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5 Terrenos à venda na Rua Joao De Oliveira Franco, Bairro Alto, Curitiba

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Terreno , Curitiba · TERRENO 650M² ZR-2 NA RUA JOSÉ DE OLIVEIRA FRANCO – BAIRRO ALTO, COM CASA AVERBADA

R$ 895.000

650 m² tot.

Rua José de Oliveira Franco

Bairro Alto, Curitiba

Localizado na rua mais estratégica do Bairro Alto, a Rua José de Oliveira Franco, este terreno entrega exatamente o que o mercado de investidores e construtores busca: dimensão, zoneamento e liquidez. São 650m² de área total (13x50) em zoneamento zr-2, com excelente testada e potencial construtivo para projetos residenciais de alta atratividade. O grande diferencial está na casa existente de 173, 10m², totalmente averbada, composta por 4 dormitórios, sala, cozinha e banheiros. Isso permite financiamento imediato, além de abrir possibilidades de renda, retrofit ou demolição estratégica com obra já regularizada. O proprietário estuda 60% de permuta por área construída no próprio local ou por imóvel pronto, o que cria uma engenharia de negócio extremamente interessante para quem pensa como desenvolvedor, não como comprador comum. Aqui você não adquire apenas um terreno. Você compra posição urbana, facilidade de aprovação e velocidade de retorno. Na Quatrone você não procura imóveis. Você encontra oportunidades certas, no tempo certo.

Super destaque
Terreno · 1000m² · ESPAÇOSOS TERRENOS PODENDO SER COMERCIAL/ RESIDENC

R$ 1.600.000

1000 m² tot.

Rua José de Oliveira Franco, 2518

Bairro Alto, Curitiba

Espaçosos terrenos podendo ser comercial/ residencial medindo 1. 000m² localizado no bairro alto! Terreno espaçoso em rua com inúmeros comércios aos redores, tendo ótimo fluxo de pedestres, além de fácil acesso a outros bairros, possui também boa visibilidade. Uso comercial ou residencial. Os terreno medem 10 x 50 cada um, totalizando 1. 000m², fica a 01 quadra do Supermercado Rio Verde, a 04 minutos da Academia Vibe Fit e a menos de 02km do Colégio Batista Maranata. sobre O bairro alto: O Bairro Alto se tornou um bairro em destaque por estar entre os bairros com maior expansão futura prevista em Curitiba. Onde está próximo ao maior Shopping Center do Paraná o '’Jockey Plaza Shopping’’, terá também a continuação da Linha Verde Norte desde a altura da Rua Fagundes Varela até ao trevo do Atuba. Faz divisa com os bairros Atuba, Bacacheri, Jardim Social, Tarumã e Tingüi, localizado em uma das áreas mais elevadas da cidade, o que explica seu nome, vem se tornando referência para construtores, comerciantes e novos moradores vindos de outros bairros e estados. valor: R$1. 600. 000, 00referência: w. t1010wilfer brokerssua grife imobiliáriaContato: (41) Ver dados(41) Ver dados(41) Ver dados (Whats)

Destaque
Terreno · 500m² · Terreno no Bairro Alto em Rua de Grande Movimento – Ideal para Comercio ou Sobrados

R$ 620.000

500 m² tot.

Rua Jose de Oliveira Franco, 1034, Bairro Alto, Curitiba - CEP: 82840000

Bairro Alto, Curitiba

Caracteristicas do Terreno: Area total: 500m2. Frente: 10m em via coletora (com guia amarela liberada) Topografia: terreno com parte plana e parte em aclive, possibilitando bom aproveitamento do desnivel para garagens semi-enterradas ou pavimento inferior. Terreno localizado na parte alta do bairro, com vista para a regiao. Estrutura atual: casa antiga no local, com potencial de demolicao. Potencial Construtivo (Zoneamento zr2. 1): Uso residencial: habitacao unifamiliar em serie (sobrados em condominio) Possibilidade de 3 sobrados de alto padrao ou 4 unidades compactas. Fracao minima por unidade: 120m2. Potencial Comercial: Localizado em rua de grande movimento, ideal tambem para projeto comercial ou misto. Possibilidade de construcao de edificacao comercial com ate 2 pavimentos + atico, conforme projeto aprovado. Resumo: Terreno regular de 500m2 em localizacao estrategica no Bairro Alto. A combinacao de area parcialmente plana com aclive, rua movimentada e vista para o bairro possibilita tanto a implantacao de condominio de sobrados quanto empreendimento comercial.

Terreno , Curitiba · Terreno em Condomínio no Bairro Alto
Terreno · 500m² · Terreno a avenda Curitiba Bairro Alto

R$ 680.000

500 m² tot.

Rua José de Oliveira Franco, 1198

Bairro Alto, Curitiba

Excelente Terreno à Venda no Bairro Alto – Oportunidade Imperdível! Apresentamos um terreno muito bem localizado, em umas das principais avenidas do Bairro Alto, uma das regiões que mais se valorizam! Características do imóvel: Área total de 500 m² (10m x 50m) Terreno em acllive, ideal para projetos modernos e com aproveitamento de desnívelPotencial construtivo para até 4 imóveis, perfeito para investidores e construtoresLocalização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e tudo o que o bairro oferece de melhor. Fica proximo a loterica na Rua José de Oliveira FrancoExcelente opção para quem busca investir com segurança e alto potencial de retorno! Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade única de construir no Bairro Alto!

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