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26 Terrenos perto de parque shopping cidade sao paulo avenida paulista 1237 à venda na Bela Vista, São Paulo

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Photo 1 · Terreno Comercial de 357m² na Bela Vista, São Paulo: Oportunidade Única na Aveni

R$ 1.650.000

357 m² tot.

RUA ALMIRANTE MARQUES LEÃO, 614

Bela Vista, São Paulo

Você acaba de encontrar uma oportunidade verdadeiramente singular no coração de São Paulo. Este terreno de 357 m², com 11, 90 metros de frente, localizado na Rua Almirante Marques de Leão, na Bela Vista, está a apenas 500 metros da Avenida Paulista, uma das regiões mais vibrantes, estratégicas e valorizadas da cidade. Terrenos nesta localização são extremamente raros e disputados? Especialmente com essa configuração, frente generosa e zoneamento versátil. Localização estratégica: perto de tudo que importa. Estar a poucos minutos da Paulista é estar conectado a uma verdadeira espinha dorsal de São Paulo. Essa proximidade garante fácil acesso ao metrô (linhas Verde e Azul), ciclovias, corredores de ônibus e a uma infraestrutura urbana completa: hospitais de referência como o hcor e Hospital Alemão Oswaldo Cruz, centros culturais como o masp e Itaú Cultural, universidades como a fgv e a espm, e centros empresariais e financeiros de primeira linha. A região também é cercada por uma vida noturna efervescente, excelentes opções gastronômicas e toda conveniência de comércio e serviços. Zoneamento Misto: um leque de possibilidades para uso. O terreno está inserido em zona mista (zm), segundo o Plano Diretor e a Lei de Zoneamento do Município de São Paulo. Esse tipo de zoneamento permite tanto o uso residencial quanto o não residencial, o que o torna altamente atrativo para investidores e incorporadores que buscam flexibilidade no tipo de ocupação. Isso significa que o local é ideal para diversas finalidades, tais como: Empreendimento residencial vertical ou misto (com unidades residenciais e lojas no térreo) ; Clínicas, consultórios ou laboratórios, aproveitando a proximidade com hospitais de renome; Comércio de bairro ou serviços de conveniência; Sedes administrativas ou escritórios corporativos, especialmente para empresas que valorizam um endereço central e acessível; Hospedagem e turismo, com potencial para hostels, flats ou pequenas unidades de hotelaria; Educação e cultura, como centros de formação, escolas de idiomas ou espaços para eventos; Coworkings ou startups, tirando proveito da grande circulação de profissionais e estudantes na região. A frente de 11, 90 metros também facilita o aproveitamento arquitetônico e urbanístico, favorecendo projetos com fachadas amplas, múltiplos acessos ou espaços comerciais com boa visibilidade. Potencial de valorização e escassez de terrenos. Com a escassez crescente de terrenos disponíveis nesta região e o potencial construtivo oferecido pelo zoneamento misto, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com alta liquidez e valorização garantida ao longo do tempo. Seja para construção imediata ou para incorporação futura, trata-se de um ativo sólido em uma das áreas mais procuradas de São Paulo. Diferenciais que fazem deste terreno um ativo único: 357 m² de terreno plano, pronto para uso;Frente de 11, 90 m, facilitando acesso e visibilidade; 04/10/2026

Destaque
Terreno · 531m² · Estacionamento a venda

R$ 5.000.000

531 m² tot.

R Treze de Maio

Bela Vista, São Paulo

Terreno a venda na Bela Vista em zm. Local de movimentado comercio. Vale a pena conhecer. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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15673.jpg · Terreno para Venda Bela Vista São Paulo
Destaque
Photo 1 · Terreno à venda, 357 m² por R$ 1.650.000,00 - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 1.650.000

357 m² tot.

Rua Almirante Marques de Leão, 614

Bela Vista, São Paulo

Terreno para Venda em Bela Vista. Dispõe de 357m² de área plano, pronto para uso. Frente de 11, 90m, facilitando acesso e visibilidade. Localização estratégica, a 500 m da Av. Paulista. Rua Almirante Marques de Leão, nº 614, na Bela Vista, está a apenas 500 metros da Avenida Paulista, uma das regiões mais vibrantes, estratégicas e valorizadas da cidade. Terrenos nesta localização são extremamente raros e disputados especialmente com essa configuração, frente generosa e zoneamento versátil. Estar a poucos minutos da Paulista é estar conectado a uma verdadeira espinha dorsal de São Paulo. Essa proximidade garante fácil acesso ao metrô (linhas Verde e Azul), ciclovias, corredores de ônibus e a uma infraestrutura urbana completa: hospitais de referência como o hcor e Hospital Alemão Oswaldo Cruz, centros culturais como o masp e Itaú Cultural, universidades como a fgv e a espm, e centros empresariais e financeiros de primeira linha. A região também é cercada por uma vida noturna efervescente, excelentes opções gastronômicas e toda conveniência de comércio e serviços. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Terreno · 586m² · 10 Quartos · 12 Vagas · Outros com 10 quartos à Venda, Bela Vista - São Paulo

R$ 8.000.000

R$ 15.661 Condominio

586 m² tot.10 quartos6 ban.12 vagas

Avenida Paulista

Bela Vista, São Paulo

Localizada em um dos endereços mais icônicos de São Paulo, esta sobreloja oferece ampla metragem, excelente distribuição e infraestrutura completa, ideal para empresas que buscam visibilidade e sofisticação. Detalhes do imóvel: Área privativa: 586, 16 m² Mezanino: 198, 74 m² Área privativa total: 784, 90 m² Área comum: 403, 11 m² Área total: 1. 188, 01 m² Vagas de garagem: 12 Diferenciais: Localização estratégica na Avenida Paulista, próximo a centros financeiros, restaurantes, comércio e transporte público. Amplo espaço para instalação de escritórios, showrooms, coworkings ou operações comerciais de grande porte. Prédio tradicional, com infraestrutura completa e segurança. Esta é uma oportunidade única para empresas que desejam estabelecer-se em um endereço prestigiado, de alto padrão e visibilidade incomparável. Código do Anúncio: Ver dados

Mais opções de terrenos perto de parque shopping cidade sao paulo avenida paulista 1237 à venda próximo a Bela Vista, São Paulo

Jardim Paulista

13 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 6.111.741

Paraíso

11 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.705.800

6243_iHfGg8e153ab4641Uv22_624362ed5cd2bb1bf.jpg · Imoveis - na Bela Vista
1ae7bd623e51ce93f139323ea5f8dde4490b940c · Terreno à venda, 665 m² por R$ 4.800.000,00 - Bela Vista - São Paulo/SP
d37d7b991d47c4599ebf0a427d701413b7fb324f · Terreno à venda, 357 m² por R$ 1.650.000,00 - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 1.650.000

357 m² tot.

Rua Almirante Marques de Leão

Bela Vista, São Paulo

Raro terreno à venda na Bela Vista 357 m² com frente ampla em zona mista, a apenas 500 m da Av. Paulista! Oportunidade única no coração de São Paulo! Terreno plano de 357 m², com 11, 90 m de frente, localizado na Rua Almirante Marques de Leão, nº 614 Bela Vista. Imóvel raro em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos passos da Av. Paulista. Localização estratégica e completa: Apenas 500 metros da Av. Paulista, com fácil acesso ao metrô (linhas Verde e Azul), corredores de ônibus, ciclovias e infraestrutura completa: hcor, Hospital Oswaldo Cruz, masp, fgv, espm, Itaú Cultural, centros empresariais e uma vibrante vida noturna e gastronômica. Zoneamento Misto (zm): versatilidade total de uso. Ideal para residenciais verticais, comércios, clínicas, coworkings, educação, hospedagem e muito mais. Flexibilidade para empreendimentos modernos e multifuncionais. Diferenciais do imóvel: 357 m² de terreno plano; Frente ampla de 11, 90 m, ideal para projetos com visibilidade; Região com alto idh, forte valorização e escassez de terrenos; Zoneamento que permite usos residenciais e comerciais; Localização central, acessível e cercada por infraestrutura completa. Excelente opção para construtores, incorporadoras, investidores ou para quem busca um espaço privilegiado para projetos exclusivos. Potencial de valorização elevado e liquidez garantida. Entre em contato para agendar sua visita e aproveite essa oportunidade rara de investimento na Bela Vista! - 05/10/2026

Photo 1 · Terreno Comercial de 357m² na Bela Vista, São Paulo: Oportunidade Única na Aveni

R$ 1.650.000

357 m² tot.

RUA ALMIRANTE MARQUES LEÃO, 614

Bela Vista, São Paulo

Você acaba de encontrar uma oportunidade verdadeiramente singular no coração de São Paulo. Este terreno de 357 m², com 11, 90 metros de frente, localizado na Rua Almirante Marques de Leão, na Bela Vista, está a apenas 500 metros da Avenida Paulista, uma das regiões mais vibrantes, estratégicas e valorizadas da cidade. Terrenos nesta localização são extremamente raros e disputados? Especialmente com essa configuração, frente generosa e zoneamento versátil. Localização estratégica: perto de tudo que importa. Estar a poucos minutos da Paulista é estar conectado a uma verdadeira espinha dorsal de São Paulo. Essa proximidade garante fácil acesso ao metrô (linhas Verde e Azul), ciclovias, corredores de ônibus e a uma infraestrutura urbana completa: hospitais de referência como o hcor e Hospital Alemão Oswaldo Cruz, centros culturais como o masp e Itaú Cultural, universidades como a fgv e a espm, e centros empresariais e financeiros de primeira linha. A região também é cercada por uma vida noturna efervescente, excelentes opções gastronômicas e toda conveniência de comércio e serviços. Zoneamento Misto: um leque de possibilidades para uso. O terreno está inserido em zona mista (zm), segundo o Plano Diretor e a Lei de Zoneamento do Município de São Paulo. Esse tipo de zoneamento permite tanto o uso residencial quanto o não residencial, o que o torna altamente atrativo para investidores e incorporadores que buscam flexibilidade no tipo de ocupação. Isso significa que o local é ideal para diversas finalidades, tais como: Empreendimento residencial vertical ou misto (com unidades residenciais e lojas no térreo) ; Clínicas, consultórios ou laboratórios, aproveitando a proximidade com hospitais de renome; Comércio de bairro ou serviços de conveniência; Sedes administrativas ou escritórios corporativos, especialmente para empresas que valorizam um endereço central e acessível; Hospedagem e turismo, com potencial para hostels, flats ou pequenas unidades de hotelaria; Educação e cultura, como centros de formação, escolas de idiomas ou espaços para eventos; Coworkings ou startups, tirando proveito da grande circulação de profissionais e estudantes na região. A frente de 11, 90 metros também facilita o aproveitamento arquitetônico e urbanístico, favorecendo projetos com fachadas amplas, múltiplos acessos ou espaços comerciais com boa visibilidade. Potencial de valorização e escassez de terrenos. Com a escassez crescente de terrenos disponíveis nesta região e o potencial construtivo oferecido pelo zoneamento misto, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com alta liquidez e valorização garantida ao longo do tempo. Seja para construção imediata ou para incorporação futura, trata-se de um ativo sólido em uma das áreas mais procuradas de São Paulo. Diferenciais que fazem deste terreno um ativo único: 357 m² de terreno plano, pronto para uso;Frente de 11, 90 m, facilitando acesso e visibilidade; 04/10/2026

Terreno · 357m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Terreno com 2 quartos à venda em Bela vista - SP
Terreno · 357m² · Terreno em Bela Vista, São Paulo/SP de 357m² à venda por R$ 1.650.000,00

R$ 1.650.000

357 m² tot.

Rua Almirante Marques Leão 10

Bela Vista, São Paulo

Raro terreno à venda na Bela Vista, a poucos metros da Avenida Paulista 357 m² com frente ampla em zona mista. (Cód. Te 14) R$ 1. 650. 000, iptu - Não. Você acaba de encontrar uma oportunidade verdadeiramente singular no coração de São Paulo. Este terreno de 357 m², com 11, 90 metros de frente, localizado na Bela Vista, está a apenas 500 metros da Av. Paulista, uma das regiões mais vibrantes, estratégicas e valorizadas da cidade. Terrenos nesta localização são extremamente raros e disputados especialmente com essa configuração, frente generosa e zoneamento versátil. Localização estratégica: perto de tudo que importa. Estar a poucos minutos da Paulista é estar conectado a uma verdadeira espinha dorsal de São Paulo. Essa proximidade garante fácil acesso ao metrô (linhas Verde e Azul), ciclovias, corredores de ônibus e a uma infraestrutura urbana completa: hospitais de referência como o hcor e Hospital Alemão Oswaldo Cruz, centros culturais como o masp e Itaú Cultural, universidades como a fgv e a espm, e centros empresariais e financeiros de primeira linha. A região também é cercada por uma vida noturna efervescente, excelentes opções gastronômicas e toda conveniência de comércio e serviços. O terreno está inserido em zona mista (zm), segundo o Plano Diretor e a Lei de Zoneamento do Município de São Paulo. Esse tipo de zoneamento permite tanto o uso residencial quanto o não residencial, o que o torna altamente atrativo para investidores e incorporadores que buscam flexibilidade no tipo de ocupação. A frente de 11, 90 metros também facilita o aproveitamento arquitetônico e urbanístico, favorecendo projetos com fachadas amplas, múltiplos acessos ou espaços comerciais com boa visibilidade. Potencial de valorização e escassez de terrenos. Com a escassez crescente de terrenos disponíveis nesta região e o potencial construtivo oferecido pelo zoneamento misto, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com alta liquidez e valorização garantida ao longo do tempo. Seja para construção imediata ou para incorporação futura, trata-se de um ativo sólido em uma das áreas mais procuradas de São Paulo. Carlos Dutra - Corretor parceiro Itaim-Ville. creci Ver dados. (11) . br. Pontos Fortes: Diferenciais que fazem deste terreno um ativo único: 357 m² de terreno plano, pronto para uso; Frente de 11, 90 m, facilitando acesso e visibilidade; Localização estratégica, a 500 m da Av. Paulista;

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| Foto_migracao | 0 · Terreno à venda, 262 m² - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 1.271.000

262 m² tot.

Rocha, 303

Bela Vista, São Paulo

Oportunidade incrível ao lado da Av. Nove de Julho! Terreno de 262m². Localizado próximo à estação Trianon-Masp (14 min), Shopping Frei Caneca (13 min) e do Shopping Cidade São Paulo (15 min). Além de diversos comércios, farmácias, hospitais e vias de fácil acesso como Av. Paulista. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Terreno · 357m² · Terreno a venda na Rua Almirante Marques de Leão, Bela Vista, São Paulo, SP

R$ 1.650.000

357 m² tot.

Rua Almirante Marques de Leão

Bela Vista, São Paulo

Raro terreno à venda na Bela Vista, a poucos metros da Avenida Paulista — 357 m² com frente ampla em zona mistaVocê acaba de encontrar uma oportunidade verdadeiramente singular no coração de São Paulo. Este terreno de 357 m², com 11, 90 metros de frente, localizado na Rua Almirante Marques de Leão, nº 614, na Bela Vista, está a apenas 500 metros da Avenida Paulista, uma das regiões mais vibrantes, estratégicas e valorizadas da cidade. Terrenos nesta localização são extremamente raros e disputados — especialmente com essa configuração, frente generosa e zoneamento versátil. Localização estratégica: perto de tudo que importaEstar a poucos minutos da Paulista é estar conectado a uma verdadeira espinha dorsal de São Paulo. Essa proximidade garante fácil acesso ao metrô (linhas Verde e Azul), ciclovias, corredores de ônibus e a uma infraestrutura urbana completa: hospitais de referência como o hcor e Hospital Alemão Oswaldo Cruz, centros culturais como o masp e Itaú Cultural, universidades como a fgv e a espm, e centros empresariais e financeiros de primeira linha. A região também é cercada por uma vida noturna efervescente, excelentes opções gastronômicas e toda conveniência de comércio e serviços. Zoneamento Misto: um leque de possibilidades para usoO terreno está inserido em zona mista (zm), segundo o Plano Diretor e a Lei de Zoneamento do Município de São Paulo. Esse tipo de zoneamento permite tanto o uso residencial quanto o não residencial, o que o torna altamente atrativo para investidores e incorporadores que buscam flexibilidade no tipo de ocupação. Isso significa que o local é ideal para diversas finalidades, tais como: Empreendimento residencial vertical ou misto (com unidades residenciais e lojas no térreo) ;Clínicas, consultórios ou laboratórios, aproveitando a proximidade com hospitais de renome;Comércio de bairro ou serviços de conveniência;Sedes administrativas ou escritórios corporativos, especialmente para empresas que valorizam um endereço central e acessível;Hospedagem e turismo, com potencial para hostels, flats ou pequenas unidades de hotelaria;Educação e cultura, como centros de formação, escolas de idiomas ou espaços para eventos;Coworkings ou startups, tirando proveito da grande circulação de profissionais e estudantes na região. A frente de 11, 90 metros também facilita o aproveitamento arquitetônico e urbanístico, favorecendo projetos com fachadas amplas, múltiplos acessos ou espaços comerciais com boa visibilidade. Potencial de valorização e escassez de terrenosCom a escassez crescente de terrenos disponíveis nesta região e o potencial construtivo oferecido pelo zoneamento misto, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com alta liquidez e valorização garantida ao longo do tempo. Seja para construção imediata ou para incorporação futura, trata-se de um ativo sólido em uma das áreas mais procuradas de São Paulo. Diferenciais que fazem deste terreno um ativo único: 357 m² de terreno plano, pronto para uso;Frente de 11, 90 m, facilitando acesso e visibilidade;Localização estratégica, a 500 m da Av. Paulista;Inserido em zona mista, com ampla possibilidade de uso;Região com infraestrutura completa e alto índice de desenvolvimento humano;Cercado por polos culturais, educacionais, médicos e empresariais. Seja para quem deseja construir, investir ou ocupar com um projeto exclusivo, este terreno na Rua Almirante Marques de Leão oferece localização, versatilidade e potencial de valorização, em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Aproveite esta raríssima oportunidade de adquirir um terreno com tantas qualidades no coração da cidade. Consulte preço e condições, pois podem mudar sem aviso prévio.

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Área de Serviço · Terreno à venda em Jardim paulista - SP
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