46 Terrenos perto de camara municipal de cotia rua batista cepelos 91 à venda no Centro, Cotia

a59f1f9d3e56a539f391993dfdca105ba49b33f1 · Oportunidade para Investidores: Áreas com Projetos de Loteamento Aprovados à Venda

R$ 21.000.000

49000 m² tot.

Rua Batista Cepelos

Centro, Cotia

Você está em busca de uma área com projeto aprovado para loteamento, pronta para iniciar um empreendimento com segurança e agilidade? Temos as melhores oportunidades do mercado para você! Oferecemos áreas a partir de 49. 000 m², com documentação regularizada e projetos de loteamento aprovados para empreendimentos residenciais, comerciais e industriais, estrategicamente localizadas em regiões com alto potencial de crescimento e valorização: Grande São Paulo, Cotia, Sorocaba, Atibaia, Bragança Paulista, Presidente Prudente e Litoral Sul. São terrenos ideais para incorporadoras, construtoras e investidores que desejam atuar no segmento de urbanização e desenvolvimento de bairros planejados, com todo o respaldo técnico e jurídico necessário para avançar rapidamente com as etapas do projeto. Seja para moradias, centros comerciais ou polos industriais, nossas áreas oferecem localização privilegiada, fácil acesso, infraestrutura próxima e demanda real por novos empreendimentos. Para consultar as áreas disponíveis, entre em contato. Trabalhamos com sigilo, segurança e atendimento personalizado para cada perfil de investidor. Seu próximo grande projeto começa aqui. Consulte-nos sobre as áreas. Valores sujeitos a alterações! - 19/10/2026

Super destaque

R$ 5.000.000

2838 m² tot.

Avenida Antônio Matias de Camargo 1086

Centro, Cotia

Terreno à venda, 2838 m² por R$ 5. 000. 000 - Centro (Cotia) - Cotia/sp. Terreno plano. Sem vegetação. Em dois platôs - 24/08/2026

R$ 3.500.000

2181 m² tot.

Avenida Professor Joaquim Barreto 8

Centro, Cotia

Area Industrial em Cotia. grande oportunidade para montar sua empresa, indústria ou comércio numa localização estratégica! Área com 2. 181, 64 m² em aclive com dois acessos: frente para o retorno do km 36 da Rodovia Raposo Tavares e fundos para rua sem saída. Com ótimo projeto já aprovado para construção de galpões,, escritório, estacionamento e rampa de acesso para veículos com cargas pesadas. O grande diferencial desta área é a liberação para funcionamento de indústrias químicas. Estuda permuta por imóveis residenciais, comerciais para renda em torno 30% do valor! Maiores informações, ligue e informe o código ar0798.

R$ 285.000

292 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cotia

Localizado no Centro de Cotia, ao lado de todo comércio da região Atualmente abriga um estacionamento - inquilino paga xxx/ contrato válido até xxxx Leve declive.

R$ 420.000

200 m² tot.

Rua Nicolau Espinosa Linhares

Centro, Cotia

Excelente terreno com A/T de 200 m². Terreno todo murado, com portão, guarita, com localização privilegiada no centro de Cotia, próximo a bancos, supermercados, escolas, farmácias, comércio em geral. Fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares (sentido capital e interior). Excelente oportunidade. - 19/10/2026

a0856ade0a1bae157d6bdda9026400591e742d0f · Terreno Comercial de 2.340m2 - Centro de Cotia

R$ 4.563.000

2340 m² tot.

Rua Sílvio Pedroso 47

Centro, Cotia

Excelente Terreno Comercial ou Residencia no Centro de Cotia. Boa topografia com suave aclive de uns 2 metros e logo se torna plano na parte de cima e com 30 metros de frente. Muito bem Localizado, próximo a comércios locais. Pouca Mata, já todo murado. Agende sua visita, ligue e mencione a Ref. Te9661. - 19/10/2026

R$ 32.000.000

16000 m² tot.

Avenida Professor Joaquim Barreto

Centro, Cotia

Área à venda no Centro de Cotia localização estratégica, galpão recém-construído e enorme potencial comercial e logístico. Oportunidades com grande extensão territorial em regiões centrais e estratégicas estão cada vez mais raras especialmente quando combinam fácil acesso, infraestrutura pronta e alto potencial de valorização. Esta excelente área à venda no Centro de Cotia reúne exatamente esses diferenciais em um dos pontos mais promissores da cidade. Com aproximadamente 16. 000 m² de terreno distribuídos em dois platôs de cerca de 8. 000 m² cada, separados por um desnível natural, a propriedade oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento para projetos comerciais, logísticos, industriais, centros de distribuição, armazenagem ou empreendimentos corporativos de grande porte. O imóvel conta ainda com um galpão recém-construído de 3. 100 m², estrutura moderna e pronta para operação, agregando valor imediato ao investimento e permitindo implantação rápida das atividades. O galpão não possui doca, favorecendo diferentes formatos de adaptação operacional conforme a necessidade do negócio. A localização é um dos maiores diferenciais da propriedade. Situada na região central de Cotia, a área está a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, na altura do Km 35, proporcionando acesso rápido e estratégico para São Paulo, interior e principais polos comerciais da região. Além da mobilidade privilegiada, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura urbana, incluindo supermercados, hospitais, transporte público, comércio variado e serviços essenciais, tornando o endereço ainda mais valorizado e funcional para operações de grande fluxo. Para investidores e empresas que buscam área à venda em Cotia com galpão, excelente metragem e localização estratégica próxima à Raposo Tavares, esta é uma oportunidade rara e altamente competitiva no mercado atual. Uma propriedade preparada para receber grandes projetos e acompanhar o crescimento da sua operação com estrutura, visibilidade e logística privilegiada. Agende sua visita e conheça o potencial desta área estratégica no coração de Cotia. - 19/10/2026

pNG6MpBOLAGDMPpJsh1ZmnJJLeT06UafM7YVTs-bFmboqMgsszj7KfMhD6BGNKurdknjNzTmqDoDHMkOqQ--pygu1sXEDLZ77UcgMiy1HpiNsKk=w1080-h1920 · Terreno, Centro, Cotia

R$ 2.300.000

1059 m² tot.

Avenida Antônio Mathias de Camargo, 75

Centro, Cotia

Terreno, Centro, Cotia. Destaques: - Localização em Centro, Cotia. Resumo: Terreno em Centro, Cotia, com localização na Avenida Antônio Mathias de Camargo. Descrição Completa: 1. Imóvel. Terreno com 1. 050m2 plano em esquina super movimentada na região central da cidade de Cotia! Documentação em ordem, pronto para construir lojas, shopping, e qualquer área de comercio, super rentável. Região de vários condomínios residenciais e com vários tipos de comercio. A daza Imóveis tem uma estrutura completa jurídica e de avaliação de documentação e tem um trabalho sério com compromisso. Mande suas dúvidas para nós e entraremos em contato. Este anúncio pode conter erros, alterações, ou não estar mais válido. Consulte-nos para conferir as informações. 3. Localização e região. O endereço fica na Avenida Antônio Mathias de Camargo, em Centro, Cotia. O centro de Cotia e o eixo da Rodovia Raposo Tavares são referências para serviços e deslocamentos na cidade. O senai Cotia acrescenta uma referência regional de formação profissional. Os espaços culturais municipais ampliam as possibilidades de atividades na cidade, em complemento aos serviços próprios de cada bairro. Fale conosco e agenda uma visita. Importante: qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos: Ver dados, Ver dados, Ver dados e mesmo contratos enviados pelos mesmos e-mails, nunca trate por whatsapp, celular ou e-mails pessoais, pois podem não ter validade e a imobiliária não terá ciência da negociação, não podendo ajudar a manter a sua segurança. Este anúncio pode conter erros, alterações, ou não estar mais válido, as informações devem ser confirmadas e considere válido apenas o que for formalizado nos e-mails citados acima. A daza Imóveis tem uma estrutura completa jurídica, com avaliação de documentação com compromisso e transparência. Nossos diretores e coordenados estão sempre à disposição.

R$ 3.710.000

672 m² tot.

Rua Guido Fecchio 485

Centro, Cotia

Terreno Comercial à Venda - Centro de Cotia/sp; Descrição do imóvel: - Terreno com declive localizado no centro de Cotia; - Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras; - Região com grande fluxo e alta demanda por estacionamentos e comércios; Projeto aprovado: - Prédio de 3 andares com: - 2 lojas com mezanino; - 2 andares de subsolo; Possibilidades conforme certidão de diretrizes: - Potencial construtivo de até 30 andares; Distribuição sugerida: Abaixo do nível da rua: - 2 andares de salas comerciais; - 1 andar de estacionamento (grande potencial, devido à escassez de vagas na região) ; Nível da rua: - 1 andar de lojas comerciais (ideal para outlet) ; Acima do nível da rua: - Até 4 andares adicionais de salas comerciais; Resumo do potencial de construção: - 6 andares de salas comerciais; - 1 andar de lojas comerciais; - 1 andar de estacionamento; Informações adicionais: - Localização estratégica no centro da cidade; - Alta demanda para empreendimentos comerciais e corporativos; Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência te0607. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 19/10/2026

R$ 19.800.000

11000 m² tot.

Avenida Antônio Mathias de Camargo 1070

Centro, Cotia

área comercial À venda | 11. 000 M² | cotia/sp. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Área comercial de aproximadamente 11. 000 m², localizada em região central e consolidada de Cotia, próxima à Rodovia Raposo Tavares, com alto fluxo de veículos e pedestres, excelente visibilidade e dupla frente. A localização e o tamanho da área oferecem grande potencial para implantação de Strip Mall, centro comercial, pequeno shopping, mercado, atacarejo, varejo, gastronomia, serviços e empreendimentos de uso misto. Região densamente habitada e com forte demanda por comércio e serviços, próxima a hospital, escolas, supermercados e comércio consolidado. Destaques: 11. 000 m² de área. Localização estratégica em Cotia. Dupla frente e grande exposição. Alto fluxo de veículos e pedestres. Topografia favorável. Região consolidada e densamente habitada. Excelente potencial para desenvolvimento comercial. Uma área diferenciada para investidores, incorporadores e empresas que buscam um ponto estratégico para implantação de um novo empreendimento comercial em Cotia.

Terreno · 250m² · Òtimo Terreno em Centro - Cotia - código: 1388

R$ 320.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cotia

Oportunidade. Lote inteiro disponível. Limpo e murado, pronto pra construir. Aclive suave, possibilitar uma residência com linda vista e ensolarada. 10, 00 m de frente e fundos x 25, 00 m nas laterais. Rua residencial, tranquila e sem saída. Lote 100% regularizado, com a documentação atualizada. Localização fantástica, a apenas 300m da Av. Prof Joaquim Barreto, a 3 minutos da Rod Raposo Tavares, sentido sp e a 5 minutos do retorno q permite seguir sentido interior e a 700 metros da Del de Policia Civil de Cotia.

R$ 697.000

482 m² tot.

Avenida Antônio Mathias de Camargo 951

Centro, Cotia

Este terreno está localizado em uma área privilegiada no centro de Cotia, oferecendo uma excelente oportunidade para a construção de um pequeno vilarejo. Com uma localização central, os futuros moradores teriam fácil acesso a comodidades e serviços, como escolas, supermercados, lojas e transporte público. O terreno é espaçoso e plano, o que facilitaria o desenvolvimento do projeto. Sua topografia permite uma construção eficiente e versátil, com espaço para casas e jardins. Além disso, a proximidade a áreas verdes e a natureza ao redor proporcionaria um ambiente agradável e tranquilo. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência te1130. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio - 19/10/2026

Foto 02 · Terreno comercial de 292m² à venda no Centro de Cotia-SP. Aproveite essa oportunidade!

R$ 285.000

292 m² tot.

RUA Sílvio Pedroso 90

Centro, Cotia

Venha conhecer este terreno privilegiado localizado no coração do Centro de Cotia, ao lado de todas as conveniências e comércios da região. Com uma localização estratégica, este terreno atualmente abriga um espaçoso estacionamento, perfeito para quem busca investir em um negócio lucrativo e de grande movimento. Com um leve declive que permite uma construção mais versátil e com possibilidades infinitas, este terreno é ideal para empreendedores que desejam construir um prédio comercial, residencial ou até mesmo um empreendimento misto que atenda às necessidades da região. Não perca a oportunidade de investir em um terreno tão bem localizado e com tanto potencial. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este terreno pode oferecer para o seu próximo projeto. Este é o momento ideal para realizar o seu sonho e garantir um investimento seguro e rentável. Venha conferir!

R$ 3.500.000

2181 m² tot.

Avenida Professor Joaquim Barreto 80

Centro, Cotia

Grande oportunidade para montar sua empresa, indústria ou comércio numa localização estratégica! Área com 2. 181, 64 m² em aclive com dois acessos: frente para o retorno do km 36 da Rodovia Raposo Tavares e fundos para rua sem saída. Com ótimo projeto já aprovado para construção de galpões,, escritório, estacionamento e rampa de acesso para veículos com cargas pesadas. O grande diferencial desta área é a liberação para funcionamento de indústrias químicas. Estuda permuta por imóveis residenciais, comerciais para renda em aproximadamente 30% do valor! Maiores informações, ligue e informe o código te8423.

608150bd252b00d89d745ef6d5f391a2c5930f81 · Terreno à venda Centro de Cotia, 286 m² por R$ 800.000 - Cotia/SP

R$ 750.000

287 m² tot.

Rua Maringá 0

Centro, Cotia

Terreno ao lado da igreja Presbiteriana de Cotia, poucos metros do terminal de ônibus de Cotia, do pronto socorro infantil com duas casas construídas mas não averbadas, ideal para quem quer fazer ali um ponto comercial com entradas, água e luz individuais. Terreno declive caso queira fazer construção de galpão, no centro de Cotia com fácil acesso para o trevo de rotas da Raposo Tavares, no km de acesso principal da cidade. Construção já existente para renda mensal de locação. A casa de frente para a rua com uma vaga de garagem, dois dormitórios, dois banheiros (social e privativo), sala e cozinha. Segunda casa com dois dormitórios, dois banheiros (privativo e social), sala e cozinha. Quintal com árvores frutíferas e salão de festas comum no terreno. Mais informações entre em contato e mencione a referência: te0181 - 19/10/2026

R$ 3.500.000

2181 m² tot.

Avenida Professor Joaquim Barreto 80

Centro, Cotia

Grande oportunidade para montar sua empresa, indústria ou comércio numa localização estratégica! Área com 2. 181, 64 m² em aclive com dois acessos: frente para o retorno do km 36 da Rodovia Raposo Tavares e fundos para rua sem saída. Com ótimo projeto já aprovado para construção de galpões,, escritório, estacionamento e rampa de acesso para veículos com cargas pesadas. O grande diferencial desta área é a liberação para funcionamento de indústrias químicas. Estuda permuta por imóveis residenciais, comerciais para renda em aproximadamente 30% do valor! Maiores informações, ligue e informe o código te8423.

R$ 430.000

376 m² tot.

Rua Cynira Cruz

Centro, Cotia

Terreno à venda no Centro de Cotia. Terreno área de 375, 50 m². Possui uma antiga construção: Casa com 2 dormitórios, banheiro, sala de estar, cozinha, lavanderia, quintal. Localização ímpar, na parte sossegada do Centro de Cotia, com fácil acesso à tudo, inclusive à Raposo Tavares, km 33. - 19/10/2026

R$ 1.466.000

733 m² tot.

Rua Sílvio Pedroso 0

Centro, Cotia

Terreno à venda, 733 m² por R$ 1. 466. 000 - Centro - Cotia/sp. -Terreno murado. -Limpo. -Declive Suave. -32, 58m de frente para rua. -Certidão de Diretriz: Residencial. Empresarial. Industrial. Comercial - 24/08/2026

R$ 595.000

317 m² tot.

Rua Sílvio Pedroso

Centro, Cotia

Terreno à Venda no Centro de Cotia 317, 20 m² Excelente oportunidade de investimento em terreno plano com área total de 317, 20 m², localizado no coração de Cotia. Destaques do Imóvel: Área Total: 317, 20 m². Terreno Plano: Ideal para construção residencial ou comercial. Localização Privilegiada: Situado no centro de Cotia, próximo ao comércio local, escolas, transporte público e bancos. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, proporcionando mobilidade e conveniência. Aproveite a chance de construir ou investir em uma região de grande valorização. Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno! - 19/10/2026

R$ 350.000

R$ 630 Condominio

500 m² tot.

Rua Engenheiro Leon Psanquevich 803

Centro, Cotia

Localizado na região do km 28 da Raposo, próximo a Granja Viana, Shopping da Granja, fácil acesso ao centro de Cotia, Poupa Tempo, Hospitais e comércios. Lote em residencial fechado, com infraestrutura de clube, com quadra poliesportiva, Quiosque com Churrasqueira, Salão de Festas, Playground, Piscina adulto e infantil, Academia, portaria, ronda motorizada 24 horas. Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a lc Futema e informe a referência: te0510. #imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia

R$ 4.563.000

2340 m² tot.

Rua Sílvio Pedroso

Centro, Cotia

Terreno Industrial à Venda – Localização Estratégica e Pronto para Uso. Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa. Terreno com 2. 340 m² de área total, com topografia em aclive moderado e pavimentação, facilitando projetos e construções. O imóvel está murado, possui pouca vegetação e oferece ótimo aproveitamento da área, ideal para atividades industriais ou logísticas. Localizado em região privilegiada, com fácil acesso e boa logística para circulação de veículos e operações do dia a dia. Uma opção segura para quem busca valorização e potencial de crescimento. Invista em terra, um patrimônio sólido e estratégico. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Código do Anúncio: 6176_1992. Referência: te0266

R$ 550.000

600 m² tot.

Avenida Antônio Mathias de Camargo

Centro, Cotia

Terreno para venda com aproximadamente 600 m². Possui uma construção com cerca de 160 m² com 2 dormitórios, banheiro, copa, cozinha, despensa, sala para dois ambientes, lavanderia, área de serviços, 1 vaga coberta para veículo e descoberta para aproximadamente 6 veículos com portão automático. Localizada a poucos metros do centro de Cotia, próximo ao comércio local, escolas, transporte público, supermercado, fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares. Ideal para quem quer investir no terreno para construção de villagio. - 19/10/2026

R$ 3.075.000

2680 m² tot.

Avenida Professor José Barreto

Centro, Cotia

Excelente área comercial com 2. 680 m² bem localizada no centro de Cotia. Acesso fácil na entrada principal da cidade, vocação para centro comercial e derivados, permite verticalização. - 19/10/2026

R$ 899.900

288 m² tot.

Avenida Antônio Mathias de Camargo 861

Centro, Cotia

Oportunidade para Investidores: Terreno no Centro de Cotia. - Localização estratégica no centro de Cotia, em avenida de grande fluxo: Avenida Antônio Matias de Camargo; - Região com forte apelo comercial e excelente visibilidade; - Próximo aos principais pontos da cidade, como o Supermercado Barbosa e o Shopping Pátio Cotia; - Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e diversos retornos, facilitando entrada e saída; Características do Terreno: - Área total aproximada de 256 m² (topografia plana) ; - Área construída de aproximadamente 287, 50 m²; - Terreno totalmente plano, ideal para novos projetos; Condição do Imóvel: - Construção existente em estado precário, necessitando de reforma completa ou demolição; - Imóvel sem valor agregado construtivo relevante no cenário atual; Potencial de Investimento: - Excelente para incorporação imobiliária ou desenvolvimento comercial; - Possibilidade de construção de prédio residencial ou comercial, conforme viabilidade e zoneamento; - Ideal para investidores que buscam valorização em região central consolidada; - Alto potencial de retorno devido à localização privilegiada e demanda da região; Diferenciais da Região: - Centro urbano com grande circulação de pessoas e veículos; - Infraestrutura completa: bancos, mercados, farmácias, escolas e transporte público; - Região em constante desenvolvimento e valorização imobiliária; Imóvel voltado exclusivamente para investidores que buscam oportunidade de transformação e alto potencial construtivo em uma das localizações mais estratégicas de Cotia. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ca7179. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 19/10/2026

R$ 3.500.000

2182 m² tot.

Avenida Professor Joaquim Barreto 8

Centro, Cotia

Area Industrial em Cotia. grande oportunidade para montar sua empresa, indústria ou comércio numa localização estratégica! Área com 2. 181, 64 m² em aclive com dois acessos: frente para o retorno do km 36 da Rodovia Raposo Tavares e fundos para rua sem saída. Com ótimo projeto já aprovado para construção de galpões,, escritório, estacionamento e rampa de acesso para veículos com cargas pesadas. O grande diferencial desta área é a liberação para funcionamento de indústrias químicas. Estuda permuta por imóveis residenciais, comerciais para renda em torno 30% do valor! Maiores informações, ligue e informe o código ar0798. - 19/10/2026

R$ 3.500.000

2181 m² tot.

Avenida Professor Joaquim Barreto 8

Centro, Cotia

Area Industrial em Cotia. grande oportunidade para montar sua empresa, indústria ou comércio numa localização estratégica! Área com 2. 181, 64 m² em aclive com dois acessos: frente para o retorno do km 36 da Rodovia Raposo Tavares e fundos para rua sem saída. Com ótimo projeto já aprovado para construção de galpões,, escritório, estacionamento e rampa de acesso para veículos com cargas pesadas. O grande diferencial desta área é a liberação para funcionamento de indústrias químicas. Estuda permuta por imóveis residenciais, comerciais para renda em torno 30% do valor! Maiores informações, ligue e informe o código ar0798.

R$ 4.000.000

2680 m² tot.

Avenida Professor José Barreto 251

Centro, Cotia

Excelente área comercial bem localizada no centro de Cotia. Acesso fácil na entrada principal da cidade, vocação para centro comercial e derivados, permite verticalização. Estuda propostas! Mais detalhes, agende sua visita informe a referência ar0940.

R$ 3.500.000

2182 m² tot.

Avenida Professor Joaquim Barreto 80

Centro, Cotia

Grande oportunidade para montar sua empresa, indústria ou comércio numa localização estratégica! Área com 2. 181, 64 m² em aclive com dois acessos: frente para o retorno do km 36 da Rodovia Raposo Tavares e fundos para rua sem saída. Com ótimo projeto já aprovado para construção de galpões,, escritório, estacionamento e rampa de acesso para veículos com cargas pesadas. O grande diferencial desta área é a liberação para funcionamento de indústrias químicas. Estuda permuta por imóveis residenciais, comerciais para renda em aproximadamente 30% do valor! Maiores informações, ligue e informe o código te8423. - 19/10/2026

111d66f8bc918294c0f329bfd593a109e935e1f4 · Área residencial à venda, Centro (Cotia), Cotia.

R$ 3.172.500

2343 m² tot.

Rua Cynira Cruz

Centro, Cotia

Excelente área com 2343m² localizada no Centro de Cotia. Fácil acesso à Raposo Tavares. Estuda propostas. - 19/10/2026

R$ 4.000.000

2680 m² tot.

Avenida Professor José Barreto 251

Centro, Cotia

Excelente área comercial bem localizada no centro de Cotia. Acesso fácil na entrada principal da cidade, vocação para centro comercial e derivados, permite verticalização. Estuda propostas! Mais detalhes, agende sua visita informe a referência ar0940. - 19/10/2026

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