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9 Terrenos perto de bergamais supermercados avenida doutor francisco ranieri 834 à venda no Horto, São Paulo

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R$ 4.500.000

2000 m² tot.

R General Isidoro Dias Lopes, 86

Vila Amália (Zona Norte), São Paulo

Excelente terreno plano com 2. 000m² (40 metros de frente por 50 metros de fundo), localizado ao lado do Horto Florestal, em região valorizada da Zona Norte de São Paulo. Imóvel com projeto aprovado para construção de edifício residencial, ideal para incorporadoras e construtoras. Destaques do Imóvel: - Área total: 2. 000m² - Frente: 40 metros. - Fundo: 50 metros. - Topografia: 100% plana. - Projeto aprovado para apartamentos. - Documentação em ordem. - Zona Mista (residencial e comercial) - Estuda permuta de até 50% em imóveis comerciais. Localização Estratégica: Localizado ao lado da Av. Parada Pinto, com fácil acesso às Avenidas Santa Inês, Eng. Caetano Álvares e Marginal Tietê. Região com excelente infraestrutura urbana, próxima ao Hipermercado Andorinha, Shopping Partage Santana (antigo Santana Parque Shopping), escolas, bancos, farmácias e diversos comércios e serviços. Transporte e Mobilidade: Ampla oferta de transporte público com diversas linhas de ônibus que conectam a região à Estação Santana do Metrô e ao centro da cidade. Fácil deslocamento para outras zonas da capital e vias expressas. Potencial de Valorização. Região em constante expansão imobiliária, com demanda crescente por novos empreendimentos residenciais. Excelente custo por metro quadrado de terreno para construtoras que buscam retorno sólido e seguro. Entre em contato para mais informações, análise de viabilidade e acesso ao projeto aprovado. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 2.350.000

1000 m² tot.

Rua Antônio Dias da Silva

Vila Amália (Zona Norte), São Paulo

Terreno de 1000 metros em aclive, com generosos 22, 24 metros de frente e 45 metros da frente aos fundos de ambos os lados. Este terreno apresenta características ideais para a construção de um condomínio de sobrados, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento. Zona de uso (a) zm. coeficiente de aproveitamento mínimo: 0, 30. coeficiente de aproveitamento básico: 1. coeficiente de aproveitamento máximo (m): 2. taxa de ocupação máxima - para lotes até 500 m²: 0, 85. taxa de ocupação máxima - para lotes igual ou superior a 500 m²: 0, 70. gabarito de altura máxima (metros): 28. recuo mínimo - frente (i): 5. recuo mínimo - fundos E laterais: Altura menor igual a 10m: na. recuo mínimo - fundos E laterais: Altura superior a 10m: 3 (j) cota parte máxima de terreno por unidade (m²) : na. Sua localização é estrategicamente favorável, situando-se nas proximidades do hipermercado Andorinha. Além disso, o acesso facilitado ao transporte público e às principais avenidas da região tornam esse terreno ainda mais atrativo. A topografia em aclive oferece possibilidades arquitetônicas interessantes, permitindo a criação de espaços diferenciados e valorizando o projeto de construção. A área generosa de 1000 metros quadrados proporciona um ambiente amplo e versátil para a edificação de sobrados, conferindo ao futuro condomínio uma atmosfera agradável e acolhedora. A sua proximidade com o hipermercado Andorinha não apenas garante comodidade aos futuros moradores, mas também representa uma valorização potencial para o empreendimento. A presença de um importante centro comercial na região contribui para a valorização do imóvel e facilita o acesso a uma variedade de serviços e conveniências. Além disso, a fácil acessibilidade ao transporte público e às principais avenidas proporciona uma conexão conveniente com outros pontos da cidade, tornando o deslocamento ágil e prático para os residentes do condomínio. Não perca a oportunidade de conferir de perto todas as vantagens que este terreno oferece para a construção do seu condomínio de sobrados. Agende agora uma visita e descubra o potencial deste local para o seu investimento imobiliário. Estamos à disposição para fornecer todas as informações necessárias e auxiliá-lo no processo de aquisição deste terreno promissor. Venha conferir de perto e transforme essa oportunidade em realidade. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 27/06/2026

R$ 950.000

989 m² tot.

Rua Antônio Dias da Silva, 150/158

Vila Amália (Zona Norte), São Paulo

Terreno plano na região do Bairro Vila Amália, com 483 metros e 10, 5 de frente, próximo ao Hipermercado Andorinha.

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381 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.132.489

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R$ 445.000

218 m² tot.

Avenida Lauzane Paulista,125

Lauzane Paulista, São Paulo

Existem oportunidades que vão além de um simples imóvel. Elas representam o início de um projeto, a realização de um plano ou até mesmo um investimento inteligente em uma região com constante valorização. Este terreno na Avenida Lauzane Paulista, nº 125, é exatamente esse tipo de oportunidade. Com 217, 5m² de área total, sendo 7, 25 metros de frente por 30 metros de profundidade, o espaço oferece excelente aproveitamento para diferentes tipos de construção. O terreno já está limpo e pronto para construir, o que reduz custos iniciais e agiliza o início da obra, seja para moradia própria ou para fins de investimento. A localização é um dos grandes destaques. Situado em uma região consolidada da Zona Norte de São Paulo, o imóvel está próximo a uma ampla infraestrutura de comércios, serviços e facilidades do dia a dia. A poucos minutos do Hipermercado Andorinha e do Trimais Lauzane, garante praticidade para compras e rotina familiar. Além disso, a mobilidade é facilitada por diversas linhas de ônibus que fazem ligação direta com importantes pontos da cidade, incluindo as estações Estação Santana e Estação Tucuruvi, ampliando o acesso a toda a capital, com boas escolas e diversos tipos de comércios você tem tudo perto, ideal para familias que procuram praticidade. Mesmo estando em uma avenida conhecida, o terreno se encontra em um trecho mais tranquilo, proporcionando um ambiente equilibrado entre a comodidade urbana e a sensação de privacidade. Outro ponto importante é o excelente custo-benefício. Com este valor de venda, o imóvel apresenta um ótimo valor por metro quadrado dentro da região, sendo uma oportunidade interessante tanto para quem deseja construir quanto para quem busca valorização patrimonial no médio e longo prazo. Se você está procurando um terreno bem localizado, com medidas ideais, pronto para construir e inserido em uma região com infraestrutura completa, este pode ser exatamente o que você precisa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste espaço. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/max Smart

Super destaque

R$ 2.499.180

747 m² tot.

Rua Francisco Bruno, 271

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Lote a venda em Rua Francisco Bruno - Vila Mariza Mazzei - São Paulo/sp. Terreno com 747 m² à venda no bairro Vila Mariza Mazzei Zona Norte de São Paulo/sp. Área/terreno com área total de 747, 21 m², sendo 4 lotes. 1. Lote: vazio. 2. Lote: Casa antiga. 3. Lote: Galpão. 4: Lote: Sobrado. Localização: fica a 60 metros a pé da Avenida Engenheiro Caetano Álvares + Academia Smart Fit + 250 metros da Rua Conselheiro Moreira de Barros e Mercado Extra, fica a 5 metros do Banco Itaú e a 15 metros de Escola Pública (+ outras Escolas Públicas e Privadas), fica a 750 metros do Santana Parque Shopping, no entorno: Mc Donalds + Ragazzo + Mercado Pão de Açúcar + Lojas Americanas + Praça com Biblioteca + Bar do Juarez + Bar do Luiz + Pizzarias + Padarias como a Panetteria (600 metros) + Lojas de Automóveis + Postos de Gasolina + Igrejas + Hospitais: Do Mandaqui (650 metors) Sancta Maggiore (670 metros) + São Camilo (1, 5 km), próximo do Parque Estadual do Horto + mais de 08 linhas de ônibus a poucos metros. Estuda proposta, documentação ok! Agende ainda hoje uma visita ao imóvel com o gestor imobiliário e traga seu empreendimento pra cá! #GoNewcore. #NewcoreApp. #LoteavendaVilaMarizaMazzei. #LoteavendaComPermuta. #LoteavendaComRuasilenciosa. #LoteavendaComSoldamanhã #LoteavendaComSoldatarde. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carlos Alberto Chibante Gonçalves creci: Ver dados