Chácara Canta Galo
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1.241 Terrenos à venda na Chácara Canta Galo, Cotia

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R$ 10.400.000

3952 m² tot.

Rua Dom Joaquim, 10084

Granja Viana, Cotia

Oportunidade Única: Terreno Comercial em Cotia! Descrição do Imóvel: - Terreno Amplo de 3. 952 m²: Um espaço generoso, ideal para grandes empreendimentos comerciais. - Topografia Plana: Facilita a construção e o desenvolvimento do projeto desejado. Localização Estratégica: - Em Frente ao Shopping Granja Viana: Proporciona excelente visibilidade e fluxo de clientes. - Ao Lado do Restaurante Ragazzo: Um ponto de referência que atrai movimento. Zoneamento e Potencial: - Zoneamento zum: Área de uso misto, permitindo diversas possibilidades de construção. - Gabarito de Altura até 16 m: Flexibilidade para desenvolver projetos de diferentes tamanhos. Acessibilidade: - Localizado no Km 23 da Raposo Tavares, Sentido Cotia: Fácil acesso para clientes e fornecedores. - 75 m de Frente para a Rodovia: Ótima exposição e acessibilidade. Potencial de Desenvolvimento: - Ideal para Centro Comercial: Perfeito para marcas como Burger King, Drogaria São Paulo, mercados, showrooms, prédios comerciais ou galpões. Não perca essa chance de investir em um terreno com grande potencial, localização privilegiada e zoneamento favorável! Agende sua visita e venha conhecer! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 770.000

R$ 795 Condominio

1000 m² tot.

Rua Duarte Da Costa, s/n

Granja Viana, Cotia

Localizado em um condomínio fechado, este terreno de 1000 m² oferece uma oportunidade ímpar de viver em um ambiente que combina segurança, conforto e lazer. A área de lazer é completa, com um clube que dispõe de quadras de tênis, uma pista de skate e uma variedade de quiosques. Os residentes podem desfrutar de parques infantis, bosques e áreas de mata preservada, ideais para momentos de relaxamento em meio à natureza. A segurança é um destaque, com portaria que garante rigoroso controle de acesso e segurança armada 24 horas, além de rondas internas e externas. Para maior tranquilidade, o condomínio ainda oferece serviço de ambulância 24h sem custo adicional, assim como uma estrutura que inclui campo de futebol, quadra poliesportiva, sala de convenções, sala de jogos e salão de festas. Um verdadeiro refúgio que proporciona qualidade de vida e comodidade para toda a família. Este imóvel está localizado no tradicional Condomínio São Paulo ii, um dos mais completos da Granja Viana. Veja também outras casas disponíveis no Condomínio São Paulo ii: https: //www. Labeleimoveis. Com. Br/condominio/sao-paulo-ii-terrenos-e-casas-cotia-7-quartos-Ver dados-m/Ver dados-labf. Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo ii possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de tv - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas

R$ 290.000

500 m² tot.

Américo Floriano de Toledo 803

Granja Viana, Cotia

Terreno à Venda no Reserva Vale Verde - 500 m² - localização privilegiada em cotia! Terreno com 500 m², em aclive, ideal para quem busca construir uma residência personalizada em condomínio de alto padrão. Localizado no Condomínio Reserva Vale Verde, no bairro Caiapiá, em Cotia, em uma região valorizada e com excelente infraestrutura residencial. Condomínio de alto padrão: Segurança e tranquilidade para sua família, com portaria e segurança 24 horas. Estrutura completa de lazer, incluindo piscina, sauna, salão de festas, playground, academia, churrasqueira, quadra poliesportiva e pista de caminhada. Localização E conveniência: Excelente acesso às principais vias da região, com destaque para a Rodovia Raposo Tavares e a Estrada Fernando Nobre. Região com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e conveniências, proporcionando praticidade para o dia a dia. A localização também favorece o deslocamento para diferentes pontos de Cotia, Granja Viana e São Paulo, combinando tranquilidade residencial com fácil acesso à infraestrutura urbana. Destaques do terreno: 500 m² de área total; Terreno em aclive; Condomínio fechado de alto padrão; - Segurança 24 horas; - Completa estrutura de lazer; - Excelente localização em Cotia; - Próximo à Estrada Fernando Nobre; - Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares; - Ideal para construção de residência de alto padrão; informações adicionais: Aceita financiamento bancário e uso de fgts, sujeito às condições e aprovação da instituição financeira. Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das regiões mais procuradas de Cotia, com forte apelo residencial, contato com áreas verdes, infraestrutura completa e acesso facilitado às principais vias. Terreno à venda em Cotia, terreno em condomínio, terreno 500 m², terreno no Caiapiá, Reserva Vale Verde, terreno em aclive, condomínio de alto padrão em Cotia, terreno próximo à Raposo Tavares, terreno próximo à Fernando Nobre, lote à venda em Cotia, terreno para construir, investimento imobiliário em Cotia. Agende sua visita e venha conhecer de perto o potencial deste terreno para construir o projeto dos seus sonhos no Reserva Vale Verde. Ref. Te0709 - 30/09/2026

R$ 2.700.000

R$ 25 Condominio

1779 m² tot.

Alameda Tangará 700

Granja Viana, Cotia

Cond. Bosque do Vianna - Lote 1. 779 m² c/ projeto aprovado! Um dos melhores e mais tradicionais condomínios de alto padrão da Granja Viana. Localizado na rua do Shopping Granja Vianna (Km 23 da Rod. Raposo Tavares) Na parte central do condomínio (afastado do perímetro) Lote alto e plano, com 1. 779 m². Maravilhoso projeto aprovado - casa moderna e contemporânea, com xxx m², xxx suítes (veja imagens) O valor de venda contempla o projeto aprovado - será cedido ao comprador, juntamente com todas a documentação pertinente. Projeto aprovado (imagens nas fotos / arquivos. pdf disponíveis) Obs: O valor de venda do lote contempla o projeto aprovado, que será cedido ao comprador juntamente com toda a documentação pertinente. Projeto da hus Arquitetos - Arq. Marcelo Wendell. Casa moderna e contemporânea, praticamente térrea, com 1. 063, 58 m² de área construída, 3 suítes, 2 escritórios, piscina e sauna: Pavimento inferior: Área técnica, de serviço e depósito. Pavimento térreo: Áreas social, lazer, suítes e escritórios, cozinha e lavanderia. Pavimento superior: Home theater, brinquedoteca e spa. Construção com prazo de execução de 40 semanas, orçada em R$ 2 milhões (C3F Engenharia) sendo 10% de sinal + 40 parcelas semanais. (Proposta Técnica Comercial disponível). Obs: O orçamento da construção não contempla marcenaria, luminárias, paisagismo, box de banheiros, persianas, eletrodomésticos, ar-condicionado, persianas. Gostou deste imóvel? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal! No momento do contato não se esqueça de mencionar a Referência te1367. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 30/09/2026

R$ 280.000

R$ 600 Condominio

500 m² tot.

Américo Floriano de Toledo 803

Granja Viana, Cotia

Terreno à venda no Reserva Vale Verde, em Cotia na Região da Granja Viana. Lote com 500 m², bem localizado no condomínio com linda vista para área verde. Loteamento Fechado Reserva Vale Verde, Localizado no Km 28 e Km 30 da Rodovia Raposo Tavares, Região da Granja Viana. Acesso fácil pela Rodovia Raposo Tavares, apenas 1300 metros da Rodovia, e a 20 minutos do Alphaville / Tamboré. Lindo condomínio, em ótima localização na Região da Granja Viana, trata-se de uma área que pode ser considerada uma das últimas da região Oeste de São Paulo, você encontra um paraíso verde de sossego. Famosa por sua qualidade de vida, a região da Granja conta com uma completa infraestrutura residencial de alto padrão e com as melhores opções de serviços e lazer. É a perfeita união de tudo o que você e sua família precisam, em um lugar mágico. O condomínio também está lado a lado com grandes colégios, como o Rio Branco e o Sidarta, além de ficar a poucos minutos do São Fernando Golf Club e de um fantástico complexo gastronômico. Portaria com controle de acesso e Vigilância 24 Horas Muros altos, com cerca elétrica e câmeras em toda sua extensão. Guias, Sarjetas e Ruas pavimentadas. Sistema de distribuição de água potável e rede de esgoto da Sabesp. Rede Elétrica e iluminação pública. Com Piscina adulto e infantil, Pista de Cooper, Quadra Poliesportiva, Fitness Center, Playground, Sala de ginástica, Salão de jogos, Sauna a vapor, Salão de Festas, Quiosque com churrasqueira, Salão de jogos. Fibra internet e tv - Vivo. Não perca tempo e agende sua visita conosco hoje mesmo! Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência te0918. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 30/09/2026

R$ 1.450.000

R$ 1.800 Condominio

1575 m² tot.

Estrada Fernando Nobre 4000

Granja Viana, Cotia

Oportunidade! Em condomínio referência na região alto padrão - São Fernando Golf Club, com fácil acesso tanto pela Raposo Tavares Km 28, 5 sentido Cotia, quanto pela Castelo Branco, Barueri. O condomínio fala por si próprio, portaria 24hs com segurança e privacidade, escolta e ronda interna e externa. Onde fica o 1o e melhor campo de golfe do Brasil. O terreno em localização privilegiada, na lateral da praça da Igreja. Com topografia excelente, e muito privativo. Acabou de sair a matrícula já averbada com a supressão das árvores isso significa que já foi autorizado junto a cetesb. Está sendo retiradas as árvores e fazendo o cercamento da área! Agora junte-se a isso um o projeto arquitetônico, que foi concebido para efeitos de supressão de árvores. Documentação impecável, pronto para construir a casa dos sonhos, no melhor local. Deste modo vc pode construir de imediato, com a documentação completa para isso. Agende uma visita, é para poucos, e seu cliente pode ser um deles! Não dá para perder essa oportunidade! Venha viver no melhor da Granja Viana! Sobre o condomínio no melhor campo de golfe do Brasil: Para os amantes do jogo de golfe, não existe nada melhor do que um belo e bom campo, onde se possa jogar de maneira tranquila e confortável. O Brasil é conhecido por ter excelentes campos de golfe, visitados anualmente por milhões de turistas e amantes deste desporto. Se a ideia é dar umas boas tacadas num dos países mais bonitos e mais visitados em todo o mundo, conheça o número 1: São Fernando Golf Club destaca-se por ser um campo de golfe com um padrão de atendimento internacional. Com uma manutenção equiparada aos grandes campos de golfe estrangeiros, onde a relva é aparada duas vezes ao dia, para que se mantenha sempre com um comprimento de 2, 5 milímetros, o clube aposta ainda na mudança da relva em todas as estações do ano, tornando-se assim ainda mais apelativo para os golfistas. Com um comprimento de mais de 7000 jardas e uma área de 50 hectares, este campo de golfe foi inaugurado no ano de 1954, sendo que apenas pode ser frequentado por sócios e convidados. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência te1151. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 30/09/2026

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