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20 Terrenos com piscina à venda em Mooca, São Paulo

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R$ 650.000

546 m² tot.

Rua Joaquim Afonso de Souza, 145

Vila Celeste, São Paulo

Remaxmamede#tl46N - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Terreno em via principal do Bairro Casa Verde Alta, m para construtores e investidores, aceita permuta, Para construção de condominio de Sobrados ou Kitnetes, proximo á todo comercio da Casa Verde Alta, Hospitais, creches, academias, padarias, postos de gasolina, avenidas principais. O terreno em questão, abrangendo uma área generosa de m, está situado em um bairro que se destaca pela sua infraestrutura sólida e bem desenvolvida. A região conta com uma diversidade de comodidades que atendem às necessidades cotidianas dos moradores, proporcionando um ambiente conveniente e agradável. As vias públicas apresentam bom estado de conservação, facilitando o acesso e a mobilidade local. Além disso, a presença de áreas verdes, como parques e praças, contribui para uma atmosfera mais harmoniosa, promovendo a qualidade de vida. Serviços essenciais, como escolas, hospitais, supermercados e centros comerciais, estão estrategicamente distribuídos, assegurando que os residentes tenham fácil acesso a tudo o que necessitam. A infraestrutura do bairro, portanto, se revela como um ponto positivo para quem pretende explorar as potencialidades desse terreno. Dada a generosa extensão de m do terreno, diversas opções de construção podem ser consideradas, adaptando-se às necessidades e aspirações do futuro proprietário. Uma possibilidade é a edificação de uma residência unifamiliar, aproveitando o espaço para criar um ambiente espaçoso e confortável. Alternativamente, o terreno pode ser utilizado para a construção de um edifício de múltiplos andares, oferecendo espaço para várias unidades residenciais ou comerciais. A versatilidade do local também permite a criação de espaços de convívio, como jardins, áreas de lazer ou até mesmo a instalação de uma piscina, conferindo um toque de exclusividade ao ambiente. Considerando a infraestrutura robusta do bairro, empreendimentos comerciais, como lojas ou escritórios, também são viáveis, agregando valor ao local. A escolha dependerá das preferências e objetivos do investidor, proporcionando uma oportunidade única para explorar o potencial desse terreno.

Destaque

Mais opções de terrenos com piscina à venda próximo a Mooca, São Paulo

23 terrenos disponíveis à venda

R$ 650.000

546 m² tot.

Rua Joaquim Afonso de Souza

Vila Celeste, São Paulo

Terreno em via principal do Bairro Casa Verde Alta, 546 m2 para construtores e investidores, aceita permuta, Para construção de condominio de Sobrados ou Kitnetes, proximo á todo comercio da Casa Verde Alta, Hospitais, creches, academias, padarias, postos de gasolina, avenidas principais. O terreno em questão, abrangendo uma área generosa de 546 m², está situado em um bairro que se destaca pela sua infraestrutura sólida e bem desenvolvida. A região conta com uma diversidade de comodidades que atendem às necessidades cotidianas dos moradores, proporcionando um ambiente conveniente e agradável. As vias públicas apresentam bom estado de conservação, facilitando o acesso e a mobilidade local. Além disso, a presença de áreas verdes, como parques e praças, contribui para uma atmosfera mais harmoniosa, promovendo a qualidade de vida. Serviços essenciais, como escolas, hospitais, supermercados e centros comerciais, estão estrategicamente distribuídos, assegurando que os residentes tenham fácil acesso a tudo o que necessitam. A infraestrutura do bairro, portanto, se revela como um ponto positivo para quem pretende explorar as potencialidades desse terreno. Dada a generosa extensão de 546 m² do terreno, diversas opções de construção podem ser consideradas, adaptando-se às necessidades e aspirações do futuro proprietário. Uma possibilidade é a edificação de uma residência unifamiliar, aproveitando o espaço para criar um ambiente espaçoso e confortável. Alternativamente, o terreno pode ser utilizado para a construção de um edifício de múltiplos andares, oferecendo espaço para várias unidades residenciais ou comerciais. A versatilidade do local também permite a criação de espaços de convívio, como jardins, áreas de lazer ou até mesmo a instalação de uma piscina, conferindo um toque de exclusividade ao ambiente. Considerando a infraestrutura robusta do bairro, empreendimentos comerciais, como lojas ou escritórios, também são viáveis, agregando valor ao local. A escolha dependerá das preferências e objetivos do investidor, proporcionando uma oportunidade única para explorar o potencial desse terreno.

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546 m² tot.

Rua Joaquim Afonso de Souza, 145

Vila Celeste, São Paulo

Terreno em via principal do Bairro Casa Verde Alta, m para construtores e investidores, aceita permuta, Para construção de condominio de Sobrados ou Kitnetes, proximo á todo comercio da Casa Verde Alta, Hospitais, creches, academias, padarias, postos de gasolina, avenidas principais. O terreno em questão, abrangendo uma área generosa de m, está situado em um bairro que se destaca pela sua infraestrutura sólida e bem desenvolvida. A região conta com uma diversidade de comodidades que atendem às necessidades cotidianas dos moradores, proporcionando um ambiente conveniente e agradável. As vias públicas apresentam bom estado de conservação, facilitando o acesso e a mobilidade local. Além disso, a presença de áreas verdes, como parques e praças, contribui para uma atmosfera mais harmoniosa, promovendo a qualidade de vida. Serviços essenciais, como escolas, hospitais, supermercados e centros comerciais, estão estrategicamente distribuídos, assegurando que os residentes tenham fácil acesso a tudo o que necessitam. A infraestrutura do bairro, portanto, se revela como um ponto positivo para quem pretende explorar as potencialidades desse terreno. Dada a generosa extensão de m do terreno, diversas opções de construção podem ser consideradas, adaptando-se às necessidades e aspirações do futuro proprietário. Uma possibilidade é a edificação de uma residência unifamiliar, aproveitando o espaço para criar um ambiente espaçoso e confortável. Alternativamente, o terreno pode ser utilizado para a construção de um edifício de múltiplos andares, oferecendo espaço para várias unidades residenciais ou comerciais. A versatilidade do local também permite a criação de espaços de convívio, como jardins, áreas de lazer ou até mesmo a instalação de uma piscina, conferindo um toque de exclusividade ao ambiente. Considerando a infraestrutura robusta do bairro, empreendimentos comerciais, como lojas ou escritórios, também são viáveis, agregando valor ao local. A escolha dependerá das preferências e objetivos do investidor, proporcionando uma oportunidade única para explorar o potencial desse terreno.

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546 m² tot.

Rua Joaquim Afonso de Souza, 145

Vila Celeste, São Paulo

Terreno em via principal do Bairro Casa Verde Alta, m para construtores e investidores, aceita permuta, Para construção de condominio de Sobrados ou Kitnetes, proximo á todo comercio da Casa Verde Alta, Hospitais, creches, academias, padarias, postos de gasolina, avenidas principais. O terreno em questão, abrangendo uma área generosa de m, está situado em um bairro que se destaca pela sua infraestrutura sólida e bem desenvolvida. A região conta com uma diversidade de comodidades que atendem às necessidades cotidianas dos moradores, proporcionando um ambiente conveniente e agradável. As vias públicas apresentam bom estado de conservação, facilitando o acesso e a mobilidade local. Além disso, a presença de áreas verdes, como parques e praças, contribui para uma atmosfera mais harmoniosa, promovendo a qualidade de vida. Serviços essenciais, como escolas, hospitais, supermercados e centros comerciais, estão estrategicamente distribuídos, assegurando que os residentes tenham fácil acesso a tudo o que necessitam. A infraestrutura do bairro, portanto, se revela como um ponto positivo para quem pretende explorar as potencialidades desse terreno. Dada a generosa extensão de m do terreno, diversas opções de construção podem ser consideradas, adaptando-se às necessidades e aspirações do futuro proprietário. Uma possibilidade é a edificação de uma residência unifamiliar, aproveitando o espaço para criar um ambiente espaçoso e confortável. Alternativamente, o terreno pode ser utilizado para a construção de um edifício de múltiplos andares, oferecendo espaço para várias unidades residenciais ou comerciais. A versatilidade do local também permite a criação de espaços de convívio, como jardins, áreas de lazer ou até mesmo a instalação de uma piscina, conferindo um toque de exclusividade ao ambiente. Considerando a infraestrutura robusta do bairro, empreendimentos comerciais, como lojas ou escritórios, também são viáveis, agregando valor ao local. A escolha dependerá das preferências e objetivos do investidor, proporcionando uma oportunidade única para explorar o potencial desse terreno.

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546 m² tot.

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R$ 4.000.000

1500 m² tot.

Rua Teodureto de Camargo, 279

Vila Celeste, São Paulo

Vende-se terreno dos sonhos! Você que sempre sonhou em construir a casa dos seus sonhos em um lugar tranquilo, com muito espaço e natureza ao redor, essa é a sua oportunidade! Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso e próximo a comércios e serviços essenciais, esse terreno de 1. 500, 00 m2 de área é o local perfeito para construir a casa que você sempre desejou. Imagine só acordar todas as manhãs com a brisa fresca e o canto dos pássaros, cercado por árvores e plantas, criando um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade para você e sua família. Além disso, a área total do terreno permite que você tenha liberdade para criar um projeto personalizado, com amplo jardim, piscina, espaço gourmet e tudo mais que você sempre quis em um lar. E o melhor de tudo: o preço está incrível e cabe no seu bolso! Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno dos sonhos e começar a construir a vida que você sempre quis. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse pedacinho de paraíso. Não deixe essa chance escapar! Seu novo lar está esperando por você! 18/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 650.000

546 m² tot.

Rua Joaquim Afonso de Souza, 145

Vila Celeste, São Paulo

Terreno em via principal do Bairro Casa Verde Alta, m para construtores e investidores, aceita permuta, Para construção de condominio de Sobrados ou Kitnetes, proximo á todo comercio da Casa Verde Alta, Hospitais, creches, academias, padarias, postos de gasolina, avenidas principais. O terreno em questão, abrangendo uma área generosa de m, está situado em um bairro que se destaca pela sua infraestrutura sólida e bem desenvolvida. A região conta com uma diversidade de comodidades que atendem às necessidades cotidianas dos moradores, proporcionando um ambiente conveniente e agradável. As vias públicas apresentam bom estado de conservação, facilitando o acesso e a mobilidade local. Além disso, a presença de áreas verdes, como parques e praças, contribui para uma atmosfera mais harmoniosa, promovendo a qualidade de vida. Serviços essenciais, como escolas, hospitais, supermercados e centros comerciais, estão estrategicamente distribuídos, assegurando que os residentes tenham fácil acesso a tudo o que necessitam. A infraestrutura do bairro, portanto, se revela como um ponto positivo para quem pretende explorar as potencialidades desse terreno. Dada a generosa extensão de m do terreno, diversas opções de construção podem ser consideradas, adaptando-se às necessidades e aspirações do futuro proprietário. Uma possibilidade é a edificação de uma residência unifamiliar, aproveitando o espaço para criar um ambiente espaçoso e confortável. Alternativamente, o terreno pode ser utilizado para a construção de um edifício de múltiplos andares, oferecendo espaço para várias unidades residenciais ou comerciais. A versatilidade do local também permite a criação de espaços de convívio, como jardins, áreas de lazer ou até mesmo a instalação de uma piscina, conferindo um toque de exclusividade ao ambiente. Considerando a infraestrutura robusta do bairro, empreendimentos comerciais, como lojas ou escritórios, também são viáveis, agregando valor ao local. A escolha dependerá das preferências e objetivos do investidor, proporcionando uma oportunidade única para explorar o potencial desse terreno.

R$ 650.000

546 m² tot.

Rua Joaquim Afonso de Souza, 145

Vila Celeste, São Paulo

Terreno em via principal do Bairro Casa Verde Alta, m para construtores e investidores, aceita permuta, Para construção de condominio de Sobrados ou Kitnetes, proximo á todo comercio da Casa Verde Alta, Hospitais, creches, academias, padarias, postos de gasolina, avenidas principais. O terreno em questão, abrangendo uma área generosa de m, está situado em um bairro que se destaca pela sua infraestrutura sólida e bem desenvolvida. A região conta com uma diversidade de comodidades que atendem às necessidades cotidianas dos moradores, proporcionando um ambiente conveniente e agradável. As vias públicas apresentam bom estado de conservação, facilitando o acesso e a mobilidade local. Além disso, a presença de áreas verdes, como parques e praças, contribui para uma atmosfera mais harmoniosa, promovendo a qualidade de vida. Serviços essenciais, como escolas, hospitais, supermercados e centros comerciais, estão estrategicamente distribuídos, assegurando que os residentes tenham fácil acesso a tudo o que necessitam. A infraestrutura do bairro, portanto, se revela como um ponto positivo para quem pretende explorar as potencialidades desse terreno. Dada a generosa extensão de m do terreno, diversas opções de construção podem ser consideradas, adaptando-se às necessidades e aspirações do futuro proprietário. Uma possibilidade é a edificação de uma residência unifamiliar, aproveitando o espaço para criar um ambiente espaçoso e confortável. Alternativamente, o terreno pode ser utilizado para a construção de um edifício de múltiplos andares, oferecendo espaço para várias unidades residenciais ou comerciais. A versatilidade do local também permite a criação de espaços de convívio, como jardins, áreas de lazer ou até mesmo a instalação de uma piscina, conferindo um toque de exclusividade ao ambiente. Considerando a infraestrutura robusta do bairro, empreendimentos comerciais, como lojas ou escritórios, também são viáveis, agregando valor ao local. A escolha dependerá das preferências e objetivos do investidor, proporcionando uma oportunidade única para explorar o potencial desse terreno.

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Vila Celeste, São Paulo

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R$ 529.000

227 m² tot.

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Alto da Mooca, São Paulo

Oportunidade única! Terreno com 227, 00 m2 de área disponível para venda. Localizado em uma região privilegiada, este terreno é perfeito para a construção da casa dos seus sonhos ou até mesmo para investimento. Com uma área generosa, você terá espaço de sobra para criar um jardim exuberante, uma piscina relaxante ou até mesmo um espaço gourmet para reunir a família e os amigos. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso a diversos serviços e comércios, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno com 227, 00 m2 de área e transformar em realidade todos os seus projetos. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível. Estamos esperando por você! 18/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 650.000

546 m² tot.

Rua Joaquim Afonso de Souza, 145

Vila Celeste, São Paulo

Terreno em via principal do Bairro Casa Verde Alta, m para construtores e investidores, aceita permuta, Para construção de condominio de Sobrados ou Kitnetes, proximo á todo comercio da Casa Verde Alta, Hospitais, creches, academias, padarias, postos de gasolina, avenidas principais. O terreno em questão, abrangendo uma área generosa de m, está situado em um bairro que se destaca pela sua infraestrutura sólida e bem desenvolvida. A região conta com uma diversidade de comodidades que atendem às necessidades cotidianas dos moradores, proporcionando um ambiente conveniente e agradável. As vias públicas apresentam bom estado de conservação, facilitando o acesso e a mobilidade local. Além disso, a presença de áreas verdes, como parques e praças, contribui para uma atmosfera mais harmoniosa, promovendo a qualidade de vida. Serviços essenciais, como escolas, hospitais, supermercados e centros comerciais, estão estrategicamente distribuídos, assegurando que os residentes tenham fácil acesso a tudo o que necessitam. A infraestrutura do bairro, portanto, se revela como um ponto positivo para quem pretende explorar as potencialidades desse terreno. Dada a generosa extensão de m do terreno, diversas opções de construção podem ser consideradas, adaptando-se às necessidades e aspirações do futuro proprietário. Uma possibilidade é a edificação de uma residência unifamiliar, aproveitando o espaço para criar um ambiente espaçoso e confortável. Alternativamente, o terreno pode ser utilizado para a construção de um edifício de múltiplos andares, oferecendo espaço para várias unidades residenciais ou comerciais. A versatilidade do local também permite a criação de espaços de convívio, como jardins, áreas de lazer ou até mesmo a instalação de uma piscina, conferindo um toque de exclusividade ao ambiente. Considerando a infraestrutura robusta do bairro, empreendimentos comerciais, como lojas ou escritórios, também são viáveis, agregando valor ao local. A escolha dependerá das preferências e objetivos do investidor, proporcionando uma oportunidade única para explorar o potencial desse terreno.

R$ 650.000

546 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Joaquim Afonso de Souza 0

Vila Celeste, São Paulo

Terreno em via principal do Bairro Casa Verde Alta, 546 m2 para construtores e investidores, aceita permuta, Para construção de condominio de Sobrados ou Kitnetes, proximo á todo comercio da Casa Verde Alta, Hospitais, creches, academias, padarias, postos de gasolina, avenidas principais. O terreno em questão, abrangendo uma área generosa de 546 m², está situado em um bairro que se destaca pela sua infraestrutura sólida e bem desenvolvida. A região conta com uma diversidade de comodidades que atendem às necessidades cotidianas dos moradores, proporcionando um ambiente conveniente e agradável. As vias públicas apresentam bom estado de conservação, facilitando o acesso e a mobilidade local. Além disso, a presença de áreas verdes, como parques e praças, contribui para uma atmosfera mais harmoniosa, promovendo a qualidade de vida. Serviços essenciais, como escolas, hospitais, supermercados e centros comerciais, estão estrategicamente distribuídos, assegurando que os residentes tenham fácil acesso a tudo o que necessitam. A infraestrutura do bairro, portanto, se revela como um ponto positivo para quem pretende explorar as potencialidades desse terreno. Dada a generosa extensão de 546 m² do terreno, diversas opções de construção podem ser consideradas, adaptando-se às necessidades e aspirações do futuro proprietário. Uma possibilidade é a edificação de uma residência unifamiliar, aproveitando o espaço para criar um ambiente espaçoso e confortável. Alternativamente, o terreno pode ser utilizado para a construção de um edifício de múltiplos andares, oferecendo espaço para várias unidades residenciais ou comerciais. A versatilidade do local também permite a criação de espaços de convívio, como jardins, áreas de lazer ou até mesmo a instalação de uma piscina, conferindo um toque de exclusividade ao ambiente. Considerando a infraestrutura robusta do bairro, empreendimentos comerciais, como lojas ou escritórios, também são viáveis, agregando valor ao local. A escolha dependerá das preferências e objetivos do investidor, proporcionando uma oportunidade única para explorar o potencial desse terreno.

R$ 595.000

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546 m² tot.

Rua Joaquim Afonso de Souza, 145

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Simonemachado#tl46N - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Terreno em via principal do Bairro Casa Verde Alta, m para construtores e investidores, aceita permuta, Para construção de condominio de Sobrados ou Kitnetes, proximo á todo comercio da Casa Verde Alta, Hospitais, creches, academias, padarias, postos de gasolina, avenidas principais. O terreno em questão, abrangendo uma área generosa de m, está situado em um bairro que se destaca pela sua infraestrutura sólida e bem desenvolvida. A região conta com uma diversidade de comodidades que atendem às necessidades cotidianas dos moradores, proporcionando um ambiente conveniente e agradável. As vias públicas apresentam bom estado de conservação, facilitando o acesso e a mobilidade local. Além disso, a presença de áreas verdes, como parques e praças, contribui para uma atmosfera mais harmoniosa, promovendo a qualidade de vida. Serviços essenciais, como escolas, hospitais, supermercados e centros comerciais, estão estrategicamente distribuídos, assegurando que os residentes tenham fácil acesso a tudo o que necessitam. A infraestrutura do bairro, portanto, se revela como um ponto positivo para quem pretende explorar as potencialidades desse terreno. Dada a generosa extensão de m do terreno, diversas opções de construção podem ser consideradas, adaptando-se às necessidades e aspirações do futuro proprietário. Uma possibilidade é a edificação de uma residência unifamiliar, aproveitando o espaço para criar um ambiente espaçoso e confortável. Alternativamente, o terreno pode ser utilizado para a construção de um edifício de múltiplos andares, oferecendo espaço para várias unidades residenciais ou comerciais. A versatilidade do local também permite a criação de espaços de convívio, como jardins, áreas de lazer ou até mesmo a instalação de uma piscina, conferindo um toque de exclusividade ao ambiente. Considerando a infraestrutura robusta do bairro, empreendimentos comerciais, como lojas ou escritórios, também são viáveis, agregando valor ao local. A escolha dependerá das preferências e objetivos do investidor, proporcionando uma oportunidade única para explorar o potencial desse terreno.

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R Salvador Simões, 1053

Ipiranga, São Paulo

Com localização estratégica a poucos metros do metrô, este terreno no bairro Vila Dom Pedro I, situado no Alto do Ipiranga, oferece uma oportunidade interessante para quem busca investir ou desenvolver um novo projeto na região do Ipiranga. Trata-se de um imóvel para venda, com terreno plano de 124 m², sendo 6, 5 m de frente por 19, 1 m de comprimento, ideal para construção comercial ou residencial. A área construída existente possui aproximadamente 150 m², composta por uma casa antiga que demanda reforma completa ou demolição, permitindo melhor aproveitamento do espaço conforme o objetivo do projeto. Atualmente, a construção conta com ambientes distribuídos em dois pavimentos. No térreo, há sala, cozinha, 2 banheiros, 1 quarto, além de área de serviço e quintal. No pavimento superior, o imóvel dispõe de mais 2 quartos. A propriedade também possui 2 vagas de garagem. Localizado na Rua Salvador Simões, no bairro Vila Dom Pedro I, região do Ipiranga, o imóvel está a cerca de 200 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga e a poucos passos da Avenida Dr. Gentil de Moura, uma via com forte presença de comércios, serviços e fluxo constante de pessoas. A região também conta com diversos empreendimentos residenciais novos, o que reforça o potencial de valorização. Documentação em ordem para venda e cadastro regular junto à Prefeitura, proporcionando mais segurança na negociação. Zoneamento zeu (Zona Eixo de Transformação Urbana). O proprietário estuda a possibilidade de aceitar apartamento com até 10 anos de construção, localizado nas regiões do Ipiranga ou Centro, limitado a até 50% do valor final a ser negociado. Uma oportunidade para quem busca terreno bem localizado com potencial de transformação e valorização no bairro. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.