12 Terrenos com piscina à venda em Higienópolis, São Paulo

Área de Serviço · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Terreno · 1179m² · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins,

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Terreno · 1179m² · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins,

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Terreno · 1179m² · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Área de Serviço · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Santa Cecília

5 terrenos disponíveis à venda

Perdizes

4 terrenos disponíveis à venda

Área de Serviço · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

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R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Área de Serviço · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

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R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

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R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Terreno · 1179m² · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins,

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Área de Serviço · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

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Terreno · 540m² · TERRENO COMERCIAL - Higienopólis zoneamento: ZEU

R$ 10.000.000

540 m² tot.

R Coronel José Eusébio, 73

Higienópolis, São Paulo

Localização impar! Coladinho a Rua da Consolaçao, Av Paulista, Av Angelica. Infinitas possibilidades de comercio neste local! Ao lado de vizinhos renomados, Pecorino, Sujinho, Restaurante Aoyama e outros restaurantes, padarias, lanchonetes e demais prestadores de serviços. Zona zeu, bairro de Higienópolis, transporte público há 780 m² da Estação de Metro Higienópolis - Mackenzie e demais Estaçao de Metro Paulista -Consolaçao.

Terreno · 1200m² · São 1179m2, 2 quadras do shopping Higienópolis e 1do metrô, estacionamento para 60 carros

R$ 14.310.000

1200 m² tot.

R Doutor Albuquerque Lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Higienópolis, localizado no distrito da Consolação, é um dos bairros mais nobres, seguros e valorizados de São Paulo, conhecido por sua arquitetura sofisticada, ruas arborizadas e alta qualidade de vida. Com raízes na elite cafeeira, oferece uma mistura de casarões históricos e prédios modernos, além de farta infraestrutura de serviços, cultura e fácil mobilidade. São 1179m2, 2 quadras do shopping Higienópolis e 1do metrô, estacionamento para 60 carros, academia de natação montada, 3 vestiários e 2 frentes. O Bairro de Higienópolis atrai muitas pessoas pelo seu charme e benefícios que possui, tais como o encanto do Parque Buenos Aires, o charme da Praça Vilaboim, a riqueza arquitetônica dos edifícios, a cultura presente nas faculdades como faap, Mackenzie e Santa Casa, e dos colégios Rio Branco e Sion. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

img0 · NOON Small Luxury Apartments - Higienópolis

R$ 1.180.000

130 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alagoas - lado ímpar 651

Higienópolis, São Paulo

Do desenvolvimento do projeto até a gestão operacional, atende o cliente e dá retorno ao investidor. Noon foi projetado para um público que procura combinar a hospitalidade hoteleira com a praticidade do residencial, por períodos curtos e longos. Comparado com investimentos em apartamentos Studio, noon apresenta uma série de vantagens. Hoje é um dos investimentos imobiliários que melhor entrega o combo Rentabilidade Mensal + Valorização do Ativo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

img0 · NOON Small Luxury Apartments - Higienópolis

R$ 1.180.000

130 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alagoas - lado ímpar 651

Higienópolis, São Paulo

Do desenvolvimento do projeto até a gestão operacional, atende o cliente e dá retorno ao investidor. Noon foi projetado para um público que procura combinar a hospitalidade hoteleira com a praticidade do residencial, por períodos curtos e longos. Comparado com investimentos em apartamentos Studio, noon apresenta uma série de vantagens. Hoje é um dos investimentos imobiliários que melhor entrega o combo Rentabilidade Mensal + Valorização do Ativo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sem Categoria · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 4.250.000

400 m² tot.

Avenida Angélica, 197

Higienópolis, São Paulo

Ótima oportunidade em Santa Cecília. Excelente terreno em área comercial, totalmente plano, de esquina. Terreno com 400 m² de área total, em localização excelente em, rua cobiçada no bairro de Santa Cecilia, com fácil acesso para as principais vias da região. Imóvel com renda bom para quem quer comprar para investimento. Esta alugado para Posto de Gasolina, contrato ate 2027, vende para investidor.

153317_ivaM396Up96hvs0TC994_15331764ad8bfd44fa3.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 1.700.000

136 m² tot.

Dr. Veiga Filho

Higienópolis, São Paulo

Terreno à venda em Higienópolis, São Paulo. Localizado na Rua Dr. Veiga Filho, o terreno possui uma área total de 136m². Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em uma das melhores regiões da cidade. Entre em contato para mais informações.

Terreno · 195m² · Terreno de 195m² na rua Piracuama em Perdizes com zoneamento misto

R$ 1.000.000

195 m² tot.

Rua Piracuama,293

Perdizes, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em Perdizes, uma das regiões mais nobres, consolidadas e valorizadas de São Paulo. Este terreno de 195 m² está localizado estrategicamente na Rua Piracuama, um endereço que se destaca pela sua impecável infraestrutura urbana e conveniência absoluta. O lote está situado a poucos passos de uma seleta rede de comércios e serviços de alto padrão, incluindo o shopping de conveniência Lefil Shopping que reúne lojas de moda, estética e um ótimo empório gastronômico, além de estar cercado por excelentes restaurantes como o Quintal do Espeto e a Bráz Pizzaria. A região também é muito bem servida por supermercados conceituados, contando com unidades do Pão de Açúcar na vizinhança, escolas de alto nível e o tradicional polo cultural Centro da Terra. Outro grande fator de valorização é a infraestrutura de saúde. O terreno fica em uma localização privilegiada quanto ao acesso médico, estando a poucos minutos da Unidade Avançada do Hospital Albert Einstein Perdizes e do Instituto Perdizes do Hospital das Clínicas. Quanto ao transporte, o local conta com uma ampla oferta de linhas de ônibus locais e pontos de parada muito próximos, além de estar colado à recém-inaugurada Estação Perdizes da Linha 6-Laranja do Metrô. Esse ramal conecta o bairro de forma rápida tanto à Zona Norte quanto ao centro de São Paulo, otimizando o fluxo diário de pessoas e atraindo um público altamente qualificado de estudantes e profissionais, já que atende diretamente às principais universidades da capital. O grande diferencial do imóvel é o seu enquadramento em Zona Mista (zm), o que garante enorme versatilidade para o comprador. O espaço é ideal tanto para a construção de um projeto residencial moderno e exclusivo quanto para o desenvolvimento de comércios e negócios de pequeno ou médio porte. Essa característica permite aproveitar de forma imediata o alto poder aquisitivo dos moradores locais e o forte potencial de valorização consolidado por esse excelente hub de comércios, saúde e transporte público ao redor. É a escolha perfeita para investidores, construtores ou empresários que buscam um endereço definitivo e de alta demanda. Entre em contato para receber mais informações técnicas sobre o zoneamento e agende uma visita.

Super destaque

Terreno · 520m² · TERRENO PERDIZES

R$ 4.300.000

520 m² tot.

Avenida POMPÉIA

Perdizes, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em Perdizes. Terreno com 520 m² de área total, sendo 13 metros de frente por 40 metros de fundos, atualmente utilizado como estacionamento. Localizado em uma região valorizada e estratégica do bairro, com grande potencial para diversos tipos de empreendimentos e aproveitamento comercial. Uma excelente opção para investidores que buscam uma área ampla em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Super destaque

3a065c9ed8cd79846d3e2d66ae1c0dc42061e857 · Terreno para venda ou locação na Água Branca em São Paulo.

R$ 26.596.000

1035 m² tot.

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Terreno comercial para venda ou locação na Água Branca em São Paulo é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade. Com histórico de uso como estacionamento e lava rápido, o imóvel oferece amplo potencial para diferentes tipos de projetos comerciais, atendendo tanto investidores quanto empresários que desejam visibilidade, fluxo constante de pessoas e fácil acesso. A localização é um dos grandes diferenciais deste terreno comercial para venda na Água Branca em São Paulo. Situado ao lado do Allianz Parque, o endereço está inserido em uma área com intensa movimentação diária, especialmente em dias de eventos, shows e jogos. A região conta com fácil acesso ao transporte público, incluindo pontos de ônibus e táxi, além de estar cercada por restaurantes renomados, farmácias, academias e uma infraestrutura urbana completa, o que garante praticidade e alta atratividade comercial. O entorno favorece o bem-estar de quem frequenta ou trabalha no local, com ampla oferta de serviços, conveniência e lazer. A proximidade com centros de entretenimento, comércio diversificado e vias importantes da cidade torna o terreno ideal para empreendimentos que valorizam conforto, acessibilidade e conveniência. Trata-se de um espaço versátil, que permite a criação de projetos alinhados às necessidades do mercado atual, em uma região dinâmica e em constante crescimento. No quesito segurança, a Água Branca se destaca por ser uma área movimentada, bem iluminada e com presença constante de fluxo urbano, especialmente devido ao Allianz Parque e aos estabelecimentos comerciais ao redor. Essa característica contribui para um ambiente mais seguro e confiável para negócios, clientes e investidores, agregando valor ao imóvel e ao empreendimento que venha a ser desenvolvido no local. Esta é uma oportunidade única para quem procura um terreno comercial na Água Branca em São Paulo, unindo localização privilegiada, potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. - 23/07/2026

Super destaque

Terreno · 500m² · TERRENO PERDIZES

R$ 3.600.000

500 m² tot.

Rua BARTIRA

Perdizes, São Paulo

2 terrenos com 5m de frente cada um, totalizando 10m e 50 de fundo cada um, o terreno principal tem duas casas habitadas, na primeira, casa térrea com living para 2 ambientes, banheiro, cozinha e dormitório. Na segunda, casa térrea com 1 dormitório, cozinha e banheiro, área de serviço que serve as duas casas e 1 vaga de garagem coberta. O segundo terreno possui frente para 10 carros, 1 casinha no fundo com 1 living, cozinha, banheiro, 1 dormitório e área de serviço. Tem um muro de 2 metros de altura que separa os dois terrenos.

Super destaque

Terreno · 2596m² · Terreno à Venda ? 2.596m² - Água Branca - São Paulo/Sp

R$ 21.200.000

2596 m² tot.

R Professora Suraia Aidar Menon, 1653

Água Branca, São Paulo

Excelente oportunidade para incorporadores, construtoras e investidores: terreno amplo com 2. 596 m², localizado em uma das áreas mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. O entorno apresenta galpões, estruturas industriais, vias largas e acesso facilitado, além da proximidade com prédios residenciais modernos, reforçando o potencial de transformação urbana e uso misto. Situado em região de melhoramento viário, o imóvel está em quadra ampla, com ruas de circulação fluida, ideal para empreendimentos logísticos, comerciais, corporativos ou futuros projetos residenciais. Localização e Vantagens. A Água Branca é uma região em plena valorização, com forte presença de empresas, centros de distribuição e novos empreendimentos. O terreno está próximo de vias importantes como Av. Embaixador Macedo Soares, R. Hugo D? Antola e R. Ricardo Cavatton, além de oferecer rápido acesso à Marginal Tietê, Barra Funda, Lapa e Perdizes. A área conta com transporte público abundante, infraestrutura consolidada, demanda comercial crescente e proximidade com polos empresariais e residenciais. As imagens mostram galpões, áreas industriais, ruas largas e prédios altos ao fundo, evidenciando o potencial de verticalização e valorização futura. Características do Terreno.? Área total: 2. 596 m²? Topografia favorável.? Frente ampla.? Quadras grandes e vias estruturadas.? Ideal para galpões, centros de distribuição, estacionamentos, retrofit industrial, empreendimentos comerciais ou projetos residenciais (conforme zoneamento) Condições Comerciais. O vendedor aceita duas modalidades: 100% permuta financeira. 20% em dinheiro + 80% permuta financeira. Propostas devem contemplar ambas as opções. Atualização pelo ipca a partir da assinatura do contrato. Seguro fiança obrigatório (seguradora de 1ª linha). Iptu a cargo do comprador após assinatura. Diferenciais. Terreno amplo e raro na região, localização estratégica, área em transformação, flexibilidade de negociação e excelente potencial para projetos de médio e grande porte. Características do Terreno: Energia elétrica, esgoto, vias largas, fácil acesso, estacionamento amplo, pátio externo, proximidade com transporte público, perto de vias de acesso, região com infraestrutura urbana consolidada, potencial para depósito, galpão, escritório, logística, retrofit industrial, estacionamento rotativo, segurança implantável, portão automático, vestiário e refeitório possíveis conforme projeto. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

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Terreno · 2596m² · Terreno de 2.596 m² para incorporação MCMV em Água Branca, São Paulo

R$ 21.600.000

2596 m² tot.

R Professora Suraia Aidar Menon

Água Branca, São Paulo

Oportunidade estratégica para incorporadoras com foco no segmento Minha Casa Minha Vida: terreno de 2. 596 m² em localização consolidada no bairro Água Branca, próximo à Ponte do Piqueri, na capital paulista. Situado na Rua Profª Suraia Aidar Menon, 1. 653, o terreno está inserido em uma região com infraestrutura urbana completa, boa conectividade viária e crescente adensamento residencial? Perfil alinhado à demanda do programa habitacional e ao apetite do mercado por ativos bem localizados neste segmento. A operação estruturada aceita duas modalidades de pagamento: permuta financeira integral (100%) ou entrada de 20% em dinheiro com 80% em permuta financeira. Propostas para ambas as formas são obrigatórias. A garantia exigida é seguro fiança com seguradora de primeira linha aprovada pelos vendedores. Iptu a cargo do comprador a partir da assinatura. Uma área com escala, localização e condições comerciais desenhadas para quem opera com volume e visão de longo prazo. Para receber o dossiê completo e apresentar sua proposta, entre em contato com a Isabela Assessoria.

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Terreno · 360m² · REF. 14.548 - Ótimo Terreno localizado no bairro Bela Vista, com 360 m² a.t., 432 m² a.c., 12 m test

R$ 1.802.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Bela Vista, São Paulo

Ref. 14. 548 - Ótimo Terreno localizado no bairro Bela Vista, com 360 m² de área de terreno, 432 m² de área construída e 12 m de testada. Imóvel antigo, para demolição. Zoneamento zc. Estuda pequeno parcelamento do valor. Oportunidade!

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216558e6b666b0c4c1b3b75893f84c1aab925525 · Terreno à venda - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 4.900.000

467 m² tot.

Rua Doutor Penaforte Mendes 242

Bela Vista, São Paulo

Terreno 467 m² à venda na Bela Vista São Paulo/sp. - > Características do Imóvel: * Área total de 467 m² * Terreno conta com uma casa antiga no quintal. * Classificação de Zoneamento: zcp-b/0005 (Zona Centralidade Polar) - > Localização Estratégica: * Avenida Nove de Julho: aproximadamente 180 metros. * Rua Augusta: aproximadamente 300 metros. * Avenida Brigadeiro Luís Antônio: aproximadamente 450 metros. * Avenida Paulista: aproximadamente 850 metros. * Ligação Leste-Oeste: aproximadamente 1, 2 quilômetro. * Marginal Tietê: aproximadamente 3, 7 quilômetros. * Estação Higienópolis-Mackenzie do Metrô (Linha 4-Amarela): aproximadamente 600 metros. * Estação Anhangabaú do Metrô (Linha 3-Vermelha): aproximadamente 900 metros. * Estação Trianon-Masp do Metrô (Linha 2-Verde): aproximadamente 1, 1 quilômetro. * Ponto de ônibus na Avenida Nove de Julho ou Rua Augusta: em um raio de 200 metros. * Teatros, hotéis, restaurantes executivos e centros culturais consolidados no eixo da Bela Vista e Consolação: em um raio de 400 metros. * Ampla rede de agências bancárias, mercados, hospitais de referência, farmácias e serviços essenciais: em um raio de 500 metros. * Posicionamento privilegiado na Bela Vista, região de altíssima densidade comercial e corporativa que garante fluxo contínuo de pessoas e facilidade extrema de acesso e mobilidade. * Localidade tradicional com excelente infraestrutura urbana e forte apelo de valorização imobiliária para desenvolvimento de novos projetos comerciais e de negócios. > Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 23/07/2026

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v5086a.jpg · Terreno - Agua Branca

R$ 21.200.000

2596 m² tot.

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Terreno com 2. 596 m² e galpão antigo, ideal para incorporação imobiliária. Localizado em zoneamento compatível com empreendimentos enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida (mcmv), oferecendo excelente potencial construtivo para projetos residenciais. O bairro da Água Branca (na Zona Oeste de São Paulo) é uma mistura de polo cultural, área verde e infraestrutura moderna. Abriga o clássico Parque da Água Branca (famoso pela feira de orgânicos e animais soltos), o estádio Allianz Parque, o Museu da Imaginação, o Shopping West Plaza e a sede da tv Cultura.

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9b0ab8fb5688146f624e2477eddf2e08a5456c69 · Terreno à venda em Água Branca - São Paulo/SP

R$ 21.600.000

2596 m² tot.

Rua Professora Suraia Aidar Menon

Água Branca, São Paulo

área estratégica para incorporação mcmv na água branca são paulo/sp. Oportunidade única para incorporadoras e investidores que buscam alto potencial de retorno em uma das regiões mais promissoras da capital paulista. Com 2. 596 m² de área total, este terreno reúne atributos fundamentais para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais voltados ao programa Minha Casa Minha Vida (mcmv), combinando localização estratégica, demanda habitacional consolidada e excelente perspectiva de valorização. Área do Terreno: 2. 596 m² Localização Estratégica. Situado no tradicional bairro da Água Branca, uma das regiões que mais se transformam e valorizam na cidade de São Paulo, o imóvel está inserido em um eixo de desenvolvimento urbano com ampla infraestrutura e forte demanda por habitação. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo a Marginal Tietê, além de contar com uma ampla rede de transporte público, comércios, serviços, escolas, hospitais e centros empresariais. Diferenciais para Incorporação. Área ampla e com excelente aproveitamento construtivo. Potencial para desenvolvimento de empreendimento habitacional de médio porte. Região com elevada demanda por moradia. Zoneamento favorável para incorporação imobiliária. Excelente liquidez e potencial de vendas. Forte perspectiva de valorização imobiliária. Facilidade de acesso às principais regiões da cidade. Potencial de Investimento. Trata-se de uma oportunidade estratégica para incorporadoras que desejam desenvolver projetos com elevada absorção de mercado, unindo viabilidade econômica, escala construtiva e grande demanda habitacional. A combinação entre localização privilegiada, infraestrutura consolidada e escassez de grandes áreas disponíveis torna este terreno um ativo diferenciado para novos lançamentos residenciais. Destaques do Projeto. 2. 596 m² de terreno. Região em constante valorização. Forte demanda habitacional. Infraestrutura urbana completa. Excelente potencial construtivo. Ideal para empreendimentos enquadrados no programa mcmv. Um terreno com características raras na capital paulista, preparado para receber um projeto de grande sucesso comercial e alto potencial de rentabilidade. Consulte mais informações e agende uma reunião para análise de viabilidade e potencial construtivo. - 21/07/2026

Destaque

Terreno · 250m² · TERRENO PERDIZES 250M²

R$ 1.925.000

250 m² tot.

Rua TUCUNA

Perdizes, São Paulo

Terreno plano disponível para venda com 250m², localizado a 300 metros da futura Estação Pompéia do Metrô. Uma oportunidade imperdível em Perdizes! Este terreno plano de 250m² está a apenas 300 metros da futura Estação Pompéia do Metrô. Atualmente, o terreno possui uma casa antiga que, se desejado, pode ser reformada completamente. O quintal é de terra, com árvores maduras e frondosas, criando um ambiente tranquilo e agradável, algo raro na cidade. Nos fundos do quintal há uma pequena edícula, também necessitando de reforma. Agende uma visita para conhecer esta excelente oferta.

Destaque

Terreno · 422m² · TERRENO CAMPOS ELÍSEOS

R$ 1.600.000

422 m² tot.

NOTHMANN

Campos Elíseos, São Paulo

Terreno comercial com excelente infraestrutura e localização privilegiada, na Alameda Nothmann esquina Avenida São João. Terreno de 422 mt² com 9, 5 mt de testada. área construída 289 mt². Zoneamento zm. Com 01 escritório, 02 banheiros e 01 dormitório nos fundos.

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