nAqui está uma nova descrição, com base nessa metragem e considerando as informações anteriores: \n\nOportunidade Excepcional: Terreno de 4. 000 m² no Jardim Jaraguá - Ideal para Grandes Empreendimentos! \nLocalizado na estratégica Rua Bernardino Bertollotti, 246, no consolidado Jardim Jaraguá, em São Paulo, este grandioso terreno de 4. 000 m² (quatro mil metros quadrados) representa uma oportunidade única para investidores, construtoras e incorporadoras. Com uma área generosa e acesso facilitado às principais vias da Zona Noroeste da capital paulista (como a Via Anhanguera e o Rodoanel), esta é a tela em branco perfeita para o seu próximo grande projeto. \n\nO Jardim Jaraguá é uma região em constante desenvolvimento, que combina a tranquilidade residencial com a proximidade a uma infraestrutura urbana completa. A área oferece comércio diversificado, escolas, serviços essenciais e ampla rede de transporte público, garantindo conveniência para futuros moradores ou usuários. A localização estratégica permite fácil conexão com outras partes da cidade e regiões metropolitanas. \n\nCom 4. 000 m², este terreno oferece infinitas possibilidades de desenvolvimento: \n\nCondomínio de Casas ou Sobrados: Crie um empreendimento com casas amplas, áreas verdes e lazer completo, atendendo à demanda por moradias de qualidade. \nLoteamento: Desenvolva novos lotes em uma área com demanda e infraestrutura. \nEmpreendimento Comercial ou Misto: Avalie a viabilidade de projetos que combinem moradia e comércio, ou grandes centros de serviços, dependendo do zoneamento local. \nNão perca essa chance de adquirir uma área tão significativa e bem localizada no Jardim Jaraguá. Com dimensões que permitem a concretização de projetos de grande escala, este terreno é um ativo valioso para quem busca retorno e crescimento em São Paulo. \n\nDocumentação ok. \n\nAgende sua visita - 19/07/2026

8e1f77b823eda2524c035b72c1a7473027448814 · Terreno à venda, 600 m² por R$ 700.000,01 - Jardim Jaraguá - São Paulo/SP

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