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245 Terrenos à venda no Bairro Alto, Curitiba

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R$ 792.063

265 m² tot.

Rua Francisco Zuneda Ferreira da Costa, 297 Terreno/Lote Residencial

Bairro Alto, Curitiba

O Seu Refúgio Exclusivo no Bairro Alto: Onde o Conforto Encontra o Estilo de Vida Que Você Merece! Você já imaginou construir a casa dos seus sonhos em um lugar onde a tranquilidade encontra a sofisticação? O Alto Boulevard não é apenas um condomínio; é o cenário perfeito para o próximo capítulo da sua história. Localizado estrategicamente na Rua Francisco Zuneda Ferreira da Costa, no coração do Bairro Alto em Curitiba, este é o endereço que transforma a rotina em bem-estar. Aqui, cada metro quadrado foi pensado para proporcionar a liberdade e o espaço que a sua família sempre buscou. Por que o Alto Boulevard é o investimento que você não pode ignorar? Esqueça o caos urbano. No Alto Boulevard, você garante a exclusividade de morar em um condomínio fechado com a infraestrutura completa de um clube privativo, garantindo segurança total para quem você mais ama. Imagine viver com tudo isso à sua disposição, a poucos passos da sua porta: - Vida Saudável: Academia equipada e quadra poliesportiva para manter o corpo em movimento sem precisar sair de casa. - Momentos Memoráveis: Espaço gourmet e salão de festas decorados, perfeitos para receber amigos e celebrar conquistas. - Diversão Garantida: Brinquedoteca e playground para as crianças crescerem com liberdade, segurança e interação. - Sofisticação e Praticidade: Ruas internas asfaltadas, guarita com controle de acesso rigoroso e uma infraestrutura de alto padrão que valoriza o seu patrimônio desde o primeiro dia. O Seu Projeto, A Sua Escolha. Oferecemos lotes generosos com metragens que permitem que você projete uma arquitetura ampla, luminosa e totalmente personalizada. Se você busca espaço para um jardim privativo, uma área de lazer particular ou simplesmente o conforto de ambientes integrados, o Alto Boulevard é a tela em branco definitiva para a sua realização pessoal. Este é o Momento da Sua Decisão. Empreendimentos com este nível de infraestrutura no Bairro Alto são disputados. A oportunidade de garantir o seu terreno em um residencial consolidado e pronto para construir não espera por ninguém. Não deixe para amanhã a segurança e a qualidade de vida que você pode garantir hoje. Transforme seu sonho em realidade agora! O seu futuro começa com um simples movimento. Quer conhecer o terreno que vai abrigar as memórias da sua família pelos próximos anos?

R$ 789.910

550 m² tot.5 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Bairro Alto, Curitiba

NnVer dadosnn Terreno a venda no bairro alto em Curitiba/pr -

R$ 580.000

500 m² tot.

Rua Ro Tietê 175

Bairro Alto, Curitiba

Terreno 10 x 50 localiza do na Rua Rio Tietê 175. Casa de aproximandamente 150m² (não averbada) 300 metros da Linha Verde. 300 metros das Rua Alberico Flores Bueno. Sobre A negociação. À vista. Agende uma visita com 24hrs de antecedência. Dados do terreno. Endereço: Rua Rio Tietê 175 - Bairro Alto. iptu R$1. 300, 00. Área total: 500m² Metragem Testada: 10 metros. Ind. Fiscal: Ver dados. Zoneamento: zt-lv. 3 - zona de transição linha verde - 3 - S. Norte-aib1. obsservaçÔes pa construção: O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva ou de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área. total de até 20. 000, 00m². Possibilidade de modificação de parâmetros urbanísticos, de forma onerosa, com compra de cepacs, de acordo com o definido no. Anexo V da Lei Ver dados/2011 e Lei 14773/2015: - Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional e Habitação Transitória 1 e Edifício de Escritórios- Coeficiente de aproveitamento máximo: 2, 5 - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá direito ao acréscimo de densidade para conjuntos habitacionais de habitação. coletiva na proporção de 10 (dez) unidades habitacionais para cada 0, 1 de coeficiente de aproveitamento adquirido, respeitada a. densidade máxima de 250 habitações por hectare - O acréscimo de densidade além do básico de 100hab/ha poderá ocorrer na proporção de 15 cepacs para cada unidade. habitacional excedente, atendendo o máximo de 250hab/ha- O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá o direito ao acréscimo de altura das edificações, na proporção de 1 (um) pavimento para cada fração de 0, 5 acrescida no coeficiente de aproveitamento básico do lote, respeitada a altura máxima de 8. pavimentos. Incentivos construtivos admitidos onde houver aquisição de no mínimo 80% da aca, conforme art. 8º da Lei Ver dados/2011 e Lei. 14773/2015: - ampliação da taxa de ocupação do subsolo de 50% para 75%- A área de construção destinada a estacionamento localizadas no térreo e demais pavimentos sobre o solo, desde que vedadas. frontalmente e dotadas de tratamento paisagístico conforme artigo 3º do Decreto 001/2016, não serão computadas no cálculo do. coeficiente de aproveitamento sendo consideradas no número de pavimentos- para lote com área igual ou superior a 2. 000m2, será concedido incentivo construtivo equivalente a 10% da área do lote, limitado. ao acréscimo máximo da área de construção em 1. 000, 00 m²- densidade máxima para conjuntos habitacionais de habitação coletiva de 250hab/ha- altura máxima de 8 pavimentos para os usos de habitação coletiva, habitação institucional, habitação transitória 1 e Edifício de. Escritórios. Conforme o artigo 4º do decreto 001/2016, para as áreas livres dotadas de ajardinamento, paisagismo, arborização e permeabilidade. será concedido acréscimo de 2 (duas) vezes as áreas livres do terreno, excetuando-se as áreas de recuo frontal. (A concessão. desse incentivo não se aplica para os usos de habitações unifamiliares e habitações unifamiliares em série). Obrigatória a implantação de mecanismos de contenção de cheias independente da área impermeabilizada nos termos do disposto. em legislação específica (exceto para residências unifamiliares até o limite de 3 unidades, as quais deverão atender permeabilidade. mínima de 25%). O reservatório quando fechado deverá estar localizado preferencialmente sob a edificação e inserido na área de. projeção desta. Conforme o artigo 13º, parágrafo 5º da Lei 13. 909/2011, entende-se por Uso Residencial as edificações destinadas à Habitação. Unifamiliar, Habitação Unifamiliar em Série e Habitação Coletiva. Todos os demais usos se enquadram como Uso Não Residencial, inclusive as edificações destinadas à Habitação de Uso Institucional e Habitação Transitória 1, 2 e 3. Para os usos não residenciais, em que não haja compra de cepacs, o coeficiente é limitado a 1, 0 independente do porte. A taxa de ocupação do subsolo deverá ser igual a do pavimento situada acima, podendo ser ampliada no se-lv, zt-lv, zr-4 e. zed de acordo com o disposto no Inciso ii do art. 8 da Lei Municipal n. º 13. 909/2011. Habitações unifamiliares em série são permitidas mediante outorga onerosa de potencial adicional de construção na proporção de. 1m² de área construída para cada 4m² de área total construída, respeitada a densidade máxima de 80 habitações por hectare (artigo. 11º da Lei Municipal Ver dados/2011 e artigo 1º Inciso vi da Lei 14773/2015)

R$ 500.000

500 m² tot.

Rua Rio Tietê,

Bairro Alto, Curitiba

Terreno À venda no bairro alto | 500 m² | curitiba. Em busca do espaço ideal para construir seus sonhos ou realizar um excelente investimento? Apresentamos este terreno localizado no Bairro Alto, em Curitiba, uma região que combina infraestrutura, praticidade e qualidade de vida. Com 500 m² de área total, o terreno oferece excelentes possibilidades para quem deseja construir uma residência ampla e personalizada ou desenvolver um projeto de investimento. Com 10 metros de frente e 50 metros de profundidade, a área proporciona espaço para diferentes possibilidades de construção e aproveitamento do terreno. Características do Terreno. - 500 m² de área total. - 10 metros de frente. - 50 metros de profundidade. - Excelente potencial para construção. - Possibilidade de desenvolvimento de projeto residencial ou de investimento. - Área ampla e versátil. Localização. - Bairro Alto – Curitiba/pr. - Região com excelente infraestrutura. - Próximo a comércios e serviços. - Fácil acesso a escolas. - Próximo a opções de lazer. - Região consolidada e com excelente qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e potencial para transformar um projeto em realidade. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este terreno! O futuro do seu lar ou do seu investimento pode começar aqui, no Bairro Alto. * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Fale com a equipe da La Fertile Imóveis. - Aqui valores criam raízes. Onde patrimônios florescem. - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (41) Ver dados / (41) Ver dados. WhatsApp (41) Ver dados - Lais. Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba pr. - Atualizado em 13/11/2026. Código do Anúncio: 5594_1701. Referência: te0265

R$ 699.000

550 m² tot.

Paulo Friebe 323

Bairro Alto, Curitiba

Terreno à venda - Excelente potencial construtivo no Bairro Alto. Uma oportunidade estratégica para investidores, construtores e incorporadores em uma das áreas mais procuradas do Bairro Alto, em Curitiba. Com 550, 00m² de área total, com 11, 00 metros de frente, este terreno está inserido em zoneamento zr2. 1, oferecendo excelente aproveitamento para projetos residenciais, como sobrados, casas de alto padrão ou habitação em série. Destaques do imóvel: - Terreno plano e com ótima configuração; - Região residencial consolidada e em constante valorização; - Rua tranquila, com excelente padrão de vizinhança; - Fácil acesso à Linha Verde, Atuba e principais vias da cidade; - Infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas e transporte; - Grande demanda por imóveis residenciais na região. Medidas do terreno: - Frente: 11, 00 metros; - Lateral esquerda 50, 00 metros; - Lateral direita 50, 00 metros; - Fundos 11, 00 metros; - Área total: 550, 00m²; - Zoneamento: zr2. 1 - Zona Residencial 2. Uma excelente opção para quem busca segurança patrimonial, valorização e potencial de desenvolvimento em uma localização privilegiada de Curitiba. Ideal para transformar em um empreendimento residencial com ótimo retorno de investimento. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

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