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14 Terrenos perto de casa do espiao rua francisco alves 37 à venda no Alto da lapa, São Paulo

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Área de Serviço · Terreno à venda em Vila ipojuca - SP
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8f6ede8565692b45ccdeb3ce2ec9cadb3a97b56c · Terreno em Alto da Lapa com 238m² - Zona Oeste SP

R$ 585.000

238 m² tot.

Rua Marapuama

Alto da Lapa, São Paulo

Terreno à venda em Alto da Lapa, Zona Oeste de São Paulo, com 238 m² de área. Lote bem localizado em bairro consolidado, ideal para construção de residência unifamiliar ou pequeno empreendimento. Destaques do imóvel. - Área do terreno: 238 m² - Localização em Alto da Lapa, zona residencial. - Bairro consolidado com infraestrutura completa. - Proximidade com escolas e equipamentos públicos. - Potencial construtivo para projeto residencial. - Acesso fácil a comércios e serviços locais. localização. Alto da Lapa oferece infraestrutura consolidada na Zona Oeste de São Paulo, com presença de escolas, hospitais e espaços de lazer. Referências próximas: - Hospital Albert Sabin. - Escola Estadual Pereira Barreto. - Colégio Módulo. - E. E Romeu de Moraes. - Escola Municipal de Ensino Infantil Jean Piaget. - Praça Martinho de Barros. - Praça Doutor Otávio Perez Velasco. - Praça São Crispim. - Praça Regência. Terreno prático em Alto da Lapa, bairro estável com boa valorização imobiliária e qualidade de vida para famílias. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 18/06/2026

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1b2895fb5df99f53c1043b80ab3f0aefb51ff42a · Terreno em Alto da Lapa com 796 m² - Zona Oeste SP

R$ 7.900.000

796 m² tot.

Rua Tonelero

Alto da Lapa, São Paulo

Terreno à venda em Alto da Lapa, na Zona Oeste de São Paulo, com 796 m² de área total. Lote bem dimensionado e regularizado, ideal para construção de residência unifamiliar ou pequeno empreendimento imobiliário em bairro consolidado. Destaques do imóvel. - Área do terreno: 796 m² - Dimensões: 18, 5 x 43, 02 metros. - Localização em Alto da Lapa. - Terreno plano e de fácil acesso. - Zona residencial consolidada. - Potencial construtivo elevado. - Regularização em dia. localização. Alto da Lapa é um bairro residencial consolidado da Zona Oeste de São Paulo, com infraestrutura urbana estabelecida, comércio local variado e boa acessibilidade para diferentes regiões da cidade. O terreno oferece excelente oportunidade para construção de moradia unifamiliar ou desenvolvimento imobiliário em área bem estruturada e valorizada ao longo dos anos. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 18/06/2026

R$ 1.500.000

450 m² tot.

RUA LUÍS MARTINS 146

Alto da Lapa, São Paulo

ótimo terreno - leve aclive. - Ref.: Ver dados

R$ 1.500.000

450 m² tot.

RUA LUÍS MARTINS 146

Alto da Lapa, São Paulo

ótimo terreno - leve aclive. - Ref.: Ver dados

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Lapa

142 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.416.741

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Terreno · 200m² · Terreno à venda 200 m² por R$ 800.000,00 - Lapa

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira,306

Lapa, São Paulo

Terreno com 200m² localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua 12 de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com 200m² de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

Super destaque
Terreno · 407m² · Terreno, Vila Romana, São Paulo - Venda

R$ 2.200.000

407 m² tot.

Rua Ulpiano

Lapa, São Paulo

Terreno plano próximo a São Gualter medindo 11m X 34m

Destaque
venda-lapa-de-baixo-sao-paulo-1-5354179.jpg · Imoveis - no Lapa de Baixo
Destaque
dc2aedd59071dfda619457b71c819ca67e00dcdb · Terreno em Lapa com 354 m² - Zona Oeste SP

R$ 2.100.000

354 m² tot.

Rua Monteiro de Melo

Lapa, São Paulo

Terreno à venda em Lapa, na Zona Oeste de São Paulo, com 354 m² de área. Lote bem posicionado em bairro consolidado, ideal para construção de residência unifamiliar ou pequeno empreendimento imobiliário. Destaques do imóvel. - Área do terreno: 354 m² - Formato regular e bem aproveitável. - Localização em bairro consolidado. - Potencial construtivo para residência. - Zona Oeste com boa infraestrutura urbana. - Acesso a comércio local variado. - Ideal para investidor ou construtor. localização. Lapa é um bairro tradicional da Zona Oeste de São Paulo, com infraestrutura consolidada, comércio diversificado e mobilidade urbana para toda a região. O bairro oferece ambiente estável para moradia e investimento imobiliário, com valorização consistente ao longo dos anos. Este terreno em Lapa apresenta potencial sólido para quem busca construir ou investir na região. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 18/06/2026

Destaque
Terreno · 324m² · Terreno residencial para venda em Lapa, 324m²

R$ 750.000

324 m² tot.

Rua William Speers, 1278

Lapa, São Paulo

Localizado na Rua William Speers, 1278 Lapa de Baixo São Paulo/sp (cep Ver dados), este imóvel representa uma oportunidade estratégica para desenvolvimento residencial ou comercial em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Oeste. A região é consolidada, com forte presença comercial e fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti e Av. Marquês de São Vicente, além de proximidade com estações de trem e ampla infraestrutura de serviços. Conforme laudo de avaliação, o terreno possui 323, 62 m², com as seguintes dimensões: Frente: 5, 00 m. Lado esquerdo: 43, 15 m. Lado direito: 43, 15 m. Fundos: 10, 20 m. Terreno regular, com alargamento da metade para os fundos característica que amplia possibilidades de implantação arquitetônica. Atualmente existem duas casas assobradadas, ambas com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. No fundo do terreno há dois imóveis adicionais sem condições de uso, sendo indicado para demolição e melhor aproveitamento da área. Infraestrutura urbana completa: Drenagem, pavimentação, guias e sarjetas. Rede de água, esgoto e iluminação pública. Correios, escolas e transporte. Comércio consolidado na região. Existe ainda possibilidade de ampliação da área mediante negociação com terrenos vizinhos, aumentando o potencial construtivo para futuros empreendimentos. Excelente oportunidade para investidores que buscam posicionamento estratégico e potencial de valorização na Lapa de Baixo. Não perca essa oportunidade. Agende uma visita! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Terreno · 1100m² · TERRENO LAPA

R$ 3.400.000

1100 m² tot.

Rua BELCHIOR CARNEIRO

Lapa, São Paulo

São 2 terrenos lado a lado e 2 matrículas. Há casas antigas construídas nos terrenos.

9a7de1a9-7cfa-4846-a635-3b700ac6f534 · Versátil terreno residencial para venda em Lapa, 324m²

R$ 750.000

324 m² tot.

Rua William Speers, 1278

Lapa, São Paulo

- Localizado na Rua William Speers, Lapa de Baixo São Paulo/sp (cep -), este imóvel representa uma oportunidade estratégica para desenvolvimento residencial ou comercial em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Oeste. A região é consolidada, com forte presença comercial e fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti e Av. Marquês de São Vicente, além de proximidade com estações de trem e ampla infraestrutura de serviços. Conforme laudo de avaliação, o terreno possui, m, com as seguintes dimensões: Frente: , m Lado esquerdo: , m Lado direito: , m Fundos: , m Terreno regular, com alargamento da metade para os fundos característica que amplia possibilidades de implantação arquitetônica. Atualmente existem duas casas assobradadas, ambas com dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. No fundo do terreno há dois imóveis adicionais sem condições de uso, sendo indicado para demolição e melhor aproveitamento da área. Infraestrutura urbana completa: Drenagem, pavimentação, guias e sarjetas Rede de água, esgoto e iluminação pública Correios, escolas e transporte Comércio consolidado na região Existe ainda possibilidade de ampliação da área mediante negociação com terrenos vizinhos, aumentando o potencial construtivo para futuros empreendimentos. Excelente oportunidade para investidores que buscam posicionamento estratégico e potencial de valorização na Lapa de Baixo. Não perca essa oportunidade. Agende uma visita!

d6bcb2a20a296739debe9bca96584b8907acfffb · Terreno à venda, 431 m² por R$ 2.800.000,00 - Lapa de Baixo - São Paulo/SP
9a7de1a9-7cfa-4846-a635-3b700ac6f534 · Agradável terreno residencial para venda em Lapa, 324m²

R$ 750.000

324 m² tot.

Rua William Speers, 1278

Lapa, São Paulo

- Localizado na Rua William Speers, Lapa de Baixo São Paulo/sp (cep -), este imóvel representa uma oportunidade estratégica para desenvolvimento residencial ou comercial em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Oeste. A região é consolidada, com forte presença comercial e fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti e Av. Marquês de São Vicente, além de proximidade com estações de trem e ampla infraestrutura de serviços. Conforme laudo de avaliação, o terreno possui, m, com as seguintes dimensões: Frente: , m Lado esquerdo: , m Lado direito: , m Fundos: , m Terreno regular, com alargamento da metade para os fundos característica que amplia possibilidades de implantação arquitetônica. Atualmente existem duas casas assobradadas, ambas com dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. No fundo do terreno há dois imóveis adicionais sem condições de uso, sendo indicado para demolição e melhor aproveitamento da área. Infraestrutura urbana completa: Drenagem, pavimentação, guias e sarjetas Rede de água, esgoto e iluminação pública Correios, escolas e transporte Comércio consolidado na região Existe ainda possibilidade de ampliação da área mediante negociação com terrenos vizinhos, aumentando o potencial construtivo para futuros empreendimentos. Excelente oportunidade para investidores que buscam posicionamento estratégico e potencial de valorização na Lapa de Baixo. Não perca essa oportunidade. Agende uma visita!

590eb38459340d89beeb9aa0a7c50010a3629de7 · Terreno à venda, 330 m² por R$ 1.150.000,00 - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 1.150.000

330 m² tot.

Rua Félix Guilhem

Lapa de Baixo, São Paulo

Terreno Plano na Lapa de Baixo: 330m² com 10m de Frente Oportunidade Estratégica, Excelente! Estabeleça seu negócio no hub logístico que conecta A zona oeste ÀS marginais. A Nortelar apresenta este terreno excepcional de 330m² na Lapa de Baixo. Com topografia 100% plana e uma testada generosa de 10 metros, o imóvel oferece o cenário ideal para a construção de galpões modernos, sedes corporativas ou projetos de uso misto em uma região com alta demanda e escassez de lotes prontos para construir. Destaques do Ativo: Geometria Perfeita: 10m x 33m, permitindo manobras facilitadas e excelente aproveitamento de área construída. Topografia Plana: Redução drástica nos custos de fundação e terraplenagem, acelerando o cronograma da obra. Localização Logística: A poucos minutos da Marginal Tietê e das rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Mobilidade para Equipe: Próximo à estação Lapa da cptm (Linha 7-Rubi e 8-Diamante) e ao Terminal Lapa. - 17/06/2026

Terreno · 131m² · Terreno à venda em Lapa - SP
9a22a11041d949a4ddd4b399461462077bfe4298 · Área 1500m² á venda no Bairro Lapa em São Paulo/SP
IMG_20260619_092555_000.jpeg · Excelente terreno residencial para venda em Lapa, 200m² - douglast#X6DR4

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira, 306

Lapa, São Paulo

Douglast#X6dr4 - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Terreno com m localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com m de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

464b41c0c3f83392b5735b5292974f4ef299d5e5 · Terreno à venda, 450 m² por R$ 2.500.000,00 - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

450 m² tot.

Rua Moxei

Lapa de Baixo, São Paulo

Oportunidade Imperdível! Terreno à Venda em São Paulo! Você está em busca do espaço perfeito para construir o seu sonho? Apresentamos um incrível terreno de 450m² localizado na Rua Moxei, no charmoso Bairro Lapa de Baixo! Características do Terreno: - Área total: 450m² - Localização privilegiada em um bairro tranquilo e acolhedor. - Proximidade com comércio local, escolas e transporte público. - Ideal para construção de sua casa dos sonhos ou investimento. Por que escolher a Lapa de Baixo? Este bairro é conhecido por sua atmosfera amigável e pela facilidade de acesso a diversas comodidades. Aproveite a chance de viver em uma região que combina tranquilidade e praticidade! Valor e Condições: Entre em contato para mais informações sobre o preço e condições de pagamento. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno em uma das áreas mais promissoras de São Paulo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Transforme seu sonho em realidade na Lapa de Baixo! - 17/06/2026

Terreno · 1100m² · TERRENO LAPA
cea9c3e34b9f0d44190fc6caaa3b3379f74a983f · Terreno à venda, 324 m² por R$ 750.000,00 - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 750.000

324 m² tot.

Rua William Speers 1278

Lapa de Baixo, São Paulo

Terreno residencial para venda em Lapa. Terreno dispõe de: 324m² de área útil. Excelente localização, A região é consolidada, com forte presença comercial e fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti e Av. Marquês de São Vicente, além de proximidade com estações de trem e ampla infraestrutura de serviços. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez - 18/06/2026

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