36 Terrenos perto de centro cultural da juventude ruth cardoso avenida deputado emilio carlos 3641 à venda em Brasilândia, São Paulo

Terreno · 1362m² · Terreno à venda em Vila souza - SP

R$ 3.800.000

1362 m² tot.

Avenida Deputado cantídio sampaio, S/N

Brasilândia, São Paulo

- Ótimo Terreno com 02 Entradas - obs: ao entrar em contato com um de nossos corretores confirme os dois endereços. Bairro: vila souzazona: NorteRegião: Norteiptu: R$ 2. 000, 00Área Total: 1. 362, 00 m²Perto de bares, restaurantes, supermercados, farmáciasNão perca tempo!! Agende uma visita com um de nossos corretores!

Terreno · 1362m² · Terreno à venda em Vila souza - SP

R$ 3.800.000

1362 m² tot.

Avenida Deputado cantídio sampaio, S/N

Brasilândia, São Paulo

- Ótimo Terreno com 02 Entradas - obs: ao entrar em contato com um de nossos corretores confirme os dois endereços. Bairro: vila souzazona: NorteRegião: Norteiptu: R$ 2. 000, 00Área Total: 1. 362, 00 m²Perto de bares, restaurantes, supermercados, farmáciasNão perca tempo!! Agende uma visita com um de nossos corretores!

Imagem Principal · Terreno com 6 quartos à venda em Vila francos - SP

R$ 480.000

271 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Marechal mello ararigbóia,

Brasilândia, São Paulo

Terreno de esquina possui 271 metros quadrado com 03 casas com renda atualmente, casa 01 com 03 quartos, 02 vagas de garagem, casa 2 com 01 quarto, casa 03 02 quartos, 01 banheiro, tudo bem espaçoso fica no bairro de Vila Brasilândia, próximo de comercial, ponto de ônibus, proprietário estuda permuta com apto na Freguesia do Ó e região.

Terreno · 271m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Terreno com 6 quartos à venda em Vila francos - SP

R$ 480.000

271 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Marechal mello ararigbóia, 611

Brasilândia, São Paulo

Terreno de esquina possui 271 metros quadrado com 03 casas com renda atualmente, casa 01 com 03 quartos, 02 vagas de garagem, casa 2 com 01 quarto, casa 03 02 quartos, 01 banheiro, tudo bem espaçoso fica no bairro de Vila Brasilândia, próximo de comercial, ponto de ônibus, proprietário estuda permuta com apto na Freguesia do Ó e região.

Terreno · 1362m² · Terreno à venda em Vila souza - SP

R$ 3.800.000

1362 m² tot.

Avenida Deputado cantídio sampaio, S/N

Brasilândia, São Paulo

- Ótimo Terreno com 02 Entradas - obs: ao entrar em contato com um de nossos corretores confirme os dois endereços. Bairro: vila souzazona: NorteRegião: Norteiptu: R$ 2. 000, 00Área Total: 1. 362, 00 m²Perto de bares, restaurantes, supermercados, farmáciasNão perca tempo!! Agende uma visita com um de nossos corretores!

Terreno · 271m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Terreno com 6 quartos à venda em Vila francos - SP

R$ 480.000

271 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Marechal mello ararigbóia,

Brasilândia, São Paulo

Terreno de esquina possui 271 metros quadrado com 03 casas com renda atualmente, casa 01 com 03 quartos, 02 vagas de garagem, casa 2 com 01 quarto, casa 03 02 quartos, 01 banheiro, tudo bem espaçoso fica no bairro de Vila Brasilândia, próximo de comercial, ponto de ônibus, proprietário estuda permuta com apto na Freguesia do Ó e região.

Terreno · 1362m² · Terreno à venda em Vila souza - SP

R$ 3.800.000

1362 m² tot.

Avenida Deputado cantídio sampaio, S/N

Brasilândia, São Paulo

- Ótimo Terreno com 02 Entradas - obs: ao entrar em contato com um de nossos corretores confirme os dois endereços. Bairro: vila souzazona: NorteRegião: Norteiptu: R$ 2. 000, 00Área Total: 1. 362, 00 m²Perto de bares, restaurantes, supermercados, farmáciasNão perca tempo!! Agende uma visita com um de nossos corretores!

Terreno · 1362m² · Terreno à venda em Vila souza - SP

R$ 3.800.000

1362 m² tot.

Avenida Deputado cantídio sampaio, S/N

Brasilândia, São Paulo

- Ótimo Terreno com 02 Entradas - obs: ao entrar em contato com um de nossos corretores confirme os dois endereços. Bairro: vila souzazona: NorteRegião: Norteiptu: R$ 2. 000, 00Área Total: 1. 362, 00 m²Perto de bares, restaurantes, supermercados, farmáciasNão perca tempo!! Agende uma visita com um de nossos corretores!

Terreno · 271m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Terreno com 6 quartos à venda em Vila francos - SP

R$ 480.000

271 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Domingos condoleu,

Brasilândia, São Paulo

Terreno de esquina possui 271 metros quadrado com 03 casas com renda atualmente, casa 01 com 03 quartos, 02 vagas de garagem, casa 2 com 01 quarto, casa 03 02 quartos, 01 banheiro, tudo bem espaçoso fica no bairro de Vila Brasilândia, próximo de comercial, ponto de ônibus, proprietário estuda permuta com apto na Freguesia do Ó e região.

Terreno · 271m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Terreno com 6 quartos à venda em Vila francos - SP

R$ 480.000

271 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Marechal mello ararigbóia, 611

Brasilândia, São Paulo

Terreno de esquina possui 271 metros quadrado com 03 casas com renda atualmente, casa 01 com 03 quartos, 02 vagas de garagem, casa 2 com 01 quarto, casa 03 02 quartos, 01 banheiro, tudo bem espaçoso fica no bairro de Vila Brasilândia, próximo de comercial, ponto de ônibus, proprietário estuda permuta com apto na Freguesia do Ó e região.

Imagem Principal · Terreno com 6 quartos à venda em Vila francos - SP

R$ 480.000

271 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Domingos condoleu,

Brasilândia, São Paulo

Terreno de esquina possui 271 metros quadrado com 03 casas com renda atualmente, casa 01 com 03 quartos, 02 vagas de garagem, casa 2 com 01 quarto, casa 03 02 quartos, 01 banheiro, tudo bem espaçoso fica no bairro de Vila Brasilândia, próximo de comercial, ponto de ônibus, proprietário estuda permuta com apto na Freguesia do Ó e região.

Área de Serviço · Terreno à venda em Vila souza - SP

R$ 3.800.000

1362 m² tot.

Avenida Deputado cantídio sampaio, S/N

Brasilândia, São Paulo

- Ótimo Terreno com 02 Entradas - obs: ao entrar em contato com um de nossos corretores confirme os dois endereços. Bairro: vila souzazona: NorteRegião: Norteiptu: R$ 2. 000, 00Área Total: 1. 362, 00 m²Perto de bares, restaurantes, supermercados, farmáciasNão perca tempo!! Agende uma visita com um de nossos corretores!

Terreno · 600m² · Terreno à venda em Vila souza - SP

R$ 3.829.000

1362 m² tot.

Avenida Deputado cantídio sampaio,

Brasilândia, São Paulo

área composta de 4 terrenos contínuos M nos 2 primeiros com entrada pela rua antonio A. De barros 389 E O terceiro E quarto terreno com entrada pela av dep cantídio sampaio com instalação de 1 escola com 600M2

Terreno · 600m² · Terreno à venda em Vila souza - SP

R$ 3.829.000

1362 m² tot.

Avenida Deputado cantídio sampaio,

Brasilândia, São Paulo

área composta de 4 terrenos contínuos M nos 2 primeiros com entrada pela rua antonio A. De barros 389 E O terceiro E quarto terreno com entrada pela av dep cantídio sampaio com instalação de 1 escola com 600M2

Terreno · 600m² · Terreno à venda em Vila souza - SP

R$ 3.829.000

1362 m² tot.

Avenida Deputado cantídio sampaio,

Brasilândia, São Paulo

área composta de 4 terrenos contínuos M nos 2 primeiros com entrada pela rua antonio A. De barros 389 E O terceiro E quarto terreno com entrada pela av dep cantídio sampaio com instalação de 1 escola com 600M2

Terreno · 600m² · Terreno à venda em Vila souza - SP

R$ 3.829.000

1362 m² tot.

Avenida Deputado cantídio sampaio, 323

Brasilândia, São Paulo

área composta de 4 terrenos contínuos M nos 2 primeiros com entrada pela rua antonio A. De barros 389 E O terceiro E quarto terreno com entrada pela av dep cantídio sampaio com instalação de 1 escola com 600M2

Terreno · 600m² · Terreno à venda em Vila souza - SP

R$ 3.829.000

1362 m² tot.

Avenida Deputado cantídio sampaio,

Brasilândia, São Paulo

área composta de 4 terrenos contínuos M nos 2 primeiros com entrada pela rua antonio A. De barros 389 E O terceiro E quarto terreno com entrada pela av dep cantídio sampaio com instalação de 1 escola com 600M2

Sem Categoria · Terreno à venda em Vila souza - SP

R$ 3.829.000

1362 m² tot.

Avenida Deputado cantídio sampaio,

Brasilândia, São Paulo

área composta de 4 terrenos contínuos M nos 2 primeiros com entrada pela rua antonio A. De barros 389 E O terceiro E quarto terreno com entrada pela av dep cantídio sampaio com instalação de 1 escola com 600M2

Terreno · 600m² · Terreno à venda em Vila souza - SP

R$ 3.829.000

1362 m² tot.

Avenida Deputado cantídio sampaio,

Brasilândia, São Paulo

área composta de 4 terrenos contínuos M nos 2 primeiros com entrada pela rua antonio A. De barros 389 E O terceiro E quarto terreno com entrada pela av dep cantídio sampaio com instalação de 1 escola com 600M2

Sem Categoria · Terreno à venda em Vila souza - SP

R$ 3.829.000

1362 m² tot.

Avenida Deputado cantídio sampaio, 323

Brasilândia, São Paulo

área composta de 4 terrenos contínuos M nos 2 primeiros com entrada pela rua antonio A. De barros 389 E O terceiro E quarto terreno com entrada pela av dep cantídio sampaio com instalação de 1 escola com 600M2

Área de Serviço · Terreno à venda em Vila souza - SP

R$ 3.800.000

1362 m² tot.

Avenida Deputado cantídio sampaio, S/N

Brasilândia, São Paulo

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0d4e32a3-058c-4ef7-9b78-78350f4a08ed.jpeg · Terreno residencial para venda em Jardim Almanara, 300m²

R$ 430.000

300 m² tot.

Rua Doutor Mário de Sanctis

Jardim Almanara, São Paulo

Terreno com excelente potencial construtivo e comercial à venda – Jardim Almanara – São Paulo/sp. Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores de pequeno e médio porte em uma das regiões que mais cresce e se valoriza na Zona Norte de São Paulo. Imóvel localizado na Rua Dr. Mário de Sanctis, 427 – Jardim Almanara / Vila Brasilândia, em ponto estratégico, com fácil acesso às principais vias da região e mobilidade favorecida pela expansão do transporte público, incluindo a futura Linha 6-Laranja / Estação Vila Brasilândia. Destaques do imóvel.? Terreno com 10 metros de frente.? Área total de 300 m²? Aproximadamente 200 m² de construção antiga existente.? Salão comercial no nível da rua.? Excelente topografia e ótima implantação do lote.? Rua consolidada com comércio, serviços e forte ocupação residencial no entorno.? Imóvel inserido em zc – Zona Centralidade (GeoSampa / Prefeitura de São Paulo) ? Zoneamento com potencial para uso residencial multifamiliar e uso misto, sujeito à análise técnica e aprovação dos órgãos competentes. Potencial para investimento / desenvolvimento. O imóvel apresenta perfil bastante interessante para: • studios ou apartamentos compactos voltados à crescente demanda da região. • sobrados novos para venda. • uso misto com lojas no térreo + unidades residenciais acima. • retrofit com geração de renda imediata. • empreendimento residencial multifamiliar de pequeno ou médio porte. • projeto com perfil de renda para locação. A testada de 10 metros oferece boa viabilidade arquitetônica, favorecendo implantação racional, melhor aproveitamento do terreno e maior flexibilidade de projeto. O fato de estar inserido em Zona Centralidade (zc) torna o imóvel especialmente interessante para investidores que buscam terrenos urbanos em região consolidada com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Localização estratégica e valorização urbana.? Próximo à Av. Inajar de Souza.? Próximo à Av. Itaberaba.? Comércio variado e ampla rede de serviços.? Acesso facilitado à Freguesia do Ó e principais corredores da Zona Norte.? Região impactada pela valorização da futura Linha 6-Laranja do Metrô Oportunidade para construtores e investidores. Excelente opção para quem busca terreno urbano com boa frente, localização consolidada, zoneamento favorável e forte demanda habitacional/comercial na região. Ideal para análise de viabilidade por construtores de bairro, investidores patrimoniais e incorporadores que procuram ativos com potencial de desenvolvimento e valorização na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e solicite documentação e informações técnicas para estudo de viabilidade.

0d4e32a3-058c-4ef7-9b78-78350f4a08ed · Terreno residencial para venda em Jardim Almanara, 300m²

R$ 430.000

300 m² tot.

Rua Doutor Mário de Sanctis, 427

Jardim Almanara, São Paulo

Terreno com excelente potencial construtivo e comercial à venda – Jardim Almanara – São Paulo/sp Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores de pequeno e médio porte em uma das regiões que mais cresce e se valoriza na Zona Norte de São Paulo. Imóvel localizado na Rua Dr. Mário de Sanctis, 427 – Jardim Almanara / Vila Brasilândia, em ponto estratégico, com fácil acesso às principais vias da região e mobilidade favorecida pela expansão do transporte público, incluindo a futura Linha 6-Laranja / Estação Vila Brasilândia. Destaques do imóvel Terreno com 10 metros de frente Área total de 300 m² Aproximadamente 200 m² de construção antiga existente Salão comercial no nível da rua Excelente topografia e ótima implantação do lote Rua consolidada com comércio, serviços e forte ocupação residencial no entorno Imóvel inserido em zc – Zona Centralidade (GeoSampa / Prefeitura de São Paulo) Zoneamento com potencial para uso residencial multifamiliar e uso misto, sujeito à análise técnica e aprovação dos órgãos competentes Potencial para investimento / desenvolvimento O imóvel apresenta perfil bastante interessante para: • studios ou apartamentos compactos voltados à crescente demanda da região • sobrados novos para venda • uso misto com lojas no térreo + unidades residenciais acima • retrofit com geração de renda imediata • empreendimento residencial multifamiliar de pequeno ou médio porte • projeto com perfil de renda para locação A testada de 10 metros oferece boa viabilidade arquitetônica, favorecendo implantação racional, melhor aproveitamento do terreno e maior flexibilidade de projeto. O fato de estar inserido em Zona Centralidade (zc) torna o imóvel especialmente interessante para investidores que buscam terrenos urbanos em região consolidada com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Localização estratégica e valorização urbana próximo à Av. Inajar de Souza próximo à Av. Itaberaba comércio variado e ampla rede de serviços acesso facilitado à Freguesia do Ó e principais corredores da Zona Norte região impactada pela valorização da futura Linha 6-Laranja do Metrô Oportunidade para construtores e investidores Excelente opção para quem busca terreno urbano com boa frente, localização consolidada, zoneamento favorável e forte demanda habitacional/comercial na região. Ideal para análise de viabilidade por construtores de bairro, investidores patrimoniais e incorporadores que procuram ativos com potencial de desenvolvimento e valorização na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e solicite documentação e informações técnicas para estudo de viabilidade.

0c70920c7a19dcf8e2d09917f16b0b97d432ef4d · Terreno à venda, 300 m² por R$ 430.000,00 - Jardim Almanara - São Paulo/SP

R$ 430.000

300 m² tot.

Rua Doutor Mário de Sanctis, 427

Jardim Almanara, São Paulo

Terreno residencial para venda em Jardim Almanara. Terreno dispõe de: 300m² de área útil. Excelente localização, Imóvel localizado na Rua Dr. Mário de Sanctis, 427 Jardim Almanara / Vila Brasilândia, em ponto estratégico, com fácil acesso às principais vias da região e mobilidade favorecida pela expansão do transporte público, incluindo a futura Linha 6-Laranja / Estação Vila Brasilândia. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

0d4e32a3-058c-4ef7-9b78-78350f4a08ed · Terreno residencial para venda em Jardim Almanara, 300m²

R$ 430.000

300 m² tot.

Rua Doutor Mário de Sanctis, 427

Jardim Almanara, São Paulo

Terreno com excelente potencial construtivo e comercial à venda – Jardim Almanara – São Paulo/sp Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores de pequeno e médio porte em uma das regiões que mais cresce e se valoriza na Zona Norte de São Paulo. Imóvel localizado na Rua Dr. Mário de Sanctis, 427 – Jardim Almanara / Vila Brasilândia, em ponto estratégico, com fácil acesso às principais vias da região e mobilidade favorecida pela expansão do transporte público, incluindo a futura Linha 6-Laranja / Estação Vila Brasilândia. Destaques do imóvel Terreno com 10 metros de frente Área total de 300 m² Aproximadamente 200 m² de construção antiga existente Salão comercial no nível da rua Excelente topografia e ótima implantação do lote Rua consolidada com comércio, serviços e forte ocupação residencial no entorno Imóvel inserido em zc – Zona Centralidade (GeoSampa / Prefeitura de São Paulo) Zoneamento com potencial para uso residencial multifamiliar e uso misto, sujeito à análise técnica e aprovação dos órgãos competentes Potencial para investimento / desenvolvimento O imóvel apresenta perfil bastante interessante para: • studios ou apartamentos compactos voltados à crescente demanda da região • sobrados novos para venda • uso misto com lojas no térreo + unidades residenciais acima • retrofit com geração de renda imediata • empreendimento residencial multifamiliar de pequeno ou médio porte • projeto com perfil de renda para locação A testada de 10 metros oferece boa viabilidade arquitetônica, favorecendo implantação racional, melhor aproveitamento do terreno e maior flexibilidade de projeto. O fato de estar inserido em Zona Centralidade (zc) torna o imóvel especialmente interessante para investidores que buscam terrenos urbanos em região consolidada com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Localização estratégica e valorização urbana próximo à Av. Inajar de Souza próximo à Av. Itaberaba comércio variado e ampla rede de serviços acesso facilitado à Freguesia do Ó e principais corredores da Zona Norte região impactada pela valorização da futura Linha 6-Laranja do Metrô Oportunidade para construtores e investidores Excelente opção para quem busca terreno urbano com boa frente, localização consolidada, zoneamento favorável e forte demanda habitacional/comercial na região. Ideal para análise de viabilidade por construtores de bairro, investidores patrimoniais e incorporadores que procuram ativos com potencial de desenvolvimento e valorização na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e solicite documentação e informações técnicas para estudo de viabilidade.

0d4e32a3-058c-4ef7-9b78-78350f4a08ed · Terreno residencial para venda em Jardim Almanara, 300m²

R$ 430.000

300 m² tot.

Rua Doutor Mário de Sanctis, 427

Jardim Almanara, São Paulo

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0d4e32a3-058c-4ef7-9b78-78350f4a08ed · Terreno residencial para venda em Jardim Almanara, 300m²

R$ 430.000

300 m² tot.

Rua Doutor Mário de Sanctis, 427

Jardim Almanara, São Paulo

Terreno com excelente potencial construtivo e comercial à venda – Jardim Almanara – São Paulo/sp Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores de pequeno e médio porte em uma das regiões que mais cresce e se valoriza na Zona Norte de São Paulo. Imóvel localizado na Rua Dr. Mário de Sanctis, 427 – Jardim Almanara / Vila Brasilândia, em ponto estratégico, com fácil acesso às principais vias da região e mobilidade favorecida pela expansão do transporte público, incluindo a futura Linha 6-Laranja / Estação Vila Brasilândia. Destaques do imóvel Terreno com 10 metros de frente Área total de 300 m² Aproximadamente 200 m² de construção antiga existente Salão comercial no nível da rua Excelente topografia e ótima implantação do lote Rua consolidada com comércio, serviços e forte ocupação residencial no entorno Imóvel inserido em zc – Zona Centralidade (GeoSampa / Prefeitura de São Paulo) Zoneamento com potencial para uso residencial multifamiliar e uso misto, sujeito à análise técnica e aprovação dos órgãos competentes Potencial para investimento / desenvolvimento O imóvel apresenta perfil bastante interessante para: • studios ou apartamentos compactos voltados à crescente demanda da região • sobrados novos para venda • uso misto com lojas no térreo + unidades residenciais acima • retrofit com geração de renda imediata • empreendimento residencial multifamiliar de pequeno ou médio porte • projeto com perfil de renda para locação A testada de 10 metros oferece boa viabilidade arquitetônica, favorecendo implantação racional, melhor aproveitamento do terreno e maior flexibilidade de projeto. O fato de estar inserido em Zona Centralidade (zc) torna o imóvel especialmente interessante para investidores que buscam terrenos urbanos em região consolidada com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Localização estratégica e valorização urbana próximo à Av. Inajar de Souza próximo à Av. Itaberaba comércio variado e ampla rede de serviços acesso facilitado à Freguesia do Ó e principais corredores da Zona Norte região impactada pela valorização da futura Linha 6-Laranja do Metrô Oportunidade para construtores e investidores Excelente opção para quem busca terreno urbano com boa frente, localização consolidada, zoneamento favorável e forte demanda habitacional/comercial na região. Ideal para análise de viabilidade por construtores de bairro, investidores patrimoniais e incorporadores que procuram ativos com potencial de desenvolvimento e valorização na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e solicite documentação e informações técnicas para estudo de viabilidade.

d5632cff7fd71bf57e490b31529648dcc92b8ac4 · Terreno 242 m2 com projeto para 14 aptos a venda, por R$ 550.000 - Vila Francos - São Paulo/SP

R$ 550.000

242 m² tot.

Rua Marechal Mello Ararigbóia

Vila Francos, São Paulo

Terreno muito bem localizado para renda localizada no Vila Souza, próximo ao largo da parada e da Av Dep Cantídio Sampaio, fácil acesso a comércios e condução. O terreno área total de 242 m², e faz frente para duas ruas. Documentação: escritura regularizada. Consulte nosso corretor! - 06/09/2026

0d4e32a3-058c-4ef7-9b78-78350f4a08ed · Terreno residencial para venda em Jardim Almanara, 300m²

R$ 430.000

300 m² tot.

Rua Doutor Mário de Sanctis, 427

Jardim Almanara, São Paulo

Terreno com excelente potencial construtivo e comercial à venda – Jardim Almanara – São Paulo/sp Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores de pequeno e médio porte em uma das regiões que mais cresce e se valoriza na Zona Norte de São Paulo. Imóvel localizado na Rua Dr. Mário de Sanctis, 427 – Jardim Almanara / Vila Brasilândia, em ponto estratégico, com fácil acesso às principais vias da região e mobilidade favorecida pela expansão do transporte público, incluindo a futura Linha 6-Laranja / Estação Vila Brasilândia. Destaques do imóvel Terreno com 10 metros de frente Área total de 300 m² Aproximadamente 200 m² de construção antiga existente Salão comercial no nível da rua Excelente topografia e ótima implantação do lote Rua consolidada com comércio, serviços e forte ocupação residencial no entorno Imóvel inserido em zc – Zona Centralidade (GeoSampa / Prefeitura de São Paulo) Zoneamento com potencial para uso residencial multifamiliar e uso misto, sujeito à análise técnica e aprovação dos órgãos competentes Potencial para investimento / desenvolvimento O imóvel apresenta perfil bastante interessante para: • studios ou apartamentos compactos voltados à crescente demanda da região • sobrados novos para venda • uso misto com lojas no térreo + unidades residenciais acima • retrofit com geração de renda imediata • empreendimento residencial multifamiliar de pequeno ou médio porte • projeto com perfil de renda para locação A testada de 10 metros oferece boa viabilidade arquitetônica, favorecendo implantação racional, melhor aproveitamento do terreno e maior flexibilidade de projeto. O fato de estar inserido em Zona Centralidade (zc) torna o imóvel especialmente interessante para investidores que buscam terrenos urbanos em região consolidada com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Localização estratégica e valorização urbana próximo à Av. Inajar de Souza próximo à Av. Itaberaba comércio variado e ampla rede de serviços acesso facilitado à Freguesia do Ó e principais corredores da Zona Norte região impactada pela valorização da futura Linha 6-Laranja do Metrô Oportunidade para construtores e investidores Excelente opção para quem busca terreno urbano com boa frente, localização consolidada, zoneamento favorável e forte demanda habitacional/comercial na região. Ideal para análise de viabilidade por construtores de bairro, investidores patrimoniais e incorporadores que procuram ativos com potencial de desenvolvimento e valorização na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e solicite documentação e informações técnicas para estudo de viabilidade.

0d4e32a3-058c-4ef7-9b78-78350f4a08ed · Terreno residencial para venda em Jardim Almanara, 300m²

R$ 430.000

300 m² tot.

Rua Doutor Mário de Sanctis, 427

Jardim Almanara, São Paulo

Terreno com excelente potencial construtivo e comercial à venda – Jardim Almanara – São Paulo/sp Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores de pequeno e médio porte em uma das regiões que mais cresce e se valoriza na Zona Norte de São Paulo. Imóvel localizado na Rua Dr. Mário de Sanctis, 427 – Jardim Almanara / Vila Brasilândia, em ponto estratégico, com fácil acesso às principais vias da região e mobilidade favorecida pela expansão do transporte público, incluindo a futura Linha 6-Laranja / Estação Vila Brasilândia. Destaques do imóvel Terreno com 10 metros de frente Área total de 300 m² Aproximadamente 200 m² de construção antiga existente Salão comercial no nível da rua Excelente topografia e ótima implantação do lote Rua consolidada com comércio, serviços e forte ocupação residencial no entorno Imóvel inserido em zc – Zona Centralidade (GeoSampa / Prefeitura de São Paulo) Zoneamento com potencial para uso residencial multifamiliar e uso misto, sujeito à análise técnica e aprovação dos órgãos competentes Potencial para investimento / desenvolvimento O imóvel apresenta perfil bastante interessante para: • studios ou apartamentos compactos voltados à crescente demanda da região • sobrados novos para venda • uso misto com lojas no térreo + unidades residenciais acima • retrofit com geração de renda imediata • empreendimento residencial multifamiliar de pequeno ou médio porte • projeto com perfil de renda para locação A testada de 10 metros oferece boa viabilidade arquitetônica, favorecendo implantação racional, melhor aproveitamento do terreno e maior flexibilidade de projeto. O fato de estar inserido em Zona Centralidade (zc) torna o imóvel especialmente interessante para investidores que buscam terrenos urbanos em região consolidada com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Localização estratégica e valorização urbana próximo à Av. Inajar de Souza próximo à Av. Itaberaba comércio variado e ampla rede de serviços acesso facilitado à Freguesia do Ó e principais corredores da Zona Norte região impactada pela valorização da futura Linha 6-Laranja do Metrô Oportunidade para construtores e investidores Excelente opção para quem busca terreno urbano com boa frente, localização consolidada, zoneamento favorável e forte demanda habitacional/comercial na região. Ideal para análise de viabilidade por construtores de bairro, investidores patrimoniais e incorporadores que procuram ativos com potencial de desenvolvimento e valorização na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e solicite documentação e informações técnicas para estudo de viabilidade.

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