172 Terrenos à venda em Franco da Rocha, SP

88454aa23a96b28bf6e7937ed75030b079ee381a · Terreno à venda, 500 m² por R$ 280.000 - Chácaras das Colinas - Franco da Rocha/SP..

R$ 300.000

500 m² tot.

Estrada Marcelo A de J Pinto

Chácaras das Colinas, Franco da Rocha

Terreno à Venda em Franco da Rocha Oportunidade Imperdível! 500m² de área totalmente plana (20m x 25m) Localizado em Franco da Rocha, ideal para construção residencial ou comercial. Terreno pronto para construir. Topografia 100% plana economia com terraplanagem. Região em crescimento e com fácil acesso. Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir o imóvel dos sonhos em uma área tranquila e com bom potencial de valorização! Entre em contato e agende uma visita! - 31/08/2026

Terreno · 1200m² · Terreno à Venda – 1.200 m² para Chácara de Veraneio e Investimento

R$ 138.000

1200 m² tot.

Rua Brasília Vieira

Jardim Sinki, Franco da Rocha

Ideal para quem busca um espaço para chácara de lazer ou investimento, a aproximadamente 1 hora de São Paulo. Medidas do terreno: Área total: 1. 200 m²Frente x Fundos: 25 m x 25, 9 mLaterais: 46 m x 48, 2 m Características: Topografia com ligeiro declive, facilitando projetos com vista e área de lazerSem árvores, pronto para receber construção e paisagismoRiacho próximo à divisa, trazendo mais contato com a natureza e potencial de charme ao projeto Documentação: Registrado em Cartório de ImóveisEscritura em ordemSem débitos municipaisNão aceita financiamento bancário (somente venda à vista ou conforme negociação) Um excelente terreno para quem deseja construir sua chácara de veraneio ou investir em uma área em constante valorização. Agende uma visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer esse espaço de perto!

Terreno · 12000m² · 6 Vagas · Terreno em Glebas, Franco da Rocha/SP de 12000m² à venda por R$ 6.000.000,00 ou para locação R$ 14.0

R$ 6.000.000

12000 m² tot.6 vagas

Rodovia Edgar Máximo Zamboto 49

Glebas, Franco da Rocha

Área com 12. 000, 00m² (Rancho de 1. 000 m2 coberto e Galpão com 400m²) para locação (divisa de franco da rocha) Ref: Ver dados - Escritório com banheiros + vestiário e casa de caseiro Local: Rod. Edgar Maximo Zambotto km 49. 8 ( Divisa Franco da Rocha com Campo Limpo Paulista) Valor de locação do galpão: R$8. 000, 00 ( apenas galpao) Valor iptu: R$ 634, 35 mensal ( área) Valor locação: R$ 6. 000, 00 ( restante da área sem o galpão) Valor de venda da área: R$ 4milhoes agende já sua visita! - Ref.: reoVer dados

Terreno · 494m² · Terreno à venda no bairro Jardim das Colinas - Franco da Rocha/SP

R$ 300.000

494 m² tot.

Rua Inverno,

Jardim das Colinas, Franco da Rocha

Ótimo Terreno - vende - Rua do inverno. 494 m²lote. 10 de frente. Estrada para Paraíba. Chácara do Rosário - Jardim das colinas Franco da Rocha. Documentos todo em ordem para venda. ótimo local - consulte-nos. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ctdyzjvWghaezaho

20230720141147810.jpg · Terreno para Venda em Franco da Rocha, Glebas, 1 banheiro, 99 vagas

R$ 37.500.000

110500 m² tot.1 banheiro99 vagas

Rodovia Edgar Máximo Zamboto

Glebas, Franco da Rocha

Terreno para Venda no bairro Glebas, localizado na cidade de Franco da Rocha / sp. Área Privativa de 110. 500 m. Fica a poucos metros do km 39 da Rodovia dos Bandeirantes. Divisa com Cajamar, documentação 100% comprojeto naprefeitura.

Terreno , Franco da Rocha · Terreno Comercial para venda no centro de Franco da Rocha

R$ 1.400.000

347 m² tot.

Avenida dos Expedicionários

Centro, Franco da Rocha

Terreno Comercial no centro de Franco da Rocha. Em frente ao shopping. Documentação toda em ordem. 347 metros quadrados. Totalmente plano. Agende uma visita

b565e207f1d33bcf52ec982a1e23981278332f9b · Terreno comercial, 295 m² R$ 400.000 - Residencial Santo Antônio - Franco da Rocha/SP

R$ 400.000

295 m² tot.

Endereço não informado

Residencial Santo Antônio, Franco da Rocha

Terreno comercial na entrada do residencial Santo Antônio, ao lado da guarita, ronda motorizada, monitoramento e muita segurança em um bairro que valoriza a cada dia. Com projeto aprovado na prefeitura. Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. - 31/08/2026

9e81384a34081f5df6cff36311195d3575e0cf8a · Terreno com 3 casas, 465 m² por R$ 400.000 - Estância Lago Azul - Franco da Rocha/SP

R$ 400.000

465 m² tot.

Endereço não informado

Estância Lago Azul, Franco da Rocha

Terreno escriturado. Com 3 casas: 1 de 1 dormitório e 2 com 2 dormitórios. Não aceita financiamento pois as construções não foram averbadas na escritura do terreno. Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio - 31/08/2026

Terreno · 12000m² · 6 Vagas · Terreno em Glebas, Franco da Rocha/SP de 12000m² à venda por R$ 6.000.000,00 ou para locação R$ 14.0

R$ 6.000.000

12000 m² tot.6 vagas

Rodovia Edgar Máximo Zamboto 49

Glebas, Franco da Rocha

Área com 12. 000, 00m² (Rancho de 1. 000 m2 coberto e Galpão com 400m²) para locação (divisa de franco da rocha) Ref: Ver dados - Escritório com banheiros + vestiário e casa de caseiro Local: Rod. Edgar Maximo Zambotto km 49. 8 ( Divisa Franco da Rocha com Campo Limpo Paulista) Valor de locação do galpão: R$8. 000, 00 ( apenas galpao) Valor iptu: R$ 634, 35 mensal ( área) Valor locação: R$ 6. 000, 00 ( restante da área sem o galpão) Valor de venda da área: R$ 4milhoes agende já sua visita! - Ref.: reoVer dados

Terreno · 2000m² · Terreno à Venda em Franco da Rocha – 2.000 m² em aclive

R$ 240.000

2000 m² tot.

Estrada Marcelo Augusto de Jesus Pinto

Chácaras do Rosário, Franco da Rocha

Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, com topografia em aclive, vista aberta e potencial para lazer e moradia. DestaquesÁrea total: 2. 000 m²Aclive (ideal para projetar casa com vista) Linda vista para área verdeÓtimo para chácara / refúgioincrapossibilidade de poço (a confirmar em vistoria/técnico) Contrato de Compra e Venda✅ CondiçõesEstuda parcelamento: 50% de entrada + saldo a combinarAgende uma visita com a Diego Moreira ImóveisObservação: informações, valores e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.

Terreno · Terreno à venda com 2150 m² em Parque Vitória, Franco da Rocha

R$ 2.000.000

Quarenta 76

Parque Vitória, Franco da Rocha

Excelente terreno com 2, 135m². Adquira um terreno perfeito para construção! Localização privilegiada, próximo à estação de trem de Franco da Rocha e centro comercial. Ideal para você que busca praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Investir em imóveis é investir no seu futuro. Documentação em ordem. Agende sua visita.

613057_ipZ58z1XF164b1151_61305768826be4e4251.jpg · Terreno com 1196 m² à venda por R$ 135.000,00 - Jardim Sinki - Franco da Rocha/SP

R$ 135.000

1196 m² tot.

Brasília Vieira 06

Jardim Sinki, Franco da Rocha

Terreno com 1. 196m², excelente topografia.

Terreno · Terreno espetacular, oportunidade de investimento

R$ 190.000

Endereço não informado

Jardim Luciana, Franco da Rocha

Excelente oportunidade para construtor. Localizado em rua sem saída.

Terreno , Franco da Rocha · VENDE-SE TERRENO 871 MTS PRÓXIMO RODOVIA TANCREDO NEVES FRANCO DA ROCHA-SP

R$ 520.000

871 m² tot.

Rua José de Souza,

Parque Santa Delfa, Franco da Rocha

Vendo terreno medindo 871 metros localizado ao lado da churrascaria O Espetão, Supermercado Federzoni em frente a Gerplas Embalagens, 15 metros de frente para a Rua José de Souza, Parque Santa Delfa - Franco da Rocha

Terreno · 128000m² · Terreno para venda em Glebas de 128000.00m²

R$ 21.760.000

128000 m² tot.

Rodovia Edgar Máximo Zamboto, 1972293

Glebas, Franco da Rocha

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Bulgarelli Imóveis - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Área de 128. 720m² (valor por metro quadrado $170, 00, disponível para loteamento residencial ou industrial já aprovado pela prefeitura. Liga as 2 principais rodovias de São Paulo (Anhanguera e Dom Pedro I), a 2 km do centro de Campo Limpo Paulista e a 15 km do centro de Jundiaí sp, excelente localização e topografia. Aceita parceria com aporte de 4. 000. 000

d854eb2f316938c51e5aebd677f945c64a6b3150 · TERRENO DE 6.475M² NA ALDEIA IVOTURUCAIA POR APENAS R$ 132/M² – IDEAL PARA CONSTRUTORES!

R$ 860.000

6475 m² tot.

Rua Padre Tadeu Sikorski

Aldeia Ivoturucaia, Franco da Rocha

= localização E infraestrutura da região. imóvel no bairro aldeia ivoturucaia, área em expansão urbana. A região possui infraestrutura completa: energia elétrica instalada. Abastecimento de água na porta. Internet fibra óptica. Acesso rápido para A são paulo. Transporte, Ônibus E comércio. (sem rede pública de esgoto). = dados técnicos do terreno. área total: 6. 475 M² frente: 40, 80 metros. comprimento: 160 metros. topografia: em aclive. iptu anual: R$ 1. 400, 00. 3 platÔS executados: 1. Entrada: barraco de madeira. 2. Meio (35M X 15M): área livre. 3. Superior (25M X 10M): casa de 60M² (laje, rebocada, quarto, sala, cozinha, lavanderia, água, luz E internet). = potencial de exploração E legislação. 1. Residencial (prédios ou casas): plano diretor (lc 244/15) E código de obras (lc 281/17). Testada de 40, 80M ideal para condomínios. 2. Comercial (lojas ou academias): quadro de atividades do plano diretor. Formato alongado facilita estacionamento. 3. Industrial (galpões ou logística): lei de uso E ocupação do solo para zonas mistas E industriais (zin). = parceria com O sistema prisional (mão de obra) terreno A apenas 10 km do complexo prisional de franco da rocha. Vantagens para indústrias E manufaturas (convênio sap/crsc): isenção de fgts, férias, 13º E aviso prévio (lei de execução penal). Proximidade permite transporte rápido do regime semiaberto. Redução drástica no custo operacional da sua empresa. = comparativo de mercado E valorização. valor de venda: R$ 860. 000, 00 (apenas R$ 132, 81 / M²). Média da região: R$ 250, 00 A R$ 450, 00 / M². Compra com lucro imediato! Perspectiva residencial: lucro estimado acima de 40% sobre O capital. Perspectiva comercial: alta taxa de retorno (yield) com locação de galpões. = segurança jurídica. documentação 100% ok. Apto para financiamento bancário. = invista na área com maior margem de retorno da grande são paulo! = Cassio - 01/09/2026

whatsapp-image-2026-02-02-at-15-27-051782219165198.jpeg · Terreno à venda com 225,41m², por R$ 300.000 Villa Verde, Franco da Rocha, SP

R$ 300.000

225 m² tot.

Avenida Villa Verde 800

Villa Verde, Franco da Rocha

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Acharimóvel. net! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em &quot;Contatar&quot;. Pronto! Agora o corretor da Acharimóvel. net entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Acharimóvel. net: Excelente oportunidade para investir em um terreno localizado no bairro Villa Verde, em Franco da Rocha. Com uma área total de 225, 41 m², este terreno oferece amplo espaço para a construção de sua futura residência. Situado em um condomínio com associação de moradores e proprietários, o terreno conta com a comodidade de uma portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade aos seus futuros moradores. A localização privilegiada deste terreno, próxima a serviços, comércios e vias de acesso, facilita o deslocamento e o acesso a diversas facilidades. Com um valor de venda de R$ 300. 000, esta é uma oportunidade atraente para quem busca investir em um terreno com potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer de perto este terreno e iniciar a construção dos seus sonhos. Agende uma visita e conheça todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para a sua próxima empreitada.

37cc7aac869c506252e0396df9c6c5591ae580ea · OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: TERRENO DE 271M² NO PARQUE PAULISTA COM DOCUMENTAÇÃO 100% OK PARA FINANCIAME

R$ 240.000

272 m² tot.

Avenida Itararé

Parque Paulista, Franco da Rocha

Oportunidade única para investidores E construtores em franco da rocha! Terreno estratégico com excelente perspectiva de lucro E documentação 100% ok para financiamento bancário. Classificação E dados gerais do imóvel. preço de venda: R$ 240. 000, 00. área total: 271 M² medidas da frente: 13, 75 metros. medidas de comprimento: 21 metros. topografia: em aclive (ideal para projetos arquitetÔnicos modernos E otimização de vagas) orientação solar: frente sudoeste. localização: bairro parque paulista, franco da rocha - sp. situação documental: 100% regularizada E pronta para financiamento bancário. potencial de construção E diretrizes de zoneamento. O terreno está inserido em uma regiao classificada como zona mista (zm) de acordo com O plano diretor municipal de franco da rocha (lei complementar 244/2015), permitindo múltiplos tipos de empreendimentos: empreendimentos residenciais: permissão para casas sobrepostas, villas ou pequenos condomínios verticais. Diretriz pela lei de zoneamento permite coeficiente de aproveitamento atrativo para multiresidenciais. Empreendimentos comerciais: perfeito para galerias de lojas, escritórios E prestadores de serviço, atendendo ÀS demandas locais de acordo com as diretrizes de uso do solo urbano. Empreendimentos industrial / logístico: voltado para pequenas indústrias não poluentes (indústrias do tipo I), seguindo as normas urbanísticas compatíveis com O entorno misto. Infraestrutura completa na região do parque paulista. saúde E hospitalar: atendido por unidades básicas de saúde (ubs) locais E proximidade com O hospital estadual de franco da rocha E as upas da região central. Educação: rede completa nas proximidades, contando com escolas municipais de educação infantil (emeis), escolas estaduais de ensino médio E facilidade de acesso A instituições de ensino técnico E superior. Segurança pública: patrulhamento constante da guarda civil municipal E cobertura completa pelo batalhão da polícia militar da região. Comércio E serviços: polo comercial em expansão no bairro com supermercados, padarias, farmácias, materiais de construção E agências de serviços básicos. Lazer E cultura: proximidade com parques locais, quadras esportivas E opções de centros culturais municipais da grande são paulo. Vias de acesso: acesso direto por importantes corredores logísticos como A avenida tonico lenci, conectando rapidamente À rodovia sp-023 E À rodovia tancredo neves. Transporte público: linhas de Ônibus urbanos passando constantemente nas proximidades do lote, propiciando integração direta com O terminal rodoviário. Localização E análise de distÂncia centro. distÂncia pro centro: apenas 7, 3 quilÔmetros da zona central de franco da rocha. Tempo de deslocamento: cerca de 20 minutos de carro via avenida sete de setembro E avenida tonico lenci. Comparativo de mercado, perspectiva de lucro E valorização. avaliação média da região: O preço do metro quadrado para terrenos acima de 200M² na região possui avaliação média de R$ 2. 542, 00/M². Este imóvel está sendo ofertado por um excelente valor de apenas R$ 885, 00/M², ficando muito abaixo da média de mercado E proporcionando um ganho patrimonial imediato na compra. Lucro residencial: alta demanda por locação E compra de casas novas em franco da rocha, gerando estimativa de retorno do investimento (roi) altamente atrativo em projetos de casas geminadas ou pequenos apartamentos. Lucro comercial / industrial: excelente capacidade para construção de salões comerciais ou galpões para locação, garantindo uma renda passiva mensal acima da média tradicional de mercado. Perspectiva de valorização: franco da rocha apresenta constante expansão populacional E recebe contínuos investimentos em infraestrutura urbana. A escassez de lotes regularizados E prontos para construir no bairro parque paulista garante uma valorização constante A curto E médio prazo. Agende sua visita exclusiva E programe seu próximo investimento de sucesso! Cassio - 01/09/2026

df9f69e14577785f450ae68bc78458b43a6dae50 · terreno

R$ 350.000

667 m² tot.

Rua Lisboa

Parque Vitória, Franco da Rocha

Ótimo terreno bem localizado, aceita financiamento - 31/08/2026

ab7ebec7273152e142ac1ebe54ec7435b01dbf54 · Área | Chácara , 40000 m² - venda por R$ 1.500.000 ou aluguel por R$ 11.140/mês - Vila Bela - Franco

R$ 1.500.000

40000 m² tot.

Endereço não informado

Vila Bela, Franco da Rocha

Chácara e Área Franco da Rocha - sp. Disponível para Venda ou Locação Anual. A/T - 4. 000, 00m² A/C - 320, 00m² Destinado para Chácara ou Área Industrial. Ótima Topografia. Fácil Acesso. Ótima opção para Galpões Industriais. Chácara com 3 Dormitórios. 3 Banheiros com Cozinha e Sala. Vagas de Garagem 8 descobertas. Casa de Caseiro Opcional. Piscina. Salão de Festas com Área Gourmet. Proprietário Estuda proposta. fácil acesso as principais rodovias. local com ótima segurança. próximo ao mercado livre. localização privilegiada em franco da rocha - sp. Não perca essa oportunidade de morar bem! Agende sua visita agora mesmo com um de nossos corretores da Ferreira Mello. Tags By Google: Visite nosso site:, Casas em Caieiras, imóveis em Caieiras, Imobiliária em Mairiporã, Imobiliária em Francisco Morato, Imobiliária em Franco da Rocha, Ferreira Mello, imóveis, imobiliária em São Paulo, Ferreira Mello, apartamento em caieiras, casas nova caieiras, Villa Verde, Real Park, Casas para alugar em Caieiras, casas para alugar em franco da rocha, casas par alugar em nova caieiras, ferreira Mello imobiliária, Caieiras/sp, Franco da Rocha, Fone: 11. Ver dados, imóveis vila Jaguará, Ver dados, lançamentos Villa verde, terrenos em caieiras, Alpes, Alpes de Caieiras, terrenos em nova caieiras terrenos em franco da rocha, imóveis Caieiras, casa própria, venda, compra, lançamento em franco da rocha, minha casa minha vida, aluga, áreas, galpões, salão comercial,. br, salão comercial, aluguel para temporada na praia, casa na praia, aluguel de chácaras, aluguel casa na praia, espaço lazer, creci: J 29. 117 - 31/08/2026

ec1b80419d830d3d14baa6c2cde131652141f7af · Terreno à venda, 135 m² por R$ 300.000,00 - Portal Das Alamedas - Franco da Rocha/SP

R$ 300.000

135 m² tot.

Endereço não informado

Portal das Alamedas, Franco da Rocha

Terreno com 135m² para venda na Portal das Alamedas - Franco da Rocha/sp. Agende uma visita com um corretor da Ferreira Mello. Mais informações consulte a Ferreira Mello, sua Imobiliária em Caieiras e região. Tags By Google: Visite nosso site:, Casas em Caieiras, imóveis em Caieiras, Imobiliária em Mairiporã, Imobiliária em Francisco Morato, Imobiliária em Franco da Rocha, Ferreira Mello, imóveis, imobiliária em São Paulo, Ferreira Mello, apartamento em caieiras, casas nova caieiras, Villa Verde, Real Park, Casas para alugar em Caieiras, casas para alugar em franco da rocha, casas par alugar em nova caieiras, Ferreira Mello imobiliária, Caieiras/sp, Franco da Rocha, Fone: 11. Ver dados, imóveis vila Jaguará, Ver dados, lançamentos Villa verde, terrenos em caieiras, Alpes, Alpes de Caieiras, terrenos em nova caieiras terrenos em franco da rocha, imóveis Caieiras, casa própria, venda, compra, lançamento em franco da rocha, minha casa minha vida, aluga, áreas, galpões, salão comercial,. br, salão comercial, aluguel para temporada na praia, casa na praia, aluguel de chácaras, aluguel casa na praia, espaço lazer, creci: J 29. 117. - 31/08/2026

a0d139c1310e0afcf33b6195da923d1768b9b7c3 · Terreno à venda, 300 m² por R$ 420.000,00 - Parque Paulista - Franco da Rocha/SP

R$ 420.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Parque Paulista, Franco da Rocha

Terreno com área total 300 m² em Franco da Rocha/sp. Agende uma visita com um corretor da Ferreira Mello. Mais informações consulte a Ferreira Mello, sua Imobiliária em Caieiras e região. Tags By Google: Visite nosso site:, Casas em Caieiras, imóveis em Caieiras, Imobiliária em Mairiporã, Imobiliária em Francisco Morato, Imobiliária em Franco da Rocha, Ferreira Mello, imóveis, imobiliária em São Paulo, Ferreira Mello, apartamento em caieiras, casas nova caieiras, Villa Verde, Real Park, Casas para alugar em Caieiras, casas para alugar em franco da rocha, casas par alugar em nova caieiras, Ferreira Mello imobiliária, Caieiras/sp, Franco da Rocha, Fone: 11. Ver dados, imóveis vila Jaguará, Ver dados, lançamentos Villa verde, terrenos em caieiras, Alpes, Alpes de Caieiras, terrenos em nova caieiras terrenos em franco da rocha, imóveis Caieiras, casa própria, venda, compra, lançamento em franco da rocha, minha casa minha vida, aluga, áreas, galpões, salão comercial,. br, salão comercial, aluguel para temporada na praia, casa na praia, aluguel de chácaras, aluguel casa na praia, espaço lazer, creci: J 29. 117. - 31/08/2026

Terreno · 374m² · Terreno com Casa à Venda – Franco da Rocha/SP

R$ 230.000

374 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Luciana, Franco da Rocha

Terreno com Casa à Venda – Franco da Rocha/sp. Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo com potencial para construção, ampliação ou investimento. Área do terreno: 374, 90 m². Área construída: 56, 30 m². Dimensões do terreno: Frente: 10, 00 metros. Lateral direita: 25, 00 metros. Lateral esquerda: 26, 93 metros. Fundos: 20, 00 metros. O imóvel conta com uma casa de 56, 30 m², oferecendo a possibilidade de reforma, ampliação ou aproveitamento do terreno para um novo projeto. Localizado em Franco da Rocha, em uma região com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 9mzqd9O6s9uqqCpt

4029e55d777ef5cea200a6a0e433dc0c429ee029 · OPORTUNIDADE EM FRANCO DA ROCHA: ÁREA 1 DE 11.000M² POR R$ 350,00 O M² COM EXCELENTE TESTADA PARA DU

R$ 3.850.000

11000 m² tot.

Rodovia Edgar Máximo Zamboto

Glebas, Franco da Rocha

Terreno rodoviário 11. 000M² em franco da rocha | excelente perspectiva de valorização E logística privilegiada! = # localização E dados gerais do imóvel (área 1) * área total: 11. 000 M² (equivalente À área 1 na ilustração detalhada deste anúncio). * valor de venda: R$ 3. 850. 000, 00 (três milhões, oitocentos E cinquenta mil reais). * valor por metro quadrado: R$ 350, 00 O M². * testada norte: aproximadamente 110 metros de frente para A rodovia prof. Benedito montenegro. * testada leste: aproximadamente 100 metros de frente para A rodovia edgard máximo zambotto. * localização: franco da rocha sp (cep: Ver dados). * documentação: 100% ok, em conformidade com as exigências legais. * estudos: estudo de topografia em andamento para agilizar O seu projeto. = ## potencial de desenvolvimento, zoneamento E legislação. O imóvel reúne características ideais para A implantação de empreendimentos corporativos: * possibilidades comerciais: galpões logísticos, postos de combustível, atacadistas ou projetos residenciais segundo as diretrizes da revisão do plano diretor E zoneamento municipal. * potencial industrial: A rodovia edgard máximo zambotto É um corredor logístico consolidado. O zoneamento permite atividades comerciais E operacionais de médio E pequeno impacto, com licenciamento prévio junto A órgãos como A cetesb. = ## parceria estratégica com O sistema prisional (mão de obra detenta) oportunidade de redução de custos operacionais com responsabilidade social: * distÂncia do imóvel: situado A aproximadamente 5 km do complexo prisional de franco da rocha, proporcionando logística facilitada pela rodovia edgard máximo zambotto. * legislação vigente E benefícios: contratação amparada pela lei de execução penal (lep - lei Nº 7. 210/1984) em parceria com A funap do governo do estado de são paulo. * vantagens financeiras: isenção de encargos trabalhistas (fgts, férias, 13º salário E inss), além dos incentivos fiscais do programa municipal "fortalece franco" (projeto de lei 042/2025). = ## infraestrutura completa E serviços na região. entorno amplamente estruturado para as necessidades da sua empresa: * logística: acesso direto ÀS rodovias anhanguera, bandeirantes, fernão dias E ao trecho norte do rodoanel. Há diretrizes do governo estadual para ampliação da rodovia edgard máximo zambotto. * transporte: linhas de Ônibus intermunicipais na porta com acesso À estação da linha 7-rubi da cptm. * saúde: atendimento no hospital estadual dr. Albano da franca rocha sobrinho E na upa de franco da rocha (rodovia edgard máximo zambotto, km 46, 5). * educação E segurança: escolas técnicas E rede de ensino voltadas À preparação de mão de obra; cobertura da polícia rodoviária, militar E civil de franco da rocha. = ## comparativo de mercado E alta perspectiva de valorização. * preço competitivo na área 1: O valor de R$ 350, 00 O M² está altamente atrativo para terrenos rodoviários com infraestrutura completa na região, cuja média de mercado pode chegar A R$ 550, 00 O M². * potencial de ampliação (área 2): O imóvel faz divisa com outro terreno de 11. 000 M² do mesmo proprietário (área 2 na ilustração), disponível por R$ 400, 00 O M². * estrategia para O investidor: garanta A área 1 imediatamente pelo valor de R$ 350, 00 O M² E adquira A área 2 posteriormente. A unificação futura dos dois imóveis cria uma superárea de 22. 000 M², proporcionando dobro de capacidade construtiva E valorização exponencial do ativo. = ## convite exclusivo para visitação técnica. convidamos investidores E construtores para uma visita técnica para comprovar as vantagens do local: * agendamento: de segunda A sábado, com horários corporativos flexíveis. * acompanhamento: conduzido por corretor credenciado para apresentar A área 1 E A expansão para A área 2. * documentos: disponibilização de certidões E do estudo topográfico no local. * acesso: fácil estacionamento E entrada direta para veículos leves E pesados. * como agendar: entre em contato imediatamente pelo nosso canal de atendimento do site. = Cassio - 01/09/2026

4974e566ba46de5dc98dd671f38587a70a1639b9 · *TERRENO DE 6.690M² EM FRANCO DA ROCHA COM ALTO POTENCIAL INDUSTRIAL, RESIDENCIAL E DE VALORIZAÇÃO

R$ 480.000

6690 m² tot.

Rua Padre Tadeu Sikorski

Aldeia Ivoturucaia, Franco da Rocha

Dados financeiros principais. valor de venda: R$ 480. 000, 00. valor do iptu anual: R$ 1. 200, 00. excelente custo-benefício com valor competitivo perante O mercado regional. . localização E coordenadas. município: franco da rocha - são paulo. coordenadas exatas google maps: 23°19'29. 4"S 46°46'56. 6"W. link direto para verificação: google maps. . dimensões E topografia do terreno. área total: 6. 690 M² testada / frente: 40, 80 metros. lateral direita: 164, 73 metros (de quem da rua olha) lateral esquerda: 165, 59 metros (de quem da rua olha) fundos: 40, 10 metros. orientação solar: face nordeste (excelente iluminação natural) infraestrutura da via: rua atual sem pavimentação asfáltica, porém A apenas 500 metros da via principal totalmente asfaltada. relevo E topografia: declividade estratégica. Pequena parte inicial com aclive acentuado na entrada, evoluindo para um relevo leve até A metade do comprimento. Da metade para trás, apresenta um leve declive, facilitando O escoamento E projetos arquitetÔnicos inteligentes. . zoneamento E potencial de construção de acordo com A legislação. zoneamento urbano: inserido em zona mista (zm) / zona de desenvolvimento econÔmico (zde) conforme O plano diretor de franco da rocha. exploração residencial: perfeito para condomínios de casas, edifícios de apartamentos ou loteamentos. exploração comercial: espaço ideal para grandes galpões, supermercados, centros de distribuição E autopostos. exploração industrial: zoneamento permite indústrias de pequeno E médio porte sem impacto ambiental crítico. índices de aproveitamento: coeficiente de aproveitamento básico de 1. 0 A 2. 0, permitindo construir duas vezes A área do terreno mediante outorga. Taxa de ocupação máxima de até 70% da área total. Taxa de permeabilidade mínima de 15% A 20%. . diferencial exclusivo para investidores: parceria com O sistema prisional. distÂncia do complexo prisional: apenas 10 km de distÂncia dos centros de detenção de franco da rocha. mão de obra econÔmica: perfeito para empresários que desejam instalar indústrias ou fábricas E utilizar A mão de obra do sistema penitenciário. isenções E benefícios: através da fundação profmt, A contratação de reeducandos garante isenção de encargos trabalhistas (sem fgts, sem inss, sem férias) E custo muito abaixo do salário mínimo comercial. retorno financeiro: redução de até 50% nos custos de produção da sua fábrica. . infraestrutura, comércio, lazer E serviços nas proximidades. comércio robusto: próximo ao centro comercial da cidade, supermercados atacadistas, redes de fast-food E bancos. lazer E cultura: proximidade com O centro cultural de franco da rocha E O parque estadual do juquery. infraestrutura geral: abastecimento de água pela sabesp, rede elétrica da enel E coleta de lixo regular. . segurança pública da região. equipamentos de segurança: cobertura total da 3 companhia do 26º batalhão de polícia militar interior. delegacia policial: atendimento da delegacia de polícia de franco da rocha nas proximidades. guarda civil municipal: ronda constante na macroregião. . saúde E ensino nas proximidades. unidades de saúde: hassan (hospital estadual de franco da rocha), ubs E pronto socorro municipal A poucos minutos. instituições de ensino: escolas municipais, estaduais E polos universitários da região. . vias de acesso E transporte público. acesso rodoviário: conexão direta com A rodovia tancredo de almeida neves (estrada velha de jundiaí) E proximidade com A rodovia dos bandeirantes E anhanguera. transporte coletivo: fácil acesso À estação franco da rocha da linha 7-rubi da cptm. Linhas de Ônibus urbanos E intermunicipais A 500 metros na via principal. . valor de mercado, comparativo E perspectiva de valorização. comparativo de preço: O valor de R$ 480. 000, 00 equivale A apenas R$ 71, 74 por metro quadrado, preço excelente E dentro dos padrões competitivos para áreas de grande porte na região. Perspectiva de valorização: excelente perspectiva de valorização inicial em curto E médio prazo devido ao crescimento econÔmico E demanda por áreas industriais E residenciais em franco da rocha. . convite para visita E fechamento. venha conhecer de perto este imóvel com potencial indústria único. Agende agora mesmo sua visita com nossos corretores de plantão. Garanta um investimento altamente lucrativo em franco da rocha. . Cassio - 01/09/2026

franco-da-rocha-terreno-area-vila-maggi-28-11-2019_17-12-48-2.jpg · Terreno Área em Franco da Rocha

R$ 18.000.000

50000 m² tot.

Rua Edgar Máximo Zamboto

Vila Maggi, Franco da Rocha

Área localizada no Rodovia Edgar Máximo Zamboto em Franco da Rocha-sp, com 50. 000m² de área de terreno pronto pra construir. Ref. 4841 atualizado em 31/08.

18f7ddd92c2b6b0c2b6f3a75324ad246fd642936 · Terreno à venda, 580 m² por R$ 630.000- Portal Das Alamedas - Franco da Rocha/SP

R$ 630.000

580 m² tot.

Endereço não informado

Portal das Alamedas, Franco da Rocha

Terreno com 580m² para venda no Portal das Alamedas - Franco da Rocha/sp. Agende uma visita com um corretor da Ferreira Mello. Mais informações consulte a Ferreira Mello, sua Imobiliária em Caieiras e região. Tags By Google: Visite nosso site:, Casas em Caieiras, imóveis em Caieiras, Imobiliária em Mairiporã, Imobiliária em Francisco Morato, Imobiliária em Franco da Rocha, Ferreira Mello, imóveis, imobiliária em São Paulo, Ferreira Mello, apartamento em caieiras, casas nova caieiras, Villa Verde, Real Park, Casas para alugar em Caieiras, casas para alugar em franco da rocha, casas par alugar em nova caieiras, Ferreira Mello imobiliária, Caieiras/sp, Franco da Rocha, Fone: 11. Ver dados, imóveis vila Jaguará, Ver dados, lançamentos Villa verde, terrenos em caieiras, Alpes, Alpes de Caieiras, terrenos em nova caieiras terrenos em franco da rocha, imóveis Caieiras, casa própria, venda, compra, lançamento em franco da rocha, minha casa minha vida, aluga, áreas, galpões, salão comercial,. br, salão comercial, aluguel para temporada na praia, casa na praia, aluguel de chácaras, aluguel casa na praia, espaço lazer, creci: J 29. 117. - 31/08/2026

50bd5590b182a7faa7453f24817b3619ac7b73c8 · Terreno à venda, 170 m² por R$ 170.000,00 - Jardim Santo Antonio - Franco da Rocha/SP

R$ 170.000

170 m² tot.

Endereço não informado

Franco da Rocha, São Paulo

Excelente terreno no Jd. Santo Antônio, Franco da Rocha. Ótima localização, possui 170 m². Agende uma visita com um corretor da Ferreira Mello. Mais informações consulte a Ferreira Mello, sua Imobiliária em Caieiras e região. Tags By Google: Visite nosso site:, Casas em Caieiras, imóveis em Caieiras, Imobiliária em Mairiporã, Imobiliária em Francisco Morato, Imobiliária em Franco da Rocha, ferreira Mello, imóveis, imobiliária em São Paulo, ferreira melo, apartamento em caieiras, casas nova caieiras, Villa Verde, Real Park, Casas para alugar em Caieras, casas para alugar em franco da rocha, casas par alugar em nova caieiras, ferreira Mello imobiliária, Caieiras/sp, Franco da Rocha, Fone: 11. Ver dados, imóveis vila Jaguará, Ver dados, lançamentos Villa verde, terrenos em caieiras, Alpe, Alpes de Caieiras, terrenos em nova caieiras terrenos em franco da rocha, imóveis Caieiras, casa própria, venda, compra, lançamento em franco da rocha, minha casa minha vida, aluga, áreas, galpões, salão comercial,. br, salão comercial, aluguel para temporada na praia, casa na praia, aluguel de chácaras, aluguel casa na praia, espaço lazer, creci: J 29. 117. - 31/08/2026

Terreno · 126m² · Lote à Venda no Residencial Victorino Eduardo, Franco da Rocha

R$ 180.000

126 m² tot.

Endereço não informado

Franco da Rocha, São Paulo

Excelente lote à venda no Residencial Victorino Eduardo, em Franco da Rocha, ideal para quem deseja construir a casa própria ou investir em uma região em crescimento. Com valor de R$ 180. 000, 00, este terreno oferece uma oportunidade atrativa para quem busca um imóvel com ótimo potencial de valorização e localização estratégica. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o terreno proporciona fácil acesso a comércios, serviços, escolas e vias importantes da cidade, garantindo praticidade no dia a dia. O Residencial Victorino Eduardo é uma região em desenvolvimento, perfeita para quem procura segurança, conforto e qualidade de vida em Franco da Rocha. Se você está em busca de terreno à venda em Franco da Rocha, esta é uma excelente opção para realizar seu projeto com liberdade e planejamento. Aproveite esta oportunidade de compra e invista em um lote bem localizado no Residencial Victorino Eduardo, uma escolha inteligente para morar ou investir.

20230720080747442.jpg · Terreno para Venda em Franco da Rocha, Glebas, 1 banheiro, 99 vagas

R$ 12.500.000

61000 m² tot.1 banheiro99 vagas

Rodovia Edgar Máximo Zamboto

Glebas, Franco da Rocha

Terreno para Venda no bairro Glebas, localizado na cidade de Franco da Rocha / sp. Área Privativa de 61. 000, 00 m. Fica a poucos metros do km 39 da Rodovia dos Bandeirantes. Ao lado de Cajamar, documentação 100% comprojeto naprefeitura.

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