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61 Terrenos perto de max atacadista avenida caviuna 472 à venda no Bairro Alto, Curitiba

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Terreno · 2000m² · Terreno ZR-2 no Bairro Alto com 2.000m² (40 metros
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Terreno · 218m² · Terreno à venda - no Bairro Alto
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Terreno · 1000m² · Terreno ZR-2 no Bairro Alto com 1.000m² (20metros
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Terreno · 500m² · Terreno ZR-2 no Bairro Alto com 500M² (10 metros d
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1293_i8d1vPu157_12936a27163ae1b4f.jpg · Terreno de 500m² à Venda no Bairro Alto

R$ 750.000

500 m² tot.

Jaguaribe 337

Bairro Alto, Curitiba

**Onde o presente gera renda e o futuro ganha forma. ** Em uma das regiões mais estratégicas do Bairro Alto, este terreno de **500 m²** representa muito mais do que uma propriedade: é uma oportunidade para quem enxerga valor, crescimento e potencial de valorização. Localizado a apenas **30 metros da Rua Alberico Flores Bueno**, próximo aos principais comércios, serviços, mercados, escolas e vias de acesso da região, o imóvel reúne localização privilegiada e versatilidade para diferentes projetos. O terreno conta com uma **casa principal** composta por **3 quartos e 2 salas amplas**, oferecendo conforto para moradia, além de uma **segunda casa destinada à locação**, criando uma excelente fonte de renda imediata enquanto você planeja o próximo passo do seu investimento. Seja para construção, incorporação, ampliação da renda com locações ou para quem busca um patrimônio sólido em uma região em constante desenvolvimento, este imóvel entrega aquilo que todo investidor procura: **localização, espaço e potencial de valorização. ** **500 m² de terreno. ** **Renda imediata. ** **Localização estratégica. ** **Uma oportunidade rara para transformar metros quadrados em grandes resultados. ** Entre em contato e descubra como este imóvel pode fazer parte do seu próximo investimento de sucesso. A Imóveis Mag é sinônimo de confiança e excelência no mercado imobiliário. Nosso compromisso é garantir a satisfação total de nossos clientes, oferecendo imóveis de alta qualidade, com toda a segurança e transparência que você merece. Os preços e as condições de pagamento são orientativos, pois poderão ser alterados, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

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01 · Terreno à venda - no Bairro Alto

R$ 650.000

228 m² tot.

Francisco Zuneda Ferreira da Costa

Bairro Alto, Curitiba

Residencial Alto Boulevard. O empreendimento é um dos melhores condomínios horizontais da região do Bairro Alto, priorizando a qualidade de vida, segurança e comodidade. Localiza-se próximo à Sociedade Hípica Paranaense, Hospital Vita, Colégio Madalena Sofia, Unibrasil Centro Universitário, Colégio Militar de Curitiba e Jockey Plaza Shopping. Fácil acesso ao Centro, Tarumã, Jardim Social, Cristo Rei e Capão da Imbuia, além de fácil acesso a vários estabelecimentos comerciais, como mercados, escolas, farmácias e parques. Condomínio composto por 135 lotes, com metragens que variam de 205 a 390m² de área total, com excelente infraestrutura para garantir comodidade e conforto para você e sua família, venha conhecer! Condomínio oferece: - Guarita; - Espaço kids; - Quadra poliesportiva; - Playground em área externa de lazer, contando ainda com pérgola, em ambiente agradável; - Sala de jogos, com mesas de sinuca, carteado e pebolim; - Salão de festas; - Espaço Gourmet em ambiente requintado e moderno; - Sala Fitness com equipamentos e aparelhos para condicionamento físico; - Estacionamento para visitantes. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

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Terreno , Curitiba · Terreno com construção no Bairro Alto
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e177be36c6364f09a1f7a135dc8d6fc3ee754821 · Terreno à venda, 500 m² por R$ 510.000,00 - Bairro Alto - Curitiba/PR

R$ 510.000

500 m² tot.

Rua Rio Xingu

Bairro Alto, Curitiba

O terreno perfeito para O seu projeto. Na melhor localização do bairro alto - ao lado da rua josé de oliveira franco (supermercado rio verde E lotérica). Sobre O imóvel: Metragem: 500, 00m² Dimensão: 10, 00m (frente) x 50, 00m (profundidade) Indicação Fiscal: Ver dados-1. Zoneamento: zr2. Permite a construção de até 4 (quatro) sobrados, com até 2 (dois) pavimentos; O terreno possui 3 (três) residências não averbadas e sem valor comercial. Localização: Rua Rio Xingu, 277 Bairro Alto Curitiba/pr. Localizado ao lado das principais vias do Bairro Alto - Rua José de Oliveira Franco, Avenida da Integração e Rua Alberico Flores Bueno. Supermercados (Rio Verde, Boni, Assaí, Atacadão e Maxx) ; Colégios (Estadual, Municipal e particular) ; Restaurantes e panificadoras; Bancos e postos de combustível; Hospitais (Vita e Madalena Sofia) ; Pontos de ônibus e terminal do Bairro Alto. Todos estes pontos estão localizados próximos ao imóvel. Observação: Imóvel em processo de inventário. Será concluído junto com a venda/compra do mesmo. - Oferecemos toda comodidade e segurança, com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário. Entre em contato e agende uma visita, venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via Whatsapp. Disponibilidade e valores podem variar, sem aviso prévio. Consulte a imobiliária. - 19/06/2026

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Fachada · Terreno em Condomínio, no Bairro Alto

R$ 590.050

R$ 400 Condominio

268 m² tot.

Francisco Zuneda Ferreira da Costa 297

Bairro Alto, Curitiba

O Condomínio Residencial Alto Boulevard possui ao todo 135 lotes, sendo que suas áreas totais vão de 210m² a 390m². A parte social do condomínio possui uma quadra poliesportiva, recreação descoberta, brinquedoteca, espaço fitness, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos e vagas para visitantes. As ruas internas são asfaltadas e o acesso ao condomínio é feito através de portões de entrada e saída, há uma entrada especial para pedestre e junto dos portões de acesso há a guarita. Agende sua visita e venha conhecer este incrível espaço, lugar ideal para construção do seu Lar e que espera por você! * Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Terreno · 277m² · Terreno de 277m² à Venda no Condomínio Alto Boulevard | Bairro Alto Curitiba

R$ 649.000

R$ 567 Condominio

277 m² tot.

Francisco Zuneda Ferreira da Costa 297

Bairro Alto, Curitiba

Terreno à venda no Condomínio Residencial Alto Boulevard, localizado na Rua Francisco Zuneda Ferreira da Costa, no Bairro Alto. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir seu lar em um condomínio fechado, seguro e com completa infraestrutura de lazer. O lote de 277. 49m² é de esquina, proporcionando ainda mais valorização e possibilidades de projeto. O Residencial Alto Boulevard oferece: - Quadra poliesportiva - Brinquedoteca e playground - Espaço fitness e academia - Sala de jogos - Salão de festas e espaço gourmet - Portaria 24 horas - Vagas para visitantes - Ruas asfaltadas e acesso independente para pedestres A localização é estratégica, com fácil acesso à Linha Verde e a bairros como Tarumã, Jardim Social, Cristo Rei, Capão da Imbuia e Bacacheri. Está próximo à Sociedade Hípica Paranaense, Colégio Militar, Colégio Madalena Sofia, UniBrasil, Hospital Vita e Jockey Plaza Shopping, além de contar com supermercados, farmácias, escolas e parques nas proximidades. Agende uma visita e conheça de perto este terreno no Residencial Alto Boulevard.

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Terreno · 500m² · Terreno no Bairro Alto em Rua de Grande Movimento – Ideal para Comercio ou Sobrados

R$ 620.000

500 m² tot.

Rua Jose de Oliveira Franco, 1034, Bairro Alto, Curitiba - CEP: 82840000

Bairro Alto, Curitiba

Caracteristicas do Terreno: Area total: 500m2. Frente: 10m em via coletora (com guia amarela liberada) Topografia: terreno com parte plana e parte em aclive, possibilitando bom aproveitamento do desnivel para garagens semi-enterradas ou pavimento inferior. Terreno localizado na parte alta do bairro, com vista para a regiao. Estrutura atual: casa antiga no local, com potencial de demolicao. Potencial Construtivo (Zoneamento zr2. 1): Uso residencial: habitacao unifamiliar em serie (sobrados em condominio) Possibilidade de 3 sobrados de alto padrao ou 4 unidades compactas. Fracao minima por unidade: 120m2. Potencial Comercial: Localizado em rua de grande movimento, ideal tambem para projeto comercial ou misto. Possibilidade de construcao de edificacao comercial com ate 2 pavimentos + atico, conforme projeto aprovado. Resumo: Terreno regular de 500m2 em localizacao estrategica no Bairro Alto. A combinacao de area parcialmente plana com aclive, rua movimentada e vista para o bairro possibilita tanto a implantacao de condominio de sobrados quanto empreendimento comercial.

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Terreno · 198m² · Condomínio Residencial Alto Boulevard - Últimas Oportunidades em Condomínio Pronto

R$ 590.052

198 m² tot.

Francisco Zuneda Ferreira da Costa 297

Bairro Alto, Curitiba

MaisInvest Imóveis apresenta o Condomínio Residencial Alto Boulevard, um empreendimento moderno e completo, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer em um só lugar. O condomínio conta com 135 lotes, com metragens que variam de 210 m² a 390 m², e restam apenas 6 terrenos disponíveis. Uma oportunidade única para construir sua casa em um condomínio totalmente pronto para morar. Infraestrutura e Lazer Completo: Quadra poliesportiva. Área de recreação descoberta. Brinquedoteca. Espaço fitness. Salão de festas. Espaço gourmet. Sala de jogos. Vagas para visitantes. O Alto Boulevard possui ruas internas asfaltadas, entrada exclusiva para pedestres e acesso controlado por guarita, com portões independentes de entrada e saída, garantindo mais segurança, conforto e praticidade para toda a família. Entre em contato com um de nossos consultores e agende sua visita. Venha conhecer de perto e garantir um dos últimos terrenos disponíveis no Condomínio Residencial Alto Boulevard.

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Terreno · 114m² · 3 Quartos · Terreno à venda no Bairro Alto em Curitiba/PR!

R$ 790.000

550 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Paulo Friebe, 0195

Bairro Alto, Curitiba

Como é morar no Bairro Alto? Apresentamos uma excelente oportunidade no Bairro Alto: terreno com 550 m² de área total, com 11 metros de testada, localizado em uma região de constante valorização. O zoneamento zt-lv (Zona de Transição Linha Verde) proporciona flexibilidade para projetos residenciais e/ou comerciais. O terreno possui declive acentuado, o que pode ser um diferencial para projetos arquitetônicos criativos e com aproveitamento de vista, ideal para projetos com subsolo, garagens inferiores ou vista elevada. Além disso, conta com uma casa não averbada de 67, 70 m², que pode ser utilizada provisoriamente ou adaptada conforme necessidade. Localização com fácil acesso à Linha Verde, transporte público, comércios, escolas e serviços da região. Essa é uma oportunidade para quem busca um terreno com bom potencial em uma região com alto potencial de valorização! Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone (41) Ver dados. * O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Live Imobi, Assessoria verdadeira!

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Terreno · 374m² · Terreno à venda - no Bairro Alto
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Terreno · 500m² · Terreno a avenda Curitiba Bairro Alto

R$ 680.000

500 m² tot.

Rua José de Oliveira Franco, 1198

Bairro Alto, Curitiba

Excelente Terreno à Venda no Bairro Alto – Oportunidade Imperdível! Apresentamos um terreno muito bem localizado, em umas das principais avenidas do Bairro Alto, uma das regiões que mais se valorizam! Características do imóvel: Área total de 500 m² (10m x 50m) Terreno em acllive, ideal para projetos modernos e com aproveitamento de desnívelPotencial construtivo para até 4 imóveis, perfeito para investidores e construtoresLocalização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e tudo o que o bairro oferece de melhor. Fica proximo a loterica na Rua José de Oliveira FrancoExcelente opção para quem busca investir com segurança e alto potencial de retorno! Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade única de construir no Bairro Alto!

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Mais opções de terrenos perto de max atacadista avenida caviuna 472 à venda próximo a Bairro Alto, Curitiba

Tingui

22 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.353.714

Bacacheri

6 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.854.882

Terreno · 199m² · Terreno à venda - no Bairro Alto
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img1 · Terreno | Venda | Bairro Alto
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2d7a9504f833186adff52ae0b24a2d2df922b73b · Terreno à venda, 206 m² por R$ 649.000,00 - Bairro Alto - Curitiba/PR

R$ 649.000

R$ 480 Condominio

207 m² tot.

Rua Francisco Zuneda Ferreira da Costa 297

Bairro Alto, Curitiba

Terreno de Esquina no Condomínio Residencial Alto Boulevard Bairro Alto. Oportunidade única de morar ou investir em um dos melhores condomínios horizontais da região! Terreno de esquina com excelente localização dentro do condomínio e projeto aprovado na Prefeitura de Curitiba (pmc) para construção imediata. Metragem. 206, 88 m² de área privativa. 277, 00 m² de área total. Localização privilegiada, próximo a: Colégio Madalena Sofia. Sociedade Hípica Paranaense. Hospital Vita. Centro Universitário Unibrasil. Colégio Militar de Curitiba. Jockey Plaza Shopping. Condomínio com infraestrutura completa: Portaria 24h com controle de acesso. Espaço kids. Quadra poliesportiva. Playground ao ar livre. Academia equipada. Salão de festas com espaço gourmet. Salão de jogos. Agende sua visita hoje mesmo e garanta esse excelente terreno! Entre em contato para mais informações.. - 19/06/2026

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Terreno , Curitiba · Terreno para Condomínio de sobrados - 500m² ZR-2 Bairro Alto
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Terreno · 399m² · Terreno à venda - no Bairro Alto

R$ 615.000

399 m² tot.

Bento Ribeiro 782

Bairro Alto, Curitiba

Terreno à venda no Bairro Alto com 399m² Lote de esquina com excelente testada (20m), potencial para construção de prédios, sobrados ou casa. Localizado próximo a Av. Da Integração, Hospital Vita Linha verde, Drga Raia, Supermercado Rio Verde, Posto gh, Dee Mari panificadora e fácil acesso a br-476 e br-116. Medidas do Lote: - Frente: 20, 00m. - Lateral esquerda: 19, 95m. - Lateral direita: 19, 95m. - Fundos: 20, 00m. - Área total: 399m². - Coeficiente de Aproveitamento: 1. - Taxa de ocupação: 50%; - Zoneamento: zt-lv. 3 - zona de transição linha verde. Agende já uma visita, você irá se surpreender! *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

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img1 · Terreno | Venda | Bairro Alto
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img1 · Terreno | Venda | Bairro Alto
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Terreno · 366m² · Terreno à venda - no Bairro Alto

R$ 510.000

366 m² tot.

Bento Ribeiro 760

Bairro Alto, Curitiba

Terreno à venda no Bairro Alto com 366m2. Lote excelente com potencial para construção de prédios, sobrados ou casa. Localizado próximo a Av. Da Integração, Hospital Vita Linha verde, Drga Raia, Supermercado Rio Verde, Posto gh, Dee Mari panificadora e fácil acesso a br-476 e br-116. Medidas do Lote: - Frente: 12, 00m; - Lateral esquerda: 30, 50m; - Lateral direita: 30, 50m; - Fundos: 12, 00m; - Área total: 366m². - Coeficiente de Aproveitamento: 1. - Taxa de ocupação: 50%; - Zoneamento: zt-lv. 3 - zona de transição linha verde. Agende já uma visita, você irá se surpreender! *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

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Terreno · 500m² · TERRENO AMPLO NO BAIRRO ALTO!! OPORTUNIDADE ÚNICA

R$ 690.000

500 m² tot.

José de Oliveira Franco, 1188

Bairro Alto, Curitiba

Terreno amplo no bairro alto!! Oportunidade única para investidores! Próximo a diversos serviços e comércios, como supermercados, escolas, bancos, farmácias, lotéricas, postos de combustível, academias, entre outros. Terreno Comercial ou Residencial, com vista para serra do mar, na principal Rua do Bairro Alto. São (10m² X 50m²) totalizando 500m²Indicação Fiscal: Ver dadosoportunidade: R$690. 000, 00referência: w. t240O Bairro Alto se tornou um bairro em destaque por estar entre os bairros com maior expansão futura prevista em Curitiba, com previsões de grandes mudanças. Região onde se localiza o maior Shopping Center do Paraná o grandioso '’Jockey Plaza Shopping’’ com 217. 058 m² de área construída, terá também a continuação da Linha Verde Norte desde a altura da Rua Fagundes Varela até ao trevo do Atuba, terá a construção da nova trincheira, que quando estiver pronta formará um binário com a trincheira que já existe nas ruas José Zogda e Gustavo Rattman. Ambas ligarão o Bairro Alto ao Bacacheri. Tem como referências, o Hospital Vita, Parque Histórico da Vilinha ''conhecido como a lenda do nascimento de Curitiba'', Bosque Irmã Clementina, Praça da Liberdade, Terminal do Bairro Alto, Paróquia Maria Mãe da Igreja, Estátua do Cacique Tindiqüera, Colégio Madalena Sofia fundado na década de 50, a Linha Verde Norte e a Rua Alberico Flores Bueno principal via dentro do bairro onde está localizada a imobiliária wilfer brokers. Ideal para você e sua família! Não perca tempo, ligue agora mesmo e agende ainda hoje sua visita com um de nossos corretores! Esse imóvel não atendeu a sua necessidade? Não desanime! Acesse agora o nosso site. Temos milhares de ofertas especiais para você, aqui você encontrará o imóvel desejado. Venha nos fazer uma visita na Rua Alberico Flores Bueno, 1180 (Coladinho a Lombada Eletrônica) ou caso queira, atendemos você também pelo WhatsApp 41 9 Ver dados. Com atendimento de um profissional especializado, capacitado e com total segurança e sigilo. Envie sua proposta com o telefone para contato no formulário ao lado. Teremos o prazer em recebê-lo em nosso escritório. wilfer brokerssua grife imobiliáriaContato: (41) Ver dados(41) Ver dados(41) Ver dados (Whats) (41) Ver dados (Whats)

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Terreno , Curitiba · Terreno em Condomínio de Alto Padrão | Boulevard Elegance | Bairro Alto – Curitiba/PR

R$ 599.999

R$ 688 Condominio

216 m² tot.

Rua Ângelo Breseghello, 422

Bairro Alto, Curitiba

Excelente oportunidade para quem busca construir em um dos condomínios mais completos e valorizados do Bairro Alto. Este terreno faz parte do Condomínio Residencial Boulevard Elegance, localizado na Rua Ângelo Breseghello, nº 422, em uma região tranquila, segura e com fácil acesso às principais vias da cidade. O lote possui área total de 216, 43 m². Por ser um lote plano e pronto para construção, permite obras mais rápidas, eficientes e com melhor aproveitamento do terreno. O condomínio: Boulevard Elegance - Rua. Ângelo Breseghello, 422. Valor condomínio: R$ 688, 44/mensal. O Boulevard Elegance oferece infraestrutura completa e alto padrão construtivo, proporcionando conforto, segurança e lazer para toda a família: Quadra de tênis oficial. Piscina coberta e aquecida. Quadra poliesportiva. Salão de festas gourmet. Salão de festas auxiliar. Academia equipada. Cabeamento subterrâneo (visual urbano mais limpo e moderno) Portaria 24 horas com controle de acesso. Sistema de segurança e rondas internas. sobre A negociação: Valor à vista.

Terreno · 176m² · Terreno à venda - no Bairro Alto

R$ 525.000

R$ 380 Condominio

176 m² tot.

Rua Francisco Zuneda Ferreira da Costa, 397

Bairro Alto, Curitiba

Terreno em condomínio no Bairro Alto, localizado próximo à Sociedade Hípica Paranaense, Hospital Vita, Colégio Madalena Sofia, Unibrasil Centro Universitário, Colégio Militar de Curitiba e Jockey Plaza Shopping. Fácil acesso ao Centro, Tarumã, Jardim Social, Cristo Rei e Capão da Imbuia, além de fácil acesso a vários estabelecimentos comerciais, como mercados, escolas, farmácias e parques. Lote de esquina medindo 16x11, com projeto aprovado para casa com 4 pavimentos, 220m², cepac'S compradas e vinculadas. Condomínio com excelente infraestrutura para garantir comodidade e conforto para você e sua família, venha conhecer! Condomínio oferece: - guarita;- espaço kids;- quadra poliesportiva;- playground em área externa de lazer, contando ainda com pérgola, em ambiente agradável;- sala de jogos com mesas de sinuca, carteado e pebolim;- salão de festas;- espaço gourmet em ambiente requintado e moderno;- sala fitness com equipamentos e aparelhos para condicionamento físico;- estacionamento para visitantes.

9c632aa8006bf0c3a741c80da1cfa9020b586faa · Terreno à venda, 500 m² por R$ 620.000,00 - Bairro Alto - Curitiba/PR

R$ 620.000

500 m² tot.

Rua Adílio Ramos

Bairro Alto, Curitiba

Excelente oportunidade para investimento E moradia, na melhor localização do bairro alto, ao lado das principais vias E comércios. O imóvel: Terreno com metragem de 500, 00m² - 10 metros de frente por 50 metros de profundidade, com 4 (quatro) residências, com locatário em duas delas. Casa 01 (80M²): 4 (quatro) dormitórios, sendo um deles suíte; Sala de tv; Cozinha; Banheiro social; Lavanderia; Garagem para 2 (dois) veículos cobertos. Casa 02 - (45M²): 2 (dois) dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro social; Lavanderia. Casa 03 (45M²): 2 (dois) dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro social; Lavanderia. Casa 04 (60M²): 2 (dois) dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro social; Lavanderia. Informações do terreno: Metragem: 500, 00m²; Dimensão: 10x50. Indicação Fiscal: Ver dados-9. *Solicite a Guia Amarela para a imobiliária. Localização: Rua Adilio Ramos, 865 Bairro Alto Curitiba/pr. Excelente localização, próximo aos principais pontos do bairro e das principais vias Av. Da Integração, Rua Alberico Flores Bueno, José de Oliveira Franco. Fácil acesso a Linha Verde, Pinhais/pr e Colombo/pr. Supermercado (Rio Verde): 400m 2min. Jockey Plaza Shopping: 2km 6min. Postos de combustíveis: 700m 4min. Ponto de ônibus: 200m 2min. Terminal do Bairro Alto: 500m 3min. - Oferecemos toda comodidade e segurança, com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário. Entre em contato e agende uma visita, venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via Whatsapp. Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação. - 19/06/2026

Terreno · 197m² · Terreno en Condomínio para venda em Bairro Alto de 197.00m²
Terreno en Venda Bairro Alto · Terreno 500m² contendo antiga casa de aproximadamente 150m² próximo à Linha Verde no Bairro Alto

R$ 580.000

500 m² tot.

Rua Ro Tietê 175

Bairro Alto, Curitiba

Terreno 10 x 50 localiza do na Rua Rio Tietê 175. Casa de aproximandamente 150m² (não averbada) 300 metros da Linha Verde. 300 metros das Rua Alberico Flores Bueno. Sobre A negociação. À vista. Agende uma visita com 24hrs de antecedência. Dados do terreno. Endereço: Rua Rio Tietê 175 - Bairro Alto. iptu R$1. 300, 00. Área total: 500m² Metragem Testada: 10 metros. Ind. Fiscal: Ver dados. Zoneamento: zt-lv. 3 - zona de transição linha verde - 3 - S. Norte-aib1. obsservaçÔes pa construção: O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva ou de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área. total de até 20. 000, 00m². Possibilidade de modificação de parâmetros urbanísticos, de forma onerosa, com compra de cepacs, de acordo com o definido no. Anexo V da Lei Ver dados/2011 e Lei 14773/2015: - Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional e Habitação Transitória 1 e Edifício de Escritórios- Coeficiente de aproveitamento máximo: 2, 5 - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá direito ao acréscimo de densidade para conjuntos habitacionais de habitação. coletiva na proporção de 10 (dez) unidades habitacionais para cada 0, 1 de coeficiente de aproveitamento adquirido, respeitada a. densidade máxima de 250 habitações por hectare - O acréscimo de densidade além do básico de 100hab/ha poderá ocorrer na proporção de 15 cepacs para cada unidade. habitacional excedente, atendendo o máximo de 250hab/ha- O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá o direito ao acréscimo de altura das edificações, na proporção de 1 (um) pavimento para cada fração de 0, 5 acrescida no coeficiente de aproveitamento básico do lote, respeitada a altura máxima de 8. pavimentos. Incentivos construtivos admitidos onde houver aquisição de no mínimo 80% da aca, conforme art. 8º da Lei Ver dados/2011 e Lei. 14773/2015: - ampliação da taxa de ocupação do subsolo de 50% para 75%- A área de construção destinada a estacionamento localizadas no térreo e demais pavimentos sobre o solo, desde que vedadas. frontalmente e dotadas de tratamento paisagístico conforme artigo 3º do Decreto 001/2016, não serão computadas no cálculo do. coeficiente de aproveitamento sendo consideradas no número de pavimentos- para lote com área igual ou superior a 2. 000m2, será concedido incentivo construtivo equivalente a 10% da área do lote, limitado. ao acréscimo máximo da área de construção em 1. 000, 00 m²- densidade máxima para conjuntos habitacionais de habitação coletiva de 250hab/ha- altura máxima de 8 pavimentos para os usos de habitação coletiva, habitação institucional, habitação transitória 1 e Edifício de. Escritórios. Conforme o artigo 4º do decreto 001/2016, para as áreas livres dotadas de ajardinamento, paisagismo, arborização e permeabilidade. será concedido acréscimo de 2 (duas) vezes as áreas livres do terreno, excetuando-se as áreas de recuo frontal. (A concessão. desse incentivo não se aplica para os usos de habitações unifamiliares e habitações unifamiliares em série). Obrigatória a implantação de mecanismos de contenção de cheias independente da área impermeabilizada nos termos do disposto. em legislação específica (exceto para residências unifamiliares até o limite de 3 unidades, as quais deverão atender permeabilidade. mínima de 25%). O reservatório quando fechado deverá estar localizado preferencialmente sob a edificação e inserido na área de. projeção desta. Conforme o artigo 13º, parágrafo 5º da Lei 13. 909/2011, entende-se por Uso Residencial as edificações destinadas à Habitação. Unifamiliar, Habitação Unifamiliar em Série e Habitação Coletiva. Todos os demais usos se enquadram como Uso Não Residencial, inclusive as edificações destinadas à Habitação de Uso Institucional e Habitação Transitória 1, 2 e 3. Para os usos não residenciais, em que não haja compra de cepacs, o coeficiente é limitado a 1, 0 independente do porte. A taxa de ocupação do subsolo deverá ser igual a do pavimento situada acima, podendo ser ampliada no se-lv, zt-lv, zr-4 e. zed de acordo com o disposto no Inciso ii do art. 8 da Lei Municipal n. º 13. 909/2011. Habitações unifamiliares em série são permitidas mediante outorga onerosa de potencial adicional de construção na proporção de. 1m² de área construída para cada 4m² de área total construída, respeitada a densidade máxima de 80 habitações por hectare (artigo. 11º da Lei Municipal Ver dados/2011 e artigo 1º Inciso vi da Lei 14773/2015)

Terreno · 202m² · Terreno en Condomínio para venda em Bairro Alto de 202.00m²
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