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245 Terrenos à venda no Bairro Alto, Curitiba

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R$ 690.000

500 m² tot.

José de Oliveira Franco, 1188

Bairro Alto, Curitiba

Terreno amplo no bairro alto!! Oportunidade única para investidores! Próximo a diversos serviços e comércios, como supermercados, escolas, bancos, farmácias, lotéricas, postos de combustível, academias, entre outros. Terreno Comercial ou Residencial, com vista para serra do mar, na principal Rua do Bairro Alto. São (10m² X 50m²) totalizando 500m²Indicação Fiscal: Ver dadosoportunidade: R$690. 000, 00referência: w. t240O Bairro Alto se tornou um bairro em destaque por estar entre os bairros com maior expansão futura prevista em Curitiba, com previsões de grandes mudanças. Região onde se localiza o maior Shopping Center do Paraná o grandioso '’Jockey Plaza Shopping’’ com 217. 058 m² de área construída, terá também a continuação da Linha Verde Norte desde a altura da Rua Fagundes Varela até ao trevo do Atuba, terá a construção da nova trincheira, que quando estiver pronta formará um binário com a trincheira que já existe nas ruas José Zogda e Gustavo Rattman. Ambas ligarão o Bairro Alto ao Bacacheri. Tem como referências, o Hospital Vita, Parque Histórico da Vilinha ''conhecido como a lenda do nascimento de Curitiba'', Bosque Irmã Clementina, Praça da Liberdade, Terminal do Bairro Alto, Paróquia Maria Mãe da Igreja, Estátua do Cacique Tindiqüera, Colégio Madalena Sofia fundado na década de 50, a Linha Verde Norte e a Rua Alberico Flores Bueno principal via dentro do bairro onde está localizada a imobiliária wilfer brokers. Ideal para você e sua família! Não perca tempo, ligue agora mesmo e agende ainda hoje sua visita com um de nossos corretores! Esse imóvel não atendeu a sua necessidade? Não desanime! Acesse agora o nosso site. Temos milhares de ofertas especiais para você, aqui você encontrará o imóvel desejado. Venha nos fazer uma visita na Rua Alberico Flores Bueno, 1180 (Coladinho a Lombada Eletrônica) ou caso queira, atendemos você também pelo WhatsApp 41 9 Ver dados. Com atendimento de um profissional especializado, capacitado e com total segurança e sigilo. Envie sua proposta com o telefone para contato no formulário ao lado. Teremos o prazer em recebê-lo em nosso escritório. wilfer brokerssua grife imobiliáriaContato: (41) Ver dados(41) Ver dados(41) Ver dados (Whats) (41) Ver dados (Whats)

Destaque

R$ 2.300.000

935 m² tot.

Rua José Zgoda 94

Bairro Alto, Curitiba

. Terreno Comercial e Residencial à Venda – Linha Verde | Bairro Alto | Curitiba. Excelente área de esquina com localização estratégica na Linha Verde, ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos. Rua José Zgoda, 94 – Bairro Alto – Curitiba/pr. Esquina com a Linha Verde (br-116) Destaques do imóvel: * Terreno triangular de esquina "ad corpus" * Excelente visibilidade comercial. * Frente para 3 vias. * Região de forte crescimento e valorização. * Alto fluxo diário de veículos. * Fácil acesso ao Centro, Atuba, Bacacheri, Tarumã e Pinhais. Área do terreno: * 935, 25 m² (conforme matrícula) Testadas: * Linha Verde / br-116: 43, 50 metros. * Rua José Zgoda: 43, 00 metros. * Rua dos Xaverianos: 43, 00 metros. Zoneamento: * se-lv. 3 – Setor Especial Linha Verde. Potencial construtivo: Permite: * Comércio e serviços. * Lojas. * Barracões. * Condomínios residenciais. * Habitação coletiva. * Empreendimentos mistos. Com possibilidade de ampliação construtiva via cepacs, incluindo: * aumento de coeficiente construtivo. * maior altura. * densidade livre. Diferenciais: * Região consolidada comercialmente. * Excelente exposição para empresas e marcas. * Infraestrutura completa. * Forte potencial de valorização. * Localização estratégica para investimento. Ideal para: * Centros comerciais. * Farmácias. * Mercados. * Fast food. * Barracões. * Concessionárias. * Projetos comerciais e residenciais. Excelente oportunidade para investidores, construtoras e empresas que buscam localização estratégica na Linha Verde de Curitiba. "avalia permuta por imóveis" creci: J-Ver dados

R$ 1.200.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Bairro Alto, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Oportunidade para Construtoras, Investidores e Famílias que Buscam ConstruirApresentamos uma excelente oportunidade no Bairro Alto, uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Curitiba. O imóvel é ideal tanto para construtoras que desejam desenvolver condomínios de sobrados quanto para particulares que buscam construir uma residência ampla, moderna e em uma localização estratégica. São dois terrenos contíguos, com 500, 00 m² cada, totalizando 1. 000, 00 m² de área, ambos com 10, 00 metros de testada, inseridos em Zoneamento zr2. 1 Zona Residencial 2, especialmente vocacionado para empreendimentos residenciais. A legislação urbanística permite a implantação de residências unifamiliares, condomínios de sobrados (habitação unifamiliar em série), habitação institucional e, ainda, comércio e serviços de bairro, proporcionando flexibilidade para diferentes perfis de investimento. O zoneamento conta com coeficiente de aproveitamento 1, 0, taxa de ocupação de 50%, podendo atingir até 60% em situações previstas na legislação, permeabilidade mínima de 25% e altura de até 2 pavimentos, parâmetros ideais para empreendimentos horizontais de alto padrão. A localização é um dos grandes diferenciais. O Bairro Alto vem recebendo constantes investimentos em infraestrutura, comércio e serviços, consolidando-se como uma das regiões com maior potencial de valorização imobiliária de Curitiba. A proximidade com importantes vias de acesso, supermercados, escolas, unidades de saúde, transporte coletivo e ampla rede de comércio torna o endereço extremamente atrativo para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em empreendimentos de alta liquidez. Para construtoras, a possibilidade de desenvolver um condomínio de sobrados em uma região com elevada demanda residencial representa excelente oportunidade de negócio. Para famílias, é a chance de construir a casa dos sonhos em um bairro consolidado, seguro e em plena expansão. Um investimento que reúne localização estratégica, excelente potencial construtivo e forte perspectiva de valorização, sendo ideal para quem busca segurança patrimonial e retorno sobre o investimento. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#al 4175

R$ 5.000.000

3971 m² tot.

Rua Estrada da Graciosa

Bairro Alto, Curitiba

área estratégica no atuba | 3. 971 M²Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma área ampla, estratégica e com múltiplas possibilidades de utilização. Localizada em uma região privilegiada do Atuba, próxima ao Trevo do Atuba, esta área possui acesso rápido e facilitado à br-116, sentido São Paulo, além de estar cercada por importantes empresas, comércio e serviços. Entre os principais pontos de referência da região estão a Leroy Merlin, Kober Peças para Automóveis, Academia Rex Fit, além de diversos estabelecimentos comerciais e serviços de bairro. Diferenciais do imóvel3. 971, 00 m² de área total; Zoneamento zr4; Duas frentes, proporcionando maior versatilidade para implantação de projetos; 27, 60 metros de frente para a Estrada da Graciosa; 95, 10 metros de frente para a Rua Arthur Ramos; Indicação Fiscal: Ver dados. Potencial para seu projeto Pela sua dimensão, localização e configuração, o imóvel apresenta excelente potencial para empreendimentos comerciais, implantação de barracão/logística ou desenvolvimento de projeto de incorporação imobiliária, sujeito à análise e aprovação dos órgãos competentes. Uma área diferenciada para quem busca localização estratégica, facilidade de acesso e potencial de valorização, em uma região com forte circulação e excelente conexão com importantes vias de Curitiba e Região Metropolitana. Uma oportunidade para transformar uma localização estratégica em um grande empreendimento. Agende sua visita e venha conhecer o potencial desta área! Ver dados Imóvel atualizado em 14/11/2026

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