84 Terrenos perto de madri rua frei caneca 12 à venda na Bela Vista, São Paulo

Terreno · 75m² · Excelente Terreno Localizado Bela Vista, com 75 m² a.u. Agende uma visita e surpreenda-se com o pote

R$ 4.900.000

75 m² tot.

Endereço não informado

Bela Vista, São Paulo

Excelente Terreno com 75m² a. c. , testada de 4, 8 m, em pleno coração da Bela Vista, um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, com zoneamento zeu que garante flexibilidade para projetos comerciais ou residenciais de alto potencial. Este imóvel é bom para locação, pois já conta com uma casa antiga no quintal, oferece a oportunidade de criar um empreendimento singular, seja um café boutique, um espaço cultural ou uma sede corporativa com identidade própria. A região, consolidada por uma infraestrutura completa, combina a conveniência de estar a poucos minutos das linhas de metrô e estações de ônibus, com fácil acesso à Avenida Paulista, além de contar com diversidade de shoppings, farmácias, colégios e renomados hospitais nos arredores. A atmosfera cosmopolita da Bela Vista, com sua rica oferta gastronômica e vida noturna pulsante, confere ao seu projeto um apelo único, capaz de atrair público seleto e garantir excelente retorno de investimento. Este terreno é a tela em branco que faltava para transformar sua visão em realidade. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial que só este endereço pode oferecer! Agende sua visita! Ref 21. 180

Super destaque

1ae7bd623e51ce93f139323ea5f8dde4490b940c · Terreno à venda, 665 m² por R$ 4.800.000,00 - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 4.800.000

665 m² tot.

Rua Araquã 91

Bela Vista, São Paulo

Vendo Terreno, 665m, Bela Vista. Imóvel para seu projeto!! Lotes/Terrenos próximos ao Metrô Higienópolis / Mackenzie. Lotes/Terrenos próximos ao Metrô Anhangabaú Lotes/Terrenos próximos ao Metrô República. Lotes/Terrenos próximos ao Metrô Trianon Masp. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 20/08/2026

Destaque

Terreno · 531m² · Estacionamento a venda

R$ 5.000.000

531 m² tot.

R Treze de Maio

Bela Vista, São Paulo

Terreno a venda na Bela Vista em zm. Local de movimentado comercio. Vale a pena conhecer. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

Terreno · 326m² · TERRENO A VENDA NA BELA VISTA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

R$ 3.500.000

326 m² tot.

R Francisca Miquelina

Bela Vista, São Paulo

Com galpão anteriormente usado para estacionamento, este terreno tem grande potencial, região em plena transformação. òtima oportunidade de negociar e comprar. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Destaque

Terreno · 750m² · Terreno à venda em Bela vista - SP

R$ 5.000.000

750 m² tot.

Rua Major Diogo,

Bela Vista, São Paulo

O terreno à venda está localizado na Rua Maior DiogoUma área urbana com potencial residencial e comercial. Com 750 metros quadrados, o imóvel conta com 4 casas e 2 lojas, o que o torna uma excelente oportunidade para investimento. A Rua Maior Diogo é conhecida por ser uma via movimentada, próxima a serviços essenciais como mercados, escolas e transporte público, o que aumenta o valor estratégico do local. Além disso, a localização pode atrair tanto inquilinos residenciais quanto comerciais, proporcionando múltiplas fontes de renda

211338_i9N4R45525w897b8J7D_21133868f47ca7d0c90.jpg · Raro terreno à venda na Bela Vista, a poucos metros da Avenida Paulista

R$ 1.650.000

375 m² tot.

Almirante Marques de Leão 614

Bela Vista, São Paulo

Raro terreno à venda na Bela Vista, a poucos metros da Avenida Paulista? 357 m² com frente ampla em zona mista. Você acaba de encontrar uma oportunidade verdadeiramente singular no coração de São Paulo. Este terreno de 357 m², com 11, 90 metros de frente, localizado na Rua Almirante Marques de Leão, nº 614, na Bela Vista, está a apenas 500 metros da Avenida Paulista, uma das regiões mais vibrantes, estratégicas e valorizadas da cidade. Terrenos nesta localização são extremamente raros e disputados? Especialmente com essa configuração, frente generosa e zoneamento versátil. Localização estratégica: perto de tudo que importa. Estar a poucos minutos da Paulista é estar conectado a uma verdadeira espinha dorsal de São Paulo. Essa proximidade garante fácil acesso ao metrô (linhas Verde e Azul), ciclovias, corredores de ônibus e a uma infraestrutura urbana completa: hospitais de referência como o hcor e Hospital Alemão Oswaldo Cruz, centros culturais como o masp e Itaú Cultural, universidades como a fgv e a espm, e centros empresariais e financeiros de primeira linha. A região também é cercada por uma vida noturna efervescente, excelentes opções gastronômicas e toda conveniência de comércio e serviços.

Sem Categoria · Imoveis - na Bela Vista

R$ 2.142.000

357 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Rua Almirante Marques Leão 614

Bela Vista, São Paulo

Excelente oportunidade de terreno na Bela Vista! Duas quadras na Avenida Brigadeiro Luiz Antônio e a quatro quadras da Avenida Paulista esse terreno é uma excelente oportunidade para investimento, moradia ou comércio.. Ampla residência com 6 vagas de garagem. Agende sua visita, não perca essa oportunidade!! - Ref.: reoVer dados

2a6550b2013ddd214cc9503a2d2a9c2e2daf2360 · Terreno à venda, 260 m² - Região central - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 3.050.000

305 m² tot.

Rua Rocha 315

Bela Vista, São Paulo

Terreno de 305 m², no coração da Bela Vista. Com 7m de frente e 44 m de profundidade, este terreno é uma excelente oportunidade para atividades comerciais ou residenciais. A localização é ótima e está bem servida de comércios, bares, restaurantes, além de escolas, supermercados, transporte e outras facilidades a poucos mestros de distância. A nova estação 14 Bis do metrô (linha laranja), fica a apenas 400m do terreno. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno em região central. Agende já a sua visita! - 20/08/2026

0b52901b84358e8759adbcef8174b9204a58a01b · Terreno à venda, 357 m² por R$ 1.650.000,00 - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 1.650.000

357 m² tot.

Rua Almirante Marques de Leão 614

Bela Vista, São Paulo

Terreno para Venda em Bela Vista. Dispõe de 357m² de área plano, pronto para uso. Frente de 11, 90m, facilitando acesso e visibilidade. Localização estratégica, a 500 m da Av. Paulista. Rua Almirante Marques de Leão, nº 614, na Bela Vista, está a apenas 500 metros da Avenida Paulista, uma das regiões mais vibrantes, estratégicas e valorizadas da cidade. Terrenos nesta localização são extremamente raros e disputados especialmente com essa configuração, frente generosa e zoneamento versátil. Estar a poucos minutos da Paulista é estar conectado a uma verdadeira espinha dorsal de São Paulo. Essa proximidade garante fácil acesso ao metrô (linhas Verde e Azul), ciclovias, corredores de ônibus e a uma infraestrutura urbana completa: hospitais de referência como o hcor e Hospital Alemão Oswaldo Cruz, centros culturais como o masp e Itaú Cultural, universidades como a fgv e a espm, e centros empresariais e financeiros de primeira linha. A região também é cercada por uma vida noturna efervescente, excelentes opções gastronômicas e toda conveniência de comércio e serviços. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 20/08/2026

Terreno · 750m² · Terreno à venda em Bela vista - SP

R$ 5.000.000

750 m² tot.

Rua Major Diogo,

Bela Vista, São Paulo

O terreno à venda está localizado na Rua Maior Diogo. Uma área urbana com potencial residencial e comercial. Com 750 metros quadrados, o imóvel conta com 4 casas e 2 lojas, o que o torna uma excelente oportunidade para investimento. A Rua Maior Diogo é conhecida por ser uma via movimentada, próxima a serviços essenciais como mercados, escolas e transporte público, o que aumenta o valor estratégico do local. Além disso, a localização pode atrair tanto inquilinos residenciais quanto comerciais, proporcionando múltiplas fontes de rendaAgende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade

Terreno · 750m² · Terreno à venda em Bela vista - SP

R$ 5.000.000

750 m² tot.

Rua Major Diogo,

Bela Vista, São Paulo

O terreno à venda está localizado na Rua Maior Diogo. Uma área urbana com potencial residencial e comercial. Com 750 metros quadrados, o imóvel conta com 4 casas e 2 lojas, o que o torna uma excelente oportunidade para investimento. A Rua Maior Diogo é conhecida por ser uma via movimentada, próxima a serviços essenciais como mercados, escolas e transporte público, o que aumenta o valor estratégico do local. Além disso, a localização pode atrair tanto inquilinos residenciais quanto comerciais, proporcionando múltiplas fontes de renda. Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade!

Terreno · 955m² · Terreno à venda em Bela vista - SP

R$ 5.300.000

494 m² tot.

Rua Santo antônio,

Bela Vista, São Paulo

Terreno com 494m², e área construída 955m² (hoje com um estacionamento no local). Ideal para incorporação. Está localizada no bairro Bela Vista que é uma das poucas regiões paulistanas que ainda guardam inalteradas as características originais de seu traçado urbano, fazendo de suas ruas um livro de história ao ar livre sobre a formação da cidade. Considerada parte do centro de São Paulo, o bairro Bela Vista é na verdade um distrito que agrupa os bairros do Bexiga e da Vila dos Ingleses. •Os valores de referência são fornecidos pelos proprietários e estão sujeitos a possíveis atualizações.

Terreno · 750m² · Terreno à venda em Bela vista - SP

R$ 5.000.000

750 m² tot.

Rua Major Diogo,

Bela Vista, São Paulo

O terreno à venda está localizado na Rua Maior DiogoUma área urbana com potencial residencial e comercial. Com 750 metros quadrados, o imóvel conta com 4 casas e 2 lojas, o que o torna uma excelente oportunidade para investimento. A Rua Maior Diogo é conhecida por ser uma via movimentada, próxima a serviços essenciais como mercados, escolas e transporte público, o que aumenta o valor estratégico do local. Além disso, a localização pode atrair tanto inquilinos residenciais quanto comerciais, proporcionando múltiplas fontes de renda.

Terreno · 164m² · 1 Quarto · Terreno com 1 quartos à venda em Bela vista - SP

R$ 798.000

164 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Conselheiro Ramalho,

Bela Vista, São Paulo

Bela Vista, terreno com 7, 00 m de frente, com entrada para duas ruas (Conselheiro Ramalho e Laerte Ramos de Carvalho). É um sobrado sólido no terreno e que poderá ser aproveitado para reforma. Este terreno com 164 m² fica em local privilegiado e é excelente para investidores, tanto para uso residencial como comercial. Esta parte da Bela Vista está passando por um grande processo de revitalização com investimentos públicos, como por exemplo a futura linha laranja do metrô (a 500 mts da futura estação 14 bis). Não tem vaga se garagem. Distribuição original: Em cima3 dormitórios e 1 banheiro. Em baixo2 salas, copa, cozinha, dispensa e banheiroNos fundos edícula com quarto cozinha e banheiro. A casa tem entrada pelos fundos (agora esta fechada mas pode ser aberta) Essa casa esta alugada por quartos. Então cozinha virou quartoAgende sua visita

Terreno · 750m² · Terreno à venda em Bela vista - SP

R$ 5.000.000

750 m² tot.

Rua Major Diogo,

Bela Vista, São Paulo

O terreno à venda está situado na Rua Maior Diogo, uma área urbana com forte potencial residencial e comercial. Com 750 m², o imóvel possui 4 casas e 2 lojas, sendo uma ótima oportunidade de investimento. A Rua Maior Diogo é uma via movimentada, próxima a mercados, escolas e transporte público, o que valoriza ainda mais o local. A localização atrai tanto inquilinos residenciais quanto comerciais, gerando múltiplas fontes de renda para o proprietário.. Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade!.

6243_iHfGg8e153ab4641Uv22_624362ed5cd2bb1bf.jpg · Imoveis - na Bela Vista

R$ 2.500.000

335 m² tot.

Rui Barbosa

Bela Vista, São Paulo

O Terreno de 335 m², onde está localizado um estacionamento, podendo construir imóvel tipo comercial e residencial, em boa localização na Bela Vista, com preço de mercado.

Terreno · 357m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Terreno com 2 quartos à venda em Bela vista - SP

R$ 2.142.000

357 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Rua Almirante Marques Leão,

Bela Vista, São Paulo

Excelente oportunidade de terreno na Bela Vista! Duas quadras na Avenida Brigadeiro Luiz Antônio e a quatro quadras da Avenida Paulista esse terreno é uma excelente oportunidade para investimento, moradia ou comércio.. Ampla residência com 6 vagas de garagem. Agende sua visita, não perca essa oportunidade!!

Terreno · 787m² · Terreno à venda em Bela vista - SP

R$ 6.500.000

787 m² tot.

Rua Major Diogo,

Bela Vista, São Paulo

O terreno à venda está localizado na Rua Maior Diogo. Uma área urbana com potencial residencial e comercial. Com 750 metros quadrados, o imóvel conta com 4 casas e 2 lojas, o que o torna uma excelente oportunidade para investimento. A Rua Maior Diogo é conhecida por ser uma via movimentada, próxima a serviços essenciais como mercados, escolas e transporte público, o que aumenta o valor estratégico do local. Além disso, a localização pode atrair tanto inquilinos residenciais quanto comerciais, proporcionando múltiplas fontes de rendaAgende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade.

Terreno · 357m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Terreno com 2 quartos à venda em Bela vista - SP

R$ 2.142.000

357 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Rua Almirante Marques Leão, 614

Bela Vista, São Paulo

Excelente oportunidade de terreno na Bela Vista! Duas quadras na Avenida Brigadeiro Luiz Antônio e a quatro quadras da Avenida Paulista esse terreno é uma excelente oportunidade para investimento, moradia ou comércio.. Ampla residência com 6 vagas de garagem. Agende sua visita, não perca essa oportunidade!!

d37d7b991d47c4599ebf0a427d701413b7fb324f · Terreno à venda, 357 m² por R$ 1.650.000,00 - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 1.650.000

357 m² tot.

Rua Almirante Marques de Leão

Bela Vista, São Paulo

Raro terreno à venda na Bela Vista 357 m² com frente ampla em zona mista, a apenas 500 m da Av. Paulista! Oportunidade única no coração de São Paulo! Terreno plano de 357 m², com 11, 90 m de frente, localizado na Rua Almirante Marques de Leão, nº 614 Bela Vista. Imóvel raro em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos passos da Av. Paulista. Localização estratégica e completa: Apenas 500 metros da Av. Paulista, com fácil acesso ao metrô (linhas Verde e Azul), corredores de ônibus, ciclovias e infraestrutura completa: hcor, Hospital Oswaldo Cruz, masp, fgv, espm, Itaú Cultural, centros empresariais e uma vibrante vida noturna e gastronômica. Zoneamento Misto (zm): versatilidade total de uso. Ideal para residenciais verticais, comércios, clínicas, coworkings, educação, hospedagem e muito mais. Flexibilidade para empreendimentos modernos e multifuncionais. Diferenciais do imóvel: 357 m² de terreno plano; Frente ampla de 11, 90 m, ideal para projetos com visibilidade; Região com alto idh, forte valorização e escassez de terrenos; Zoneamento que permite usos residenciais e comerciais; Localização central, acessível e cercada por infraestrutura completa. Excelente opção para construtores, incorporadoras, investidores ou para quem busca um espaço privilegiado para projetos exclusivos. Potencial de valorização elevado e liquidez garantida. Entre em contato para agendar sua visita e aproveite essa oportunidade rara de investimento na Bela Vista! - 20/08/2026

Terreno · 357m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Terreno com 2 quartos à venda em Bela vista - SP

R$ 2.142.000

357 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Rua Almirante Marques Leão,

Bela Vista, São Paulo

Excelente oportunidade de terreno na Bela Vista! Duas quadras na Avenida Brigadeiro Luiz Antônio e a quatro quadras da Avenida Paulista esse terreno é uma excelente oportunidade para investimento, moradia ou comércio.. Ampla residência com 6 vagas de garagem. Agende sua visita, não perca essa oportunidade!!

Terreno · 750m² · Terreno à venda em Bela vista - SP

R$ 5.000.000

750 m² tot.

Rua Major Diogo,

Bela Vista, São Paulo

O terreno à venda está localizado na Rua Maior DiogoUma área urbana com potencial residencial e comercial. Com 750 metros quadrados, o imóvel conta com 4 casas e 2 lojas, o que o torna uma excelente oportunidade para investimento. A Rua Maior Diogo é conhecida por ser uma via movimentada, próxima a serviços essenciais como mercados, escolas e transporte público, o que aumenta o valor estratégico do local. Além disso, a localização pode atrair tanto inquilinos residenciais quanto comerciais, proporcionando múltiplas fontes de renda

venda-bela-vista-sao-paulo-1-8864587.jpg · Imoveis - na Bela Vista

R$ 4.500.000

600 m² tot.

R ROCHA

Bela Vista, São Paulo

Terreno à venda na Bela Vista com 308 m², em rua charmosa, arborizada e tranquila de uso misto, próxima á Avenida Paulista. O Imóvel possui duas frentes, 7x44 m de perímetro A região possui uma grande rede de infra estrutura de serviços e de meios de transporte, próxima à linha verde do metrô, futura linha Laranja do metrô e praça 14 bis. 2008. Unidade Jardim Paulista 304 - creci: Ver dados J

Terreno · 357m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Terreno com 2 quartos à venda em Bela vista - SP

R$ 2.142.000

357 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Rua Almirante Marques Leão, 614

Bela Vista, São Paulo

Excelente oportunidade de terreno na Bela Vista! Duas quadras na Avenida Brigadeiro Luiz Antônio e a quatro quadras da Avenida Paulista esse terreno é uma excelente oportunidade para investimento, moradia ou comércio.. Ampla residência com 6 vagas de garagem. Agende sua visita, não perca essa oportunidade!!

Terreno · 357m² · Terreno à venda - na Bela Vista

R$ 1.650.000

357 m² tot.

Almirante Marques Leão

Bela Vista, São Paulo

Terreno na Bela Vista - 357m² em Zona Mista, a 500m da Av. Paulista! Detalhe financeiro: Valor de Venda: R$ 1. 650. 000. Área Total do Terreno: 357m² Frente: 11, 90m. Comprimento: 30M² Localização: Perto de Tudo que Importa. Estar a apenas 500 metros da Avenida Paulista significa estar conectado à espinha dorsal de São Paulo. A proximidade garante fácil acesso a: Transporte: Metrô (linhas Verde e Azul), ciclovias e corredores de ônibus. Saúde: Hospitais de referência como hcor e Hospital Alemão Oswaldo Cruz. Cultura: Centros culturais como masp e Itaú Cultural. Educação: Universidades renomadas como fgv e espm. Negócios: Centros empresariais e financeiros de primeira linha. Lazer: Vida noturna efervescente, excelentes opções gastronômicas e toda a conveniência de comércio e serviços. Zoneamento Misto (zm): Um Leque de Possibilidades, permite tanto o uso residencial quanto o não residencial, tornando-o ideal para investidores e incorporadores que buscam flexibilidade. As possibilidades incluem: Empreendimentos Residenciais: Verticais ou mistos (com unidades residenciais e lojas no térreo). Saúde: Clínicas, consultórios ou laboratórios, aproveitando a proximidade com hospitais. Comércio e Serviços: Comércio de bairro, serviços de conveniência, sedes administrativas ou escritórios corporativos. Hospedagem: Hotéis, flats ou pequenas unidades de hotelaria. Educação e Cultura: Centros de formação, escolas de idiomas ou espaços para eventos. Inovação: Coworkings ou startups. A frente de 11, 90 metros facilita o aproveitamento arquitetônico e urbanístico, favorecendo projetos com fachadas amplas e boa visibilidade. Potencial de Valorização e Escassez. Com a crescente escassez de terrenos nesta região e o potencial construtivo oferecido pelo zoneamento misto, este imóvel representa um investimento com alta liquidez e valorização garantida. É um ativo sólido em uma das áreas mais procuradas de São Paulo, seja para construir ou investir esse terreno oferece localização, versatilidade e potencial de valorização em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Consulte preço e condições, pois podem mudar sem aviso prévio.

Terreno · 450m² · Loteamento à venda em Morro Dos Ingleses - SP

R$ 480.000

R$ 615 Condominio

450 m² tot.

Rua Dos Ingleses,

Bela Vista, São Paulo

Loteamento a venda no condominio Villaggio Capriccio na cidade de Louveira, um lugar muito sossegado e tranquilo para morar, com segurança, portaria 24h, uma área de lazer maravilhosa para aproveitar, se divertir e esquecer o stress do cotidiano, um investimento perfeito para você que quer realizar o sonho de ter sua casa própria. Agende sua visita!

Terreno · 450m² · Loteamento à venda em Morro Dos Ingleses - SP

R$ 480.000

R$ 615 Condominio

450 m² tot.

Rua Dos Ingleses,

Bela Vista, São Paulo

Loteamento a venda no condominio Villaggio Capriccio na cidade de Louveira, um lugar muito sossegado e tranquilo para morar, com segurança, portaria 24h, uma área de lazer maravilhosa para aproveitar, se divertir e esquecer o stress do cotidiano, um investimento perfeito para você que quer realizar o sonho de ter sua casa própria. Agende sua visita!

Terreno , São Paulo · Terreno Comercial 357 m² a venda Bela vista.

R$ 1.660.000

357 m² tot.

Rua Almirante Marques de Leão, 614

Bela Vista, São Paulo

Terreno Comercial 357 m² a venda Bela vista. Excelente oportunidade verdadeiramente singular no coração de São Paulo. Este terreno de 357 m², com 11, 90. metros de frente, localizado na Rua Almirante Marques de Leão, nº 614, na Bela Vista, está a apenas 500 metros da Avenida Paulista, uma das regiões mais vibrantes, estratégicas e valorizadas da cidade. Terrenos nesta localização são extremamente raros e disputados. — especialmente com essa configuração, frente generosa e zoneamento versátil. Excelente localização: perto de tudo que importa. Estar a poucos minutos da Paulista é estar conectado a uma verdadeira espinha dorsal de São Paulo. Essa proximidade garante fácil. acesso ao metrô (linhas Verde e Azul), ciclovias, corredores de ônibus e a uma infraestrutura urbana completa: hospitais de referência. como o hcor e Hospital Alemão Oswaldo Cruz, centros culturais como o masp e Itaú Cultural, universidades como a fgv e a espm, e. centros empresariais e financeiros de primeira linha. A região também é cercada por uma vida noturna efervescente, excelentes. opções gastronômicas e toda conveniência de comércio e serviços. Zoneamento Misto: um leque de possibilidades para uso. O terreno está inserido em zona mista (zm), segundo o Plano Diretor e a Lei de Zoneamento do Município de São Paulo. Esse tipo de. zoneamento permite tanto o uso residencial quanto o não residencial, o que o torna altamente atrativo para investidores e. incorporadores que buscam flexibilidade no tipo de ocupação. Isso significa que o local é ideal para diversas finalidades, tais como: Empreendimento residencial vertical ou misto (com unidades residenciais e lojas no térreo) ; Clínicas, consultórios ou laboratórios, aproveitando a proximidade com hospitais de renome; Comércio de bairro ou serviços de conveniência; Sedes administrativas ou escritórios corporativos, especialmente para empresas que valorizam um endereço central e acessível; Hospedagem e turismo, com potencial para hostels, flats ou pequenas unidades de hotelaria; Educação e cultura, como centros de formação, escolas de idiomas ou espaços para eventos; Coworkings ou startups, tirando proveito da grande circulação de profissionais e estudantes na região. A frente de 11, 90 metros também facilita o aproveitamento arquitetônico e urbanístico, favorecendo projetos com fachadas amplas, múltiplos acessos ou espaços comerciais com boa visibilidade. Potencial de valorização e escassez de terrenos. Com a escassez crescente de terrenos disponíveis nesta região e o potencial construtivo oferecido pelo zoneamento misto, este. imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com alta liquidez e valorização garantida ao longo do tempo. Seja para. construção imediata ou para incorporação futura, trata-se de um ativo sólido em uma das áreas mais procuradas de São Paulo. Diferenciais que fazem deste terreno um ativo único: 357 m² de terreno plano, pronto para uso;Frente de 11, 90 m, facilitando acesso e visibilidade;

Terreno · 450m² · Loteamento à venda em Morro Dos Ingleses - SP

R$ 480.000

R$ 615 Condominio

450 m² tot.

Rua Dos Ingleses,

Bela Vista, São Paulo

Loteamento a venda no condominio Villaggio Capriccio na cidade de Louveira, um lugar muito sossegado e tranquilo para morar, com segurança, portaria 24h, uma área de lazer maravilhosa para aproveitar, se divertir e esquecer o stress do cotidiano, um investimento perfeito para você que quer realizar o sonho de ter sua casa própria. Agende sua visita!

Terreno · 357m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Terreno com 2 quartos à venda em Bela vista - SP

R$ 2.142.000

357 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Rua Almirante Marques Leão,

Bela Vista, São Paulo

Excelente oportunidade de terreno na Bela Vista! Duas quadras na Avenida Brigadeiro Luiz Antônio e a quatro quadras da Avenida Paulista esse terreno é uma excelente oportunidade para investimento, moradia ou comércio.. Ampla residência com 6 vagas de garagem. Agende sua visita, não perca essa oportunidade!!

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