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81 Terrenos perto de trem piqueri à venda em Freguesia Do Ó, São Paulo

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R$ 850.000

304 m² tot.

Rua Coronel Bento Bicudo,989

Piqueri, São Paulo

Procura um investimento seguro com retorno imediato? Apresentamos este excelente terreno residencial de 304 m², localizado estrategicamente na Rua Coronel Bento Bicudo, no dinâmico e valorizado bairro do Piqueri. E conta com uma robusta área construída de 441 m², ideal para quem busca espaço e solidez. O grande diferencial deste patrimônio é que ele já se encontra ocupado por inquilino, o que assegura uma renda ativa e imediata para o novo proprietário desde o primeiro dia. É a escolha perfeita para investidores que buscam expandir o patrimônio com segurança em São Paulo. Destaques da Localização e Conectividade: Mobilidade total: Acesso facílimo a grandes rodovias, à Marginal Tietê e ao transporte público (ônibus e trem). Estrutura Completa: Próximo a escolas de referência, hospitais, igrejas, praças e comércio variado. Praticidade: Tudo o que os futuros moradores precisam a poucos minutos de distância. Infraestrutura e Potencial do Lote: Situado em uma área de zoneamento semi-residencial, o terreno possui infraestrutura urbana completa: ruas totalmente asfaltadas, rede de eletricidade estabilizada e registro de água individualizado. O espaço oferece um potencial construtivo fantástico para quem deseja desenvolver novos projetos residenciais ou modernizar a área existente. Não deixe escapar esta chance única de investir no promissor mercado imobiliário de São Paulo. 📞 Entre em contato agora para receber mais informações e agendar a sua visita!

Destaque

R$ 1.199.850

444 m² tot.

R Coronel Bento Bicudo, 1382

Piqueri, São Paulo

Terreno À venda no piqueri? 444 m² Excelente oportunidade para estacionamento, galpão ou empreendimento comercial. investidores E empreendedores: atenção A esta oportunidade! Terreno com 444 m² de área total, composto por dois lotes, localizado em uma região estratégica do Piqueri, com grande circulação de veículos e pessoas e excelente potencial para exploração comercial. Rua Coronel Bento Bicudo, nº 1. 311, 1. 315 e 1. 321? Piqueri? São Paulo/sp. Características do terreno: 444 m² de área total. 12 metros de frente. 37 metros de profundidade. 9 metros de fundo. Topografia plana. Terreno limpo e pronto para utilização. Excelente acesso e visibilidade. ideal para estacionamento. A localização é especialmente interessante para implantação de estacionamento, devido à proximidade com importantes vias e estabelecimentos comerciais da região. - Poucos metros do Supermercado Sonda? Av. Edgar Facó - Próximo à Av. Paula Ferreira. - Região de grande fluxo e intensa movimentação comercial. - A aproximadamente 7 km da Marginal do Rio Tietê, na altura da Ponte do Piqueri. outras possibilidades. Além de estacionamento, o imóvel pode ser uma excelente opção para galpão, comércio, serviços ou outro empreendimento, sujeito à análise de viabilidade e legislação urbanística vigente. Uma localização que pode gerar negócio. Se você procura um terreno com boa acessibilidade, localização estratégica e potencial de valorização, esta pode ser uma excelente oportunidade para investir no Piqueri. Ideal para investidores, construtores e empreendedores que buscam um imóvel comercial bem localizado. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste terreno! Rua Coronel Bento Bicudo, 1. 311, 1. 315 e 1. 321? Piqueri? São Paulo/sp. Entre em contato para mais informações, valor e agendamento de visita. Valores, condições de negociação e possibilidade de utilização/construção devem ser confirmados com o proprietário e mediante consulta à legislação municipal. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 410.000

200 m² tot.

Rua Sílvio Bonilha

Piqueri, São Paulo

Terreno à venda no Piqueri com salão comercial e casa nos fundos. Este terreno à venda no bairro Piqueri, em São Paulo, oferece 200 m² de área total e uma configuração que reúne espaço comercial na parte da frente e uma casa nos fundos. É uma alternativa para investidores, comerciantes e construtores que procuram um imóvel com diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme as características do terreno e as normas aplicáveis. A propriedade já conta com estruturas existentes, permitindo avaliar tanto a utilização dos espaços quanto um projeto futuro de adaptação ou desenvolvimento. O terreno possui topografia em declive, informação importante para o planejamento de eventuais reformas, ampliações ou novas construções. Na parte frontal, o imóvel dispõe de um salão comercial com banheiro, uma estrutura que pode ser considerada por quem deseja estabelecer o próprio negócio ou aproveitar o espaço para uma atividade comercial compatível com o imóvel. A presença de uma área voltada para a rua oferece uma configuração distinta da residência localizada nos fundos. A utilização comercial deve ser avaliada de acordo com a atividade pretendida e as exigências de regularização aplicáveis, permitindo ao interessado verificar se o espaço atende às necessidades de sua operação. Nos fundos do terreno, há uma casa composta por um quarto, sala, cozinha e banheiro. A residência conta ainda com um quintal amplo, oferecendo espaço complementar para organização e uso cotidiano. A combinação entre salão comercial e casa torna este imóvel uma opção interessante para quem busca reunir diferentes funções em um mesmo terreno ou estudar possibilidades de investimento. Construtores também podem avaliar o potencial da área, considerando a topografia, as estruturas existentes e a viabilidade técnica e urbanística de qualquer intervenção. Situado no bairro Piqueri, em São Paulo, o imóvel conta com infraestrutura de água, energia elétrica e esgoto. A região possui referências de transporte ferroviário, incluindo as estações Piqueri, Pirituba e Palmeiras-Barra Funda, que podem ser consideradas no planejamento dos deslocamentos. A aquisição é realizada à vista, conforme as condições informadas para o imóvel, e não há previsão de financiamento imobiliário. Entre em contato com a Nortelar para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça pessoalmente este terreno no Piqueri e avalie as possibilidades para seu próximo investimento ou projeto comercial e residencial. - 24/10/2026

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