47 Terrenos em Sapucaí-Mirim, MG

R$ 1.100.000

68000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Sitio com uma área com aprox. 68. 000 metros quadrados, a Venda em Sapucaí Mirim, Sul de Minas, com boa acessibilidade por estrada de terra e bem posicionada com relação a entrada de sol em todas as estações. Possui uma casa avarandada, com sala (lareira), cozinha (fogão a lenha), 3 dormitórios, 2 banheiros, área de serviço, casa de hospedes e paiol. - 21/09/2026

Super destaque

R$ 700.000

6000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Terreno com 6. 000 m² em Localização Privilegiada com Natureza Exuberante. Temos a oportunidade perfeita para você que busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza. Com 6. 000 m² de área total, este terreno oferece amplo espaço e versatilidade para construir o imóvel dos seus sonhos, seja para moradia, lazer ou investimento. Localizado em uma região privilegiada, o terreno está cercado por uma paisagem natural deslumbrante, com muito verde e um ambiente de paz e harmonia. Um verdadeiro refúgio para quem deseja qualidade de vida e momentos de descanso. Conta com infraestrutura já disponível, incluindo água e energia elétrica, facilitando o início da sua construção. Uma oportunidade rara para quem busca um terreno diferenciado, com excelente potencial e localização especial. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto esse incrível espaço. - 21/09/2026

Destaque

cijybk2ytjhzdlknjdlmge2_md · Uma Vista que Poucos Terrenos Conseguem Entregar na Serra da Mantiqueira

R$ 590.000

20000 m² tot.

Sapucaí-Mirim, 2

Centro, Sapucaí-Mirim

Imagine construir sua casa cercada pela natureza, com uma vista permanente para as montanhas, contemplando diariamente o nascer e o pôr do sol, além de um dos cartões-postais mais desejados da região: a Pedra do Baú. Com 20. 000 m² de área, esta propriedade está localizada a aproximadamente 18 km do centro de Santo Antônio do Pinhal, em uma região tranquila, com excelente acesso e cercada por belas paisagens. ✨ Diferenciais do imóvel: ✔ Área total de 20. 000 m² ✔ Documentação regularizada. ✔ Água disponível na propriedade. ✔ Energia elétrica instalada. ✔ Internet disponível. ✔ Apenas 800 metros do asfalto. ✔ Estrada em ótimo estado de conservação. ✔ Trecho interno bloquetado até a parte mais alta do terreno. ✔ Fácil acesso durante todo o ano. O terreno possui uma posição privilegiada, proporcionando uma vista panorâmica incrível para a Pedra do Baú, para as montanhas da Mantiqueira e para a Serra de Gonçalves. Um cenário que impressiona em qualquer estação do ano. Além da beleza natural, a área oferece excelente potencial para construção de uma casa de campo, chalés para locação, pousada ou simplesmente para quem busca um refúgio exclusivo em meio à natureza. 📍 Região valorizada, com privacidade, tranquilidade e contato direto com o melhor da Serra da Mantiqueira. 💰 Valor: R$ 590. 000. Áreas com essa metragem, infraestrutura pronta e uma vista tão privilegiada estão cada vez mais escassas no mercado. 📲 Comente "serra" ou entre em contato para receber mais informações, fotos e localização completa. #SantoAntonioDoPinhal #Terrenoavenda #SerraDaMantiqueira #PedraDoBau #CasaDeCampo #VistaPanoramica #InvestimentoImobiliario #Chacara #Natureza #EnricoGuilhermeImoveis #Oportunidade #ImoveisNaSerra 🌄🏡🌿

Destaque

hhvaj1y2ytjhzge3mzcwnjgx_md · 20.000 m² com Vista Permanente para a Pedra do Baú – Serra da Mantiqueira

R$ 580.000

20000 m² tot.

Sapucaí-Mirim, 5

Centro, Sapucaí-Mirim

🌿 20. 000 m² com Vista Permanente para a Pedra do Baú – Uma Joia na Serra da Mantiqueira. Se você procura uma propriedade diferenciada, com visual impressionante, infraestrutura pronta e excelente potencial de valorização, essa oportunidade merece sua atenção. Localizada a aproximadamente 18 km do centro de Santo Antônio do Pinhal, esta área de 20. 000 m² reúne características cada vez mais raras de encontrar em um único imóvel. ✨ Destaques da propriedade: ✔ 20. 000 m² de área total. ✔ Documentação regularizada. ✔ Água disponível na propriedade. ✔ Energia elétrica instalada. ✔ Internet disponível. ✔ Apenas 800 metros do asfalto. ✔ Estrada de acesso em ótimas condições. ✔ Trecho final bloquetado até a parte mais alta da área. ✔ Fácil acesso durante todo o ano. O grande diferencial é o cenário. Da propriedade, você desfruta de uma vista ampla e permanente para a Pedra do Baú, para a Serra de Gonçalves e para diversas montanhas da Mantiqueira. Um verdadeiro espetáculo natural, com nascer do sol deslumbrante e finais de tarde inesquecíveis. A área possui excelente potencial para construção de uma casa de campo exclusiva, chalés para locação de temporada ou um projeto voltado ao turismo rural, aproveitando toda a beleza e privacidade que o local oferece. 🌄 Um imóvel para quem valoriza espaço, natureza, tranquilidade e uma vista que dificilmente será encontrada novamente nessa faixa de preço. 💰 Valor: R$ 580. 000. 📲 Comente "vista" e receba fotos, localização e mais detalhes no direct. #SantoAntonioDoPinhal #SerraDaMantiqueira #Terrenoavenda #PedraDoBau #CasaDeCampo #VistaPanoramica #Natureza #InvestimentoImobiliario #ChalesNaSerra #EnricoGuilhermeImoveis #Oportunidade #ImoveisNaSerra 🌿🏔✨

Destaque

R$ 150.000

250 m² tot.

Rua Maria Aparecida Junqueira Pinto

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Terreno alto com vista para Pedra do Baú Ótima topografia (quase 100% plano) Documentação ok. Pronto para construir. Cercado. Rua calçada - 21/09/2026

Destaque

6uuh1xm2odmymzu4ymjkywq4_md · Terreno em Sapucaí Mirim, 20.000 m2 em local tranquilo com vista

R$ 500.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Magnifico terreno de 20. 000 m2 situado em local tranquilo com excelente vista panorâmica e fácil acesso

Destaque

Terreno · 51000m² · Área Total 51.000m² com sugestão Lotes media de 400m² Perímetro Urbano Com Vista, Sapucaí Mirim - MG

R$ 1.600.000

51000 m² tot.

Endereço não informado

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Lotes em Sapucaí Mirim - Sul de Minas Gerais para quem gosta de contemplar a natureza. Localizada no extremo sul de Minas Gerais, a Capital da Truta e oferece uma combinação perfeita de beleza natural e hospitalidade. Sugestão de parceria para executar projeto na área Total de 51. 000m² divididos em 50 lotes de 400m² cada com vista panorâmica a 150 metros de altura, com acesso pavimentado à rodovia mg 173. Natureza e Vistas: Rodeada por paisagens, com vistas para a Pedra do Baú, Pico Agudo e Santo Antônio do Pinhal. Proximidade: Apenas 5 minutos de São Bento do Sapucaí, 30 minutos de Campos do Jordão. Lazer e Conveniência: Próximo a represas, riachos, pista de asa delta e restaurantes regionais. Atrativos: Chalés, pousadas, cabanas, hospedagens, restaurantes, lanchonetes, empórios, cafeterias, pizzarias, cervejarias artesanais e trilhas. Além disso, cidade é famosa por suas cachoeiras e atrativos naturais, como a Pedra do Campestre, que oferece uma vista panorâmica incrível do Vale do Paraíba e das serras do Sul de Minas. Com possibilidade de permuta a negociar, ótima oportunidade para investidor, especialmente considerando todas as vantagens e a beleza natural da região.

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 2.000.000

242000 m² tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Bela propriedade de 10 alqueires no centro de Sapucai mirim Uma oportunidade única para quem busca contato direto com a natureza, tranquilidade e uma área completa para lazer ou produção. Casa aconchegante: 3 dormitórios (sendo 3 suítes) Sala Cozinha Banheiro Diferenciais da propriedade: Lago dentro da área Nascente de água Riacho nos fundos Amplo pasto Vista deslumbrante para a região Documentação: propriedade escriturada. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

R$ 650.000

84700 m² tot.

Estrada dos Nogueiras

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Oportunidade. Terreno localizado no bairro dos Nogueiras, próximo ao nr Trutas, em Sapucaí Mirim/mg, estando a aproximadamente 12km do centro da cidade, estrada de fácil acesso em qualquer época do ano. Área total com topografia mista, nascente própria, possibilidade de lago, vista para as montanhas, chegando a ver um pedaço da Pedra do Baú. Ambiente agradável, seguro e com diversas possibilidades, podendo servir para um cliente que busca um local para uma casa somente para veraneio, quanto para o nicho de hospedagem, uma vez que o terreno possui diversos pontos com platôs naturais onde-se pode construir diversos chalés. Possui matrícula. - 21/09/2026

R$ 4.500.000

726000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Terreno de 30 alqueires ou 72, 60 hectares Localizado em Sapucai- Mirim/mg, à 5 km do asfalto, com variadas nascentes, mata, bosque de eucaliptos, estradas e energia elétrica interna, uma pequena casa de caseiro e uma casa abandonado de vidro. Possui vista incrivel e na parte mais alta e aproveitável vista para a Pedra do Baú. Chave do anúncio: vsn1gFt7dBp6qkwb

R$ 110.000

296 m² tot.

Rodovia Mg

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Terreno localizado no bairro da Serrinha, município de Sapucaí Mirim/mg, a aproximadamente 1, 5 km do centro da cidade. Um local tranquilo e agradável e com ótima vizinhança, terreno de fácil acesso pela Rodovia mg 173, próximo a um Restaurante, já com algumas casas no entorno, o que garante mais segurança e privacidade por ser final de estrada. Para chegar ao terreno tem um pequeno pedaço de estrada de terra de fácil acesso em todo período do ano. Terreno com topografia suave, com abastecimento de água e energia elétrica já instalados, com área total já estacada e de fácil visualização. A aquisição se dará por meio de contrato de compra e venda, podendo ser regularizado futuramente por meio de processo de usucapião, uma vez que o mesmo possui iptu. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! - 21/09/2026

R$ 660.000

84700 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Lindo terreno em Sapucaí-Mirim de 3, 5 alqueires (8, 47 hectares) com nascente, linda vista, fácil acesso, próximo ao trutario nr, vai ser entregue com escritura, valor 660 mil, estuda proposta. Chave do anúncio: xprnpZx3pl0626rB

cb391516fa2031cecb292e3ccfe7ccadb56a51d2 · Terreno lotemento JC com fácil acesso e vista para as montanhas e Baú à venda, 20000 m² por R$ 450.0

R$ 450.000

20000 m² tot.

Rodovia Mg

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Terrenos em loteamento com visra e fácil acesso. Loteamento jc. Documentação ok. (matricula registrada em cartório) Valores entre R$ 450 mil e R$ 550 mil. 11 opções de terrenos com 20 mil m2. Água e armazenamento prontos. Energia elétrica. Arruamento interno. Futuro portal de entrada. Pronto para construir. Fácil acesso a 1km do centro de Sapucaí Mirim e 5km do centro de São Bento. Ideal para casa de veraneio ou investimento em chalés de locação de temporada - 21/09/2026

R$ 690.000

22000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Lote com Ver dadosm²Localizado em Pires, Sapucaí-Mirim-mgpossui Nascente (auto suficiente), Mata nativa com araucárias, Vista panorâmica. O acesso é muito bom, estrada e platô prontos para construir. 4km distância da cidade e asfalto. Documentação está pronta, escriturado. Valor R$ 690. 000Tem um projeto pronto para construção lá de 6 cabanas, 1 casa grande e um restaurante, que pode ser negociado juntos. Chave do anúncio: hApGrahhc8Pfjvvz

R$ 1.600.000

51000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Lotes em Sapucaí Mirim - Sul de Minas Gerais para quem gosta de contemplar a natureza. Localizada no extremo sul de Minas Gerais, a Capital da Truta e oferece uma combinação perfeita de beleza natural e hospitalidade. Sugestão de parceria para executar projeto na área Total de 51. 000m² divididos em 50 lotes de 400m² cada com vista panorâmica a 150 metros de altura, com acesso pavimentado à rodovia mg 173. Natureza e Vistas: Rodeada por paisagens, com vistas para a Pedra do Baú, Pico Agudo e Santo Antônio do Pinhal. Proximidade: Apenas 5 minutos de São Bento do Sapucaí, 30 minutos de Campos do Jordão. Lazer e Conveniência: Próximo a represas, riachos, pista de asa delta e restaurantes regionais. Atrativos: Chalés, pousadas, cabanas, hospedagens, restaurantes, lanchonetes, empórios, cafeterias, pizzarias, cervejarias artesanais e trilhas. Além disso, cidade é famosa por suas cachoeiras e atrativos naturais, como a Pedra do Campestre, que oferece uma vista panorâmica incrível do Vale do Paraíba e das serras do Sul de Minas. Com possibilidade de permuta a negociar, ótima oportunidade para investidor, especialmente considerando todas as vantagens e a beleza natural da região.

tzzhfly2ytjhzge0ngjknme0_md · 20.000 m² na Serra da Mantiqueira – Vista, Infraestrutura e Potencial de Valoriz

R$ 530.000

20000 m² tot.

Sapucaí-Mirim, 3

Centro, Sapucaí-Mirim

Existem terrenos bonitos. E existem terrenos que fazem você parar por alguns minutos apenas para apreciar a paisagem. Com 20. 000 m² de área total, esta propriedade está localizada a aproximadamente 18 km do centro de Santo Antônio do Pinhal, em uma região privilegiada da Serra da Mantiqueira, cercada por natureza, tranquilidade e vistas impressionantes. 📍 Diferenciais da propriedade: ✔ Área total de 20. 000 m² ✔ Documentação regularizada. ✔ Água disponível. ✔ Energia elétrica instalada. ✔ Internet disponível na região. ✔ Apenas 800 metros do asfalto. ✔ Estrada de fácil acesso. ✔ Acesso interno bloquetado até a parte mais alta da propriedade. O destaque fica por conta da vista espetacular. Da área é possível contemplar a Pedra do Baú, as montanhas da Mantiqueira, a Serra de Gonçalves e um horizonte aberto que proporciona cenários únicos ao amanhecer e ao entardecer. A combinação entre infraestrutura pronta, acesso facilitado e uma paisagem privilegiada torna esta propriedade ideal para quem deseja construir uma casa de campo, desenvolver chalés para locação ou simplesmente investir em uma região cada vez mais valorizada. 🌿 Um lugar para desacelerar, respirar ar puro e viver cercado pela beleza natural da serra. 💰 Valor: R$ 530. 000. Oportunidades com 20. 000 m², documentação em ordem, água, energia e uma vista como essa são cada vez mais raras no mercado. 📲 Comente "mantiqueira" e receba mais informações, fotos e localização completa no direct. #SantoAntonioDoPinhal #Terrenoavenda #SerraDaMantiqueira #PedraDoBau #VistaPanoramica

R$ 4.970.000

111 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Fazenda excelente para exploração de turismo. Excelente para plantio de oliveira. Excelente para criação. Excelente para plantios em geral. Excelente para construção de pousada, hotel. Grande oportunidade para investimento. Média de 43 hectares de área limpa. Média de 68 hectares de mata nativa. Região rica em água. Do asfalto até a propriedade são média de 18km. 14 km até o centro de Sapucaí Mirim. 26 km até São Bento so Sapucaí. Estuda parte do pagamento em imóveis em São José dos Campos e São Paulo * informações importante: Precisando resolver partes burocráticas! -temos A solução- -Regularização de imóveis urbanos e rurais. -Regularização de obra em andamento. -Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento. -Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes. -Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais. -Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros. -avaliação mercadológica de imóveis urbanos E rurais. -liberação de financiamento junto A caixa E outros bancos, temos facilitador credenciado com O banco para lhes ajudar. * observações: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso; Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;

R$ 350.000

28000 m² tot.

Estrada do Paiol

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Terreno localizado no Bairro do Paiol em Sapucaí Mirim/mg; É um terreno com acesso pela rodovia, incluindo uma parte que é acessada por uma estrada de terra. O terreno está situado em uma região alta e montanhosa, proporcionando vistas panorâmicas para as montanhas ao redor; Com uma área de aproximadamente 28. 000 metros quadrados, o terreno apresenta diversos platôs, o que pode ser útil para a construção de edificações ou para uso agrícola. Além disso, a presença de araucárias acrescenta um aspecto natural e pitoresco ao terreno; A vista para as montanhas é uma característica valiosa, pois muitas pessoas apreciam a beleza da natureza e a tranquilidade que essa paisagem pode proporcionar. Isso também pode tornar o terreno um local atraente para desenvolver projetos turísticos ou construir uma residência com uma vista espetacular. - 21/09/2026

R$ 695.000

22000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com área total de Ver dadosm² disponível para venda em Sapucaí-Mirim-mg. Localizado em uma região privilegiada a 4 km do asfalto e da cidade, documentação ok, esse terreno é ideal para quem busca adquirir um espaço amplo e bem localizado para construir seu empreendimento. Com dimensões generosas, Nascente, Mata nativa, Vista panorâmica, Fácil acesso, Estrada e platô prontos para construir esse terreno oferece inúmeras possibilidades para um novo empreendimento ou projeto imobiliário. Seja para construção de residências, comércios ou até mesmo áreas de lazer, essa propriedade possui um potencial ímpar para se destacar no mercado. Não perca a oportunidade de adquirir esse terreno exclusivo e se destaque no mercado com essa localização estratégica. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer mais detalhes e informações sobre essa incrível propriedade. Invista no seu futuro e garanta já esse terreno em Sapucaí-Mirim-mg. Não deixe essa oportunidade única passar, entre em contato conosco e saia na frente na busca por um local perfeito para seus projetos e empreendimentos. Chave do anúncio: ozpUtItxpyO1aobJ

R$ 180.000

1000 m² tot.

Estrada da Ponte Nova

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Terreno dentro de Ecovila 10 cotas patromoniais disponíveis. 1. 000 m2 privativos e 72 mil m2 para agroecologia e ecoturismo. 10 hectares de terra preservada. Água de nascente. Lago. Produção orgânica, agrofloresta e hortas coletivas. Governança horizontal e participativa. Apoio a iniciativas sustentáveis e geração de renda local. Locais de convivência. Trilhas, oficinas e retiros. Parte juridica pronta. Uma proposta diferente para quem busca integração máxima junto a natureza. Pagamento facilitado (parcelamento) - 21/09/2026

R$ 1.900.000

121000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Terreno espetacular para investidores em Sapucaí Mirim, medindo 5 alqueires, onde 2, 5 é urbano. Ótimo para empreendimentos urbanos e para lotear. Com uma frente enorme para rua, vista para Pedra do Baú e com nascente d´ água. Localizado próximo a cidade. Chave do anúncio: CattgookbS1LhJcA

R$ 550.000

20000 m² tot.

Estrada dos Nogueiras

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Terreno dentro da Ecovila Amarantes. 20. 000 m2 privativos com escritura individualizada. Na estrutura da Ecovila com mais de 72 mil m2 e no entrono do terrenoa venda possui área voltada a Agroecologia e ecoturismo. 10 hectares de terra preservada. Água de nascente. Lago. Produção orgânica, agrofloresta e hortas coletivas. Governança horizontal e participativa. Apoio a iniciativas sustentáveis e geração de renda local. Locais de convivência. Trilhas, oficinas e retiros. Parte juridica pronta. Uma proposta diferente para quem busca integração máxima junto a natureza. Pagamento facilitado (parcelamento) - 21/09/2026

R$ 350.000

48200 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Terreno em Sapucaí Mirimde 2 Alqueires, 48. 200 m2, com linda vista, acesso fácil, nascente, escritura por apenas 350 mil Chave do anúncio: ro1n1yIlOsLwK66d

R$ 1.650.000

72600 m² tot.

Estrada do Paiol

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Ótimo terreno com 1. 500 pés de oliveiras produzindo. Com 3 variedades de oliveira. Nascente. Ao lado de um Lagar para extração (planta de extração) 1600 metros de altitude. Clima temperado. Topografia em aclive. Vista. Local com enfase turístico. Pode ser comprado área maior também com Oliveiras. Documentação ok. (desmebramento) - 21/09/2026

R$ 1.100.000

48400 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Propriedade de 2 Alqueires em Sapucaí-Mirim Serra da Mantiqueira Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e contato direto com a natureza! Localizada na charmosa Sapucaí-Mirim, cidade acolhedora da Serra da Mantiqueira, a propriedade possui 2 alqueires (48. 400 m²), com escritura regularizada, pronta para uso imediato, seja como moradia ou empreendimento. A casa principal oferece: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ; Sala ampla e iluminada; Cozinha espaçosa; Área de serviço; 2 banheiros adicionais; Estrutura pronta para entrar e morar. Destaques da área externa: Dois lagos com nascentes próprias, garantindo água abundante e pureza; Terreno ideal para novos projetos, como pousada, sítio de lazer ou cultivo; Ampla área verde com vegetação típica da Serra. Sobre a localização: Sapucaí-Mirim é conhecida por sua atmosfera tranquila e seu povo acolhedor, que valoriza a vida comunitária e o contato com a natureza. A cidade, embora pequena, vem se destacando como destino turístico e de moradia para quem busca qualidade de vida, oferecendo segurança, paz e uma convivência social harmoniosa. Além disso, a Serra da Mantiqueira é um espetáculo à parte: clima ameno durante todo o ano, vegetação rica em araucárias, montanhas que convidam a caminhadas e uma energia única de paz e bem-estar. Essa propriedade reúne todos os elementos que tornam a região tão desejada: natureza, infraestrutura, água de qualidade e uma comunidade acolhedora. Uma oportunidade imperdível para realizar o sonho de viver ou investir na Mantiqueira. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

R$ 700.000

72600 m² tot.

Estrada da Cachoeira

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Oportunidade única: Sítio Exclusivo com Água Abundante e Vista Panorâmica para a Pedra do Baú em Sapucaí-Mirim/mg! Refúgio premium na serra da mantiqueira! O Cenário Perfeito para Viver ou Investir. Imagine acordar com o som suave de um riacho cristalino que serpenteia dentro da sua propriedade. Este Sítio de 3 alqueires (aprox. 7, 26 hectares) não é apenas terra; é um santuário ecológico no charmoso Bairro da Cachoeira, em Sapucaí-Mirim (mg), um polo de turismo e empreendedorismo em franca ascensão. A propriedade é uma verdadeira caixa d'água natural, garantindo a sua sustentabilidade e valorização: Água Abundante e Cristalina: Um riacho caudaloso passa por toda a extensão, complementado por uma mina d'água própria a garantia de fartura hídrica. Beleza Natural Intocada: Explore seu próprio bosque privativo, áreas de capinzal produtivo e descubra formações rochosas exuberantes que dão um toque de exclusividade e charme rústico à paisagem. Localização Incomparável: A 1. 050m de Altitude. Este é o diferencial que transforma este sítio em um investimento de alto retorno. Localizado a uma altitude privilegiada de 1. 050 metros, você desfrutará de um clima de montanha revigorante e uma vista que rouba o fôlego: vista espetacular: Contemple o majestoso vale e, no horizonte, a imponente silhueta da Famosa Pedra do Baú e as montanhas de Campos do Jordão. Uma tela de pintura natural, renovada a cada nascer e pôr do sol! Conveniência na Montanha: Você está em um refúgio, mas a apenas 10 minutos do centro de Sapucaí-Mirim. Eixo Estratégico sp/mg: Acesso rápido aos destinos mais procurados da Mantiqueira: 30 minutos de São Bento do Sapucaí (sp) 60 minutos de Campos do Jordão (sp) 80 minutos de São José dos Campos (sp) 150 minutos de São Paulo (sp) Este sítio é ideal para o investidor perspicaz ou para a família que busca qualidade de vida e um legado de natureza. Seu futuro começa aqui. A tranquilidade da vida rural com o potencial de uma grande metrópole. Não deixe essa joia escapar! Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita exclusiva. - 21/09/2026

R$ 2.000.000

242000 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Propriedade de 10 alqueires no coração de Sapucaí Mirim (mg) Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca natureza, tranquilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais belas da Serra da Mantiqueira. Localização privilegiada A propriedade está situada no centro de Sapucaí Mirim, uma cidade acolhedora e charmosa, onde você encontra toda a infraestrutura necessária para o dia a dia: escolas, mercados, padarias, farmácias e muito mais. É o equilíbrio perfeito entre o sossego da vida rural e a praticidade urbana. Destaques da propriedade Área total de 10 alqueires, totalmente aproveitáveis; Casa principal com 3 dormitórios, sala espaçosa, cozinha ampla e banheiros funcionais; Lago natural, ideal para momentos de lazer, contemplação e até criação de peixes; Amplo pasto, perfeito para criação de animais ou utilização agrícola; Vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira, trazendo uma paisagem inesquecível todos os dias; Nascente de água pura, garantindo abundância e qualidade; Propriedade escriturada, com toda documentação em ordem e segurança para o comprador. Essa é uma oportunidade única para quem busca investir em qualidade de vida, seja para moradia, lazer de fim de semana ou até projetos turísticos e ecológicos. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

R$ 4.970.000

111 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Fazenda excelente para exploração de turismo. Excelente para plantio de oliveira. Excelente para criação. Excelente para plantios em geral. Excelente para construção de pousada, hotel. Grande oportunidade para investimento. Média de 43 hectares de área limpa. Média de 68 hectares de mata nativa. Região rica em água. Do asfalto até a propriedade são média de 18km. 14 km até o centro de Sapucaí Mirim. 26 km até São Bento so Sapucaí. Estuda parte do pagamento em imóveis em São José dos Campos e São Paulo * informações importante: Precisando resolver partes burocráticas! -temos A solução- -Regularização de imóveis urbanos e rurais. -Regularização de obra em andamento. -Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento. -Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes. -Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais. -Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros. -avaliação mercadológica de imóveis urbanos E rurais. -liberação de financiamento junto A caixa E outros bancos, temos facilitador credenciado com O banco para lhes ajudar. * observações: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso; Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;

R$ 2.750.000

133100 m² tot.

Estrada Pires

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Terreno no Bairro dos Pires, Sapucaí-Mirim/mg. Área situada a 6 km do centro da cidade, com fácil acesso e grande potencial para uso residencial, turístico ou ecológico. Características principais: - Localização privilegiada com vista permanente para o vale e a Pedra do Baú - Três nascentes de água mineral dentro da propriedade. - Presença de vegetação nativa e ecossistema preservado. - Formação rochosa com possibilidade de uso para atividades como escalada. - Platôs naturais prontos para construção. - Terreno com excelente incidência solar e topografia mista. Ideal para: - Desenvolvimento de pousadas ou eco resorts. - Projetos de permacultura, retiros espirituais ou espaços de bem-estar. - Uso pessoal com alta qualidade de vida em meio à natureza. Com escritura - 21/09/2026

R$ 380.000

38000 m² tot.

Estrada do Paiol

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Área localizada em Sapucaí Mirim, na estrada do Paiol, possui uma floresta de araucárias produtivas, platôs naturais, nascente e fácil acesso, bairro do Karacy. 18 km do centro de Sapucaí Mirim, 18 km de São Francisco Xavier, Possui matricula - 21/09/2026

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