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4 Terrenos perto de metrô se à venda no Jaraguá, São Paulo

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Terreno · 520m² · Terreno a venda Pirituba, Vila Clarice 520 m2
Terreno · 1042m² · Terreno em Jardim Vista Linda, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 4.000.000,00

R$ 4.000.000

1042 m² tot.

Estrada de Itapecerica 4962

Jardim Vista Linda, São Paulo

**oportunidade única de investimento imóvel comercial de alto potencial na estrada de itapecerica** Apresentamos um **excelente imóvel à venda**, Estrategicamente localizado na **Estrada de Itapecerica, nº 4. 962**, em um dos trechos mais movimentados e valorizados da região. Ao lado da tradicional **Padaria Elaine**, da **Casa de Produtos Naturais Darley**, Supermercado Lopes e próximo à antiga fábrica da **Superbom**, o endereço garante **fluxo intenso de pessoas e veículos**, fator essencial para qualquer atividade comercial de sucesso. Com **1. 042, 73 m² de terreno**, o imóvel oferece **potencial extraordinário para uma construção de grande porte**, ideal para **centro comercial, supermercado, atacarejo, clínica, escola, academia, farmácia, loja de grande rede, galpão logístico urbano ou empreendimento misto**. **Destaques do imóvel: ** * Localização premium e altamente visível. * Região consolidada e comercialmente ativa. * Excelente desempenho de arrecadação. * Terreno amplo, raro e versátil. * Ideal para investidores e empresários visionários. Trata-se de um ativo **robusto, seguro e com retorno comprovado**, perfeito para quem busca **alta rentabilidade, valorização contínua e múltiplas possibilidades de exploração comercial**. **Invista onde o comércio acontece. ** Entre em contato e conheça de perto essa oportunidade diferenciada na Estrada de Itapecerica.

Terreno · 3350m² · Capão Redondo Próximo Metro 3.498m² Zona Zc e Zm
Terreno · 3 Quartos · 3 Vagas · Terreno em Jardim Vista Linda, São Paulo/SP de 0m² 3 quartos à venda por R$ 550.000,00

R$ 550.000

3 quartos1 banheiro3 vagas

Estrada de Itapecerica 799

Jardim Vista Linda, São Paulo

Casa disponível para venda em Embu das Artes, oferecendo 3 dormitórios amplos e bem iluminados, garantindo conforto e tranquilidade para toda a família. A sala de estar é espaçosa e aconchegante, perfeita para momentos de descanso ou para receber amigos e familiares com comodidade. A cozinha é completa, equipada com armários planejados e pia em granito, proporcionando praticidade, organização e um ótimo espaço para preparar suas refeições. O imóvel conta ainda com 1 banheiro com revestimentos de qualidade e box em blindex, unindo funcionalidade e bom acabamento. Na área externa, a casa possui churrasqueira ideal para reunir a família e os amigos em momentos especiais. Um grande diferencial é a edícula com 3 cômodos, oferecendo um espaço versátil que pode ser utilizado como quarto de hóspedes, home office, ateliê, área de lazer ou até mesmo para geração de renda extra. A propriedade também conta com garagem para 3 carros com portão automático, garantindo segurança, comodidade e praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade de imóvel em Embu das Artes, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço adicional para atender às necessidades da família ou projetos pessoais. Valor: R$550. 000, 00 Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) // (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J

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Foto 02 · Terreno à venda em São Paulo-SP, bairro Moinho Velho, Freguesia do Ó, com 2.343,00 m² de área!

R$ 7.420.000

2343 m² tot.

RUA MOINHO VELHO 36B

Moinho Velho, São Paulo

Detalhes do Imóvel. Terreno com benfeitorias, localizado no perímetro urbano da cidade de São Paulo, no bairro da Freguesia do Ó?, frente para três ruas: Rua Waldemar Adelino Silva, 52? Testada de 17, 90 metros. Rua Moinho Velho, 36B? Testada de 8, 00 metros. (1 Lote regular 8x25) Rua Moinho Velho, s/n? Testada de 5, 00 metros. A área é formada por um grande pátio de formato trapezoidal com uma casa de morada com 2 dormitórios, sala, cozinha e wc, um lote regular padrão da região vazio e uma terceira área irregular com benfeitorias (escritório, banheiros, galpão de estrutura metálica), todas as áreas são contíguas e com entradas independentes, possibilitando, por exemplo, desmembramento ou locação individual. A Documentação. Zoneamento em jan/2005: zm-2/01 Lei 13. 885/2004 Área da escritura total: 2. 343 m2. Área real total: 2. 730 m2? área a ser retificada posteriormente. Dívidas e Ônus. O imóvel está quitado e livre de ônus hipotecário, penhoras, débitos bancários, dívidas trabalhistas, promissórias, falência, concordata. A Localização. Próximo à área existem diversos empreendimentos imobiliários (condomínios residenciais), supermercado Barateiro, bancos: Bradesco, Itaú, Banespa, bb, Nossa Caixa, padarias, escolas estatuais, municipais e particulares, corredor de ônibus Pirituba/Centro, locadora Blockbuster, restaurantes McDonald´s, Esfiha Chic, Churrascarias, concessionárias. gm, Volks e Ford, hospital, farmácia, pizzaria, centro comercial de Pirituba (2 min.), distante apenas 1. 000 metros da marginal do Rio Tietê com acesso as Rodovias Anhanguera/Bandeirantes. Destaque para futura linha Laranja do metrÔ ligando a região até a estação São Joaquim (Linha Azul) e ainda o Corredor de Apoio norte que ligará a Rodovia Anhanguera (Pq São Domingos) até a zona norte, seguindo um caminho paralelo à Marginal do Rio Tietê. O zoneamento em janeiro de 2005 era zm-2/01 (média densidade) permite lotes de 125m2 com apenas 5m de testada; aproveitamento máximo de 2 vezes sua área; ocupação vertical de até 25m e recuo frontal de 5m. O terreno se encontra locado por uma empresa que não tem interesse/condições de compra do imóvel.

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