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4 Terrenos à venda na Rua Coronel Domingos Soares, Bairro Alto, Curitiba

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R$ 519.900

407 m² tot.

Rua Coronel Domingos Soares 1369

Bairro Alto, Curitiba

Zr-2 com 407m² oportunidade: Preço Reduzido no Bairro Alto! De R$ 565. 000 por R$ 519. 900 (Com margem para negociação) Procura o equilíbrio entre investimento seguro e qualidade de vida? Este terreno de 407m² no Bairro Alto é a tela em branco perfeita para o seu próximo projeto ou para a casa dos seus sonhos. Diferenciais para Construtores e Investidores: - Topografia 100% Plana: Economia imediata com fundação e movimentação de terra. - Zoneamento zr-2: Potencial para sobrados ou habitação coletiva. - Dimensões: 11, 0m x 37, 0m, permitindo um excelente aproveitamento arquitetônico. - Benfeitorias: 2 construções no local (não averbadas) — ideais para canteiro de obras ou reforma para geração de renda com locação. Para sua Família: - Espaço de sobra: Metragem diferenciada para quem não abre mão de um quintal, piscina ou área gourmet. - Localização Privilegiada: Localizado na Rua Coronel Domingos Soares, em uma região alta, segura e com vizinhança consolidada. Localização Estratégica (Conveniência ao seu alcance): - Lazer e Compras: Jockey Plaza Shopping (5 min) e Clube Thalia (4 min). - Educação: Colégio Madalena Sofia (5 min) e UniBrasil (2 min). - Saúde e Facilidades: Hospital Vita (8 min), Supermercado Rio Verde (1 min) e Terminal Bairro Alto (3 min). - Conectividade: Fácil acesso à Linha Verde (5 min) e a apenas 17 min do Centro de Curitiba. Parâmetros Construtivos (zr-2): - Uso: Habitação coletiva/Individual. - Altura: Até 2 pavimentos. - Taxa de Ocupação: 50%. - Coeficiente de Aproveitamento: 1. 0. Agende sua visita com 24 horas de antecedência!

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