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245 Terrenos em Matinhos, PR

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Terreno , Matinhos · Prainha Beach Residence - Terreno em condominio com 180m² na Beira Mar
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Terreno · 375m² · Terreno à venda em Caiobá  ARYA1
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Terreno · 288m² · Terreno no Centro de Matinhos

R$ 700.000

288 m² tot.

Bento Munhoz, 70

Centro, Matinhos

Terreno À venda na região central. Uma excelente oportunidade para quem busca localização, visibilidade e potencial de valorização! 📐 288 m² de área total. ↔ 12 metros de frente. ↕ 24 metros de extensão. 📍 Localizado em Zona Central (zc), em uma região estratégica e em constante expansão, com grande circulação de veículos e pedestres. A poucos passos dos principais comércios e serviços da cidade e pertinho da praia, o terreno possui excelente potencial tanto para uso residencial quanto comercial, conforme parâmetros do zoneamento municipal. Ideal para quem deseja construir, investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas do centro. ✅ Região Central. ✅ Zoneamento zc. ✅ Possibilidade de uso residencial e/ou comercial. ✅ Excelente fluxo de pessoas e veículos. ✅ Próximo à praia. ✅ Próximo aos principais comércios da cidade. ✅ Região em expansão e valorização. 🔥 Uma oportunidade diferenciada no coração da cidade!

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24701487_4.jpg · Terreno frente ao mar em Matinhos
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Foto 04 · Terreno, Bom Retiro, Matinhos, PR

R$ 240.000

150 m² tot.

Endereço não informado

Bom Retiro, Matinhos

Terreno bom retiro. meio terreno. aterrado. murado. proximo centro. 500 M do mar - 28/08/2026

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31_1_1.jpeg · Imoveis - em Matinhos
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25126353_4.jpg · Lotes parcelados em Matinhos
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Terreno · 592m² · Potencial Construtivo Único em Caiobá, Matinhos

R$ 2.800.000

592 m² tot.

Avenida Maringá 256

Caioba, Matinhos

Terreno localizado de frente para avenida principal, com região consolidada! Próximo à região do sesc Caiobá e da arena dos Shows de Caiobá e com grande procura! Região com excelente potencial de valorização! O Terreno• Av. Maringá nº 256 – Caiobá; • Localizado na Av. Principal que vai para Caiobá; • Medindo Ver dados ( 592, 50m²) ; Zoneamento Construtivo zr1. • Até 15 pavimentos (Respeitando m² terreno mínimo) ; • Até 3 pavimentos de garagens (80% de ocupação) ; • Laje privativa até 50% (Respeitando os recuos) ; Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Aprofunde a análise:. br/7090V. Acesse o site e tenha o estudo de viabilidade completo, com potencial construtivo, altura, número de pavimentos e unidades, metragem de lajes, vgv, custo de obra, permuta, roi, posição solar e muito mais. Valor do Investimento. R$ 2. 800. 000, 00. Estuda propostas. Venda em dinheiro; Permuta por área construída; Possibilidade de venda mista (Permuta e venda) Fale com um Corretor da Costa Brava Imóveis

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Terreno · 1176m² · Terrenos em Caiobá com área total 1.176,00 m²

R$ 2.250.000

1176 m² tot.

Rua Felipe Mendes, 383

Caioba, Matinhos

Terrenos em CaiobáExcelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas do litoral paranaense. Localizados a aproximadamente 550 metros da Praia Brava de Caiobá e a 800 metros da Praia Mansa de Caiobá, os terrenos oferecem praticidade e qualidade de vida em um cenário privilegiado. A proximidade com o mar, aliada à infraestrutura completa da região, torna esta opção ideal tanto para construção residencial quanto para investimento, com alto potencial de valorização. Uma escolha estratégica para quem busca viver bem ou investir com segurança em Caiobá. 03 Lotes de terrenos nºs 08, 19 e 20, da Quadra 16. Área Total: 1. 176, 00 m² lote nº 08: Área total: 392, 00 m² (terreno de 14m X 28m) - Rua Felipe Mendes, nº 355, Caiobálote nº 19: Área total: 392, 00 m² (terreno de 14m X 28m) - Rua Felipe Mendes, nº 383, Caiobá lote nº 20: Área total: 392, 00 m² (terreno de 14m X 28m) - Rua Felipe Mendes, nº 369, Caiobá LocalizaçãoRua Felipe Mendes (esquina com Rua Peru), nºs 383, 355, 369, Caiobá, Matinhos-probservação: - Não possibilita venda dos lotes desmembrados. InvestimentoR$ 2. 250. 000, 00*Valores podem ser alterados sem prévio aviso. *Corretor 001hr imobiliáriaconectando famílias a imóveis incríveis no Litoral.

Destaque
Terreno · 352m² · 330m² ZR3: Potencial 10 Pavimentos, Bom Retiro Matinhos

R$ 380.000

352 m² tot.

Rua Marialva 190

Bom Retiro, Matinhos

Apresentamos um excelente lote situado no bairro Bom Retiro, em uma localização privilegiada, próximo a colégios e comercio em geral. Essa região é ideal para quem busca um local tranquilo e acessível, seja para morar ou para desenvolver um projeto imobiliário com grande potencial de valorização. O Terreno. • Rua Marialva – Bom Retiro; • 330, 00 m² (12, 83m x 27, 50m²) ; • Aterrado e bem acima do nível da rua; Zoneamento. • Zoneamento: Zona Residencial 3 (zr3) • Taxa de ocupação: 50%; • Potencial construtivo: 2, 1 (básico) | até 6, 0 (com aquisição) • Até 10 pavimentos; No terreno encontra-se uma casa com aproximadamente 49 m², não averbada, composta por: • 02 quartos. • Sala integrada à cozinha. • Área de serviço. • Banheiro. Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Valor do investimento: R$ 380. 000, 00. Acesse:. br/ e tenha acesso ao principais terrenos para compra ou permuta no litoral do Paraná Entre em contato com um corretor da Costa Brava Imóveis e saiba mais sobre esta rara oportunidade

Destaque
Terreno · 377m² · Invista em Caiobá, Matinhos.

R$ 400.000

377 m² tot.

Rua Tomazina - esquina com rua projetada S/N

Caioba, Matinhos

Grande Oportunidade! Terreno de Esquina em Região em Plena Expansão. Invista em uma das áreas com maior potencial de valorização do litoral! O Terreno. • Rua Tomazina esquina com Rua projetada; • Terreno Código: 7023V; • Com 15, 10 metros de Frente; • 25, 00 metros de frente aos fundos; • Perfazendo área total de 377, 50 m²; zr3 – Zona Residencial 3. • Altura Máxima: Até 10 pavimentos. • Taxa de ocupação 50%; • Potencial construtivo sem aquisição 2, 1; • Potencial construtivo com aquisição 6, 0; Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Valor do investimento: R$400. 000, 00 (quatrocentos mil reais) Acesse:. br/7023V. e tenha acesso ao principais terrenos para compra ou permuta no litoral do Paraná Entre em contato com um corretor da Costa Brava Imóveis e saiba mais sobre esta rara oportunidade

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Terreno · 17m² · Potencial Construtivo Único em Caiobá, Matinhos

R$ 400.000

443 m² tot.

Rua da Mata - esquina com rua Alvorada S/N

Caioba, Matinhos

Terreno de Esquina – Pronto para Construir! Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma localização estratégica! O Terreno. • Rua da Mata com Rua Alvorada; • Terreno Código: 7021V; • Terreno de esquina, totalmente limpo e pronto para construir; • Frente com 17, 75 metros; • Profundidade de 25 metros; • Área total de 443, 75 m²; • Necessário levantamento topográfico para adequação do lote; zr3 – Zona Residencial 3. • Altura Máxima: Até 10 pavimentos. • Taxa de ocupação 50%; • Potencial construtivo sem aquisição 2, 1; • Potencial construtivo com aquisição 6, 0; Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Valor do investimento: R$400. 000, 00 (quatrocentos mil reais) Acesse:. br/7021V/ e tenha acesso ao principais terrenos para compra ou permuta no litoral do Paraná Entre em contato com um corretor da Costa Brava Imóveis e saiba mais sobre esta rara oportunidade

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7e862b96a46e6abafdebd3e2deba34637ee5b1de · Terreno à venda, 364 m² por R$ 999.000,00 - Caiobá - Matinhos/PR

R$ 999.000

R$ 10 Condominio

364 m² tot.

Rua Bandeirantes 192

Caioba, Matinhos

Terreno com casa na praia de Matinhos a uma quadra do mar. Casa térrea de esquina, com 364m² 14x26, toda murada e mobiliada contendo 03 quartos, sala, copa, cozinha, 02 banheiros, varada, garagem para 04 carros. Localizada Centro comercial da cidade: você encontra bancos, supermercados, farmácias, lojas de roupas, eletrodomésticos, óticas, restaurantes e serviços a poucos minutos de caminhada. Há estabelecimentos como Lojas Colbacho - Matinhos, Lojas Colombo, Supermercado Milani e o mk Shopping nas proximidades. Próximo da praia: a região fica a poucas quadras da Praia Central de Matinhos, permitindo fazer praticamente tudo a pé: ir à praia, almoçar, fazer compras ou aproveitar o comércio local. Boa infraestrutura urbana: o Centro possui cobertura quase total de água encanada, coleta de lixo e rede de esgoto, refletindo uma infraestrutura consolidada para moradores e turistas. Valorização. O Centro de Matinhos tem recebido investimentos públicos nos últimos anos, especialmente relacionados à revitalização da orla e melhorias urbanas. Essas intervenções contribuíram para aumentar a atratividade da cidade para turismo e para moradia, impulsionando a valorização imobiliária em áreas próximas à praia - 08/09/2026

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Terreno · 943m² · Área de terreno frente mar em Matinhos, Terreno Beira-mar

R$ 4.340.000

943 m² tot.

Avenida Atlantica 9184

Matinhos, Paraná

Não informado.

Destaque
Terreno , Matinhos · Prainha Beach - Terreno 180m² em cond. com infraestrutura completa em Matinhos

R$ 750.000

R$ 100 Condominio

180 m² tot.

R. Eng. Nélson Luís Veloso, 93

Caioba, Matinhos

Terreno à Venda no Condomínio Prainha Beach Residence – 180m² Imóveis de Primeira apresenta uma oportunidade única para você realizar o sonho da casa própria em um dos condomínios mais desejados da região! Localização privilegiada em um condomínio fechado que oferece infraestrutura completa, ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida. Destaques do condomínio: Churrasqueira coletiva para momentos inesquecíveis com amigos e família. Piscina refrescante para os dias de sol. Playground para a diversão das crianças. Sala fitness equipada para manter a saúde em dia. Terreno com 180m² – perfeito para construir a casa dos seus sonhos com liberdade e privacidade! Segurança 24h | Área arborizada | Ambientes planejados para seu bem-estar. Entre em contato para mais informações! Fotos meramente ilustrativas. Consulte a disponibilidade. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Terreno · 763m² · Potencial Ilimitado, Até 20 Pavimentos em Caiobá, Matinhos

R$ 890.000

763 m² tot.

Terreno Rua Valdir Muller Zezinho S/N

Caioba, Matinhos

Amplo terreno localizado em Caiobá com excelente possibilidade de construção. Próximo à comércios em geral. O Terreno. • Rua Waldir Muller 880, Caiobá • Medindo área total de 763, 00 m²; Zoneamento zr1 - Vigente• Altura Máxima: De 15 à 20 pavimentos. • Taxa de ocupação 50%; • Potencial construtivo sem aquisição 2, 1; • Potencial construtivo com aquisição 6, 25. Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Valor do investimento: R$890. 000, 00 (oitocentos e noventa mil reais) Acesse:. br/ e tenha acesso ao principais terrenos para compra ou permuta no litoral do Paraná Entre em contato com um corretor da Costa Brava Imóveis e saiba mais sobre esta rara oportunidade

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Terreno · 333m² · Terreno central com vista para o mar / comercial e

R$ 1.080.000

333 m² tot.

Avenida Pref. Dr. Roque Vernalha 581

Centro, Matinhos

Situado em uma das áreas mais estratégicas de Matinhos, o terreno fica em frente ao Corpo de Bombeiros e ao lado da famosa feirinha, um ponto de encontro de moradores e turistas. Essa localização central não apenas oferece alta visibilidade, mas também um fluxo constante de pessoas, tornando-se ideal para diversos tipos de empreendimentos e comércio. O Terreno. • Rua Paranaguá (Em frente ao Bombeiro) ; • Medindo 15, 50 metros de frente; • 21, 50 metros de frente aos fundos; • Perfazendo área total 333, 00 m²; Zoneamento Terreno zuc1. • Zoneamento: zuc 1. • Altura Máxima: Até 20 pavimentos; • Taxa de ocupação 50%; • Potencial construtivo sem aquisição 5, 0; • Potencial construtivo com aquisição 11, 0; Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Acesse o site:. br e tenha acesso ao principais terrenos para compra ou permuta no litoral do Paraná Valor do investimento: R$ 1. 080. 000, 00 (Um milhão e oitenta mil reais) Costa Brava Imóveis – fale com um especialista.

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Terreno · 1185m² · 2 Amplos terrenos perfeitos para construção ou permuta na

R$ 5.750.000

1185 m² tot.

Avenida Maringá 1045

Caioba, Matinhos

Terreno Estratégico com Alto Potencial Construtivo em Caiobá Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras: terreno com dupla frente (face leste e oeste), localizado em região consolidada e com forte valorização imobiliária. Situado em uma das principais vias de acesso a Caiobá, o imóvel está próximo ao sesc, garantindo conveniência, fluxo e atratividade para projetos residenciais ou mistos. O Terreno. • Av. Maringá nº 256 – Caiobá; • Localizado na Av. Principal que vai para Caiobá; • Região com infraestrutura completa e grande potencial de crescimento. • Terreno com duas frentes (leste/oeste) • Medindo 15, 00X 79, 00 (1. 185, 00m²) ; Zoneamento Construtivo zr1. • Zoneamento de 10 à 15 pavimentos; • Até 3 pavimentos de garagens (80% de ocupação) ; • Laje privativa até 50% (Respeitando os recuos) ; Ideal para desenvolvimento de empreendimento vertical de médio/alto padrão, com excelente aproveitamento construtivo. Valores a consultar! Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Aprofunde a análise:. br/7093V. Acesse o site e tenha o estudo de viabilidade completo, com potencial construtivo, altura, número de pavimentos e unidades, metragem de lajes, vgv, custo de obra, permuta, roi, posição solar e muito mais. Converse com um especialista da Costa Brava Imóveis e entenda tudo sobre essa oportunidade.

Destaque
Terreno · 350m² · Terreno Exclusivo à Venda na Praia Mansa - Caiobá

R$ 2.600.000

350 m² tot.

Rua Presidente Kennedy, 453

Caioba, Matinhos

Se você procura o endereço perfeito para uma casa de alto padrão ou um empreendimento boutique, esta é uma oportunidade rara na Praia Mansa de Caiobá. Um dos últimos terrenos disponíveis em área nobre, entre a Praia Mansa e a Praia Brava, em uma das localizações mais valorizadas do litoral do Paraná. Características do imóvel. Área total: 350 m² - 14x30. Potencial construtivo (Guia Amarela) Zoneamento: zb2 – Zona Balneária 2. Potencial para casa de alto padrão, sobrado triplex ou edifício de até 4 pavimentos. Flexibilidade construtiva com possibilidade de eliminação de recuos laterais em projetos específicos. Diferenciais que tornam este terreno único. Escassez absoluta: praticamente não existem terrenos vagos na Praia Mansa. Localização privilegiada: entre tranquilidade da Praia Mansa e agito da Praia Brava. Alto potencial de valorização. Imóvel 100% regularizado, com inscrição imobiliária ativa e documentação completa. Quer saber mais? Entre em contato com nossa equipe especializada e descubra todos os detalhes desta oportunidade única na Praia Mansa de Caiobá.

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Terreno · 350m² · Terreno a 100 Metros do Mar – Região Central de Matinhos

R$ 1.000.000

350 m² tot.

rua Mozart Gomes Correa, 037

Centro, Matinhos

Terreno urbano localizado em região central de Matinhos, a aproximadamente 100 metros do mar, situado na Rua Mozart Gomes Corrêa, em área consolidada, com forte potencial de valorização e excelente vocação para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. O imóvel possui 14, 00 metros de testada por 24, 50 metros de profundidade, totalizando 343, 00m², atendendo aos parâmetros urbanísticos mínimos exigidos e proporcionando excelente aproveitamento do lote para desenvolvimento imobiliário. Com a atualização do Plano Diretor, o imóvel passou a integrar a Zona Central (zc), permitindo maior adensamento urbano, diversificação de usos e coeficiente de aproveitamento de até 6, 1, ampliando significativamente o potencial construtivo da área. O terreno conta ainda com edificação em alvenaria de 98, 65m² devidamente averbada, um diferencial documental relevante. A construção é antiga e encontra-se atualmente desocupada, necessitando reforma significativa em razão do estado de conservação, porém mantém estrutura existente, podendo ser reaproveitada, reformada, utilizada temporariamente ou incorporada conforme a estratégia do futuro adquirente. Diferenciais do imóvel: • Aproximadamente 100 metros do mar. • Localização central e consolidada. • Inserido na Zona Central (zc) • Potencial construtivo ampliado pelo novo Plano Diretor. • Testada de 14 metros. • Área total de 343, 00m² • 98, 65m² de área construída averbada. • Excelente opção para incorporação, investimento ou uso misto (residencial/comercial)

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Terreno · 180m² · Terreno em condomínio fechado na Prainha – poucas unidades disponíveis

R$ 750.000

180 m² tot.

Av. Eng. Nelson Luiz Wolski Velloso

Caioba, Matinhos

O Prainha Beach Residence é um condomínio fechado de alto padrão, localizado a poucos metros da charmosa Prainha de Guaratuba e ao lado da valorizada Praia Mansa de Caiobá — uma localização estratégica entre Caiobá e Guaratuba. Localização privilegiada. A Prainha se destaca pela tranquilidade, segurança e contato com a natureza — perfeita para quem quer fugir do movimento e viver bem próximo ao mar. ✔ Região calma e segura. ✔ Fácil acesso entre Caiobá e Guaratuba. ✔ Infraestrutura completa ao redor. ✔ Ideal para moradia ou veraneio. sobre O condomínio. ✔ Condomínio fechado. ✔ Segurança e controle de acesso. ✔ Piscina. ✔ Espaço gourmet. ✔ Projeto moderno e exclusivo. forte potencial de valorização. A região vive um momento único de crescimento, impulsionado por grandes obras e investimentos: 🚧 Construção da ponte de Guaratuba. ⚓ Novo complexo marítimo (marina) Esses projetos tendem a transformar completamente a dinâmica da região, elevando o padrão, aumentando a procura e impulsionando a valorização dos imóveis. Excelente opção para quem quer investir antes dessa valorização acontecer. Oportunidade limitada. Poucas unidades disponíveis. Garanta seu lote antes que acabe. Exclusividade, segurança e valorização no melhor do litoral.

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Terreno · 490m² · 490m² ZR3: Terreno Para 10 Pavimentos, Tabuleiro – Matinhos

R$ 530.000

490 m² tot.

Rua Florianópolis quase esquina com Rua Felipe Mendes s/n

Tabuleiro, Matinhos

Grande oportunidade! Terreno localizado em região de grande crescimento. O Terreno• Rua Florianópolis quase esquina com Rua Felipe Mendes; • Com 14, 00 metros de Frente; • 35, 00 metros de frente aos fundos; • Perfazendo área total de 490, 00 m²; Zoneamento: Zona Residencial 3 (zr3) Taxa de ocupação: 50%; Potencial construtivo: 2, 1 (básico) | até 6, 0 (com aquisição) Até 10 pavimentos; Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Valor do investimento: R$530. 000, 00 (quinhentos e trinta mil reais) Acesse:. br/ e tenha acesso ao principais terrenos para compra ou permuta no litoral do Paraná Agende uma visita com um de nossos corretores

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25303488_4.jpg · Triplex a 500 metros do mar para venda em Caioba

R$ 1.490.000

136 m² tot.1 vaga

São Matheus

Caioba, Matinhos

Sobrado, 4 dormitórios (sendo 2 suítes) com 136, 36m² de área útil, 1 vaga de garagem, para venda. Caiobá, Matinhos (pr). Condomínio Residencial Mirante da Serra V. Região mais procurada do litoral paranaense com alto índice de valorização, cercada por comércios e de fácil acesso à praia. Apenas 500 metros da praia brava de Caioba. Será averbado ao final da obra. Distribuição. 1° piso. - Garagem. - Sala de estar/jantar e cozinha integradas. - Área gourmet. - Lavabo. - Piscina. 2° piso. - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - Lavabo. 3° piso. - Suíte master com 2 sacadas (frente e fundos). * 4 unidades disponíveis* - 2 unidades de frente - R$1. 490. 000, 00. - 2 unidades de fundo - R$1. 690. 000, 00 (152, 86m² de área construída) *Valores e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio* Agende sua visita com um de nossos corretores.

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2775bd9a50bcf303f1cd21191c92143a49f998a4 · Terreno à venda no Tabuleiro em Matinhos/PR

R$ 300.000

520 m² tot.

Rua Francisco Beltrão

Tabuleiro, Matinhos

Terreno à venda no Tabuleiro em Matinhos/pr. Confira essa oportunidade de adquirir um terreno em uma das regiões mais tranquilas de Matinhos! Localizado na Rua Francisco Beltrão, 22, no bairro Tabuleiro, esse lote é ideal para quem busca construir em um local residencial, cercado por natureza e com boa infraestrutura urbana. Com fácil acesso a serviços essenciais, o terreno está a apenas 1 km do Colégio Estadual do Tabuleiro e a cerca de 1, 5 km do Posto de Saúde do Tabuleiro, garantindo conveniência e conforto para toda a família. Além disso, a proximidade com mercados e farmácias facilita o dia a dia. O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e segura, ideal para quem deseja morar ou investir no litoral do Paraná. Não perca essa chance! Entre em contato com um especialista Hoje Imóveis e agende uma visita para conhecer pessoalmente. Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. - 08/09/2026

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Terreno · 1980m² · 1 Quarto · 6 Vagas · Terreno 1.980 m com 6 studios e casa principal na serra a 750 metros do mar em Caiobá

R$ 1.050.000

1980 m² tot.1 quarto6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Caioba, Matinhos

Refúgio Exclusivo entre o Mar e a Natureza em Caiobá Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Caiobá, uma das regiões que mais se valorizam no litoral do Paraná. Localizado na Rua Alvorada, em Matinhos (Caiobá), este imóvel reúne uma característica rara: está em uma região de montanha a apenas 750 metros do mar, proporcionando a tranquilidade da natureza com toda a energia e infraestrutura da praia. Com área física aproximada de 1. 980 m², entre área registrada e áreas de uso consolidado, o imóvel oferece amplo espaço, privacidade e contato direto com a natureza, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. A propriedade conta com seis studios já construídos, uma casa principal espaçosa, terreno amplo com excelente potencial de expansão e um ambiente cercado por natureza exuberante. A área é composta por 875 m² devidamente registrados em matrícula imobiliária, 625 m² de posse antiga consolidada e outros 480 m² correspondentes a uma rua sem saída, cercada e de uso exclusivo da propriedade. As áreas de posse são antigas, integradas ao imóvel e formam um espaço contínuo e funcional, proporcionando excelente aproveitamento, privacidade e elevado potencial construtivo. A área física total é de aproximadamente 1. 980 m², sendo 875 m² legalmente registrados. O grande diferencial está no enorme potencial de exploração comercial, sendo perfeito para pousada boutique, locação por temporada, hospedagem de experiência, retiros, ecoturismo ou para quem deseja morar em um verdadeiro refúgio e ainda gerar renda. A estrutura existente reduz significativamente o tempo de retorno do investimento e amplia as possibilidades de utilização do imóvel. Outro destaque é sua localização estratégica, a poucos minutos da nova Ponte de Guaratuba, já concluída, obra histórica que transformou a mobilidade entre o litoral paranaense e catarinense. A nova ligação vem impulsionando fortemente o turismo, atraindo novos investimentos, aumentando o fluxo de visitantes durante todo o ano e acelerando a valorização imobiliária em toda a região. Somam-se a isso as melhorias na infraestrutura urbana, duplicação das vias de acesso, investimentos em saúde, crescimento do turismo marítimo e realização de grandes eventos, consolidando o litoral do Paraná como um dos mercados imobiliários mais promissores do Sul do Brasil. Localizado na Rua Alvorada, em Caiobá, Matinhos, em área urbana sujeita à confirmação junto ao Plano Diretor Municipal. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um patrimônio com excelente perspectiva de valorização. Ideal para viver próximo ao mar e, ao mesmo tempo, investir em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Paraná. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >vwe

Destaque
Terreno · 336m² · Terreno 355 Metros do Mar a Venda Matinhos
Destaque
Terreno · 210m² · TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO
Destaque
Terreno · 360m² · Terreno à venda em Matinhos litoral do PR
Destaque
edcbbf057060bb4ccf28771d6277fe1f641dcb15 · Terreno exclusivo à venda, 504 m² na quadra do mar!

R$ 5.000.000

504 m² tot.

Rua Paranaguá 0

Caioba, Matinhos

Terreno no Coração de Caiobá Potencial para Edifício de Alto Padrão (Quadra Mar) oportunidade exclusiva V3. Este terreno é uma oportunidade rara no mercado imobiliário: localizado na quadra mar, no coração de Caiobá, com dimensões privilegiadas e excelente potencial construtivo. Ideal para investidores e incorporadores que desejam desenvolver um empreendimento de alto padrão no litoral paranaense. Características do Terreno. Frente: 12 metros. Fundos: 42 metros. Área total: 504 m² Terreno amplo, ideal para implantação de projeto vertical. Potencial Construtivo. Zoneamento: zr3. Taxa de ocupação: 35% Possibilidade de construção de até 6 pavimentos. Área construída estimada de aproximadamente 1. 050 m² Excelente viabilidade para empreendimento residencial de alto padrão. Ideal para apartamentos exclusivos com forte apelo para público curitibano e veranistas. Localização Privilegiada. Situado no coração de Caiobá Quadra mar. Região de grande valorização e expansão imobiliária. Próximo ao comércio, serviços e infraestrutura completa. Endereço estratégico para empreendimentos de alto padrão. Expertise V3 em Projetos e Soluções Técnicas. Além da intermediação imobiliária, a V3 Arquitetura e Engenharia oferece suporte completo para incorporadoras e construtoras. Nossa equipe desenvolve estudos de viabilidade, definição de produto imobiliário e todos os projetos arquitetônicos e complementares, garantindo eficiência, qualidade técnica e maximização do potencial construtivo. Oportunidade de Investimento. Este terreno oferece não apenas localização privilegiada, mas também alto potencial de valorização e retorno financeiro. Um projeto bem estruturado neste endereço pode se tornar referência imobiliária em Caiobá. Invista no futuro do litoral paranaense. Clique em quero mais informações ou no ícone do WhatsApp e fale com um de nossos consultores. Código do Angariador: V3001. VemPraV3 - 08/09/2026

Destaque
4d5a06f0838a5002e5a5395e47150673a6066e82 · Terreno à venda, 207 m² por R$ 800.000,00 - Prainha - Matinhos/PR

R$ 800.000

208 m² tot.

Rua Engenheiro Nélson Luís Veloso 16

Matinhos, Paraná

Terreno em Condomínio Fechado na Prainha Guaratuba | Lote 32. Investimento com Alto Potencial de Valorização no Litoral Paranaense. Se você busca segurança, valorização e exclusividade, este terreno é a escolha ideal. Localizado na charmosa Prainha, em Guaratuba, o lote está em condomínio fechado de alto padrão, em uma região que passa por forte crescimento impulsionado por importantes investimentos públicos. Características do Terreno. Lote 32. Dimensões: 9 x 20 metros. Área de utilização exclusiva: 207, 54 m² Área de uso comum: 286, 7540 m² Área total (quota de terreno): 494, 2940 m² Fração ideal do solo: 0, Ver dados. Área construída de uso comum: 5, 3704 m² Frente para rua interna: 9, 00 metros. Laterais: 23, 06 metros. Fundos: 9, 00 metros (faixa de domínio der) Região em Forte Valorização. A Prainha está passando por uma grande transformação com obras estruturantes que impulsionam o mercado imobiliário: Ponte de Guaratuba mais conectividade e valorização. Revitalização da orla e engordamento da praia. Trapiche na Prainha com infraestrutura turística. Crescimento planejado com foco em alto padrão. Infraestrutura do Condomínio. 2 piscinas. Salão de festas. Parque arborizado. Guarita com segurança 24h. Portaria monitorada. Condomínio exclusivo. Apenas construções de alto padrão permitidas. Oportunidade Exclusiva. Este lote está com valor especial, abaixo dos demais terrenos do condomínio e da região, representando uma excelente oportunidade para investir agora e aproveitar a valorização futura. Ideal para. Construção de casa de alto padrão. Investimento com valorização. Casa de veraneio com segurança. Formação de patrimônio no litoral. Garanta essa oportunidade. Clique em quero mais informações ou fale com um de nossos consultores via WhatsApp. Código do Angariador: V3001. VemPraV3 - 08/09/2026

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