4 Terrenos à venda na Rua Inhapim, Bosque do Vianna, Cotia

04d777e0f677d654f493bad4d100c489f247ddb9 · Terreno à venda, 1779 m² - Bosque do Vianna - Cotia/SP

R$ 2.700.000

R$ 2.550 Condominio

1779 m² tot.

Rua Inhapim 82

Bosque do Vianna, Cotia

Oportunidade única no Condomínio Bosque do Vianna, um dos endereços mais tradicionais e valorizados da Granja Viana. Este terreno de 1. 779m², localizado na parte central e mais privativa do condomínio, oferece a combinação perfeita entre segurança, natureza e conveniência. O lote é alto e plano, pronto para receber sua nova residência. O valor de venda contempla um projeto arquitetônico aprovado, assinado pela hus Arquitetos (Arq. Marcelo Wendell), para uma casa moderna de 1. 063, 58m². O projeto prevê residência praticamente térrea com 3 suítes, 2 escritórios, piscina, sauna e áreas de lazer completas. Toda a documentação será cedida ao comprador. O condomínio oferece segurança 24h, ruas arborizadas e localização estratégica no Km 23 da Raposo Tavares, próximo ao Shopping Granja Vianna. Entre em contato com a 4Thorres Imóveis pelo WhatsApp (11) Ver dados ou acesse. br. Caso prefira, envie um e-mail para Ver dados. - 02/09/2026

cc4205e6b3399119d1fbcf7c252a11e65123ce72 · Terreno à Venda com Projeto Aprovado - Bosque do Vianna - Cotia/SP

R$ 2.700.000

R$ 2.550 Condominio

1779 m² tot.

Rua Inhapim

Bosque do Vianna, Cotia

Cond. Bosque do Vianna - Lote 1. 779 m² c/ projeto aprovado - cotia/sp. Um dos melhores e mais tradicionais condomínios de alto padrão da Granja Viana. Localizado na rua do Shopping Granja Vianna (Km 23 da Rod. Raposo Tavares). Na parte central do condomínio (afastado do perímetro) Lote alto e plano, com 1. 779 m². Maravilhoso projeto aprovado - casa moderna e contemporânea. Projeto da hus Arquitetos - Arq. Marcelo Wendell. Casa moderna e contemporânea, praticamente térrea, com 1. 063, 58 m² de área construída, 3 suítes, 2 escritórios, piscina e sauna. Pavimento inferior: Área técnica, de serviço e depósito. Pavimento térreo: Áreas social, lazer, suítes e escritórios, cozinha e lavanderia. Pavimento superior: Home theater, brinquedoteca e spa. Ligue na aciera imóveis e agende sua visita! - 02/09/2026

Terreno , Cotia · OPORTUNIDADE! LOTE EM COND. GRANJA VIANA - KM 22 DA RAPOSO

R$ 2.700.000

R$ 2.500 Condominio

1780 m² tot.

Rua Inhapim, 82

Bosque do Vianna, Cotia

Detalhes do imóvel (11) 9 Ver dados. terreno/lote em cond. Perto do shopping granja viana. Um dos melhores e mais tradicionais condomínios de alto padrão da Granja Viana. Localizado na rua do Shopping Granja Vianna (Km 23 da Rod. Raposo Tavares) Na parte central do condomínio (afastado do perímetro) Lote alto e plano, com 1. 779 m². Maravilhoso projeto aprovado - casa moderna e contemporânea, com xxx m², xxx suítes (veja imagens) O valor de venda contempla o projeto aprovado - será cedido ao comprador, juntamente com todas a documentação pertinente. Projeto aprovado (imagens nas fotos / arquivos. pdf disponíveis) Obs: O valor de venda do lote contempla o projeto aprovado, que será cedido ao comprador juntamente com toda a documentação pertinente. Projeto da hus Arquitetos - Arq. Marcelo Wendell. Casa moderna e contemporânea, praticamente térrea, com 1. 063, 58 m² de área construída, 3 suítes, 2 escritórios, piscina e sauna: Pavimento inferior: Área técnica, de serviço e depósito. Pavimento térreo: Áreas social, lazer, suítes e escritórios, cozinha e lavanderia. Pavimento superior: Home theater, brinquedoteca e spa. Construção com prazo de execução de 40 semanas, orçada em R$ 2 milhões (C3F Engenharia) sendo 10% de sinal + 40 parcelas semanais

Terreno · 1779m² · Terreno em Bosque do Vianna, Cotia/SP de 0m² à venda por R$ 2.700.000,00

R$ 2.700.000

R$ 2.550 Condominio

1779 m² tot.

Rua Inhapim 82

Bosque do Vianna, Cotia

Terreno com projeto aprovado em condomínio fechado de alto padrão com 1779 m² por R$ 2. 700. 000, 00 - Granja Viana - Cotia/sp. Apresentamos uma oportunidade única um terreno de 1. 779 m², localizado no miolo do condomínio, com projeto arquitetônico de altíssimo padrão já aprovado no condomínio e na Prefeitura, obra iniciada e estrutura pronta para continuidade imediata. O lote possui dimensões amplas e privilegiadas, com 34, 50 metros de frente, 47 metros na lateral direita, 50 metros na lateral esquerda e 35 metros nos fundos, totalizando 1. 779 m². A implantação foi cuidadosamente estudada para valorizar privacidade, insolação e integração com o paisagismo. O projeto aprovado contempla aproximadamente 1. 063 m² de área construída, distribuídos em subsolo, térreo e pavimento superior, com conceito contemporâneo, linhas horizontais marcantes, grandes planos envidraçados, uso de pedra natural, madeira e coberturas verdes, priorizando conforto térmico, iluminação natural e ventilação cruzada. No pavimento térreo, a área social foi concebida de forma totalmente integrada, com sala de estar e jantar de aproximadamente 95 m² e pé-direito elevado, conectada à cozinha com cerca de 29 m² e à área gourmet de aproximadamente 43 m². O conjunto se abre para o jardim e para a piscina de cerca de 31 m², criando um eixo central de convivência. Ainda neste pavimento, o projeto prevê lavabo, sala de estudos, lavanderia, despensa, depósito de apoio à piscina, espaço pet e área zen. A ala íntima contempla suíte principal com aproximadamente 23 m², closet de 12 m² e banheiro privativo, além de suíte adicional, dormitório de hóspedes e banheiros de apoio, todos com excelente iluminação natural, incluindo claraboia projetada na circulação. O projeto também oferece estrutura completa de bem-estar e lazer, com academia privativa de aproximadamente 37 m², banheiro exclusivo e sauna integrada. No pavimento superior, a proposta original inclui ambientes dedicados ao entretenimento e relaxamento, como home theater com cerca de 25 m², spa com aproximadamente 26 m², brinquedoteca e banheiro de apoio, além de duas amplas varandas com cerca de 49 m² cada e extensas áreas de cobertura verde, reforçando o conceito sustentável e sofisticado da residência. Como diferencial estratégico, o projeto permite adaptação para uma versão 100% térrea, caso o comprador deseje otimizar o investimento e reduzir o custo final da obra. O subsolo foi projetado com garagem de aproximadamente 137 m², múltiplas vagas, áreas técnicas, depósito, área de serviço, estar e banheiro para staff, além de espaço previsto para gerador e infraestrutura para elevador (mediante especificação técnica). A construção foi concebida com soluções de alto desempenho, incluindo tijolos com tratamento acústico, manta térmica, infraestrutura completa para automação residencial e planejamento técnico detalhado de engenharia. A obra já foi iniciada, com terraplanagem executada e galpão de apoio implantado no terreno, perma