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326 Terrenos à venda em Guaianazes, São Paulo

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R$ 140.000.000

140000 m² tot.

Luís Mateus 1500

Guaianazes, São Paulo

Atenção, construtoras E incorporadoras visionárias! Oportunidade Única para Transformar Guaianazes: Terreno de 140. 000 m² com o Melhor Zoneamento zeis-5! Você busca um investimento com retorno garantido e impacto social? A espera acabou! Apresentamos uma área monumental de 140. 000 m² em Guaianazes, um dos bairros com maior crescimento e demanda habitacional da capital. Este não é apenas um terreno; é a plataforma ideal para o seu próximo grande empreendimento! Com zoneamento zeis-5 (Zona Especial de Interesse Social 5), você tem em mãos o **melhor e mais estratégico zoneamento para construção de habitação de interesse social. Esqueça as burocracias e os desafios de zoneamentos complexos - aqui, o caminho para projetos Minha Casa Minha Vida (mcmv) e Habitação de Interesse Social (his) está pavimentado. Por que este terreno é indispensável para sua carteira de projetos? * Tamanho Incomparável: 140. 000 m² para você planejar e executar múltiplos condomínios, garantindo escala e eficiência. * Zoneamento Otimizado: O zeis-5 é a chancela que sua incorporadora precisa para desenvolver projetos que atendam à crescente demanda por moradias acessíveis, com aprovação e incentivos fiscais favoráveis. * Demanda Comprovada: Guaianazes é sinônimo de alta procura por moradias. Sua próxima torre ou complexo habitacional será um sucesso de vendas, preenchendo uma lacuna crucial no mercado. * Localização Estratégica: Acesso facilitado e infraestrutura em constante expansão, garantindo valorização e atratividade para futuros moradores. Terrenos com esta metragem e, principalmente, com este zoneamento privilegiado em uma região de alta demanda são extremamente raros. Não perca a chance de posicionar sua empresa na vanguarda do desenvolvimento urbano e social. Este terreno possui o cobiçado Zoneamento zeis-5, a classificação mais estratégica para construtoras e incorporadoras. Ele é o *melhor caminho para desenvolver projetos de *Habitação de Interesse Social (his 2), atendendo à enorme demanda por moradias para famílias de 3 a 6 salários mínimos - o público-alvo ideal para programas como o **Minha Casa Minha Vida. Com o zeis-5, você não apenas constrói moradias dignas, mas também tem a flexibilidade para integrar comércios e serviços, criando comunidades vibrantes e autossustentáveis. Este zoneamento impulsiona a ocupação inteligente de áreas urbanas, contribui para a democratização do acesso à cidade e fortalece as centralidades de bairro, garantindo que seu empreendimento seja um sucesso de vendas e um legado de valor para a cidade. Conecte-se com o futuro da habitação em São Paulo. Entre em contato agora mesmo e agende uma apresentação exclusiva para entender o potencial ilimitado deste investimento. Entre em contato e agende sua visita

Destaque

R$ 1.191.000

1200 m² tot.

Rua Professor Francisco Pinheiro,

Guaianazes, São Paulo

Terreno localizado no centro de Guaianases -sp Zona leste20x60m

R$ 578.360

1130 m² tot.

Rua Artur Franco, 617

Guaianazes, São Paulo

Lote em Rua Artur Franco - Guaianazes - São Paulo/sp. Oportunidade! Grande terreno 1130 metros no Inácio Monteiro! Ótimo para construtoras e incorporadoras! 20m frente x 56, 5m fundos >> 1130m total. Terreno em aclive. Já foram construídos sobrados novos em terrenos vizinhos e também a 100m do local foram construídos 2 prédios de apartamentos com 5 andares cada. Já foram feitos estudos para novo empreendimento no local! Região em valorização! R$570mil. Documentação toda ok com escritura para negociação. Estuda incorporação conforme proposta de construção!! Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 1130m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Guaianazes | São Paulo. Valor: R$579. 000. Venha para o bairro Guaianazes, na cidade de São Paulo, e descubra o que há de melhor na região! O bairro Guaianazes é um lugar cheio de história e cultura. Foi fundado em 1876 por imigrantes italianos, alemães e portugueses, que trouxeram consigo suas tradições e costumes. Hoje, o bairro é um dos mais importantes da cidade, com diversos serviços e atrações para todos os gostos. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: desde supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, lojas, academias, parques e muito mais. Além disso, o bairro Guaianazes conta com uma infraestrutura moderna, com ruas bem cuidadas e iluminadas, além de transporte público de qualidade. Venha para o bairro Guaianazes e descubra o que há de melhor na região! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem e desfrutar de todas as comodidades que a cidade de São Paulo tem a oferecer. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Gledson Munhoz Rodrigues creci: Ver dados

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128 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 393.750

R$ 1.191.000

1200 m² tot.

Rua Professor Francisco Pinheiro,

Guaianazes, São Paulo

Terreno localizado no centro de Guaianases -sp Zona leste20x60m