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7 Terrenos perto de pro magno rua samarita 230 à venda em Imirim, São Paulo

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R$ 680.000

262 m² tot.

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 1

Imirim, São Paulo

Aqui está a descrição com um título moderno e focado na frente monumental do lote, na infraestrutura estrutural já iniciada e no potencial construtivo ou de renda no Imirim, mantendo a organização limpa por tópicos com a sua bolinha () e as informações de contato em texto simples no final: Frente monumental de 18, 30 metros, Fundação estrutural pronta e Casa com duas suítes: Excelente terreno de 262m² com Alto potencial construtivo no Imirim. Se você busca o privilégio de adquirir um imóvel versátil, com dimensões raras e uma das maiores frentes disponíveis na região, este terreno no Imirim é a escolha definitiva. Apresentando uma área total de 262 m² e destacando-se de forma única por uma testada/frente generosa de 18, 30 metros, a propriedade configura-se como um ativo de altíssimo valor comercial e liquidez na Zona Norte de São Paulo. Trata-se da oportunidade perfeita tanto para famílias que desejam construir uma residência personalizada de alto padrão, quanto para investidores, incorporadores e construtores que buscam um lote estratégico com vocação para múltiplos empreendimentos residenciais ou comerciais. O grande diferencial logístico e econômico desta propriedade é a sua infraestrutura já iniciada. O lote conta com uma fundação estrutural totalmente pronta para uma nova edificação, o que representa uma economia imediata de tempo, burocracia e dinheiro no cronograma da sua obra. Além disso, nos fundos do terreno, há uma construção residencial de 52 m² de área útil inteiramente funcional e pronta. Essa casa secundária oferece um layout moderno em conceito aberto com duas suítes completas, funcionando perfeitamente como moradia imediata durante a fase de obras ou como uma excelente fonte de renda com aluguel. Detalhes do imóvel (dimensões, estrutura E potencial de renda): Terreno Estratégico: 262 m² de área total privativa com topografia favorável e aproveitamento máximo. Frente Monumental: Testada de 18, 30 metros, permitindo projetos arquitetônicos imponentes, múltiplas garagens ou eixos comerciais. Economia de Obra: Fundação de engenharia já executada e pronta para receber uma nova e robusta edificação. Casa dos Fundos Pronta (52 m²): Construção em ótimas condições, dividida em 2 suítes amplas, sala de estar e cozinha integradas em conceito aberto. Conforto Térmico: Layout planejado que garante excelente ventilação natural e luminosidade em todo o lote. Localização estratégica E valorização no imirim: Morar ou investir no coração do Imirim significa desfrutar de um bairro tradicional e em pleno crescimento imobiliário: Infraestrutura Completa Walkability: Próximo a uma sólida e diversificada rede de comércios locais, supermercados de grande porte, agências bancárias e farmácias de rede. Eixo Educacional e de Serviços: Cercado por excelentes escolas públicas e particulares, além de clínicas e serviços essenciais para a rotina familiar. Conectividade e Transporte: Fácil acesso a diversas linhas de ônibus e eixos de transporte pú

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91 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.846.633

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Casa à Venda na Casa Verde 2 quartos com 5 vagas 400m2, Amplo Terreno Ideal para Investidores ou Construtores. Excelente oportunidade na **Casa Verde**, Zona Norte de São Paulo, perfeita para quem busca **morar com conforto** ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Localizada em uma região estratégica, esta casa reúne **espaço, praticidade e versatilidade**, sendo ideal tanto para uso residencial quanto para projetos futuros. - # **Características do Imóvel** * **2 dormitórios amplos** * **Sala arejada e bem iluminada** * **Cozinha funcional** * **Banheiro espaçoso** * **Lavanderia** * **Área de serviço com banheiro** * **Garagem para mais de 4 veículos** Ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto no dia a dia. - ## **Grande Diferencial: Terreno com Potencial** O imóvel conta com **excelente metragem de terreno**, ideal para: * Ampliação da casa. * Construção de sobrados. * Desenvolvimento de novo projeto. * Investimento para renda. Uma oportunidade estratégica para construtores e investidores. - ## **Localização Privilegiada Casa Verde** * Fácil acesso às **Marginais Tietê e Pinheiros** * Região tranquila e residencial. * Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. * Excelente mobilidade urbana. - ## **Ideal para** Moradia com espaço. Investidores. Construtores. Quem busca valorização imobiliária. - # **Agende sua visita** Não perca essa oportunidade! Entre em contato e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel na Casa Verde. Casa à venda na Casa Verde com 2 dormitórios, amplo terreno, garagem para 4 carros e grande potencial para investimento ou construção. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 15/06/2026

R$ 3.000.000

500 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

R Relíquia, 556

Jardim das Laranjeiras, São Paulo

Excelente oportunidade no coração da Casa Verde, em localização estratégica entre as Pontes do Limão e da Casa Verde. Imóvel térreo amplo, ideal tanto para moradia quanto para investimento, com grande potencial para pousada, Airbnb ou renda. Características do imóvel: Terreno com 500m² 3 salas. 3 cozinhas. 3 dormitórios. 4 banheiros. 1 vaga de garagem, com possibilidade de até 3 carros no corredor. Área dedicada para churrasqueira. Amplo quintal arborizado, com muitas árvores e plantas, trazendo conforto e contato com a natureza. Localização privilegiada: Fácil acesso à Avenida Bráz Leme. Próximo a mercados, escolas, feiras livres, academias e comércios locais. Região completa em infraestrutura e mobilidade. Um imóvel versátil, espaçoso e com enorme potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer! ?? A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.950.000

941 m² tot.

R Antônio João

Casa Verde, São Paulo

Terreno à Venda no Imirim 941 m² Ótimo para projeto em um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo. Este amplo terreno no Imirim, com 941 m², oferece o espaço e a versatilidade ideais para transformar suas ideias em realidade. Características do Terreno: Com um leve aclive na parte frontal, o terreno se desenvolve em uma área predominantemente plana, ideal para diferentes tipos de construção. Possui 13 metros de frente e 21 metros de largura nos fundos, configurando um formato funcional e adaptável a variados empreendimentos. Zoneamento: Enquadrado como zm (Zona Mista), o terreno proporciona ampla flexibilidade para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Essa classificação amplia as possibilidades de investimento, permitindo atender tanto ao mercado imobiliário quanto a atividades empresariais. Localização Estratégica: Próximo ao Assaí Atacadista: facilidade para compras no atacado e varejo, ideal para moradores e empreendedores. A poucos minutos do Terminal Casa Verde: excelente conexão com o transporte público, garantindo praticidade e mobilidade. Fácil acesso à Av. Eng. Caetano Álvares: uma das principais vias da região, que liga rapidamente a outros bairros e ao centro da cidade. Cercado por escolas e comércios variados: uma vizinhança completa, perfeita para quem busca conveniência e qualidade de vida. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste terreno no Imirim o lugar ideal para construir o projeto que você imagina.

R$ 1.600.000

282 m² tot.

AV Casa Verde, 3518

Casa Verde, São Paulo

Ótima oportunidade para investidores e empreendedores em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo! Terreno com 282 m², muito bem localizado na Avenida Casa Verde, atualmente com oficina em pleno funcionamento, já gerando atividade no local. Características do Imóvel: Área total: 282 m² Oficina ativa, ideal para manter renda ou adaptar para outro tipo de negócio. 1 escritório. 1 banheiro. Terreno plano. Fachada para avenida de grande fluxo. Destaques da Localização: Avenida com alto fluxo de veículos e pedestres. Região fortemente comercial, ideal para diversos tipos de negócios. Próximo a: Bancos e lotéricas. Supermercados e atacadistas. Restaurantes, bares e comércios variados. Postos de combustível. Farmácias e serviços essenciais. Fácil acesso às principais vias da Zona Norte, como: Marginal Tietê Av. Engenheiro Caetano Álvares. Av. Imirim. Potencial de Uso: Oficina mecânica. Comércio em geral. Galpão. Clínica, loja ou serviços. Excelente opção para investimento ou futura incorporação. Localização estratégica, com grande visibilidade e valorização constante! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Imóvel com grande potencial comercial e retorno garantido! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.