Itaquera
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
3

1.025 Terrenos à venda em Itaquera, São Paulo

Ordenar

R$ 3.000.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Itaquera, São Paulo

Oportunidade real em itaquera: terreno de esquina com 1. 000m² abaixo do valor de mercado´ Apresentamos uma raridade para investidores e incorporadores na Zona Leste. Este terreno amplo de 1. 000m², posicionado estrategicamente em uma esquina, está sendo comercializado abaixo do valor venal e de mercado para venda rápida. Com excelente topografia e vista privilegiada para o Estádio do Corinthians, o imóvel possui vocação perfeita tanto para projetos residenciais quanto comerciais de grande porte. Potencial Construtivo E Estudos de Viabilidade. - Para Incorporação Residencial: Estudo prévio aponta viabilidade para cerca de 113 unidades de apartamentos ou condomínio fechado com 15 sobrados de alto padrão. - Para Investidores Comerciais: Perfeito para a construção de mercados, farmácias, academias, hospitais ou galpões logísticos/transportadoras, aproveitando o grande fluxo da esquina. Localização Estratégica e Mobilidade: O terreno está situado em uma região de altíssima demanda e crescimento acelerado em Itaquera: - Travessa da Rua Fontoura Xavier: Localização cercada por amplo comércio, escolas, farmácias e academias 24h. - 05 minutos da Estação Dom Bosco da cptm. - 07 minutos do Complexo Hospitalar Santa Marcelina. - 10 minutos do Metrô Itaquera, Shopping Itaquera e do Estádio Neo Química Arena. Diferenciais & Condições de Negociação. - Visibilidade Máxima: Lote de esquina que garante destaque e valorização para qualquer fachada comercial ou residencial. - Condição Especial: Inventário já iniciado e em andamento. O valor atrativo de venda já foi calculado considerando essa etapa documental, permitindo uma negociação estruturada e segura para compradores à vista ou investidores. Um patrimônio desse tamanho e com essa localização é raridade na região. Agende uma reunião para analisar o projeto! - 30/09/2026

R$ 6.500.000

6666 m² tot.

Rua Tineciro Icibaci,

Itaquera, São Paulo

Terreno à venda – Itaquera/Guaianases | 6. 666 m²Excelente oportunidade para investidores, indústrias, incorporadoras ou construtoras. Fração de terreno urbano com 6. 666 m², localizada em Guaianases – São Paulo, com grande potencial para implantação de indústrias, galpões logísticos ou empreendimentos residenciais (incorporação). O imóvel possui área total de 20. 000 m², sendo negociada apenas 1/3 da área, correspondente aos 6. 666 m². Documentação 100% em ordem, imóvel escriturado, necessitando apenas de demarcação da fração. Região com fácil acesso, ideal para projetos de médio e grande porte, atendendo diferentes perfis de investimento.?? Estuda propostas de permuta por apartamentos.?? Entre em contato para mais informações, valores e condições de negociação. Comprando com a Lopes Life Consultoria Imobiliária, você conta com um atendimento personalizado e serviços incluídos, como: •Assessoria jurídica•Certidão do imóvel e dos vendedores•Avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes/Itaú. Benefícios: Você terá uma equipe profissional que cuidará das negociações em seu nome, reduzindo o estresse e a pressão de lidar diretamente com compradores e vendedores. *Os valores de venda, condomínio e iptu, bem como as características dos imóveis, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme todas as informações com o departamento comercial. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer está ótima oportunidade de negócio!

R$ 1.810.000

980 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Victório Santim, 1647

Itaquera, São Paulo

Oportunidade de Investimento em Itaquera! Terreno com 980m² (14m de frente por 70m de profundidade), perfeito para construção de novos empreendimentos. Atualmente, possui uma casa que pode ser demolida para dar lugar a construções modernas. Localizado em zona zeup, dentro do perímetro de incentivo da Jacu-Pêssego, oferece potencial para projetos de grande porte. Próximo às avenidas Radial Leste, Itaquera e Jacu-Pêssego, garantindo fácil acesso a diversas regiões. A região conta com infraestrutura completa: comércios variados, escolas, hospitais e transporte público eficiente, incluindo proximidade ao Metrô Itaquera e à 750m da estação Dom Bosco da cptm. Não perca a chance de investir em uma área em constante valorização! A Vila Carmosina, localizada em Itaquera na Zona Leste de São Paulo, é predominantemente residencial, com crescente desenvolvimento comercial. O bairro possui fácil acesso às avenidas Radial Leste, Itaquera e Jacu-Pêssego, facilitando a mobilidade para outras regiões. A infraestrutura local inclui escolas, hospitais, supermercados e o Shopping Metrô Itaquera. O transporte público é eficiente, com proximidade ao Metrô Itaquera (Linha 3-Vermelha) e à estação Dom Bosco da cptm (Linha 11-Coral), além de diversas linhas de ônibus que atendem a região. Esses fatores tornam a Vila Carmosina uma área atrativa para moradia e investimentos imobiliários. Ainda existe a possibilidade de compra do terreno ao lado, com 790m², totalizando 1770m². Entre em contato e saiba mais. Comprando com a Lopes Life você conta com um atendimento personalizado e serviços inclusos: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes/Itaú. E Você terá um profissional experiente para lidar com as negociações em seu nome. Isso reduz o estresse e a pressão associados à negociação direta com os compradores e vendedores. *Os Valores de Venda, Valores de Condomínio e iptu além das caraterísticas dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o Comercial.

Ver mapa