39 Terrenos perto de ee vila sao joaquim ii rua exacta 200 à venda no Centro, Cotia

a59f1f9d3e56a539f391993dfdca105ba49b33f1 · Oportunidade para Investidores: Áreas com Projetos de Loteamento Aprovados à Venda

R$ 21.000.000

49000 m² tot.

Rua Batista Cepelos

Centro, Cotia

Você está em busca de uma área com projeto aprovado para loteamento, pronta para iniciar um empreendimento com segurança e agilidade? Temos as melhores oportunidades do mercado para você! Oferecemos áreas a partir de 49. 000 m², com documentação regularizada e projetos de loteamento aprovados para empreendimentos residenciais, comerciais e industriais, estrategicamente localizadas em regiões com alto potencial de crescimento e valorização: Grande São Paulo, Cotia, Sorocaba, Atibaia, Bragança Paulista, Presidente Prudente e Litoral Sul. São terrenos ideais para incorporadoras, construtoras e investidores que desejam atuar no segmento de urbanização e desenvolvimento de bairros planejados, com todo o respaldo técnico e jurídico necessário para avançar rapidamente com as etapas do projeto. Seja para moradias, centros comerciais ou polos industriais, nossas áreas oferecem localização privilegiada, fácil acesso, infraestrutura próxima e demanda real por novos empreendimentos. Para consultar as áreas disponíveis, entre em contato. Trabalhamos com sigilo, segurança e atendimento personalizado para cada perfil de investidor. Seu próximo grande projeto começa aqui. Consulte-nos sobre as áreas. Valores sujeitos a alterações! - 27/07/2026

Super destaque

Terreno · 319m² · Terreno à venda - no Centro

R$ 250.000

319 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cotia

Excelente opção de terreno para construção em área valorizada de Cotia! Terreno plano com 308 m² (5, 50m x 56m) , localizado no Jardim Leonor, Bairro Graças, próximo à Estrada da Roselândia e com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares. Diferenciais de Localização: Fácil acesso à Estrada da Roselândia e Raposo Tavares Próximo ao centro de Cotia Região em desenvolvimento, com construções residenciais e comerciais Bairro calmo e com boa infraestrutura em expansão Informações do Terreno: Área Total: 308 m² Frente: 5, 50m Comprimento: 56m

Destaque

Terreno · 292m² · Terreno Comercial à Venda no Centro de Cotia

R$ 285.000

292 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cotia

Terreno comercial em localização estratégica no Centro de Cotia, na Rua Sílvio Pedroso. Região com alto fluxo de pessoas e veículos, ideal para comércio e serviços. Fácil acesso à Raposo Tavares, transporte público e polos administrativos. Entorno consolidado com bancos, cartórios, clínicas, varejo, alimentação e forte demanda local. Infraestrutura completa, vocação comercial, visibilidade para lojas de rua, escritórios, clínicas, alimentação e operações de serviços. Excelente potencial de valorização e renda por locação. Ideal para empreendedores e investidores. Atualmente abriga um estacionamento. Leve declive

Destaque

Terreno · 308m² · Terreno à Venda – 308 m² – Jardim Leonor – Cotia/SP

R$ 250.000

308 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cotia

Excelente opção de terreno para construção em área valorizada de Cotia! Terreno plano com 308 m² (5, 50m x 56m) , localizado no Jardim Leonor, Bairro Graças, próximo à Estrada da Roselândia e com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares. Diferenciais de Localização: Fácil acesso à Estrada da Roselândia e Raposo Tavares. Próximo ao centro de Cotia. Região em desenvolvimento, com construções residenciais e comerciais. Bairro calmo e com boa infraestrutura em expansão. Informações do Terreno: Área Total: 308 m² Frente: 5, 50m. Comprimento: 56m. Valor: R$ 300. 000, 00. Garanta esse excelente lote em uma das regiões que mais crescem em Cotia! Entre em contato e agende uma visita!

Destaque

R$ 1.466.000

733 m² tot.

Rua Sílvio Pedroso 0

Centro, Cotia

Terreno à venda, 733 m² por R$ 1. 466. 000 - Centro - Cotia/sp. -Terreno murado. -Limpo. -Declive Suave. -32, 58m de frente para rua. -Certidão de Diretriz: Residencial. Empresarial. Industrial. Comercial - 28/07/2026

Destaque

Terreno · TE0839 Lote/Terreno - Centro, Cotia

R$ 2.990.000

Rua Guido Fecchio

Centro, Cotia

Uma oportunidade imperdível acaba de surgir no coração de Cotia! Apresentamos um lote/terreno exclusivo, localizado no Centro. Este terreno oferece o cenário perfeito para você construir o empreendimento dos seus sonhos ou investir em uma região de constante valorização. Atualmente utilizado como estacionamento, gerando potencial de renda imediata. Com uma localização tão privilegiada, as possibilidades são infinitas, desde a construção de um novo lar até um projeto comercial que se beneficiará do intenso fluxo da área. Situado na Rua Guido Fecchio, número 41, este imóvel está em uma posição estratégica, garantindo fácil acesso e visibilidade. A região do Centro de Cotia é conhecida por sua conveniência e infraestrutura completa, tornando-a ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida ou um ponto comercial de destaque. A vizinhança é um dos grandes diferenciais, com uma vasta gama de serviços e comércios a poucos passos. Você encontrará: Farmácias para todas as suas necessidades diárias. Lojas variadas para compras e lazer. Mercados com opções frescas e diversas. Postos de Gasolina para sua comodidade. Restaurantes com deliciosas opções gastronômicas. Pontos de circular e a proximidade com Avenidas importantes para sua mobilidade. Além disso, o terreno já conta com infraestrutura essencial, incluindo acesso à água e energia, e está em uma área com pavimentação, facilitando o início de qualquer projeto de construção. Tudo pensado para que sua visão se torne realidade com o mínimo de burocracia e máxima eficiência. Não perca a chance de adquirir um dos últimos terrenos disponíveis em uma área tão desejada de Cotia. Seja para moradia, investimento ou para o seu negócio, este lote representa uma oportunidade única de garantir seu espaço em uma das cidades que mais crescem na região metropolitana de São Paulo. Agende uma visita e comece a planejar o seu futuro! Código do Anúncio: 6176_6164. Referência: te0839. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Pavimentação. Serviços Próximos: Avenida, Farmácia, Lojas, Mercado, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante

Destaque

R$ 697.000

482 m² tot.

Avenida Antônio Mathias de Camargo 951

Centro, Cotia

Este terreno está localizado em uma área privilegiada no centro de Cotia, oferecendo uma excelente oportunidade para a construção de um pequeno vilarejo. Com uma localização central, os futuros moradores teriam fácil acesso a comodidades e serviços, como escolas, supermercados, lojas e transporte público. O terreno é espaçoso e plano, o que facilitaria o desenvolvimento do projeto. Sua topografia permite uma construção eficiente e versátil, com espaço para casas e jardins. Além disso, a proximidade a áreas verdes e a natureza ao redor proporcionaria um ambiente agradável e tranquilo. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência te1130. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio - 28/07/2026

R$ 3.500.000

2181 m² tot.

Avenida Professor Joaquim Barreto 80

Centro, Cotia

Grande oportunidade para montar sua empresa, indústria ou comércio numa localização estratégica! Área com 2. 181, 64 m² em aclive com dois acessos: frente para o retorno do km 36 da Rodovia Raposo Tavares e fundos para rua sem saída. Com ótimo projeto já aprovado para construção de galpões,, escritório, estacionamento e rampa de acesso para veículos com cargas pesadas. O grande diferencial desta área é a liberação para funcionamento de indústrias químicas. Estuda permuta por imóveis residenciais, comerciais para renda em aproximadamente 30% do valor! Maiores informações, ligue e informe o código te8423.

R$ 4.563.000

2340 m² tot.

Rua Sílvio Pedroso 47

Centro, Cotia

Excelente Terreno Comercial ou Residencia no Centro de Cotia. Boa topografia com suave aclive de uns 2 metros e logo se torna plano na parte de cima e com 30 metros de frente. Muito bem Localizado, próximo a comércios locais. Pouca Mata, já todo murado. Agende sua visita, ligue e mencione a Ref. Te9661.

R$ 5.000.000

2838 m² tot.

Avenida Antônio Matias de Camargo 1086

Centro, Cotia

Terreno à venda, 2838 m² por R$ 5. 000. 000 - Centro (Cotia) - Cotia/sp. Terreno plano. Sem vegetação. Em dois platôs - 28/07/2026

R$ 800.000

287 m² tot.

Rua Maringá 0

Centro, Cotia

Terreno ao lado da igreja Presbiteriana de Cotia, poucos metros do terminal de ônibus de Cotia, do pronto socorro infantil com duas casas construídas mas não averbadas, ideal para quem quer fazer ali um ponto comercial com entradas, água e luz individuais. Terreno declive caso queira fazer construção de galpão, no centro de Cotia com fácil acesso para o trevo de rotas da Raposo Tavares, no km de acesso principal da cidade. Construção já existente para renda mensal de locação. A casa de frente para a rua com uma vaga de garagem, dois dormitórios, dois banheiros (social e privativo), sala e cozinha. Segunda casa com dois dormitórios, dois banheiros (privativo e social), sala e cozinha. Quintal com árvores frutíferas e salão de festas comum no terreno. Mais informações entre em contato e mencione a referência: te0181 - 28/07/2026

R$ 4.563.000

2340 m² tot.

Rua Sílvio Pedroso

Centro, Cotia

Terreno Industrial à Venda – Localização Estratégica e Pronto para Uso. Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa. Terreno com 2. 340 m² de área total, com topografia em aclive moderado e pavimentação, facilitando projetos e construções. O imóvel está murado, possui pouca vegetação e oferece ótimo aproveitamento da área, ideal para atividades industriais ou logísticas. Localizado em região privilegiada, com fácil acesso e boa logística para circulação de veículos e operações do dia a dia. Uma opção segura para quem busca valorização e potencial de crescimento. Invista em terra, um patrimônio sólido e estratégico. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Código do Anúncio: 6176_1992. Referência: te0266

R$ 3.075.000

2680 m² tot.

Avenida Professor José Barreto

Centro, Cotia

Excelente área comercial com 2. 680 m² bem localizada no centro de Cotia. Acesso fácil na entrada principal da cidade, vocação para centro comercial e derivados, permite verticalização. - 27/07/2026

R$ 3.500.000

2181 m² tot.

Avenida Professor Joaquim Barreto 8

Centro, Cotia

Area Industrial em Cotia. grande oportunidade para montar sua empresa, indústria ou comércio numa localização estratégica! Área com 2. 181, 64 m² em aclive com dois acessos: frente para o retorno do km 36 da Rodovia Raposo Tavares e fundos para rua sem saída. Com ótimo projeto já aprovado para construção de galpões,, escritório, estacionamento e rampa de acesso para veículos com cargas pesadas. O grande diferencial desta área é a liberação para funcionamento de indústrias químicas. Estuda permuta por imóveis residenciais, comerciais para renda em torno 30% do valor! Maiores informações, ligue e informe o código ar0798.

R$ 3.710.000

672 m² tot.

Rua Guido Fecchio 485

Centro, Cotia

Terreno Comercial à Venda - Centro de Cotia/sp; Descrição do imóvel: - Terreno com declive localizado no centro de Cotia; - Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras; - Região com grande fluxo e alta demanda por estacionamentos e comércios; Projeto aprovado: - Prédio de 3 andares com: - 2 lojas com mezanino; - 2 andares de subsolo; Possibilidades conforme certidão de diretrizes: - Potencial construtivo de até 30 andares; Distribuição sugerida: Abaixo do nível da rua: - 2 andares de salas comerciais; - 1 andar de estacionamento (grande potencial, devido à escassez de vagas na região) ; Nível da rua: - 1 andar de lojas comerciais (ideal para outlet) ; Acima do nível da rua: - Até 4 andares adicionais de salas comerciais; Resumo do potencial de construção: - 6 andares de salas comerciais; - 1 andar de lojas comerciais; - 1 andar de estacionamento; Informações adicionais: - Localização estratégica no centro da cidade; - Alta demanda para empreendimentos comerciais e corporativos; Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência te0607. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 28/07/2026

R$ 3.500.000

2181 m² tot.

Avenida Professor Joaquim Barreto 8

Centro, Cotia

Area Industrial em Cotia. grande oportunidade para montar sua empresa, indústria ou comércio numa localização estratégica! Área com 2. 181, 64 m² em aclive com dois acessos: frente para o retorno do km 36 da Rodovia Raposo Tavares e fundos para rua sem saída. Com ótimo projeto já aprovado para construção de galpões,, escritório, estacionamento e rampa de acesso para veículos com cargas pesadas. O grande diferencial desta área é a liberação para funcionamento de indústrias químicas. Estuda permuta por imóveis residenciais, comerciais para renda em torno 30% do valor! Maiores informações, ligue e informe o código ar0798.

R$ 900.000

288 m² tot.

Avenida Antônio Mathias de Camargo 861

Centro, Cotia

Oportunidade para Investidores: Terreno no Centro de Cotia! - Localização estratégica no centro de Cotia, em avenida de grande fluxo: Avenida Antônio Matias de Camargo; - Região com forte apelo comercial e excelente visibilidade; - Próximo aos principais pontos da cidade, como o Supermercado Barbosa e o Shopping Pátio Cotia; - Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e diversos retornos, facilitando entrada e saída; Características do Terreno: - Área total aproximada de 256 m² (topografia plana) ; - Área construída de aproximadamente 287, 50 m²; - Terreno totalmente plano, ideal para novos projetos; Condição do Imóvel: - Construção existente em estado precário, necessitando de reforma completa ou demolição; - Imóvel sem valor agregado construtivo relevante no cenário atual; Potencial de Investimento: - Excelente para incorporação imobiliária ou desenvolvimento comercial; - Possibilidade de construção de prédio residencial ou comercial, conforme viabilidade e zoneamento; - Ideal para investidores que buscam valorização em região central consolidada; - Alto potencial de retorno devido à localização privilegiada e demanda da região; Diferenciais da Região: - Centro urbano com grande circulação de pessoas e veículos; - Infraestrutura completa: bancos, mercados, farmácias, escolas e transporte público; - Região em constante desenvolvimento e valorização imobiliária; Imóvel voltado exclusivamente para investidores que buscam oportunidade de transformação e alto potencial construtivo em uma das localizações mais estratégicas de Cotia. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ca7179. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 28/07/2026

R$ 3.600.000

1053 m² tot.

Avenida Antônio Mathias de Camargo 1

Centro, Cotia

Localização privilegiada! Excelente terreno comercial com 1. 053 m², localizado na Avenida Matias de Camargo, uma das principais vias do centro de Cotia, com alto fluxo de veículos e pedestres. Destaques do Imóvel: • Área total: 1. 053 m² • Zoneamento: Comercial. • Localização: Avenida Matias de Camargo – Centro de Cotia. • Grande visibilidade e fácil acesso. • Ideal para empreendimentos comerciais, clínicas, escolas, redes varejistas, estacionamento ou edifícios corporativos. Potencial construtivo: O terreno possui excelente topografia e frente para avenida movimentada, oferecendo alto potencial para exploração comercial em uma região consolidada, com infraestrutura urbana completa e constante valorização. Vizinhança e Acesso: •Próximo à Prefeitura de Cotia, bancos, cartórios, supermercados e comércios variados. •Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (Km 32) •Região com grande fluxo e visibilidade estratégica. Entre em contato e agende uma visita! Este é o ponto ideal para quem busca investir ou empreender com retorno garantido no coração de Cotia. Chave do anúncio: HjT4T3wrz9yugaq2

R$ 420.000

200 m² tot.

Rua Nicolau Espinosa Linhares

Centro, Cotia

Excelente terreno com A/T de 200 m². Terreno todo murado, com portão, guarita, com localização privilegiada no centro de Cotia, próximo a bancos, supermercados, escolas, farmácias, comércio em geral. Fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares (sentido capital e interior). Excelente oportunidade. - 27/07/2026

R$ 550.000

600 m² tot.

Avenida Antônio Mathias de Camargo

Centro, Cotia

Terreno para venda com aproximadamente 600 m². Possui uma construção com cerca de 160 m² com 2 dormitórios, banheiro, copa, cozinha, despensa, sala para dois ambientes, lavanderia, área de serviços, 1 vaga coberta para veículo e descoberta para aproximadamente 6 veículos com portão automático. Localizada a poucos metros do centro de Cotia, próximo ao comércio local, escolas, transporte público, supermercado, fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares. Ideal para quem quer investir no terreno para construção de villagio. - 27/07/2026

R$ 4.000.000

2680 m² tot.

Avenida Professor José Barreto 251

Centro, Cotia

Excelente área comercial bem localizada no centro de Cotia. Acesso fácil na entrada principal da cidade, vocação para centro comercial e derivados, permite verticalização. Estuda propostas! Mais detalhes, agende sua visita informe a referência ar0940. - 28/07/2026

R$ 3.500.000

2181 m² tot.

Avenida Professor Joaquim Barreto 80

Centro, Cotia

Grande oportunidade para montar sua empresa, indústria ou comércio numa localização estratégica! Área com 2. 181, 64 m² em aclive com dois acessos: frente para o retorno do km 36 da Rodovia Raposo Tavares e fundos para rua sem saída. Com ótimo projeto já aprovado para construção de galpões,, escritório, estacionamento e rampa de acesso para veículos com cargas pesadas. O grande diferencial desta área é a liberação para funcionamento de indústrias químicas. Estuda permuta por imóveis residenciais, comerciais para renda em aproximadamente 30% do valor! Maiores informações, ligue e informe o código te8423.

R$ 285.000

292 m² tot.

Rua Sílvio Pedroso 90

Centro, Cotia

Descritivo do imóvel: Localizado no Centro de Cotia, ao lado de todo comércio da região. Atualmente abriga um estacionamento - inquilino paga xxx/ contrato válido até xxxx. Leve declive. Para mais informações ligue para a Proinvest e mencione a ref. Ver dados.

R$ 595.000

317 m² tot.

Rua Sílvio Pedroso

Centro, Cotia

Terreno à Venda no Centro de Cotia 317, 20 m² Excelente oportunidade de investimento em terreno plano com área total de 317, 20 m², localizado no coração de Cotia. Destaques do Imóvel: Área Total: 317, 20 m². Terreno Plano: Ideal para construção residencial ou comercial. Localização Privilegiada: Situado no centro de Cotia, próximo ao comércio local, escolas, transporte público e bancos. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, proporcionando mobilidade e conveniência. Aproveite a chance de construir ou investir em uma região de grande valorização. Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno! - 27/07/2026

R$ 3.500.000

2182 m² tot.

Avenida Professor Joaquim Barreto 8

Centro, Cotia

Area Industrial em Cotia. grande oportunidade para montar sua empresa, indústria ou comércio numa localização estratégica! Área com 2. 181, 64 m² em aclive com dois acessos: frente para o retorno do km 36 da Rodovia Raposo Tavares e fundos para rua sem saída. Com ótimo projeto já aprovado para construção de galpões,, escritório, estacionamento e rampa de acesso para veículos com cargas pesadas. O grande diferencial desta área é a liberação para funcionamento de indústrias químicas. Estuda permuta por imóveis residenciais, comerciais para renda em torno 30% do valor! Maiores informações, ligue e informe o código ar0798. - 28/07/2026

111d66f8bc918294c0f329bfd593a109e935e1f4 · Área residencial à venda, Centro (Cotia), Cotia.

R$ 3.172.500

2343 m² tot.

Rua Cynira Cruz

Centro, Cotia

Excelente área com 2343m² localizada no Centro de Cotia. Fácil acesso à Raposo Tavares. Estuda propostas. - 27/07/2026

a5f6cfddea61c839722ad10dfef4abc9a74f66b3 · Terreno a venda no Centro de Cotia

R$ 5.600.000

1870 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cotia

Excelente terreno para fins comercial ou industrial no centro de Cotia. Fale com nossos corretores e confira mais terrenos em nossa página. - 18/05/2025

R$ 3.500.000

2182 m² tot.

Avenida Professor Joaquim Barreto 80

Centro, Cotia

Grande oportunidade para montar sua empresa, indústria ou comércio numa localização estratégica! Área com 2. 181, 64 m² em aclive com dois acessos: frente para o retorno do km 36 da Rodovia Raposo Tavares e fundos para rua sem saída. Com ótimo projeto já aprovado para construção de galpões,, escritório, estacionamento e rampa de acesso para veículos com cargas pesadas. O grande diferencial desta área é a liberação para funcionamento de indústrias químicas. Estuda permuta por imóveis residenciais, comerciais para renda em aproximadamente 30% do valor! Maiores informações, ligue e informe o código te8423. - 28/07/2026

R$ 4.563.000

2340 m² tot.

Rua Sílvio Pedroso

Centro, Cotia

Excelente Terreno Comercial ou Residencial à venda no Centro de Cotia. Boa topografia com suave aclive de uns 2 metros e logo se torna plano na parte de cima para Centro de Cotia. Com 30 metros de frente. Muito bem Localizado, próximo a comércios locais. Bancos, escolas, transporte público, fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares (menos de 800 metros do viaduto Prefeito Emílio Guerra - km 33, 5 (sentido capital e interior), pouca Mata. Terreno murado. - 27/07/2026

R$ 4.000.000

2680 m² tot.

Avenida Professor José Barreto 251

Centro, Cotia

Excelente área comercial bem localizada no centro de Cotia. Acesso fácil na entrada principal da cidade, vocação para centro comercial e derivados, permite verticalização. Estuda propostas! Mais detalhes, agende sua visita informe a referência ar0940.

1 2