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8 Terrenos à venda em Alameda Das Azaleias, City Castello, Itu

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R$ 890.000

2268 m² tot.

Alameda das Azaléias 859

City Castello, Itu

Oportunidade Rara: Terreno de Esquina com 2. 268m² no Condomínio City Castelo Itu/sp. Um dos últimos lotes com estas características disponíveis no condomínio mais tradicional da região! A Exclusividade de um Lote de Esquina com Metragem Diferenciada. Se você busca amplitude, privacidade e um projeto arquitetônico que se destaque, este terreno de 2. 268m² é a escolha definitiva. Por ser um lote de esquina, ele oferece uma testada (frente) muito maior, permitindo fachadas imponentes, múltiplas entradas e uma ventilação cruzada que lotes de meio de quadra não proporcionam. Com essa metragem generosa, você tem espaço de sobra para projetar uma residência de alto padrão, área gourmet completa, piscina com borda infinita, pomar e até quadras esportivas privativas, tudo isso cercado por muito verde. Localização Estratégica: O Privilégio de Estar no City Castelo. O City Castelo é referência em alto padrão em Itu, localizado no km 80 da Rodovia Castelo Branco. Sua localização é estratégica para quem busca o "luxo da conveniência": Acesso Rápido: Conexão direta com São Paulo, Barueri e Sorocaba, ideal para quem mantém compromissos na capital mas não abre mão da paz do interior. Segurança de Muralha: Um dos sistemas de monitoramento e portaria mais rigorosos do estado, garantindo tranquilidade total para sua família. Infraestrutura Completa: O condomínio oferece um clube privativo com quadras de tênis (saibro), campo de futebol, restaurante, academia, hípica e lagos, tudo integrado a uma natureza exuberante e preservada. Alerta de Mercado: Oportunidade em Extinção. É importante destacar que lotes deste porte e com localização de esquina estão praticamente esgotados no City Castelo. O condomínio já possui uma taxa de ocupação altíssima, e encontrar uma área de 2. 268m² livre para construção é uma raridade que valoriza o imóvel antes mesmo de a primeira pedra ser lançada. Este não é apenas um terreno; é um ativo imobiliário de alta liquidez e valorização garantida pela escassez de oferta na região. Resumo Técnico: Área Total: 2. 268m² Configuração: Lote de Esquina (Privacidade máxima) Topografia: Excelente aproveitamento para projetos arquitetônicos modernos. Localização: Quadra nobre dentro do condomínio. Agende sua Visita e Garanta este Patrimônio. Não perca a chance de adquirir um dos últimos grandes lotes do City Castelo. Oportunidades com este perfil costumam sair do mercado rapidamente devido à alta demanda por grandes metragens. Palloma Holanda Corretora de Imóveis | Cury Massoca - 06/06/2026

Destaque

R$ 1.501.210

R$ 1.697 Condominio

3070 m² tot.

Alameda das Azaléias, 480

City Castello, Itu

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Lote de 3. 070 m² no Condomínio City Castelo - Itu/sp. Apresentamos um magnífico terreno localizado no prestigiado Condomínio City Castelo, em Itu/sp, uma das regiões mais valorizadas do interior paulista. Com 3. 070 m² de área total, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, natureza e exclusividade? Ideal para quem busca construir uma residência de alto padrão em um ambiente tranquilo e seguro. Características do lote. Área total: 3. 070 m² Topografia: leve aclive? Excelente para projetos arquitetónicos com vista elevada e integração com a paisagem; Localização privilegiada: situado em uma das áreas mais nobres e centrais do condomínio, garantindo fácil acesso à portaria e às áreas de lazer; Divisas: lote com todas as laterais confinando com outros terrenos, proporcionando total privacidade e segurança; Ambiente arborizado: entorno com vegetação nativa preservada e ruas amplas e asfaltadas. O Condomínio City Castelo. O City Castelo é reconhecido pela sua infraestrutura completa e pela atmosfera de tranquilidade em meio à natureza. Oferece segurança 24 h, lazer completo e uma localização estratégica com rápido acesso às principais rodovias e cidades próximas. Infraestrutura e lazer. Portaria com segurança e controle de acesso 24h. Lago e áreas verdes preservadas; Piscinas adulto e infantil; Academia equipada e espaço fitness ao ar livre; Quadras de tênis, poliesportiva e campos de futebol; Salão de festas, restaurante e quiosques de convivência; Trilhas de caminhada e playground; Ruas asfaltadas, rede elétrica e fibra óptica disponíveis. Localização e acessibilidade. 35 min de Sorocaba / Parque Campolim. 1h? 1h15 de Alphaville (Barueri/sp) 1h15? 1h30 de São Paulo (capital) Acesso fácil pelas rodovias Castelo Branco e Waldomiro Corrêa de Camargo. Destaques. Condomínio de alto padrão com excelente valorização; Terreno amplo, pronto para construir; Topografia favorável a projetos modernos e sustentáveis; Local tranquilo, com vista verde e total privacidade; Ideal para moradia permanente, casa de campo ou investimento.