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971 Terrenos à venda em Itaquera, São Paulo

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R$ 3.500.000

2408 m² tot.

Rua Victório Santim 1248

Itaquera, São Paulo

Terreno em Itaquera, com 2. 408m2 de terreno sito a Rua Victorio Santim. - 14/08/2026

R$ 3.000.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Itaquera, São Paulo

Oportunidade real em itaquera: terreno de esquina com 1. 000m² abaixo do valor de mercado´ Apresentamos uma raridade para investidores e incorporadores na Zona Leste. Este terreno amplo de 1. 000m², posicionado estrategicamente em uma esquina, está sendo comercializado abaixo do valor venal e de mercado para venda rápida. Com excelente topografia e vista privilegiada para o Estádio do Corinthians, o imóvel possui vocação perfeita tanto para projetos residenciais quanto comerciais de grande porte. Potencial Construtivo E Estudos de Viabilidade. - Para Incorporação Residencial: Estudo prévio aponta viabilidade para cerca de 113 unidades de apartamentos ou condomínio fechado com 15 sobrados de alto padrão. - Para Investidores Comerciais: Perfeito para a construção de mercados, farmácias, academias, hospitais ou galpões logísticos/transportadoras, aproveitando o grande fluxo da esquina. Localização Estratégica e Mobilidade: O terreno está situado em uma região de altíssima demanda e crescimento acelerado em Itaquera: - Travessa da Rua Fontoura Xavier: Localização cercada por amplo comércio, escolas, farmácias e academias 24h. - 05 minutos da Estação Dom Bosco da cptm. - 07 minutos do Complexo Hospitalar Santa Marcelina. - 10 minutos do Metrô Itaquera, Shopping Itaquera e do Estádio Neo Química Arena. Diferenciais & Condições de Negociação. - Visibilidade Máxima: Lote de esquina que garante destaque e valorização para qualquer fachada comercial ou residencial. - Condição Especial: Inventário já iniciado e em andamento. O valor atrativo de venda já foi calculado considerando essa etapa documental, permitindo uma negociação estruturada e segura para compradores à vista ou investidores. Um patrimônio desse tamanho e com essa localização é raridade na região. Agende uma reunião para analisar o projeto! - 14/08/2026

R$ 306.034

137 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Dona Maria de Camargo - até 696/697 106

Itaquera, São Paulo

Seu clube integrado a um bosque e infinitas possibilidades. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 72.000.000

18300 m² tot.

Endereço não informado

Itaquera, São Paulo

Magnifica área contendo 18. 300m, ampla frente de 60 metros para Av. Jacu Pessego, topografia plana. Área ideal para comercio ou empresas. Documentos em ordem, Escritura Registrada, Impostos em dia. Localização Av. Jacu Pessego, Itaquera, próxima do Aquário, Hiper Mercado Carrefour, Atacadão, Atacadista Assaí, Trem Expresso Dom Bosco, Parque do Carmo, Sesc e Unifesp Itaquera. Fácil acesso as Vias Radial Leste, Metro e Shopping Itaquera, Poupa Tempo, Avenida e Shopping Aricanduva, Marginal Tiete, Dutra, Ayrton Senna, Av. Jacu Pessego (Rodoanel), Imigrantes e Anchieta. Valor total para venda R$ Ver dados analisamos proposta para pagamento a vista. É importante ressaltar que a disponibilidade, os valores e as descrições dos imóveis podem apresentar algumas variações ou erros de digitação e podem ser atualizados sem aviso prévio. Contamos com uma ampla variedade de opções em diferentes faixas de preço e regiões, terrenos para incorporação, áreas industriais e comerciais, assim como grandes áreas para condomínios, loteamentos residencial, industrial e galpões. Temos apartamentos, sobrados, casas, salas comerciais e lajes corporativas, tanto prontos quanto em construção, também oferecemos chácaras, sítios e fazendas em toda a Grande São Paulo, litoral, Interior e em outros Estados. Estamos sempre à disposição, para mais informações. Sr. Luchesi, Consultor imobiliário Credenciado (creci 60. 661-F). Contato (11) 9. Ver dados (Whatsapp). E-mail Visite nosso site. bre veja mais oportunidades de bons negócios.

R$ 1.810.000

980 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Victório Santim, 1647

Itaquera, São Paulo

Oportunidade de Investimento em Itaquera! Terreno com 980m² (14m de frente por 70m de profundidade), perfeito para construção de novos empreendimentos. Atualmente, possui uma casa que pode ser demolida para dar lugar a construções modernas. Localizado em zona zeup, dentro do perímetro de incentivo da Jacu-Pêssego, oferece potencial para projetos de grande porte. Próximo às avenidas Radial Leste, Itaquera e Jacu-Pêssego, garantindo fácil acesso a diversas regiões. A região conta com infraestrutura completa: comércios variados, escolas, hospitais e transporte público eficiente, incluindo proximidade ao Metrô Itaquera e à 750m da estação Dom Bosco da cptm. Não perca a chance de investir em uma área em constante valorização! A Vila Carmosina, localizada em Itaquera na Zona Leste de São Paulo, é predominantemente residencial, com crescente desenvolvimento comercial. O bairro possui fácil acesso às avenidas Radial Leste, Itaquera e Jacu-Pêssego, facilitando a mobilidade para outras regiões. A infraestrutura local inclui escolas, hospitais, supermercados e o Shopping Metrô Itaquera. O transporte público é eficiente, com proximidade ao Metrô Itaquera (Linha 3-Vermelha) e à estação Dom Bosco da cptm (Linha 11-Coral), além de diversas linhas de ônibus que atendem a região. Esses fatores tornam a Vila Carmosina uma área atrativa para moradia e investimentos imobiliários. Ainda existe a possibilidade de compra do terreno ao lado, com 790m², totalizando 1770m². Entre em contato e saiba mais. Comprando com a Lopes Life você conta com um atendimento personalizado e serviços inclusos: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes/Itaú. E Você terá um profissional experiente para lidar com as negociações em seu nome. Isso reduz o estresse e a pressão associados à negociação direta com os compradores e vendedores. *Os Valores de Venda, Valores de Condomínio e iptu além das caraterísticas dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o Comercial.

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