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26 Terrenos baratos com 3 quartos à venda em Jaçanã, São Paulo

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36 terrenos disponíveis baratos com 3 quartos à venda

Preço médio R$ 560.000

31 terrenos disponíveis baratos com 3 quartos à venda

Preço médio R$ 1.232.000

R$ 1.160.000

3 quartos5 ban.10 vagas

Rua Palmira Barbosa, 238

Jaçanã, São Paulo

Terreno de 18 X 50, com casa terra bem localizado, precisa de reforma.

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Terreno Plano à venda: 170m² (9x18, 90m) – A 1, 3 Km do Metrô Tucuruvi. Terreno Plano de 170m² com 9m de Frente no Tucuruvi por R$ 399. 999, 99 – Dimensões 9x18, 90m, Estuda Permuta e a 1, 3 km do Metrô Ativo imobiliário plano e de baixo custo de fundação no quadrilátero residencial do Tucuruvi por R$ 399. 999, 99. Terreno de 170m² com testada larga de 9, 00 metros por 18, 90 metros de profundidade, topografia 100% nivelada e localização estratégica para construção de vilas de sobrados, studios para renda de locação ou residência individual, contando com flexibilidade para análise de permuta com construtores e investidores. Diferenciais Técnicos e Oportunidade de Incorporação: Topografia 100% Plana: Terreno totalmente nivelado que reduz custos com movimentação de terra, muros de arrimo e obras de fundação. Testada Ampla de 9, 00 Metros: Frente generosa que possibilita projetos arquitetônicos modernos com garagem paralela, recuos otimizados e excelente aproveitamento de fachada. Flexibilidade de Negociação: Proprietário estuda propostas com inclusão de permuta, otimizando o fluxo de caixa para construtores. Alta Demanda para Locação de Compactos: Quadrilátero com baixíssima vacância, ideal para incorporação de studios, kitnets ou vila de casas para renda recorrente. Ficha Técnica e Geometria do Lote (170m² Totais): Área Total: 170, 00 m² Frente / Testada: 9, 00 metros. Profundidade: 18, 90 metros. Perfil Topográfico: Plano (nível da rua). Localização e Mobilidade no Tucuruvi: Situado em rua residencial tranquila, colado aos principais centros de compras e transporte da região: Metrô e Shopping Tucuruvi: Apenas 1, 3 km de distância (aproximadamente 15 minutos de caminhada até a Linha 1-Azul). Polos de Compras e Lazer: A poucos minutos do complexo Trimais Place, McDonald's da Av. Mazzei e Supermercado Nova Geração. Infraestrutura Completa: Cercado por bancos, farmácias, feiras livres e escolas tradicionais. Condições Comerciais: Valor Oportunidade: R$ 399. 000, 00. Negociação: Aberto a estudo de permuta e propostas de compra. Documentação: Regularizada e apta para transferência de propriedade. O proprietário reserva-se o direito de alterar, a qualquer momento, a disponibilidade do imóvel e as condições comerciais, sem necessidade de aviso prévio. Rodolfo Miranda - Corretor de Imóveis - Creci nº 209. 880F

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