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12 Terrenos com piscina à venda em Freguesia Do Ó, São Paulo

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093dd3de6e1ac9dd81e1af14874c3a83bb23cf01 · Terreno à venda, 400 m² por R$ 890.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 890.000

400 m² tot.

Rua Manoel José de Almeida

Freguesia do Ó, São Paulo

Imperdível! Terreno com Múltiplas Construções - Ideal para Moradia ou Investimento! Você busca um imóvel com espaço generoso, localização privilegiada e diversas possibilidades? Este terreno de 10x40 é a oportunidade que você esperava! A propriedade conta com: Casa principal: 2 quartos, duas salas aconchegantes, cozinha funcional, lavanderia e banheiro social. Segunda construção: Um quarto adicional, perfeito para hóspedes, escritório ou para quem busca mais privacidade. Casa nos fundos: Uma mini casa completa, com quarto, cozinha, banheiro e lavanderia, ideal para locação ou para familiares. Quintal extenso: Um espaço incrível para você criar sua área gourmet, playground, jardim ou até mesmo uma piscina! Localização: Privilegiada: Próximo à Estrada do Sabão e Av. Min. Petrônio Portela, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Tranquilidade: Em uma região residencial, com a tranquilidade que você e sua família merecem. - 22/07/2026

Terreno · 357m² · TERRENO PLANP DE 357 M² NA VILA ALBERTINA

R$ 956.000

R$ 600 Condominio

357 m² tot.

R Manuel Luna, 261

Vila Albertina, São Paulo

Terreno plano de 357m² com 14 metros de frente, projeto com elevador e piscina de borda infinita aprovado, alvará de construção, fundação concluída, em condomínio fechado. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Super destaque
be453517ab0c4e6a617e15ada74d9fc5e91b6235 · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Albertina - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

1000 m² tot.

Rua Pedro 9999

Vila Albertina, São Paulo

Terreno amplo, plano e com 20 metros de testada, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, no bairro Tremembé. Ideal para construção de condomínios fechados, casas de alto padrão ou até mesmo para quem deseja espaço e conforto para construir sua residência dos sonhos. Destaques do imóvel: * Terreno com 1. 000m² * Testada de 20 metros. * Imóvel existente no local (para demolição) * Área com infraestrutura completa. * Rua tranquila, próxima ao Canil da Polícia segurança reforçada. * Região arborizada, com fácil acesso a escolas, mercados, restaurantes e transporte. * Casa atual conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, piscina e 5 vagas. A localização oferece tranquilidade, qualidade de vida e muito potencial construtivo para investidores e construtoras. Excelente oportunidade para projetos imobiliários de alto padrão! Agende sua visita e venha conhecer de perto este terreno excepcional! - 22/07/2026

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Albertina
Terreno · 315m² · terreno a venda na Freguesia do Ó Vila Palmeiras 9mts x 35 mts 315 mts

Mais opções de terrenos com piscina à venda próximo a Freguesia Do Ó, São Paulo

Pirituba

21 terrenos disponíveis à venda

Limão

9 terrenos disponíveis à venda

Lapa

8 terrenos disponíveis à venda

Vila Nova Cachoeirinha

6 terrenos disponíveis à venda

6dda2ae400fece3ac8f2a829c244932e852e3f71 · TERRENO DE ESQUINA DE 453M² COM PISCINA E EDÍCOLA - FREGUESIA DO Ó
ded4e5cf897ea66ade2c37a3b48c7949d5abc9cb · Terreno Condomínio Reserva Santa Monica 800m² Planta Aprovada em Itupeva SP

R$ 520.000

R$ 860 Condominio

800 m² tot.

Estrada Do Moinho Velho

Vila América, São Paulo

Terreno à Venda no Condomínio Reserva Santa Mônica Itupeva/sp. Exclusividade, natureza e infraestrutura completa em um dos condomínios mais desejados da região! Não perca essa oportunidade de construir seu novo lar em um ambiente seguro, sofisticado e cercado pela natureza! Obs: Proprietário aceita carro como parte de pagamento. Características do Terreno: 800 m² totalmente plano. Muro de arrimo construído. Ligações prontas de água pluvial, energia e esgoto. Planta aprovada pela Prefeitura de Itupeva. Pronto para construir. Condomínio de Alto Padrão com infraestrutura completa: Rede de água, esgoto e energia elétrica. Fibra óptica instalada. Coleta seletiva de lixo. Ruas asfaltadas e bem iluminadas. Lazer e bem-estar: Piscinas adulto e infantil. Spa e sauna. Academia equipada. Quadras de tênis e poliesportiva. Salão de festas. Playground infantil. Capela. Horta comunitária. Segurança 24 horas: Portaria com controle de acesso eletrônico. Sistema de câmeras. Ronda motorizada. Contato direto com a natureza: Mais de 133. 000 m² de áreas verdes preservadas. Localização privilegiada: Situado em Itupeva/sp, o condomínio oferece tranquilidade e fácil acesso às principais rodovias Bandeirantes e Anhanguera e cidades da região, a 5 minutos do Outlet Premium, Hopi Hari, 50 minutos de São Paulo. Agende já sua visita! BlueBonnet Imóveis - 22/07/2026

Terreno · 1500m² · Terreno com 1.500 m2 com casa de alto padrão semi pronta
37ec8ce3cdb1894896f3632eeaefa71a25f46c1d · Terreno Cond Reserva Santa Mônica 1.035m² 500mil Alto Padrão em Itupeva SP

R$ 500.000

R$ 860 Condominio

1035 m² tot.

Estrada Do Moinho Velho

Vila América, São Paulo

Terreno Condomínio Reserva Santa Mônica - Alto Padrão - 1. 035m² 500mil em Itupeva sp. Exclusividade, natureza e infraestrutura completa em um dos condomínios mais desejados da região! Não perca essa oportunidade de construir seu novo lar em um ambiente seguro, sofisticado e cercado pela natureza! Características do Terreno: 1. 035m² Aclive. Condomínio de Alto Padrão com infraestrutura completa: Rede de água, esgoto e energia elétrica. Fibra óptica instalada. Coleta seletiva de lixo. Ruas asfaltadas e bem iluminadas. Lazer e bem-estar: Piscinas adulto e infantil. Spa e sauna. Academia equipada. Quadras de tênis e poliesportiva. Salão de festas. Playground infantil. Capela. Horta comunitária. Segurança 24 horas: Portaria com controle de acesso eletrônico. Sistema de câmeras. Ronda motorizada. Contato direto com a natureza: Mais de 133. 000 m² de áreas verdes preservadas. Localização privilegiada: Situado em Itupeva/sp, o condomínio oferece tranquilidade e fácil acesso às principais rodovias Bandeirantes e Anhanguera e cidades da região, a 5 minutos do Outlet Premium, Hopi Hari, 50 minutos de São Paulo. Agende sua visita! BlueBonnet Imóveis - 22/07/2026

740cec9e34bec639d1cd21a635437cd735b634d1 · Terreno à Venda em Pirituba – 601 m² | Localização Estratégica

R$ 848.000

601 m² tot.

Rua Águas da Prata 150

Vila Palmeiras, São Paulo

Terreno à Venda em Pirituba 601 m² | Localização Estratégica. Excelente oportunidade na Rua Águas da Prata, bairro Vila Palmeiras, próximo à Av. Edgar Facó, com fácil acesso a comércios, escolas, parques e ao centro da cidade. Destaques do imóvel: Área total de 601 m² Dimensões ideais para projetos amplos e modernos. Perfeito para construção de residência com área de lazer, piscina e jardim. Terreno com leve declive, favorecendo projetos arquitetônicos diferenciados. Documentação: 100% regularizada. Escritura e registro. Pronto para transferir e construir. Ideal tanto para quem deseja construir o lar dos sonhos quanto para investidores que buscam valorização em uma região em crescimento. - 21/07/2026

Terreno · 1000m² · Terreno à venda, Vila Albertina - São Paulo/SP
Terreno · 938m² · Terreno em Vila Albertina, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 750.000,00

R$ 750.000

938 m² tot.

Endereço não informado

Vila Albertina, São Paulo

Novecentos E trinta E oito metros quadrados de área total E máxima versatilidade construtiva na vila albertina: Espetacular terreno residencial na Rua Conchilia, Dimensões generosas para projetos de altíssimo padrão ou incorporação, Zoneamento estratégico em região consolidada, Atmosfera de refúgio urbano com total privacidade e Localização de alta valorização em São Paulo. Se você busca o verdadeiro privilégio de projetar e erguer uma residência horizontal monumental sob medida, ou se é um investidor focado em desenvolver um projeto imobiliário de sucesso com múltiplas unidades residenciais, este terreno é a oportunidade definitiva. Situado na tradicional e nobre Zona Norte de São Paulo, o lote destaca-se por sua impressionante área total de 938 metros quadrados. Um espaço raríssimo e generoso que oferece total liberdade criativa para engenheiros e arquitetos implantarem layouts imponentes com amplos jardins, complexo de lazer privativo, piscinas e garagens subterrâneas, consolidando o cenário perfeito para a casa dos seus sonhos ou para um ativo de alta rentabilidade. O posicionamento geográfico do lote é um de seus maiores diferenciais competitivos. Localizado na pacífica e desejada Rua Conchilia, no coração da Vila Albertina, o terreno entrega o verdadeiro conceito de refúgio urbano. A região é amplamente reconhecida por seu microclima agradável, ruas arborizadas e uma atmosfera estritamente sossegada e segura, ideal para famílias que valorizam o silêncio e a privacidade sem abrir mão da proximidade com a infraestrutura da metrópole. Com relevo favorável e dimensões que permitem um aproveitamento milimétrico de engenharia, este lote é um ativo blindado em um bairro residencial de altíssima grife e constante valorização imobiliária. Detalhes do terreno (potencial, metragem E liberdade de projeto): 938 m² de Área Total Privativa: Dimensões monumentais com excelente testada e profundidade, permitindo a execução de mansões exclusivas ou condomínios de vilas residenciais. Versatilidade Arquitetônica Absoluta: Espaço perfeito para conciliar uma grande área construída a um generoso recuo paisagístico, quintal com piscina, varanda gourmet e quadras. Topografia e Solo Favoráveis: Características físicas ideais para otimizar os custos de movimentação de terra, fundações e obras de infraestrutura de engenharia. Ativo Estratégico para Incorporadores: Excelente oportunidade para construtores que buscam terrenos de grande porte para fracionamento ou incorporação de casas de alto padrão. Vila albertina: infraestrutura completa E bem-estar urbano: Viver na Rua Conchilia significa desfrutar do equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a agilidade logística: Conceito de Refúgio Urbano de Elite: More em um quadrilátero residencial consolidado, caracterizado por tráfego local de veículos, muito verde e baixíssimos índices de ruído. Logística Viária e Acessibilidade Eficiente: Escoamento rápido para as principais avenidas estruturais da

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cf1565d0ff85928d2819c0f781fddcec4c39fe32 · Terreno à venda, 391 m² por R$ 795.000,00 - Vila América - São Paulo/SP
Destaque
70fd1e8358e9e17d4d4ceadbee86df0f974b7924 · Terreno à venda, 170 m² por R$ 370.000,00 - Vila América - São Paulo/SP
4404eed65f6046347b202abf54ff61dd42736258 · Terreno à venda, 300 m² - Vila América - São Paulo.
Terreno · 628m² · Terreno à venda em Vila américa - SP

R$ 2.000.000

628 m² tot.

Rua Isanga, S/N

Vila América, São Paulo

Mega oportunidade | terreno 628M² C/ renda E testada dupla | vila américa/freguesia do óo Investimento Mais Seguro da Região! Terreno de 628 m² com potencial de construção elevadíssimo e Renda Mensal imediata garantida. 1. ?? Renda Garantida e Benfeitorias ExistentesO imóvel já possui um fluxo de caixa ativo, ideal para cobrir custos de manutenção ou financiamento enquanto o projeto é planejado: 1 Salão Comercial de 100 m² (voltado para a Rua Isanga). 5 Casas Antigas em Alvenaria (incluindo 1 casa independente c/ garagem e 4 casas de acesso interno), todas em estado regular a simples. 2. ? Potencial Construtivo Excepcionaltestada dupla: Frente para a Rua Isanga e Rua Caraputinga – Fator que maximiza o aproveitamento comercial e construtivo. Área Ideal (628 m²): Perfeito para um complexo de sobrados, edifícios residenciais de pequeno porte ou uma sede comercial estratégica. Topografia: Declive, o que favorece a criação de subsolos, garagens ou andares de estacionamento com acesso facilitado pelas duas ruas. 3. ?? Localização Estratégica (Freguesia do Ó) Localização consolidada e próxima a importantes eixos de transporte e comércio: Próximo à Av. Itaberaba e Av. Elísio Teixeira Leite. Fácil e rápido acesso à Marginal Tietê e principais Rodovias. Este é o ativo perfeito: Renda, Localização e Potencial de Construção máximo. Detalhes: Terreno 628m² | Benfeitorias em Estado Regular | Localização na Vila América (Próx. Freguesia do Ó). Agende sua visita e explore o potencial deste investimento.

becfe00f466aecfa4fae3162a1cf4a9a76a37f81 · Terreno Residencial à venda, Vila América, São Paulo - TE0133.
Terreno · 210m² · Terreno à venda no Bairro Lauzane Paulista – 217,5m² Pronto para Construir em Localização Estratégic

R$ 445.000

218 m² tot.

Avenida Lauzane Paulista,125

Lauzane Paulista, São Paulo

Existem oportunidades que vão além de um simples imóvel. Elas representam o início de um projeto, a realização de um plano ou até mesmo um investimento inteligente em uma região com constante valorização. Este terreno na Avenida Lauzane Paulista, nº 125, é exatamente esse tipo de oportunidade. Com 217, 5m² de área total, sendo 7, 25 metros de frente por 30 metros de profundidade, o espaço oferece excelente aproveitamento para diferentes tipos de construção. O terreno já está limpo e pronto para construir, o que reduz custos iniciais e agiliza o início da obra, seja para moradia própria ou para fins de investimento. A localização é um dos grandes destaques. Situado em uma região consolidada da Zona Norte de São Paulo, o imóvel está próximo a uma ampla infraestrutura de comércios, serviços e facilidades do dia a dia. A poucos minutos do Hipermercado Andorinha e do Trimais Lauzane, garante praticidade para compras e rotina familiar. Além disso, a mobilidade é facilitada por diversas linhas de ônibus que fazem ligação direta com importantes pontos da cidade, incluindo as estações Estação Santana e Estação Tucuruvi, ampliando o acesso a toda a capital, com boas escolas e diversos tipos de comércios você tem tudo perto, ideal para familias que procuram praticidade. Mesmo estando em uma avenida conhecida, o terreno se encontra em um trecho mais tranquilo, proporcionando um ambiente equilibrado entre a comodidade urbana e a sensação de privacidade. Outro ponto importante é o excelente custo-benefício. Com este valor de venda, o imóvel apresenta um ótimo valor por metro quadrado dentro da região, sendo uma oportunidade interessante tanto para quem deseja construir quanto para quem busca valorização patrimonial no médio e longo prazo. Se você está procurando um terreno bem localizado, com medidas ideais, pronto para construir e inserido em uma região com infraestrutura completa, este pode ser exatamente o que você precisa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste espaço. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/max Smart

Super destaque
Terreno · 751m² · Terreno à Venda na Vila Pereira Barreto - 751m², com Potencial Construtivo e Ótima Localização!

R$ 1.480.000

751 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti,109

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos uma ótima oportunidade para investidores e incorporadores na Vila Pereira Barreto, bairro tradicional localizado na região de Pirituba, zona noroeste da cidade de São Paulo. O terreno possui 751 m² de área, com topografia em declive, característica que permite soluções arquitetônicas interessantes e otimização do projeto construtivo. A área está pronta para receber empreendimento imobiliário e encontra-se em uma região com zoneamento predominantemente zm (Zona Mista), o que possibilita diferentes formatos de desenvolvimento residencial. A região apresenta perfil urbano consolidado, com predominância de residências verticais e horizontais de médio padrão, além de comércio local ativo, serviços, espaços de lazer e cultura e boa infraestrutura urbana. Esse cenário reforça a vocação residencial do bairro e favorece novos projetos habitacionais. Outro ponto importante é a localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, como as Avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais eixos de ligação da zona noroeste com outras áreas da cidade. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba de trens e o Terminal de Ônibus de Pirituba, conectando a região a diversos polos urbanos da capital. Pelas características do terreno, dimensão e perfil da região, a área mostra-se especialmente indicada para projetos de moradia popular ou empreendimentos residenciais voltados ao primeiro imóvel, segmento que apresenta demanda constante na região. Área total: 751 m² Localização: Vila Pereira Barreto Pirituba São Paulo. Potencial: ideal para incorporação residencial. Zoneamento predominante: zm (Zona Mista) Uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver empreendimento residencial em bairro consolidado, com infraestrutura completa e demanda habitacional crescente.

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d20a966d351c5183e1b21a5b09a30f5668540622 · TERRENO 825 M2 PLANO - 2 FRENTES 13X25 E 25X20- COM CASA DE 200 METROS AVERBADA NA MATRICULA - PERM

R$ 1.150.000

825 m² tot.

Endereço não informado

Vila Clarice, São Paulo

Excelente Terreno com Alto Potencial Construtivo Vila Clarice. ou casa de 200 m2 reformada, preservando os detalhes externos antigos. Uma oportunidade rara para construtores e investidores que buscam um terreno versátil, bem localizado e com excelente potencial de valorização. Área total: 825 m² Valor: R$ 1. 320. 000, 00 (aprox. R$ 1. 600/m²) Estuda permuta de até 40% por imóvel pronto. Diferenciais do terreno. Topografia plana grande economia na obra. Frente para duas ruas: Rua Nuno e Travessa Mancha Verde. Localizado em avenida larga e tranquila (rua sem saída) Excelente aproveitamento construtivo. Potencial construtivo. De acordo com estudo prévio realizado com engenheiro: Possibilidade de construção de até 10 sobrados. Ideal também para condomínio de casas ou prédio residencial. Lotes projetados com excelentes dimensões: 13 x 25 m para Rua Nuno. 25 x 20 m para Travessa Mancha Verde. Estimativa de valor do lote para construção de sobrados: aprox. R$ 130 mil por unidade, tornando o projeto extremamente atrativo para incorporação. Renda atual. O terreno possui uma casa reformada, atualmente alugada por R$ 4. 200, 00 mensais, gerando renda enquanto o projeto futuro é desenvolvido. A casa esta averbada na matrícula (matrícula consta casa o que viabiliza financiamento bancário.) Localização. Aproximadamente 1. 100 metros da Estação Vila Clarice. 15 minutos a pé | 4 minutos de carro. Região com excelente acesso, infraestrutura e forte crescimento imobiliário. Excelente oportunidade para incorporação imobiliária ou investimento. ´permitido contrução de prédio de até 15 metros de altura E pela dimensão do terreno favorece A construção de muitos apartamentos. - 22/07/2026

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Terreno · 286m² · Terreno à venda na Casa Verde Média - 286 m²

R$ 750.000

286 m² tot.

R Lucila Rocha, 132

Casa Verde Média, São Paulo

Terreno residencial à venda no bairro Casa Verde Média, zona norte de São Paulo, com 286 m² de área total. Com fácil acesso às principais avenidas da região, como Avenida Imirim e Avenida Braz Leme. Região com infraestrutura completa: próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias e linhas de ônibus. A poucos minutos do metrô Santana e do Terminal Casa Verde, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O terreno é plano, murado, pronto para construção, ideal para projeto residencial ou comercial de pequeno porte. Bairro valorizado, com crescimento constante e ótima demanda para moradia. Próximo a Marginal Tietê, com acesso rápido ao centro e zonas norte e oeste da cidade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Terreno · 200m² · Terreno à venda 200 m² por R$ 800.000,00 - Lapa

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira,306

Lapa, São Paulo

Terreno com 200m² localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua 12 de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com 200m² de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

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Terreno · 250m² · Terreno à venda na Rua Montes Claros – Freguesia do Ó

R$ 450.000

250 m² tot.

Rua Montes Claros,356

Freguesia do Ó, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona norte de São Paulo. O terreno conta com 10 metros de frente por 25 de profundidade, totalizando 250 m² de área, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento. Atualmente, possui uma pequena construção, mas o grande diferencial está em seu potencial para novos projetos seja para moradia, edifício residencial ou até mesmo para comércio. Localização privilegiada: Próximo à estação de metrô Fácil acesso à Marginal Tietê Próximo a hospitais, comércios, praças e ampla rede de transporte público. A região apresenta grande variedade de serviços essenciais no entorno, o que agrega ainda mais valor ao investimento. Nos arredores, é possível encontrar supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos, redes de varejo e opções de alimentação. Há também parques, praças e espaços de convivência que fazem da Freguesia do Ó um bairro completo para quem prioriza mobilidade e qualidade de vida. O acesso ao transporte público é amplo, com linhas de ônibus que circulam pelas avenidas próximas, além da proximidade com a estação de metrô conectando rapidamente a bairros como Barra Funda, Lapa e centro. A região conta com escolas públicas e particulares reconhecidas, e unidades de saúde e hospitais que atendem a população local, garantindo comodidade ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em um endereço estratégico, com ótima infraestrutura ao redor e grande valorização!

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ea4c003da32a5c673c3dc41c8b16e23ddfba6531 · Terreno à venda, 470 m² por R$ 599.900,00 - Vila Clarice - São Paulo/SP

R$ 599.900

470 m² tot.

Endereço não informado

Vila Clarice, São Paulo

Localizado em uma área desejável, este terreno oferece 470 metros quadrados de potencial ilimitado. Com uma frente generosa de 15 metros e uma profundidade de 31 metros, você terá espaço de sobra para criar a casa ou empreendimento dos seus sonhos. Seja para investimento ou para criar um lar para toda a vida, este terreno é a tela em branco perfeita para transformar seus sonhos em realidade. Não espere mais para começar sua jornada para o futuro. Contate-nos hoje mesmo para garantir seu lugar neste espaço de possibilidades infinitas. Além disso, você estará cercado por comodidades essenciais, desde escolas de qualidade até parques encantadores e conveniências locais, garantindo que sua vida aqui seja tão conveniente quanto é gratificante. Agende sua visita - 22/07/2026

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c5f6b87a-e47e-46ed-9a8f-60551e0b24d4 · Excelente terreno residencial para venda em Vila Mirante, 284m²

R$ 600.000

284 m² tot.

Rua Santo Antônio do Amparo, 13

Vila Mirante, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores de pequeno e médio porte em uma das regiões que mais cresce e se valoriza na Zona Norte de São Paulo. Imóvel localizado na Rua Santo Antonio do Amparo, Vila Mirante - Pirituba, em ponto estratégico, com fácil acesso às principais vias da região. Destaques do imóvel Área total de, m Salão comercial no nível da rua Excelente topografia e ótima implantação do lote Rua consolidada com comércio, serviços e forte ocupação residencial no entorno Zoneamento com potencial para uso residencial multifamiliar e uso misto, sujeito à análise técnica e aprovação dos órgãos competentes Potencial para investimento / desenvolvimento O imóvel apresenta perfil bastante interessante para: studios ou apartamentos compactos voltados à crescente demanda da região sobrados novos para venda uso misto com lojas no térreo + unidades residenciais acima retrofit com geração de renda imediata empreendimento residencial multifamiliar de pequeno ou médio porte projeto com perfil de renda para locação O fato de estar inserido em Zona Centralidade (zc) torna o imóvel especialmente interessante para investidores que buscam terrenos urbanos em região consolidada com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Localização estratégica e valorização urbana próximo à Av. Raimundo Pereira de Magalhães comércio variado e ampla rede de serviços acesso facilitado com ponto final de onibus na frente região impactada pela valorização de novos condominios ao entorno. Oportunidade para construtores e investidores Excelente opção para quem busca terreno urbano com boa frente, localização consolidada, zoneamento favorável e forte demanda habitacional/comercial na região. Ideal para análise de viabilidade por construtores de bairro, investidores patrimoniais e incorporadores que procuram ativos com potencial de desenvolvimento e valorização na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e solicite documentação e informações técnicas para estudo de viabilidade.

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Terreno · 125m² · *Terreno em Esquina com Imóvel - 125 m² no Lausane Paulista!* 

R$ 480.000

125 m² tot.

Endereço não informado

Vila Amália (Zona Norte), São Paulo

🏞 *Terreno em Esquina com Imóvel - 125 m² no Lausane Paulista! *🏞 Apresentamos este excelente terreno de *125 m²*, localizado em uma esquina privilegiada na Rua Orlando Pelegrino, nº 142, no bairro Lausane Paulista. Este terreno oferece uma oportunidade única para quem busca construir ou reformar em uma localizaçãoestratégica! ✨ *Destaques do Terreno: * - *Posição em Esquina*: Proporciona mais facilidade para construção, melhor ventilação e maior incidência solar. - *Ensolarado*: Recebe bastante sol durante o dia, ideal para um projeto residencial aconchegante. - *Bem Ventilado*: A posição em esquina garante uma ótima circulação de ar. - *Imóvel Existente*: O terreno já possui uma construção com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, que pode ser reformada ou reconstruída conforme suasnecessidades. 📍 *Localização Privilegiada*: - Próximo ao supermercado Trimais. - Perto do Shopping Santana Parque. - Vizinho ao supermercado Andorinha. - Acesso fácil aoHortoFlorestal. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado para construir seu projeto dos sonhos ou investir em uma propriedade com grande potencialdevalorização! Entre em contato para mais informações e agende suavisita! 🌟 Tel: Bety - Ver dados

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Terreno , São Paulo · ÁREA COM 26m DE TESTADA E APROX. 1.000 m² – JARDIM FLORESTA só R$ 1.300.000,00

R$ 1.300.000

1100 m² tot.

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Vila Albertina, São Paulo

Excelente oportunidade para construtores, investidores e incorporadores na Zona Norte de São Paulo. Área com aproximadamente 1. 000 m² de terreno e 26 metros de testada, localizada no tradicional bairro Jardim Floresta, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, próxima à Serra da Cantareira. Excelente relação custo-benefício considerando a metragem, a testada e a localização. Terreno com leve declive e edificações antigas, ideal para desenvolvimento de novo projeto residencial. Destaques da área: - Aproximadamente 1. 000 m² de terreno. - 26 metros de frente. - Zoneamento residencial. - Bairro com imóveis de médio e alto padrão. - Região arborizada e cercada por praças. - Próximo à Serra da Cantareira. - Fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte. - Próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi. - Excelente potencial para condomínio de sobrados ou empreendimento residencial, sujeito à aprovação dos órgãos competentes. Proprietário analisa propostas. Agende sua visita e conheça o potencial desta área.

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Terreno · 941m² · TERRENO COM 941 M2 PRÓXIMO A AV ENG. CAETANO ALVARES

R$ 1.950.000

941 m² tot.

R Antônio João, 641

Sítio do Morro, São Paulo

Terreno grande, medindo 941 m2, sendo mais ou menos 11 de frente por 85, 5 metros de fundo, próximo a Av. Caetano Álvares, na Casa Verde. Localizado em região de bons comércios, ótimo para construtores e investidores. Imóvel com fácil acesso ao centro de São Paulo e avenidas marginais, Marginais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Terreno , São Paulo · Oportunidade!!! Terreno plano com 336m² no Bairro do Limão - SP
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Terreno · 1110m² · Terreno no Bairro do Limão, São Paulo/SP

R$ 1.100.000

1110 m² tot.

Rua Professor Gama Cerqueira, 35 35A 35B 35C

Limão, São Paulo

Você está em busca de uma excelente oportunidade de investimento? Apresentamos um terreno disponível para venda no bairro Limão, em São Paulo-sp, com área total de 1110m². Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, próximo a bancos, escolas, instituições de ensino de idiomas, faculdades, farmácias, hospitais, padarias, rodovias, shoppings e supermercados. A região do Limão é reconhecida por sua infraestrutura completa, proporcionando facilidade de acesso e comodidade para os seus moradores. Adquirir um terreno neste local não é apenas uma oportunidade, mas um passo significativo para a construção do seu futuro. Seja para o desenvolvimento de um projeto residencial, comercial ou uma combinação de ambos, as possibilidades são amplas e promissoras. A proximidade dos principais serviços e comércios da região garante um cotidiano mais prático e valorizado. Essa é a chance de investimento que você estava aguardando, em um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados de São Paulo. Se você deseja comprar um terreno no bairro Limão em São Paulo-sp, não perca tempo. Entre em contato conosco por meio do formulário no nosso site e descubra mais informações sobre este terreno que pode ser seu. Nossa equipe está à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo em todas as etapas desse processo. Aproveite essa oportunidade única e comece a planejar a sua construção hoje mesmo. Chave do anúncio: iAbp6fdFtY8AaA2E

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