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159 Terrenos baratos à venda em Vista Alegre, Curitiba

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R$ 250.000

565 m² tot.

Rua Bogumil Radomski 118

Vista Alegre, Curitiba

. Terreno à venda no Vista Alegre – Excelente localização! A Apolar oferece ótimo terreno localizado na região do Vista Alegre, próximo à Rua Luiz Leduc, em área valorizada e com fácil acesso a comércios e serviços. Zoneamento: zr2. 1 – Zona Residencial 2. Dimensões: Frente: 11 m. Lado direito: 52, 70 m. Lado esquerdo: 50 m. Fundos: 11 m. Área total: 564, 85 m² Topografia: Terreno em declive. Vínculos Ambientais: área de preservação permanente, bosques, área de preservação permanente, bosques. Data: 22/05/2026. O presente parecer refere-se à solicitação de informação sobre parâmetros para construção no imóvel de Indicação Fiscal Ver dados, e. baseou-se na análise do projeto apresentado, consulta a ortofotos e Sistema de Monitoramento Ambiental (sima) desta smma. Considerando consulta aos dados cartográficos municipais e levantamento topográfico apresentado, constatou-se que o imóvelé recoberto por Bosque Nativo em 100% (cem por cento) da sua área, este não cadastrado no Setor Especial de Áreas Verdes. O lote em questão é atingido por Área de Preservação Permanente (app) em função da ocorrência de nascente e respectivo curso. d'água que ocorrem no imóvel em questão. Esta app corresponde a uma faixa lateral de 30m (trinta metros) ao longo do leito do córrego e. a um raio de 50, 00m (cinquenta metros) no entorno da nascente, conforme Lei Federal 12. 651/2012. Conforme a Lei Federal 12. 651/2012, toda a app incidente no imóvel deverá ser preservada. Condição de venda: Ad Corpus. Excelente oportunidade região tranquila e bem localizada. Creci: J-Ver dados

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R$ 449.000

126 m² tot.

Rua Henri Dunant, 139 Terreno/Lote Residencial

Vista Alegre, Curitiba

Residencial dunant — O seu refúgio exclusivo E soberano no coração do vista alegre. Imagine construir a arquitetura dos seus sonhos onde a sofisticação encontra a serenidade, o verde abraça a segurança e o futuro da sua família se consolida com elegância incomparável. O encontro perfeito entre liberdade E proteção. Sabe aquela sensação única de chegar em casa após um dia intenso, cruzar os portões de um condomínio fechado e sentir instantaneamente o peso do mundo sair dos seus ombros? É exatamente essa experiência sensorial que o Residencial Dunant entrega diariamente aos seus seletos moradores. Localizado em um dos pontos mais nobres, arborizados e desejados do tradicional bairro Vista Alegre (Rua Henri Dunant, 139), este lançamento exclusivo foi concebido para quem recusa o lugar-comum. Aqui, você não compra apenas metros quadrados de terra; você adquire a liberdade absoluta de projetar cada detalhe da casa perfeita, ancorada pela privacidade e tranquilidade de um condomínio estritamente residencial. Por que O vista alegre É O endereço dos seus sonhos? O bairro Vista Alegre é reconhecido em Curitiba por sua atmosfera aconchegante, estritamente residencial e cercada por áreas verdes preservadas, sem abrir mão da proximidade estratégica com o dinamismo da cidade: - Conexão Rápida e Fácil: A poucos minutos do Centro de Curitiba, do charmoso bairro Batel, do Centro Cívico e dos melhores restaurantes de Santa Felicidade. - Qualidade de Vida & Natureza: Proximidade com o Parque Barigui e o Parque Tingui, permitindo que suas caminhadas matinais e momentos em família aconteçam rodeados de ar puro. - Infraestrutura Completa: Escolas de excelência, supermercados premium, farmácias, academias e gastronomia refinada a poucos passos do seu portão. A tela em branco perfeita para O seu projeto arquitetÔnico. Os lotes do Residencial Dunant foram dimensionados com inteligência e amplitude (de 91, 7 m² a 126, 2 m² de área privativa), permitindo a execução de projetos arquitetônicos modernos, imponentes e altamente funcionais. Imagine as possibilidades: - Conceito Aberto & Integração: Ampla sala de estar com pé-direito duplo integrada à cozinha gourmet para receber amigos e celebrar momentos inesquecíveis. - Sua Área de Lazer Privativa: Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, deck de madeira, spa ou jacuzzi integrada ao seu jardim privativo. - Suítes de Capa de Revista: Ambientes íntimos espaçosos, suíte master com closet walk-in e varanda privativa com vista livre e ensolarada. - Sustentabilidade & Tecnologia: Espaço ideal para automação residencial, painéis solares, captação de água da chuva e tomadas para veículos elétricos. ️ segurança E bem-estar: A sua verdadeira paz de espírito. A verdadeira sofisticação reside na tranquilidade de saber que quem você ama está protegido 24 horas por dia: - Portaria e Controle de Acesso: Monitoramento rigoroso e estrutura planejada para garantir total privacidade. - Perímetro Fechado e Protegido: Muros altos, sistemas eletrônicos de proteção e ambiente familiar seguro para que seus filhos cresçam brincando com a liberdade e a segurança de antigamente. - Comunidade Restrita: Ambiente calmo, harmonioso e exclusivo para um grupo seletimo de famílias que compartilham do mesmo estilo de vida sofisticado. Uma oportunidade rara de valorização patrimonial. Investir no lançamento do Residencial Dunant é uma decisão financeira extremamente estratégica e perspicaz. - Compre no Lançamento, Colha na Entrega: Historicamente, terrenos em condomínios fechados na região central/norte de Curitiba apresentam as maiores taxas de valorização imobiliária da cidade. - Sólida Garantia Familiar: A terra é o ativo mais seguro e duradouro do mercado imobiliário. Construir uma residência sob medida em um terreno próprio garante a preservação e a multiplicação de seu patrimônio. - Execução Assinada pelo dac 002 Empreendimentos: A certeza de um projeto executado com rigor técnico, pontualidade e acabamentos de altíssimo padrão. O tempo não espera. O seu novo estilo de vida começa agora. Existem momentos na vida em que as oportunidades certamente se alinham perfeitamente com nossos maiores desejos. O Residencial Dunant é exatamente esse momento. A pergunta não é se você merece morar aqui — porque você sabe que merece. A pergunta é: você vai deixar essa oportunidade passar para outra pessoa ou vai dar o próximo passo para transformar seu projeto de vida em realidade? Entre em contato agora mesmo E garanta seu lugar! Não deixe para amanhã o endereço que pode mudar o futuro da sua família hoje. Envie uma mensagem direta ou clique no botão ao lado para agendar um atendimento exclusivo e personalizado com nossa equipe comercial. Realização e Comercialização: dac 002 Empreendimentos Imobiliários. Endereço do Empreendimento: Rua Henri Dunant, 139 — Vista Alegre, Curitiba/pr

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