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60 Terrenos à venda no Centro, São José dos Pinhais

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202410081435035565.jpeg · Terreno para Venda em São José dos Pinhais, Centro
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768a8f36d21bfd2e2effabfa72866f5e4c2acfa6 · Terreno à venda, 1440 m² por R$ 3.000.000,00 - Centro - São José dos Pinhais/PR
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Terreno · 469m² · Terreno com 469m² , à venda, no bairro Centro em São José dos Pinhais

R$ 1.289.000

469 m² tot.

Izabel Redentora

Centro, São José dos Pinhais

Ideal para Desenvolvimento Comercial. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores! Apresentamos um terreno plano de esquina, totalmente cercado com grades, com uma área generosa de 469, 50 m². Sua localização privilegiada no Centro da cidade oferece proximidade com grandes estabelecimentos como Angeloni, Muffato, Havan, posto de combustíveis, e muito mais. Este terreno é uma joia para quem busca investir em salas comerciais ou para construtores que desejam explorar seu potencial. Dados da Guia Amarela. Área: 469, 50 m² Zona: zc2. Altura Máxima (nº de pavimentos): 16. Taxa de Permeabilidade do Solo Mínima: 20% Densidade Residencial Máxima: Altíssima - acima de 250 unidades habitacionais por hectare. Afastamento Mínimo de Divisas: 1, 5 metros. Taxa de Ocupação Máxima: 60% Recuo Frontal Mínimo: 5 metros. Coeficiente de Aproveitamento: Base 3. Potencial Construtivo Máximo a Receber: 1, 5. Este terreno oferece um vasto potencial para a construção de empreendimentos comerciais ou residenciais, aproveitando ao máximo a altura máxima permitida e explorando a densidade residencial máxima autorizada. O cenário é favorável para investimentos inteligentes e rentáveis. Disponível para visitas. Agende o seu horário com um de nossos corretores. Ref. Ver dados

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Terreno · 536m² · Terreno com 536,1m² , à venda, no bairro Centro em São José dos Pinhais
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Terreno , São José dos Pinhais · Terreno 1.322m² Centro SJP — 24,5m de Frente, Próximo ao Shopping São José

R$ 3.500.000

1322 m² tot.

Rua Mendes Leitão 3011

Centro, São José dos Pinhais

R$ 3. 500. 000 — Terreno 1. 322m² no Centro de São José dos Pinhais. Rua Mendes Leitão, 3011 — Centro, São José dos Pinhais/pr. Terreno plano e espaçoso no coração de São José dos Pinhais, a 4 minutos a pé do Shopping São José (262 metros). Oportunidade estratégica para incorporadoras e investidores que buscam alto potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas e de maior infraestrutura de sjp. Dados do terreno: Área total: 1. 322, 64m² Frente para a Rua Mendes Leitão: 24, 5 metros. Lateral esquerda: 40 metros. Lateral direita: 80 metros. Fundos: 24, 5 metros. Terreno plano. Condições de negociação: Venda direta: R$ 3. 500. 000. Permuta por área construída no local (proprietário estuda permuta com incorporadora) Localização: Shopping São José a 4 minutos a pé (262 metros) Festval a 10 minutos a pé Praça Getúlio Vargas e Centro histórico a 9 minutos a pé Hospital São José a 3 minutos de carro. Aeroporto Afonso Pena a 11 minutos de carro. Acesso à br-277 a 4 minutos de carro. Por que esse terreno é uma oportunidade? Terrenos com mais de 1. 000m² no Centro de sjp, planos e bem localizados, são ativos extremamente raros no mercado. Com 24, 5 metros de frente para a Rua Mendes Leitão e infraestrutura urbana completa (água, esgoto, energia, asfalto, transporte público), o terreno oferece alto potencial construtivo para empreendimento residencial ou misto. Região consolidada, com forte demanda por imóveis verticais, vizinhança qualificada e comércio, saúde e lazer no entorno imediato. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. Atendimento Grupo tmg

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23939743_4.jpg · TERRENO NO CENTRO DE SJP
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Terreno · 915m² · 1 Quarto · Chácara para venda em Centro de 915.00m² com 1 Quarto

R$ 160.000

915 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade! Chácara com 915, 67 m² de frente para a pr-277, ideal para lazer, moradia ou exploração comercialApresentamos uma chácara única em São José dos Pinhais, com 915, 67 m², localizada estrategicamente de frente para a pr-277, no sentido volta da praia, a poucos quilômetros do pedágio. Uma localização extremamente privilegiada, com alta visibilidade, fluxo constante de veículos e forte potencial para comércio de beira de rodovia, como cafés, empórios, restaurantes rurais, food trucks, trailers, depósitos, ponto de apoio e diversos outros modelos de negócio. Além do destaque comercial, a propriedade entrega um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com a natureza, mantendo a comodidade do rápido acesso à cidade. Entre as principais características, destacam-se: Árvores frutíferas, que oferecem sombra, beleza e produção natural;Casa existente na propriedade (não averbada), que pode ser reformada, ampliada ou adaptada conforme o objetivo do novo proprietário, seja moradia, lazer ou uso comercial. Outro diferencial importante: o proprietário aceita carro como parte do pagamento, facilitando ainda mais a negociação. Esta chácara é ideal tanto para quem deseja um refúgio próximo à cidade, quanto para investidores e empreendedores que buscam um terreno com forte apelo comercial e excelente localização rodoviária. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil e encantador em São José dos Pinhais. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #vwe-ma 139

Terreno · 360m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Lote em Rua Norberto de Brito - Centro - São José dos Pinhais/PR

R$ 699.870

360 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Norberto de Brito, 2224

Centro, São José dos Pinhais

Lote a venda em Rua Norberto de Brito - Centro - São José dos Pinhais/pr. Terreno muito bem situado na Zona Central da cidade de São José dos Pinhais, próximo do centro da cidade, das principais vias estruturais tanto para Curitiba, quanto para o sul e norte do Paraná e do Brasil. Também localização de fácil acesso ao Aeroporto de Curitiba, que fica neste município, a apenas uns 5 km deste local. A estratégia para este terreno é o seu potencial construtivo que está entre os melhores da cidade. Falando sobre a presença de uma casa no imóvel, como pode ser visto pelas fotos, atualmente está alugada para uma Corretora de Seguros. Seu estado de conservação não reflete o potencial do terreno que efetivamente é o que estamos vendendo nesta apresentação. Por um período poderia ser utilizada para moradia mas precisa receber algumas reformas. No entanto, com algumas pequenas reformas, é possível morar no imóvel existente. O preço não reflete a construção e sim o potencial construtivo do imóvel. O ponto forte deste terreno é a sua localização, que tem em seu entorno escolas, supermercados, farmácias, shopping entre outros pontos atrativos para se morar e a rua é absolutamente tranquila. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 360m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 1. Localização: Centro | São José dos Pinhais. Valor: R$700. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. #LoteavendaCentro. #LoteavendaSãoJosédosPinhais. Venha conhecer o Centro de São José dos Pinhais, um bairro que conta com uma rica história e muitas atrações para todos os gostos. O Centro foi fundado em 1848 e desde então tem se desenvolvido ao longo dos anos, tornando-se um dos principais bairros da cidade. O Centro possui uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas, museus, parques, teatros e muito mais. Você também pode desfrutar de inúmeras atividades culturais, como visitar o Museu Histórico de São José dos Pinhais, que conta com mais de 100 anos de história, ou o Teatro Municipal, que oferece espetáculos musicais e teatrais. Além disso, o Centro também oferece aos seus visitantes a possibilidade de desfrutar de um passeio ao longo das margens do Rio Iguaçu, que oferece vistas deslumbrantes e a oportunidade de praticar esportes aquáticos. Venha conhecer o Centro de São José dos Pinhais e desfrutar de tudo o que ele tem para oferecer. Venha descobrir sua história e se divertir com as atrações que ele oferece. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Cláudio Luiz Truchym creci: Ver dados

Terreno · 10845m² · Terreno para venda em Centro de 10845.00m²

R$ 180.000

10845 m² tot.

Rua Quinze De Novembro, 0

Centro, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por re/max Juntus - creci 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno de Ver dadosm², localizado no bairro Borda do Campo, a 2km da Praça de Pedágio da Br277, 3 minutos do Acqua Park Nogueira, 2 minutos da Pousada do Pica Pau. São dois lotes com matriculas separadas. Ideal para uma chacara em um lugar bem tranquilo. Guia Amarela. Ocupação. Altura máxima (nº de pavimentos) - (8) Taxa de permeabilidado solo mínima (%) - (11) Afastamento mínimo de divisas (m) - 5 Taxa de ocupação máxima (%) - (10) Recuo Frontal mínimo (m) - 10 (12) Coeficiente de Aproveitamento Base - 0, 2 Parcelamento mínimo Testada (m) - - Lote mínimo (m²) - 20. 000. dados do terreno. Localizado na rua João Carlos Wisniewski, s/n. Área total do terreno: Ver dadosm² Localizador: * Indicação Imobiliária: Ver dados. 0000 / Ver dados. 0000. iptu: R$ 302, 53. A região. A 2km da Praça de Pedágio da Br277, 3 minutos do Acqua Park Nogueira, 2 minutos da Pousada do Pica Pau. Sobre A negociação: À vista.

Terreno · 10m² · Terreno em Centro, São José dos Pinhais/PR de 10m² à venda por R$ 250.000,00
Terreno · 697m² · Terreno à venda, 697.62 m2, CENTRO, SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR
Terreno · 588m² · TERRENO NO CORAÇÃO DA CIDADE - OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!

R$ 1.650.000

588 m² tot.

Barão do Cerro Azul

Centro, São José dos Pinhais

Terreno amplo com 587, 78 m² de área total, contendo uma construção de 80 m². Com espaço, praticidade e valorização garantida*. Localização privilegiada, bem no centro da cidade! Um ponto a menos de 3 minutos do Shopping São José, 5 minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena, com fácil acesso a Curitiba. Ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais! Entre em contato agora mesmo com um de nossos corretores! Barao do Cerro Azul - centro - são josé dos pinhais/ pr. R$ 1. 650. 000, 00 - Venda. exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Terreno · 915m² · 1 Quarto · Chácara para venda em Centro de 915.00m² com 1 Quarto

R$ 160.000

915 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade! Chácara com 915, 67 m² de frente para a pr-277, ideal para lazer, moradia ou exploração comercialApresentamos uma chácara única em São José dos Pinhais, com 915, 67 m², localizada estrategicamente de frente para a pr-277, no sentido volta da praia, a poucos quilômetros do pedágio. Uma localização extremamente privilegiada, com alta visibilidade, fluxo constante de veículos e forte potencial para comércio de beira de rodovia, como cafés, empórios, restaurantes rurais, food trucks, trailers, depósitos, ponto de apoio e diversos outros modelos de negócio. Além do destaque comercial, a propriedade entrega um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com a natureza, mantendo a comodidade do rápido acesso à cidade. Entre as principais características, destacam-se: Árvores frutíferas, que oferecem sombra, beleza e produção natural;Casa existente na propriedade (não averbada), que pode ser reformada, ampliada ou adaptada conforme o objetivo do novo proprietário, seja moradia, lazer ou uso comercial. Outro diferencial importante: o proprietário aceita carro como parte do pagamento, facilitando ainda mais a negociação. Esta chácara é ideal tanto para quem deseja um refúgio próximo à cidade, quanto para investidores e empreendedores que buscam um terreno com forte apelo comercial e excelente localização rodoviária. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil e encantador em São José dos Pinhais. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #vwe-ma 139

5c0506db0e9d6d6d9fa94e19fe35241ae8f1c115 · Terreno à venda, 1456 m² por R$ 3.700.000,00 - Centro - São José dos Pinhais/PR

R$ 3.700.000

1457 m² tot.

Rua Doutor Manoel Ribeiro de Campos 430

Centro, São José dos Pinhais

Oportunidade estratégica - Terreno de Esquina com 1. 456m² + Barracão de 744m² Centro de sjp (zc1) Oportunidade Premium para Investidores, Incorporadores e Grandes Marcas! Localizado no "coração" de São José dos Pinhais, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre área de terreno privilegiada e estrutura construída imediata. Com uma área total de 1. 456, 82m² e localização de esquina, o imóvel já conta com um barracão robusto de 744m², pronto para uso ou adaptação. - Destaques do Imóvel: Terreno de Esquina: Medidas estratégicas de 40, 50m x 36m, garantindo visibilidade total e múltiplas possibilidades de acesso. Estrutura Existente: Barracão com 744m² de área construída, ideal para operação imediata, depósito central ou retrofit comercial. Orientação Solar: Face Norte/Leste, o que garante excelente iluminação natural e valorização extra para futuros projetos residenciais. Zoneamento zc1 (Zona Central 1): O parâmetro mais flexível e valorizado da cidade, permitindo alta densidade e diversos usos. Potencial de Exploração e Construção: Renda Imediata: Utilize o barracão existente para locação comercial (logística, varejo, academias) enquanto planeja uma incorporação futura. Uso Misto e Verticalização: O zoneamento permite a construção de edifícios residenciais e comerciais de alta densidade, aproveitando o máximo potencial construtivo do centro. Hub de Serviços e Varejo: Localização perfeita para supermercados, centros médicos, agências bancárias ou franquias que buscam visibilidade de vitrine em esquina de alto fluxo. Institucional: Estrutura pronta para adaptação em instituições de ensino, saúde ou grandes centros culturais. Diferenciais de Localização: Localizado no epicentro comercial de sjp, com acesso facilitado às principais avenidas, garantindo logística ágil para Curitiba e proximidade estratégica com o Aeroporto Afonso Pena. Agenda já sua visita! - 08/06/2026

Terreno · 2000m² · Terreno em Centro, São José dos Pinhais/PR de 2000m² à venda por R$ 150.000,00

R$ 150.000

2000 m² tot.

Rua Quinze de Novembro 1

Centro, São José dos Pinhais

Apresentamos este impressionante terreno com 2000 m² de área total localizado na região de Colonia Marcelino, em São José dos Pinhais. Trata-se de uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um espaço amplo e versátil para realizar seu projeto de construção. O terreno encontra-se a apenas 400 metros de distância de uma estrada de chão, oferecendo fácil acesso e conectividade com a região. A propriedade está situada em uma área em desenvolvimento, próxima a grandes empresas, tornando-a estrategicamente localizada para diversas finalidades. Com seus 2000 m² de área útil, este terreno proporciona um vasto espaço para a construção de sua casa dos sonhos, empreendimento comercial ou qualquer outro projeto que você possa imaginar. A região apresenta excelente infraestrutura e oportunidades de crescimento, valorizando ainda mais este investimento. Não perca a chance de adquirir este terreno com todo o seu potencial. Com um valor de venda de R$ 150. 000, esta é uma oportunidade única de realizar seu sonho e investir em um imóvel com excelente localização e ampla área. Agende uma visita e conheça pessoalmente este fantástico terreno em Colonia Marcelino, São José dos Pinhais. Aproveite essa chance incrível e entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Venha fazer sua oferta e transforme este terreno em seu novo empreendimento!

Terreno · 10845m² · Terreno para venda em Centro de 10845.00m²

R$ 180.000

10845 m² tot.

Rua Quinze De Novembro, 0

Centro, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por re/max Juntus - creci 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno de Ver dadosm², localizado no bairro Borda do Campo, a 2km da Praça de Pedágio da Br277, 3 minutos do Acqua Park Nogueira, 2 minutos da Pousada do Pica Pau. São dois lotes com matriculas separadas. Ideal para uma chacara em um lugar bem tranquilo. Guia Amarela. Ocupação. Altura máxima (nº de pavimentos) - (8) Taxa de permeabilidado solo mínima (%) - (11) Afastamento mínimo de divisas (m) - 5 Taxa de ocupação máxima (%) - (10) Recuo Frontal mínimo (m) - 10 (12) Coeficiente de Aproveitamento Base - 0, 2 Parcelamento mínimo Testada (m) - - Lote mínimo (m²) - 20. 000. dados do terreno. Localizado na rua João Carlos Wisniewski, s/n. Área total do terreno: Ver dadosm² Localizador: * Indicação Imobiliária: Ver dados. 0000 / Ver dados. 0000. iptu: R$ 302, 53. A região. A 2km da Praça de Pedágio da Br277, 3 minutos do Acqua Park Nogueira, 2 minutos da Pousada do Pica Pau. Sobre A negociação: À vista.

Terreno · 2500m² · Terreno em Centro, São José dos Pinhais/PR de 2500m² à venda por R$ 990.000,00

R$ 990.000

3179 m² tot.

Rua Doutor Manoel Ribeiro de Campos 25460

Centro, São José dos Pinhais

Oportunidade Única de Terreno no Condomínio Fechado Villaggio Haras Bom Pastor! À procura do local perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Não procure mais! Este incrível terreno de 2. 500, 00 m², localizado no prestigiado condomínio fechado Villaggio Haras Bom Pastor, está agora disponível para você. Valor de Venda: R$990. 000, 00. Principais Características: - Área total: 2. 500, 00 m² de privacidade e espaço para sua criatividade. - Localização privilegiada: Situado na br-376 km 624, no endereço Ver dados - Campo Largo da Roseira - São José dos Pinhais/pr, este terreno oferece fácil acesso a uma infinidade de comodidades. - Vizinho da natureza: Desfrute da tranquilidade e da beleza da área, com uma vista deslumbrante em frente ao campo de Golf.

b73b58a1acb2c0e407cd93c34cdbf1885eb8be3c · Terreno à venda, 1456 m² por R$ 3.700.000,00 - Centro - São José dos Pinhais/PR

R$ 3.700.000

1457 m² tot.

Rua Doutor Manoel Ribeiro de Campos 430

Centro, São José dos Pinhais

Oportunidade única em sjp - Terreno de Esquina com 1. 456m² Zoneamento zc1 (Coração do Centro) Oportunidade de Ouro para Incorporadores e Investidores! Localizado no ponto mais estratégico de São José dos Pinhais, este terreno de esquina combina visibilidade comercial máxima com o potencial residencial mais valorizado da região central. Com uma área total de 1. 456, 82m² e medidas de 40, 50m x 36m, o imóvel oferece flexibilidade total para projetos de grande porte. Zoneamento zc1 (Zona Central 1): O parâmetro mais flexível da cidade, permitindo alta densidade construtiva. Orientação Solar: Terreno Face Norte/Leste, garantindo sol o dia todo um diferencial decisivo para a valorização de apartamentos e conforto de lojas. Localização Estratégica: Alto fluxo de pedestres e veículos, com acesso imediato às principais avenidas que conectam o Centro ao Aeroporto Afonso Pena e a Curitiba. - Múltiplas Oportunidades de Construção: Edifícios Residenciais de Alta Densidade: Ideal para torres de apartamentos modernos com planta otimizada. Uso Misto (Smart Concept): O projeto perfeito para o centro lojas, cafés e conveniências no térreo com moradias de alto padrão nos andares superiores. Hub de Serviços e Comércio: Estrutura para supermercados, centros médicos, clínicas especializadas, agências bancárias ou centros gastronômicos. Institucional e Comunitário: Potencial para instituições de ensino, cultura ou saúde, atendendo à demanda reprimida da região central. Destaques Adicionais: Terreno plano e limpo, pronto para projeto. Visibilidade de esquina que permite acessos independentes para carga/descarga e moradores. Contendo 4 Barracões antigos. - Agenda já sua visita! - 08/06/2026

Terreno · 20000m² · Terreno em Centro, São José dos Pinhais/PR de 20000m² à venda por R$ 565.000,00

R$ 565.000

20000 m² tot.

Rua Quinze de Novembro 1

Centro, São José dos Pinhais

Excelente Área Rural para Construção de Chácara. Área disponível a partir de 20. 000 m² Uma oportunidade única para quem deseja investir ou realizar o sonho da chácara própria. Características do imóvel: Terreno amplo, limpo e totalmente plano. Possibilidade de implantação de tanque de peixe. Espaço ideal para construção de chácara, lazer em família ou pequeno empreendimento rural. Localização privilegiada, com fácil acesso e ótima vizinhança. Facilidades na negociação: Condições especiais de aquisição. Aceita veículo como parte do pagamento. Aceita imóvel como parte do pagamento. Diferenciais: Terreno pronto para uso imediato. Excelente potencial de valorização. Ambiente tranquilo, perfeito para quem busca qualidade de vida no campo. Agende já sua visita e conheça de perto essa oportunidade!

Terreno · 401m² · 1 Vaga · Terreno com 400,7m² , à venda, no bairro Centro em São José dos Pinhais

R$ 790.000

401 m² tot.1 vaga

Rua Paulo Leme do Prado

Centro, São José dos Pinhais

Terreno de esquina com benfeitorias, incluindo uma casa averbada de 89, 61m². Possui topografia plana, pavimentação em asfalto e grande potencial construtivo, ideal para empreendimentos. Com possibilidade de construção de até 24 unidades, é uma oportunidade única para investidores! Zc2 - Zona Central 2; Altura máxima de 16 pavimentos; Taxa de permeabilidade solo mínima 20%; Densidade residencial máxima altíssima, acima de 250; Afastamento mínimo 60; Recuo Frontal mínimo 5/0 (12) Coeficiente de Aproveitamento, Base - 3. Potencial construtiva máximo a receber - 1, 5. Parcelamento mínimo, Testada -15; Possibilidade de 24 unidades de construção, consulte nossa guia amarela. Agende uma visita. Ref: Ver dados

161_ig3d9o_16168cdaa3eb8255.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.000.000

368 m² tot.

Wilson Luciano Vion

Centro, São José dos Pinhais

Terreno com alto potencial construtivo no Centro de São José dos Pinhais. Na Rua Wilson Luciano Vion, está disponível um terreno de 368 m², com 12 metros de testada, em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas do Centro de São José dos Pinhais. A região é marcada pela proximidade com importantes pontos comerciais, como Super Mufatto, Angeloni, Havan, clac Cooperativa e a tradicional Rua xv de Novembro, garantindo conveniência e grande fluxo de pessoas. O imóvel possui atualmente duas construções: uma casa de madeira na parte frontal, com cerca de 100 m², e uma casa de alvenaria nos fundos, com aproximadamente 80 m². O zoneamento é zc1 - Zona Central 1, que oferece um enorme potencial construtivo e diversas possibilidades de aproveitamento urbano. Conforme guia amarela, a área permite edificações de até 25 pavimentos, com taxa de ocupação máxima de 80%, taxa de permeabilidade mínima de 10%, coeficiente de aproveitamento base 4 e adicional até 1, 5. O afastamento mínimo das divisas é de 1, 5 m e o recuo frontal mínimo de 5 m, além de apresentar densidade residencial considerada altíssima, superior a 250 unidades por hectare. Por essas características, o terreno é ideal para construtoras e incorporadoras interessadas em empreendimentos verticais, investidores que buscam valorização patrimonial em região central ou empresas que desejem instalar clínicas, escritórios e serviços de alto padrão. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Essa é uma oportunidade rara em uma das áreas mais valorizadas de São José dos Pinhais.

Terreno · 8100m² · Terreno em Centro, São José dos Pinhais/PR de 8100m² à venda por R$ 170.000,00

R$ 170.000

8100 m² tot.

Rua Quinze de Novembro 2

Centro, São José dos Pinhais

Localizado na Colônia Malhada, em São José dos Pinhais, este terreno com área total de 8. 100 m² apresenta uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um novo investimento. Situado em uma região com ótima infraestrutura e fácil acesso, o imóvel está disponível para venda por R$ 170. 000. Com sua ampla extensão, este terreno possui diversas possibilidades de utilização, desde a construção de uma residência ou empreendimento comercial até o desenvolvimento de projetos de uso misto. A área útil de 8. 100 m² proporciona uma versatilidade única, permitindo que os futuros proprietários criem um espaço personalizado de acordo com suas necessidades e aspirações. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com excelente localização e ampla área em São José dos Pinhais. Agende uma visita e descubra as infinitas possibilidades que este imóvel pode oferecer para a sua próxima empreitada.

Terreno · 10845m² · Terreno para venda em Centro de 10845.00m²

R$ 180.000

10845 m² tot.

Rua Quinze De Novembro, 0

Centro, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por re/max Juntus - creci 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno de Ver dadosm², localizado no bairro Borda do Campo, a 2km da Praça de Pedágio da Br277, 3 minutos do Acqua Park Nogueira, 2 minutos da Pousada do Pica Pau. São dois lotes com matriculas separadas. Ideal para uma chacara em um lugar bem tranquilo. Guia Amarela. Ocupação. Altura máxima (nº de pavimentos) - (8) Taxa de permeabilidado solo mínima (%) - (11) Afastamento mínimo de divisas (m) - 5 Taxa de ocupação máxima (%) - (10) Recuo Frontal mínimo (m) - 10 (12) Coeficiente de Aproveitamento Base - 0, 2 Parcelamento mínimo Testada (m) - - Lote mínimo (m²) - 20. 000. dados do terreno. Localizado na rua João Carlos Wisniewski, s/n. Área total do terreno: Ver dadosm² Localizador: * Indicação Imobiliária: Ver dados. 0000 / Ver dados. 0000. iptu: R$ 302, 53. A região. A 2km da Praça de Pedágio da Br277, 3 minutos do Acqua Park Nogueira, 2 minutos da Pousada do Pica Pau. Sobre A negociação: À vista.

Terreno · 5000m² · Terreno em Centro, São José dos Pinhais/PR de 5000m² à venda por R$ 330.000,00

R$ 330.000

5000 m² tot.

Rua Quinze de Novembro 1

Centro, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade de investimento! Esta imponente propriedade rural localizada em São José dos Pinhais, a apenas 25 km do centro da cidade, oferece uma área total de 5. 000 m², com 5. 000 m² de área útil, perfeita para a construção de uma chácara ou empreendimento de alto padrão. Localizada a apenas 2, 5 km de estrada de chão, a propriedade possui uma área limpa e plana, pronta para receber novas construções. Com acesso pela rua principal, este terreno é a opção ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, mantendo-se próximo às comodidades da cidade. A excelente localização desta propriedade, em meio à área rural de São José dos Pinhais, proporciona um ambiente calmo e bucólico, perfeito para aqueles que desejam fugir da agitação urbana e desfrutar de um estilo de vida mais relaxado. Com seu amplo espaço, a propriedade oferece inúmeras possibilidades de uso, desde a construção de uma chácara com áreas de lazer até a implantação de um empreendimento comercial ou residencial de alto padrão. Ao adquirir este imóvel, você terá a oportunidade de criar o seu próprio refúgio particular, um espaço para cultivar hobbies, receber amigos e familiares, ou mesmo investir em um empreendimento com grande potencial de valorização. Sua localização estratégica, próxima à cidade, mas em meio à natureza, torna esta propriedade uma opção atraente para aqueles que buscam qualidade de vida e oportunidades de investimento. Não perca a chance de se tornar o proprietário desta magnífica propriedade rural em São José dos Pinhais. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer. Uma oportunidade única de investir em seu sonho de uma vida mais tranquila e conectada à natureza.

Terreno · 4500m² · Terreno em Centro, São José dos Pinhais/PR de 4500m² à venda por R$ 350.000,00
21321857_4.jpg · Terreno com 488,66m² , à venda, no bairro Centro em São José dos Pinhais
imagem-do-whatsapp-de-2025-06-23-a-s-17-25-30_9dd52bdf1750710369248.jpg · Terreno em condomínio fechado à venda, 2.500,00 m² por R$1.250.000,00, localizado no bairro Campo La

R$ 990.000

3179 m² tot.

BR-376 km 624 25460

Centro, São José dos Pinhais

Oportunidade Única de Terreno no Condomínio Fechado Villaggio Haras Bom Pastor! À procura do local perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Não procure mais! Este incrível terreno de 2. 500, 00 m², localizado no prestigiado condomínio fechado Villaggio Haras Bom Pastor, está agora disponível para você. Valor de Venda: R$990. 000, 00. Principais Características: - Área total: 2. 500, 00 m² de privacidade e espaço para sua criatividade. - Localização privilegiada: Situado na br-376 km 624, no endereço Ver dados - Campo Largo da Roseira - São José dos Pinhais/pr, este terreno oferece fácil acesso a uma infinidade de comodidades. - Vizinho da natureza: Desfrute da tranquilidade e da beleza da área, com uma vista deslumbrante em frente ao campo de Golf.

Terreno , São José dos Pinhais · TERRENO CENTRAL EM SÃO JOSÉ DOS PINHAIS COM 1.300 M²
af2711448da4173d28c9488f5da5ebb5f358ee97 · Terreno à venda, 1696 m² por R$ 3.800.000,00 - Centro - São José dos Pinhais/PR
23009304_4.jpg · Terreno com 396,15m² , à venda, no bairro Centro em São José dos Pinhais
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