107 Terrenos à venda no Bom Retiro, São Paulo

Foto 01 · Terreno para venda e locação no Bom Retiro, com 348m²

R$ 3.000.000

348 m² tot.

RUA Solon al 800

Bom Retiro, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Terreno de 348m² com localização privilegiada, ideal para a construção de um posto de gasolina, farmácias ou lojas. Localizado na esquina com a rua Anhaia, próximo à movimentada Avenida Rio Branco, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Além disso, está a apenas 20 minutos de distância das estações da Luz e Tiradentes, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. Não perca a chance de adquirir esse terreno com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Agende uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio!

Foto 01 · VENDA OU LOCAÇAO DE TERRENO C/ VOCAÇÃO PARA POSTO DE GASOLINA, FARMÁCIAS E LOJAS - ÁREA CONSTRUÍD

R$ 3.000.000

348 m² tot.

RUA Solon al 800

Bom Retiro, São Paulo

Venda ou locaçao de terreno C/ vocação para posto de gasolina, farmácias E lojas - área construída: 227 m² - área total: 348 m²esquina com A rua anhaia;próximo A avenida rio branco;A 20 min da estação da luz E estação tiradentes.

Foto 01 · Oportunidade única: Área Comercial de 924m² no Bom Retiro, São Paulo-SP! Agende já sua visita e invi

R$ 4.500.000

924 m² tot.

RUA Jaraguá al 200

Bom Retiro, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Está disponível para venda ou locação uma área comercial com 924, 00 m², localizada em uma região de grande movimentação e potencial de crescimento. Com uma metragem generosa, essa área oferece uma ampla variedade de possibilidades para o seu negócio. Seja para a construção de um novo empreendimento ou reestabeleção do atual, esta é a oportunidade que você estava esperando. Além disso, a localização estratégica permite fácil acesso para clientes e funcionários, garantindo praticidade e comodidade. Com uma área tão ampla, você terá toda a liberdade para criar o negócio dos seus sonhos, sem se preocupar com limitações de espaço. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que essa área comercial pode oferecer para o seu negócio. Aproveite essa oportunidade única e invista no seu sucesso!

202408071042121795.jpg · Terreno para Venda em São Paulo, Bom Retiro

R$ 3.000.000

348 m² tot.

Rua Solon 829

Bom Retiro, São Paulo

Imagine a oportunidade de investir em um terreno excepcionalmente localizado no coração de São Paulo, no charmoso bairro do Bom Retiro. Este terreno para venda é uma joia rara, oferecendo uma área total de 348, 00 m², com uma área construída de 227, 00 m². Com um valor de R$ 3. 000. 000, 00, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e de alto retorno. O iptu anual é de R$ 2. 336, 00, um valor competitivo considerando a localização privilegiada e o potencial de valorização da região. O Bom Retiro é conhecido por sua rica história, diversidade cultural e infraestrutura completa, tornando este terreno uma escolha perfeita para empreendedores visionários. Este terreno é ideal para quem deseja construir um empreendimento comercial. A área construída de 227, 00 m² oferece uma base sólida para projetos inovadores, enquanto os 348, 00 m² de área total proporcionam espaço suficiente para criar algo verdadeiramente único. Imagine um edifício moderno, com design arrojado, que se destaca na paisagem urbana de São Paulo. Ou, quem sabe, um complexo residencial que oferece conforto e sofisticação aos seus moradores. As possibilidades são infinitas. Além da localização estratégica, o bairro do Bom Retiro oferece uma série de vantagens que tornam este terreno ainda mais atraente. A região é bem servida por transporte público, com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Marginal Tietê e a Avenida Tiradentes. O comércio local é vibrante, com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços que atendem a todas as necessidades. Além disso, o Bom Retiro é um bairro em constante desenvolvimento, o que garante uma valorização contínua do imóvel. Não perca a chance de investir em um terreno que combina localização privilegiada, potencial de crescimento e um excelente custo-benefício. Este é o momento de fazer um investimento inteligente. - Observação: : Valor de Venda: R$ 3. 000. 000, 00. Valor de Locação: R$ 9. 000, 00 Valor de iptu 2024 R$ 2. 335, 46/mês - pontos fortes: esquina com A rua anhaia; próximo A avenida rio branco; A 20 min da estação da luz E estação tiradentes.

Photo 1 · TERRENO NA REGIÃO DO GUACÁ !!! OPORTUNIDADE !!!

R$ 1.500.000

651 m² tot.

R Coronel Joaquim Ferreira de Souza, 209

Conjunto Residencial Santa Terezinha, São Paulo

Terreno na região do guacá! Região privilegiada, rua muito tranquila! 651 metros quadrados de área total, excelente negócio para construtores! Próximo A padarias, condução farta, supermercados E comércios em geral. Estuda permuta! Oportunidade! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Destaque

Photo 1 · TERRENO NA REGIÃO DO GUACÁ !!! OPORTUNIDADE !!!

R$ 1.600.000

651 m² tot.

R Coronel Joaquim Ferreira de Souza, 219

Conjunto Residencial Santa Terezinha, São Paulo

Terreno na região do guacá! Região privilegiada, rua muito tranquila! 651 metros quadrados de área total, excelente negócio para construtores! Próximo A padarias, condução farta, supermercados E comércios em geral. Estuda permuta! Oportunidade! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Destaque

15dc43fa74e799c7c7ab48d89549128dac09347c · Terreno à venda, 1280 m² por R$ 16.000.000,00 - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 16.000.000

1280 m² tot.

Avenida Thomas Edison 9999

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Oportunidade para incorporadores | zeu | 32 m de testada | barra funda. Excelente oportunidade para incorporação na Barra Funda, em uma região de forte transformação urbana e valorização. O terreno possui 1. 280 m², 32 metros de testada e está localizado na Av. Thomas Edison, a menos de 200 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com acesso privilegiado ao sistema de transporte, universidades, Parque da Água Branca, Allianz Parque, Memorial da América Latina, Bourbon Shopping e Sesc Pompeia. O imóvel está inserido na ouc Água Branca e enquadrado em zeu, contexto que favorece projetos de maior adensamento. Para incorporadores e investidores, o grande diferencial está no potencial urbanístico: coeficiente de aproveitamento máximo de 4, 0, gabarito livre e área computável estimada em aproximadamente 5. 120 m², podendo alcançar cerca de 6. 000 m² de área privativa vendável, considerando anc e varandas. O estudo apresentado aponta potencial para aproximadamente 210 unidades compactas, entre studios e apartamentos de 1 dormitório, além de possibilidade de fachada ativa no térreo para comércio, serviços ou restaurante. A localização e o perfil de produto permitem estruturar um empreendimento voltado à alta liquidez, velocidade de vendas e geração de renda, especialmente diante da proximidade com transporte público e importantes polos de emprego, educação, lazer e serviços. A combinação entre localização, mobilidade, infraestrutura urbana e potencial construtivo torna esta área especialmente interessante para incorporadores que buscam escala, eficiência e um projeto alinhado à demanda por unidades compactas. Uma oportunidade estratégica para quem busca uma área com forte potencial de desenvolvimento na Zona Oeste de São Paulo, inserida em um dos principais eixos de transformação urbana da região. O terreno reúne características relevantes para projetos residenciais contemporâneos, com excelente conexão à infraestrutura de transporte e aos principais polos de comércio, serviços, lazer e educação da Barra Funda e entorno. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 12/11/2026

b39ad7ff5c0a74d5c112ee13da1e2f985a69319d · Terreno à venda, 1050 m² por R$ 5.750.000,00 - Conjunto Residencial Santa Terezinha - São Paulo/SP

R$ 5.750.000

1050 m² tot.

Rua Coronel Joaquim Ferreira de Souza

Conjunto Residencial Santa Terezinha, São Paulo

Terreno 1050m², de esquina com a principal avenida, em excelente localização da Z. Norte, próximo ao comércio, escolas, padarias, bares e restaurantes, Ao lado do Shopping Santana Parque, caminho para o Horto Florestal e Serra da Cantareira. Região em crescimento econômico. Venha conhecer esta oportunidade de investimento para seu projeto de construção. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/11/2026

Imagem Principal · Terreno à venda | 1.100 m² | Parque Mandaqui | São Paulo/SP

R$ 2.250.000

1100 m² tot.

Rua Emídio Carbonari

Conjunto Residencial Santa Terezinha, São Paulo

Ótima oportunidade para construtores e investidores! Conjunto Residencial Santa Terezinha – Parque Mandaqui – Zona Norte de São Paulo. Terreno com 1. 100 m² disponível para venda em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Zona Norte! Ideal para construção de casas, condomínio residencial ou investimento imobiliário; Região predominantemente residencial; e. Rua tranquila e arborizada. Sobre a localização: Localizado no Conjunto Residencial Santa Terezinha, dentro do bairro Parque Mandaqui, o terreno está em uma região conhecida pela qualidade de vida e contato com a natureza. O bairro faz parte do distrito do Mandaqui, uma área tradicional da Zona Norte, com fácil acesso a importantes vias como Avenida Santa Inês e Engenheiro Caetano Álvares. A região se destaca por: • Proximidade com a Serra da Cantareira e áreas verdes. • Ambiente residencial e tranquilo. • Boa infraestrutura urbana. • Qualidade de vida acima da média na cidade. Infraestrutura e facilidades: Próximo a: Comércios variados, mercados, padarias e escolas; Shopping centers e serviços; Transporte público com fácil acesso; e. Principais avenidas da Zona Norte.. A região é considerada bem estruturada, com comércio ativo e acesso facilitado a outras áreas da cidade. Diferenciais do investimento. Região em constante valorização; Excelente para construção de casas de médio/alto padrão; Ótima opção para condomínio fechado; e. Bairro seguro e familiar. Entre em contato - Agende uma visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Zona Norte de São Paulo!

Imagem Principal · Terreno à venda | 1.100 m² | Parque Mandaqui | São Paulo/SP

R$ 2.250.000

1100 m² tot.

Rua Emídio Carbonari 344

Conjunto Residencial Santa Terezinha, São Paulo

Ótima oportunidade para construtores e investidores! Conjunto Residencial Santa Terezinha – Parque Mandaqui – Zona Norte de São Paulo. Terreno com 1. 100 m² disponível para venda em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Zona Norte! Ideal para construção de casas, condomínio residencial ou investimento imobiliário; Região predominantemente residencial; e. Rua tranquila e arborizada. Sobre a localização: Localizado no Conjunto Residencial Santa Terezinha, dentro do bairro Parque Mandaqui, o terreno está em uma região conhecida pela qualidade de vida e contato com a natureza. O bairro faz parte do distrito do Mandaqui, uma área tradicional da Zona Norte, com fácil acesso a importantes vias como Avenida Santa Inês e Engenheiro Caetano Álvares. A região se destaca por: • Proximidade com a Serra da Cantareira e áreas verdes. • Ambiente residencial e tranquilo. • Boa infraestrutura urbana. • Qualidade de vida acima da média na cidade. Infraestrutura e facilidades: Próximo a: Comércios variados, mercados, padarias e escolas; Shopping centers e serviços; Transporte público com fácil acesso; e. Principais avenidas da Zona Norte.. A região é considerada bem estruturada, com comércio ativo e acesso facilitado a outras áreas da cidade. Diferenciais do investimento. Região em constante valorização; Excelente para construção de casas de médio/alto padrão; Ótima opção para condomínio fechado; e. Bairro seguro e familiar. Entre em contato - Agende uma visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Zona Norte de São Paulo!

Imagem Principal · TERRENO EM LOCALIZAÇÃO NOBRE NO MANDAQUI.

R$ 1.700.000

651 m² tot.

Rua Coronel Joaquim Ferreira de Souza

Conjunto Residencial Santa Terezinha, São Paulo

Terreno com 10. 5 X 62 metros em ótima localização, próximo ao residencial santa terezinha, travessa da avenida do guacá, sendo bastante movimentada com comercio, escolas, bancos, farmácias, padarias, fácil acesso as marginais E õnibus para linhas de metrõ. ótima oportunidade para construtores. são dois terrenos com A mesma medida com matriculas separadas. sugestão para venda dos terrenos juntos ou separados. Agende sua visita.

Imagem Principal · TERRENO EM LOCALIZAÇÃO NOBRE NO MANDAQUI.

R$ 1.700.000

651 m² tot.

Rua Coronel Joaquim Ferreira de Souza 129

Conjunto Residencial Santa Terezinha, São Paulo

Terreno com 10. 5 X 62 metros em ótima localização, próximo ao residencial santa terezinha, travessa da avenida do guacá, sendo bastante movimentada com comercio, escolas, bancos, farmácias, padarias, fácil acesso as marginais E õnibus para linhas de metrõ. ótima oportunidade para construtores. são dois terrenos com A mesma medida com matriculas separadas. sugestão para venda dos terrenos juntos ou separados. Agende sua visita.

Terreno · Terreno Comercial à venda com 2458 m² em Várzea da Barra Funda, São Paulo

R$ 21.000.000

Marquês de São Vicente 1628

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente área para incorporação localizado a 1, 4km do Terminal Barra Funda do Metro. Terreno 2. 458 M², com Zoneamente zm e dentro da Operação Água Branca, este terreno faz frente para duas ruas sendo uma para a Rua Josef Kriss e para para a Avenida Marques de São Vicente que é a principal com 31 Mts de frente. Área distante apenas a 1, 4km do Teminal Barra Funda do Metrô, com farta malha de transportes publico. Área para realização de empreendimentos imbiliarios e afins. Agende uma Visita

Terreno · 653m² · Terreno em Conjunto Residencial Santa Terezinha, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 1.373.000,00

R$ 1.373.000

653 m² tot.

Rua Coronel Joaquim Ferreira de Souza 117

Conjunto Residencial Santa Terezinha, São Paulo

Terreno em Mandaqui à venda, 653 m². Com clube dentro e escolinha de futebol do São Paulo. Bem localizado, estando em meio ao comércio, além de fácil acesso à Av. Eng. Caetano Álvares. Agende já sua visita (www. imagine. com. br) - te0264

d6d6f1e8-36b9-4fe8-9c43-e4c10bbf111c-Noronha_Imoveis-1.jpg · Terreno à venda no Lauzane Paulista.

R$ 1.600.000

651 m² tot.

Rua Coronel Joaquim Ferreira de Souza 0

Conjunto Residencial Santa Terezinha, São Paulo

Terreno no Lauzane Paulista. Fica numa travessa da avenida do Guacá. Medindo 651 metros de área, sendo 10, 50 metros x 62 metros. Bem próximo da linha de ônibus Lauzane Paulista com destino à Santana. Colégio Cermac e Colégio Dom Bosco. Padarias, açougue, lanchonete, shopping Santana Parque, dá pra ir à pé. Muito bem localizado!

dd23acaba17bb7674fcbb3c59629b4f6.jpg · Terreno

R$ 2.200.000

Rua Emídio Carbonari, 344

Conjunto Residencial Santa Terezinha, São Paulo

Construtores e investidores, atenção: uma oportunidade estratégica para transformar terreno em um empreendimento de alto potencial e excelente retorno. Região em constante valorização, excelente para construção de casas de médio/alto padrão. Localizado no Conjunto Residencial Santa Terezinha, bairro seguro e familiar com ruas arborizadas, tranquila e uma qualidade de vida acima da média na cidade. Um terreno com 1. 100m2, distante 27, 02m da esquina da Avenida Ultramarino, 18, 25, curva de frente, 56, 86m frente aos fundos, 16, 60m lado direito, deflete a esquerda e segue 30m e encontarndo a linha de fundos 4, 91m. Próximo a comércios, escolas, shopping center e serviços. Transporte público com fácil acesso, mobilidade para as avenidas Direitos Humanos, Imirim, Conselheiro Moreira de Barros, Rua Voluntários da Pátria, Avenida Santa Inês, próximo ao Horto Florestal e Serra da Cantareira. Aceita parceria construção de sobrados e permuta dos mesmos. Agende uma visita!

Foto 02 · Terreno a veensa na Barra Funda - São Paulo

R$ 22.000.000

3000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Marquês de São Vicente,

Várzea da Barra Funda, São Paulo

A Barra Funda é um bairro da zona oeste de São Paulo que fica super bem localizado. Possui uma excelente infraestrutura de comércios e serviços. A localização do terreno é excelente! Localizado na Av. Marques de São Vicente, próximo a Av. Dr. Abraão Ribeiro e com fácil acesso a Estação de Metrô Barra Funda. Terreno com 3. 000m², hoje funciona como um estacionamento, terreno plano. Excelente oportunidade de negócio!