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31 Terrenos baratos à venda no Centro, Nova Iguaçu

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R$ 200.000

180 m² tot.

Rua Coronel Francisco Soares, 880

Centro, Nova Iguaçu

Descubra uma excelente oportunidade de investimento no Centro de Nova Iguaçu, onde um terreno de 180 m² aguarda por você. Situado em uma localização estratégica, este imóvel oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e transporte, tornando-se uma opção ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O terreno possui uma pequena construção já existente, que pode ser reformada ou ampliada de acordo com suas necessidades, proporcionando a flexibilidade necessária para projetos residenciais. A topografia plana é uma vantagem a mais, facilitando a construção e o aproveitamento total da área. O Centro de Nova Iguaçu é uma das regiões mais valorizadas da Baixada Fluminense, o que garante um potencial significativo de valorização do seu investimento ao longo do tempo. Com um ambiente tranquilo e seguro, o terreno é exclusivamente destinado a fins residenciais, permitindo que você desfrute de qualidade de vida em um local que combina acessibilidade e conforto. A proximidade com importantes pontos de referência, como o comércio local e o transporte público, agrega ainda mais valor a esta oportunidade. Se você está em busca de um imóvel que possibilite personalização e que esteja em uma área em constante valorização, este terreno é a escolha certa. Não deixe de agendar uma visita e conhecer pessoalmente o potencial que este espaço oferece para você e sua família. Aproveite essa chance de investir em um futuro promissor em Nova Iguaçu.

R$ 1.600.000

200 m² tot.

Rua Coronel Alfredo Soares 239

Centro, Nova Iguaçu

Terreno comercial 200m2 sendo 10m de frente e 20 de fundos, com topografia regular situado no melhor ponto comercial de nova iguaçu! Terreno comercial 200m2 sendo 10m de frente e 20 de fundos, com topografia regular situado no melhor ponto comercial de nova iguaçu! Oportunidade única de adquirir um terreno comercial no melhor ponto de Nova Iguaçu! Obs.: O terreno encontra-se sem construção. Fachada foi demolida e pronto para iniciar a sua construção. Localizado na Rua Coronel Alfredo Soares, no Centro da cidade, o terreno tem 200m², sendo 10m de frente e 20m de fundos. Possui topografia regular e está em excelente estado de conservação. O terreno é ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, farmácias, clínicas, escritórios, restaurantes, etc. A região é muito movimentada e oferece uma ampla variedade de serviços e comércio. Principais características: - Área total: 200m² - Área privativa: 200m² - Localização: Rua Coronel Alfredo Soares, Centro, Nova Iguaçu/rj. - Proximidades: açougue, feiras e supermercados, baladas, comércio, escolas particulares, escolas públicas, estação de trem, faculdade, farmácia, hospital, metrô, ponto de ônibus, ponto de táxi, posto de gasolina, posto de saúde, shopping. - Topografia regular. - Estado de conservação: excelente. Vantagens: - Localização privilegiada. - Grande potencial de valorização. - Ideal para diversos tipos de negócios. - Aceita financiamento bancário. Conclusão: Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno comercial no melhor ponto de Nova Iguaçu! Agende já sua visita e conheça este excelente imóvel. Ideal para lojas diversas, farmácias, clínicias, multiplos escritórios, restaurantes e etc. Aceita financiamento bancário. Disponibilizamos aprovação de sua carta de credito, sem custo, consulte já! Documentação Cristalina. R. Cel. Alfredo Soares, 239 - Centro, Nova Iguaçu - rj, Ver dados.

R$ 1.600.000

200 m² tot.

Rua Coronel Alfredo Soares 239

Centro, Nova Iguaçu

Terreno comercial 200m2 sendo 10m de frente e 20 de fundos, com topografia regular situado no melhor ponto comercial de nova iguaçu! Terreno comercial 200m2 sendo 10m de frente e 20 de fundos, com topografia regular situado no melhor ponto comercial de nova iguaçu! Oportunidade única de adquirir um terreno comercial no melhor ponto de Nova Iguaçu! Obs.: O terreno encontra-se sem construção. Fachada foi demolida e pronto para iniciar a sua construção. Localizado na Rua Coronel Alfredo Soares, no Centro da cidade, o terreno tem 200m², sendo 10m de frente e 20m de fundos. Possui topografia regular e está em excelente estado de conservação. O terreno é ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, farmácias, clínicas, escritórios, restaurantes, etc. A região é muito movimentada e oferece uma ampla variedade de serviços e comércio. Principais características: Área total: 200m² Área privativa: 200m² Localização: Rua Coronel Alfredo Soares, Centro, Nova Iguaçu/rj. Proximidades: açougue, feiras e supermercados, baladas, comércio, escolas particulares, escolas públicas, estação de trem, faculdade, farmácia, hospital, metrô, ponto de ônibus, ponto de táxi, posto de gasolina, posto de saúde, shopping. Topografia regular. Estado de conservação: excelente. Vantagens: Localização privilegiada. Grande potencial de valorização. Ideal para diversos tipos de negócios. Aceita financiamento bancário. Conclusão: Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno comercial no melhor ponto de Nova Iguaçu! Agende já sua visita e conheça este excelente imóvel. Ideal para lojas diversas, farmácias, clínicias, multiplos escritórios, restaurantes e etc. Aceita financiamento bancário. Disponibilizamos aprovação de sua carta de credito, sem custo, consulte já! Documentação Cristalina. R. Cel. Alfredo Soares, 239 - Centro, Nova Iguaçu - rj, Ver dados.

R$ 1.600.000

200 m² tot.

Rua Coronel Alfredo Soares 239

Centro, Nova Iguaçu

Terreno comercial 200m2 sendo 10m de frente e 20 de fundos, com topografia regular situado no melhor ponto comercial de nova iguaçu! Terreno comercial 200m2 sendo 10m de frente e 20 de fundos, com topografia regular situado no melhor ponto comercial de nova iguaçu! Oportunidade única de adquirir um terreno comercial no melhor ponto de Nova Iguaçu! Obs.: O terreno encontra-se sem construção. Fachada foi demolida e pronto para iniciar a sua construção. Localizado na Rua Coronel Alfredo Soares, no Centro da cidade, o terreno tem 200m², sendo 10m de frente e 20m de fundos. Possui topografia regular e está em excelente estado de conservação. O terreno é ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, farmácias, clínicas, escritórios, restaurantes, etc. A região é muito movimentada e oferece uma ampla variedade de serviços e comércio. Principais características: - Área total: 200m² - Área privativa: 200m² - Localização: Rua Coronel Alfredo Soares, Centro, Nova Iguaçu/rj. - Proximidades: açougue, feiras e supermercados, baladas, comércio, escolas particulares, escolas públicas, estação de trem, faculdade, farmácia, hospital, metrô, ponto de ônibus, ponto de táxi, posto de gasolina, posto de saúde, shopping. - Topografia regular. - Estado de conservação: excelente. Vantagens: - Localização privilegiada. - Grande potencial de valorização. - Ideal para diversos tipos de negócios. - Aceita financiamento bancário. Conclusão: Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno comercial no melhor ponto de Nova Iguaçu! Agende já sua visita e conheça este excelente imóvel. Ideal para lojas diversas, farmácias, clínicias, multiplos escritórios, restaurantes e etc. Aceita financiamento bancário. Disponibilizamos aprovação de sua carta de credito, sem custo, consulte já! Documentação Cristalina. R. Cel. Alfredo Soares, 239 - Centro, Nova Iguaçu - rj, Ver dados.

R$ 1.600.000

200 m² tot.

Rua Coronel Alfredo Soares

Centro, Nova Iguaçu

Terreno comercial 200m2 sendo 10m de frente e 20 de fundos, com topografia regular situado no melhor ponto comercial de nova iguaçu! Terreno comercial 200m2 sendo 10m de frente e 20 de fundos, com topografia regular situado no melhor ponto comercial de nova iguaçu! Oportunidade única de adquirir um terreno comercial no melhor ponto de Nova Iguaçu! Obs.: O terreno encontra-se sem construção. <b>Fachada foi demolida e pronto para iniciar a sua construção. </b> Localizado na Rua Coronel Alfredo Soares, no Centro da cidade, o terreno tem 200m², sendo 10m de frente e 20m de fundos. Possui topografia regular e está em excelente estado de conservação. O terreno é ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, farmácias, clínicas, escritórios, restaurantes, etc. A região é muito movimentada e oferece uma ampla variedade de serviços e comércio. <b>Principais características: </b> •Área total: 200m² •Área privativa: 200m² •Localização: Rua Coronel Alfredo Soares, Centro, Nova Iguaçu/rj •Proximidades: açougue, feiras e supermercados, baladas, comércio, escolas particulares, escolas públicas, estação de trem, faculdade, farmácia, hospital, metrô, ponto de ônibus, ponto de táxi, posto de gasolina, posto de saúde, shopping •Topografia regular •Estado de conservação: excelente <b>Vantagens: </b> •Localização privilegiada •Grande potencial de valorização •Ideal para diversos tipos de negócios •Aceita financiamento bancário <b>Conclusão: </b> Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno comercial no melhor ponto de Nova Iguaçu! Agende já sua visita e conheça este excelente imóvel. Ideal para lojas diversas, farmácias, clínicias, multiplos escritórios, restaurantes e etc Aceita financiamento bancário. Disponibilizamos aprovação de sua carta de credito, sem custo, consulte já! Documentação Cristalina. R. Cel. Alfredo Soares, 239 - Centro, Nova Iguaçu - rj, Ver dados

R$ 1.800.000

1264 m² tot.

Rua Maria Sá, 5

Centro, Nova Iguaçu

Esta é uma oportunidade rara para investidores, construtoras e incorporadoras. Apresentamos um terreno de 1264m² em localização estratégica no bairro Caonze, com fácil acesso ao Centro de Nova Iguaçu. Um ativo deste tamanho e potencial no coração urbano da cidade é um verdadeiro diferencial competitivo. O grande diferencial desta área é que o terreno já possui 3 imóveis edificados. Esta estrutura oferece flexibilidade total para o seu projeto: os imóveis existentes podem ser reformados e integrados a um novo complexo, proporcionando uma fonte de renda imediata, ou podem ser demolidos para que você aproveite os 1264m² por completo, construindo o empreendimento de alto impacto que você planeja. O potencial é ilimitado, seja para condomínios residenciais, complexos comerciais ou logísticos. Não deixe escapar esta oportunidade de garantir uma área nobre para o seu próximo empreendimento. Este terreno não é apenas um espaço, é a base para um investimento de sucesso e alto retorno. Acessibilidade: O terreno oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Via Light, Rua Coronel Bernardino de Melo e a Avenida Marechal Floriano Peixoto, que concentram inúmeras linhas de ônibus municipais e intermunicipais (Vera Cruz, Linave, São José, etc.). A Estação de Nova Iguaçu da SuperVia está a uma distância de aproximadamente 1 km. A localização próxima ao Centro e a grandes avenidas garante excelente acessibilidade, com alta disponibilidade de motoristas de Uber e 99 e tempo de espera rápido.

R$ 4.000.000

220 m² tot.

Avenida Marechal Floriano Peixoto, 2056

Centro, Nova Iguaçu

Esta não é apenas uma área, é a sua plataforma para um negócio de alta liquidez e rentabilidade no ponto mais estratégico de Nova Iguaçu. Com 220m² de área total e topografia plana, este terreno está localizado na Avenida Marechal Floriano Peixoto, o coração comercial da Baixada Fluminense. A localização confere uma visibilidade ímpar e um fluxo diário de milhares de pessoas, maximizando o potencial de clientes para qualquer empreendimento. Sua proximidade imediata com a Estação de Trem e com o principal terminal de ônibus da cidade garante um acesso inigualável para clientes e colaboradores vindos de dezenas de municípios. Este terreno é o local ideal para investidores e grandes redes que buscam consolidar sua presença no mercado. O ponto é perfeito e já validado para o desenvolvimento de: Prédios Comerciais: Edifícios com lojas no térreo (alto valor de aluguel) e salas/consultórios nos andares superiores. Estacionamento Rotativo: Estrutura de múltiplos andares para atender à enorme demanda de veículos na área central. Grandes Redes de Varejo: Ideal para Farmácias, Mini-Mercados, Agências Bancárias ou unidades de Restaurantes Fast-Food. Galeria Comercial: Com um mix de lojas e serviços de conveniência, aproveitando o alto fluxo de pedestres. O terreno está situado na Avenida Marechal Floriano Peixoto, no Centro de Nova Iguaçu, o maior polo comercial e de transporte da Baixada Fluminense. A localização é inigualável em termos de fluxo de pessoas e acesso a serviços. Serviços e Comércios Mais Relevantes: Supermarket - 350m (5min), Supermercados Guanabara - 600m (8min) Panificação e Confeitaria Lisboeta - 300m (4min), Pimpininha Salgados e Doces - 400m (5min) Drogasmil Nova Iguaçu - 35m (1min), A Nossa Drogaria - 60m (1min) Bananinha Grill e Cia - 140m (2min), Príncipe Gourmet - 220m (3min) Americanas - 170m (2min), Galeria Veplan - 300m (4min) Transporte e Acessibilidade: Praticamente todas as linhas que servem a Baixada Fluminense passam ou têm ponto final na Avenida Marechal Floriano Peixoto ou nas ruas adjacentes, oferecendo conectividade total. A estação mais próxima é a Estação Nova Iguaçu. A estação fica a uma curtíssima caminhada, sendo o acesso mais fácil e rápido para toda a rede ferroviária. A acessibilidade é a máxima possível. Por ser o centro da cidade e o principal polo de transporte, a disponibilidade de motoristas Uber e 99 é constante e os tempos de espera são os menores da região, facilitando o transporte de clientes e funcionários a qualquer hora.

R$ 6.500.000

720 m² tot.

Rua Prefeito João Luiz do Nascimento, 21

Centro, Nova Iguaçu

Seu próximo grande projeto começa aqui. Apresentamos um Terreno com área total de 720m², uma oportunidade raríssima no Centro de Nova Iguaçu. Esta é a chance ideal para construtoras, investidores e incorporadoras que buscam uma área nobre com alto potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário. O terreno é plano, facilitando a logística e a execução de projetos, e está localizado em uma das vias mais estratégicas da região. Com 720m², ele oferece espaço suficiente para a construção de empreendimentos verticais, condomínios de alto padrão ou complexos comerciais, dependendo da sua visão e do zoneamento local. Não perca a chance de transformar este terreno no empreendimento de sucesso que Nova Iguaçu espera. Um imóvel com essa área e localização no Centro é uma joia que raramente aparece no mercado. Serviços e Comércios próximos: Supermarket: 120m (2 min), Vianense: 750m (12 min) Princesa Padaria e Confeitaria: 450m (6 min), Art-Pão: 600m (9 min) Tokio Grill: 250m (4 min), Pizza e Pasta: 700m (11 min) Smart Fit: 250m (3 min), Rock Gym: 500m (7 min) Top Shopping: 700m (10 min), Shopping Nova Iguaçu: 2 km (28 min) Acessibilidade: O terreno está próximo de corredores essenciais como a Avenida Gov. Roberto Silveira, Avenida Marechal Floriano Peixoto e Via Light. O Terminal Rodoviário de Nova Iguaçu (aproximadamente 200m) é o principal hub, oferecendo linhas municipais e intermunicipais (Vera Cruz, Linave, Nossa Senhora da Penha, entre outras) para toda a Baixada Fluminense, Rio de Janeiro e municípios vizinhos. A Estação de Nova Iguaçu da SuperVia é de fácil acesso, a uma distância de aproximadamente 700m. É a principal via de acesso para o Rio de Janeiro (Central do Brasil). A localização no Centro garante excelente acessibilidade, com alta disponibilidade de motoristas de Uber e 99 e tempo de espera mínimo a qualquer hora do dia.

R$ 20.000.000

15000 m² tot.

Avenida Marechal Floriano Peixoto

Centro, Nova Iguaçu

área de 15 000m² em nova iguaçu À 500 M² da dutra. ótima localização - 00/00/0000

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