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7 Terrenos à venda no Centreville, Cotia

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R$ 30.000.000

306 m² tot.

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Centreville, Cotia

Propriedade rural periurbana com 306. 000 m2 (cerca de 30, 6 hectares) situada em Cotia, a apenas 35 km de São Paulo e a 6 km do centro de Cotia. Combina áreas abertas de pastagem, mata preservada e dois lagos, formando um conjunto raro tão próximo da capital. A localização privilegiada vizinha ao Parque Estadual do Morro Grande, uma das maiores reservas de Mata Atlântica do entorno de São Paulo, e a curta distância de Embu das Artes garante tranquilidade, segurança hídrica e cenário natural exuberante durante todo o ano. A topografia favorece projetos de condomínio ou loteamento, e a infraestrutura existente inclui sede, casa de caseiros, apartamento de hóspedes, piscina, quiosque e galpões. Casa sede 280 m2 4 dormitórios, 3 wcs, 2 salas, cozinha e terraço. Alvenaria com telhas cerâmicas. Casa de caseiros 128 m2 2 dormitórios, sala, cozinha, wc e terraço. Apartamento de hóspedes 55 m2 3 dormitórios e 1 wc. Piscina 11 21 m (415 m3) com sala de máquinas. Acabamento em pedra mineira antiderrapante. Quiosque 78, 53 m2 circular (10 m de diâmetro), estrutura em madeira e cobertura de sapé. Diferenciais da propriedade Galpão aberto 230 m2 (11 21 m), estrutura em madeira e telhas cerâmicas. Galpão fechado 90 m2 de área coberta. Reservatório de água Caixa de 5. 000 L em concreto armado. Lagos Lago maior com 6. 000 m2 e lago menor com 1. 000 m2. Áreas externas Platôs com gramados e ajardinamentos circundando a sede e demais benfeitorias. Área ideal para construção de condomínios ou loteamento! Documentação Escritura registrada - 19/07/2026