13 Terrenos à venda na Rua Antonio Alves Barril, Anália Franco, São Paulo

Terreno · 19069m² · Terreno à venda em Jardim anália franco - SP

R$ 286.000.000

19069 m² tot.

Rua Antônio Alves Barril,

Anália Franco, São Paulo

Terreno no Anália Franco | Built To Suit ou VendaO terreno possui 19. 069 metros e está localizado aproximadamente a 300 metros da futura estação do metrô Jd. Anália Franco. Ao lado do shopping anália franco, carrefour, leroy merlin, parque ceret, smart fit, Oba e muito mais! Em seu interior, consta um imóvel tombado (Internato Anália Franco), muito bem conservado, com excelente arborização, que confere charme especial ao local e pode ser utilizado sem maiores restrições. Porém não pode ser demolido. O imóvel tombado não interfere no coeficiente de construção (aproveitamento), ou seja, podemos considerar a totalidade do terreno, isto é, 19. 069m2. Pertence a zona de centralidade zc. Possibilitando a construção de 2x a área do terreno, porém na hipótese de hospitais E escolas o coeficiente construtivo é de 3x a área do terreno. Ainda é possível, em caso de outras atividades econômicas, combinar unidades comerciais, com residenciais, nesse caso as comerciais (chamadas nr – Não Residenciais) não são computáveis, o que aumenta o coeficiente para cerca de 2, 8x. Sendo assim, o terreno de 19. 069 tem potencial construtivo de até 57. 207 metros. Ao lado do oba Hortifruti, Academia Smart Fit, Leroy Merlim, Decathlon, Pão de Açucar;Frente ao Shopping Anália Franco e Carrefour;O terreno está regularizado e sem pendências financeiras.

Área de Serviço · Terreno à venda em Jardim anália franco - SP

R$ 286.000.000

19069 m² tot.

Rua Antônio Alves Barril,

Anália Franco, São Paulo

Terreno no Anália Franco | Built To Suit ou VendaO terreno possui 19. 069 metros e está localizado aproximadamente a 300 metros da futura estação do metrô Jd. Anália Franco. Ao lado do shopping anália franco, carrefour, leroy merlin, parque ceret, smart fit, Oba e muito mais! Em seu interior, consta um imóvel tombado (Internato Anália Franco), muito bem conservado, com excelente arborização, que confere charme especial ao local e pode ser utilizado sem maiores restrições. Porém não pode ser demolido. O imóvel tombado não interfere no coeficiente de construção (aproveitamento), ou seja, podemos considerar a totalidade do terreno, isto é, 19. 069m2. Pertence a zona de centralidade zc. Possibilitando a construção de 2x a área do terreno, porém na hipótese de hospitais E escolas o coeficiente construtivo é de 3x a área do terreno. Ainda é possível, em caso de outras atividades econômicas, combinar unidades comerciais, com residenciais, nesse caso as comerciais (chamadas nr – Não Residenciais) não são computáveis, o que aumenta o coeficiente para cerca de 2, 8x. Sendo assim, o terreno de 19. 069 tem potencial construtivo de até 57. 207 metros. Ao lado do oba Hortifruti, Academia Smart Fit, Leroy Merlim, Decathlon, Pão de Açucar;Frente ao Shopping Anália Franco e Carrefour;O terreno está regularizado e sem pendências financeiras.

Terreno · 19069m² · Terreno à venda em Jardim anália franco - SP

R$ 286.000.000

19069 m² tot.

Rua Antônio Alves Barril,

Anália Franco, São Paulo

Terreno no Anália Franco | Built To Suit ou VendaO terreno possui 19. 069 metros e está localizado aproximadamente a 300 metros da futura estação do metrô Jd. Anália Franco. Ao lado do shopping anália franco, carrefour, leroy merlin, parque ceret, smart fit, Oba e muito mais! Em seu interior, consta um imóvel tombado (Internato Anália Franco), muito bem conservado, com excelente arborização, que confere charme especial ao local e pode ser utilizado sem maiores restrições. Porém não pode ser demolido. O imóvel tombado não interfere no coeficiente de construção (aproveitamento), ou seja, podemos considerar a totalidade do terreno, isto é, 19. 069m2. Pertence a zona de centralidade zc. Possibilitando a construção de 2x a área do terreno, porém na hipótese de hospitais E escolas o coeficiente construtivo é de 3x a área do terreno. Ainda é possível, em caso de outras atividades econômicas, combinar unidades comerciais, com residenciais, nesse caso as comerciais (chamadas nr – Não Residenciais) não são computáveis, o que aumenta o coeficiente para cerca de 2, 8x. Sendo assim, o terreno de 19. 069 tem potencial construtivo de até 57. 207 metros. Ao lado do oba Hortifruti, Academia Smart Fit, Leroy Merlim, Decathlon, Pão de Açucar;Frente ao Shopping Anália Franco e Carrefour;O terreno está regularizado e sem pendências financeiras.

Terreno · 19069m² · Terreno à venda em Jardim anália franco - SP

R$ 286.000.000

19069 m² tot.

Rua Antônio Alves Barril,

Anália Franco, São Paulo

Terreno no Anália Franco | Built To Suit ou VendaO terreno possui 19. 069 metros e está localizado aproximadamente a 300 metros da futura estação do metrô Jd. Anália Franco. Ao lado do shopping anália franco, carrefour, leroy merlin, parque ceret, smart fit, Oba e muito mais! Em seu interior, consta um imóvel tombado (Internato Anália Franco), muito bem conservado, com excelente arborização, que confere charme especial ao local e pode ser utilizado sem maiores restrições. Porém não pode ser demolido. O imóvel tombado não interfere no coeficiente de construção (aproveitamento), ou seja, podemos considerar a totalidade do terreno, isto é, 19. 069m2. Pertence a zona de centralidade zc. Possibilitando a construção de 2x a área do terreno, porém na hipótese de hospitais E escolas o coeficiente construtivo é de 3x a área do terreno. Ainda é possível, em caso de outras atividades econômicas, combinar unidades comerciais, com residenciais, nesse caso as comerciais (chamadas nr – Não Residenciais) não são computáveis, o que aumenta o coeficiente para cerca de 2, 8x. Sendo assim, o terreno de 19. 069 tem potencial construtivo de até 57. 207 metros. Ao lado do oba Hortifruti, Academia Smart Fit, Leroy Merlim, Decathlon, Pão de Açucar;Frente ao Shopping Anália Franco e Carrefour;O terreno está regularizado e sem pendências financeiras.

Terreno · 19069m² · 1 Quarto · Terreno Residencial em Analia Franco

R$ 286.000.000

19069 m² tot.1 quarto1 banheiro

Antonio Alves Barril, 305

Anália Franco, São Paulo

Terreno a venda em frente ao Shopping Anália Franco. São: Área de terreno: Ver dados/m² Testada: 77, 20. Zoneamento: zc. Obs: 300 metros da futura estação do metro Anália Franco, no interior do terreno existe um imóvel tombado na qual não interfere nada no coeficiente de construção podendo construir 2 x mais e para escolas e Hospitais é permitido construir 3 x mais, terreno com potencial construtivo de 57. 207/m.. Documentação ok sem pendências financeiras. Pagamento só a Vista - Não aceita parceria nem permuta. Peça ref: hm410. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Vila Formosa

1.170 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.631.259

Água Rasa

268 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.092.445

Vila Regente Feijó

184 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.137.414

Área de Serviço · Terreno à venda em Jardim anália franco - SP

R$ 286.000.000

19069 m² tot.

Rua Antônio Alves Barril, 305

Anália Franco, São Paulo

Terreno no Anália Franco | Built To Suit ou VendaO terreno possui 19. 069 metros e está localizado aproximadamente a 300 metros da futura estação do metrô Jd. Anália Franco. Ao lado do shopping anália franco, carrefour, leroy merlin, parque ceret, smart fit, Oba e muito mais! Em seu interior, consta um imóvel tombado (Internato Anália Franco), muito bem conservado, com excelente arborização, que confere charme especial ao local e pode ser utilizado sem maiores restrições. Porém não pode ser demolido. O imóvel tombado não interfere no coeficiente de construção (aproveitamento), ou seja, podemos considerar a totalidade do terreno, isto é, 19. 069m2. Pertence a zona de centralidade zc. Possibilitando a construção de 2x a área do terreno, porém na hipótese de hospitais E escolas o coeficiente construtivo é de 3x a área do terreno. Ainda é possível, em caso de outras atividades econômicas, combinar unidades comerciais, com residenciais, nesse caso as comerciais (chamadas nr – Não Residenciais) não são computáveis, o que aumenta o coeficiente para cerca de 2, 8x. Sendo assim, o terreno de 19. 069 tem potencial construtivo de até 57. 207 metros. Ao lado do oba Hortifruti, Academia Smart Fit, Leroy Merlim, Decathlon, Pão de Açucar;Frente ao Shopping Anália Franco e Carrefour;O terreno está regularizado e sem pendências financeiras.

Área de Serviço · Terreno à venda em Jardim anália franco - SP

R$ 286.000.000

19069 m² tot.

Rua Antônio Alves Barril, 305

Anália Franco, São Paulo

Terreno no Anália Franco | Built To Suit ou VendaO terreno possui 19. 069 metros e está localizado aproximadamente a 300 metros da futura estação do metrô Jd. Anália Franco. Ao lado do shopping anália franco, carrefour, leroy merlin, parque ceret, smart fit, Oba e muito mais! Em seu interior, consta um imóvel tombado (Internato Anália Franco), muito bem conservado, com excelente arborização, que confere charme especial ao local e pode ser utilizado sem maiores restrições. Porém não pode ser demolido. O imóvel tombado não interfere no coeficiente de construção (aproveitamento), ou seja, podemos considerar a totalidade do terreno, isto é, 19. 069m2. Pertence a zona de centralidade zc. Possibilitando a construção de 2x a área do terreno, porém na hipótese de hospitais E escolas o coeficiente construtivo é de 3x a área do terreno. Ainda é possível, em caso de outras atividades econômicas, combinar unidades comerciais, com residenciais, nesse caso as comerciais (chamadas nr – Não Residenciais) não são computáveis, o que aumenta o coeficiente para cerca de 2, 8x. Sendo assim, o terreno de 19. 069 tem potencial construtivo de até 57. 207 metros. Ao lado do oba Hortifruti, Academia Smart Fit, Leroy Merlim, Decathlon, Pão de Açucar;Frente ao Shopping Anália Franco e Carrefour;O terreno está regularizado e sem pendências financeiras.

e33d554bde6d86048298e16d519dd6ca588889fd · Terreno à venda, 19069 m² por R$ 286.000.000 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP

R$ 286.000.000

19069 m² tot.

Rua Antônio Alves Barril

Jardim Anália Franco, São Paulo

Oportunidade Única no Jardim Anália Franco: Megaterreno com 19. 069 m² para Venda ou Built to Suit Apresentamos um dos ativos imobiliários mais estratégicos da Zona Leste de São Paulo. Com uma localização icônica e frente para o Shopping Anália Franco e Carrefour, este terreno de 19. 069 m² posiciona-se a apenas 300 metros da futura estação de metrô Jardim Anália Franco. O imóvel conta com uma edificação histórica tombada (antigo Internato Anália Franco), totalmente preservada, que agrega valor institucional e estético ao projeto, sem qualquer prejuízo ao potencial construtivo do lote. Parâmetros Urbanísticos e Potencial Construtivo: Zoneamento: Zona de Centralidade (zc) permite ampla gama de usos e combinação de unidades residenciais e comerciais. Coeficiente de Aproveitamento (C. A.) Básico: 2, 0x (permitindo construir até 38. 138 m²). Uso Incentivado (Hospitais e Escolas): C. A. De até 3, 0x, totalizando um potencial construtivo de 57. 207 m². Uso Misto Especial: Combinando fachadas ativas/unidades não-residenciais computáveis, o potencial atinge cerca de 2, 8x a área do terreno. Preservação de Direitos: O tombamento não deduz a área do lote para fins de cálculo de C. A., garantindo o aproveitamento sobre os 19. 069 m² totais. Hub de Serviços e Conveniência: Localização Triple A, vizinho imediato do oba Hortifruti, Smart Fit, Leroy Merlin, Decathlon, Pão de Açúcar e Parque ceret Situação Jurídica: Imóvel 100% regularizado, com documentação cristalina e livre de quaisquer ônus ou pendências financeiras. Disponível para venda imediata ou estruturação de Built to Suit (bts). - 22/09/2026

Destaque

8281_iO6uT9b6G6b4181743Zgu_82815f92ed2675557.jpg · Terreno Residencial em Jardim Anália Franco

R$ 228.828.000

19069 m² tot.

Antonio Alves Barril, 375

Jardim Anália Franco, São Paulo

Terreno no Coração do Jardim Anália Franco; 19. 069m² de terreno; 77, 20m de testada; Ao lado do oba Hortifruti, Academia Smart Fit, Leroy Merlim, Decathlon, Pão de Açucar; Frente ao Shopping Anália Franco e Carrefour; Pouquíssimos metros da Futura Estação de Metrô Anália Franco; Zoneamento zc. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Destaque

10240_i2967D6_10240681a605c713de.jpg · Terreno para aluguel - no Jardim Anália Franco

R$ 228.828.000

19069 m² tot.

Antonio Alves Barril, 1

Jardim Anália Franco, São Paulo

Terreno comercial para vender e alugar no Bairro Jardim Anália Franco em São Paulo - sp. Excelente terreno comercial para locação no modelo built to suit, ao lado do Shopping Anália Franco - São Paulo. Ótima área e localização ideal para escolas, faculdade, Hospitais. Área total do terreno: 19. 069, 00m² Frente: 77, 00m. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Terreno · 190069m² · OPORTUNIDADE!!! ÁREA DE 19.000 M² À VENDA FRENTE AO SHOPPING ANALIA FRANCO

R$ 285.000.000

19069 m² tot.

RUA ANTÔNIO ALVES BARRIL

Jardim Anália Franco, São Paulo

Área de terreno: 19. 000 m², Testada: 77, 20, Zoneamento: zc. Excelente localização, 300 metros da futura estação do metro Anália Franco, Frente ao Shopping Analia Franco. Documentação ok sem pendências financeiras

Terreno · 19069m² · Terreno Comercial 19069 m² no Anália Franco

R$ 343.800.000

19069 m² tot.

R Antônio Alves Barril

Jardim Anália Franco, São Paulo

Área para investimento | Localização privilegiada| Terreno à venda e locação. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área com localização estratégica, próxima a importantes polos de comércio, serviços e infraestrutura. O terreno está localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso e proximidade de: Escolas; Faculdades; Hospitais; Shopping centers; Futura instalação do metrô. Possibilidade de desenvolvimento no modelo Built to Suit, com construção equivalente a aproximadamente 2 vezes a área do terreno, ideal para empresas que desejam um imóvel personalizado para suas necessidades. Uma excelente oportunidade para implantação de projetos corporativos, comerciais ou institucionais em uma região com grande potencial de valorização. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

Terreno · 19070m² · TERRENO A VENDA NO ANÁLIA FRANCO

R$ 286.050.000

19070 m² tot.

Antônio Alves Barril

Jardim Anália Franco, São Paulo

Excelente oportunidade para adquirir um terreno no Jardim Anália Franco, São Paulo. Com uma área total de 19. 070 m² e um topografia plana, este lote é ideal para construir seu projeto dos sonhos. Localizado em uma região valorizada, o terreno oferece grande potencial para desenvolvimento. Não perca essa chance!