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48 Terrenos baratos à venda no Centro, Pomerode

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Terreno , · Terreno no Centro de Pomerode com 549 m2
Terreno · 1046m² · TERRENO NO CENTRO POMERODE COM 1.046 M2 | ATÉ 4 PAVIMENTOS | CASA MULTIFAMILIAR

R$ 348.000

1046 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Terreno no centro pomerode | até 4 pavimentos | casa multifamiliar. Rua sem saída, mas com toda a conveniência de estar no coração de Pomerode (Rua Guaramirim). Um terreno que une paz, silêncio e um enorme potencial de valorização. Por que esse terreno É único? - Segurança Total: 100% livre do mapa de risco de enchentes. Para você morar ou investir com paz de espírito. - Privacidade de Ouro: Rua sem saída. Esqueça o barulho e o trânsito pesado. - Mina de Ouro para Construtores: Viabilidade construtiva para até 4 pavimentos (Perfeito para apartamentos, lofts ou uma casa unifamiliar de alto padrão). - Localização Estratégica: A poucos passos de supermercados, padarias e serviços essenciais, em uma das regiões mais consolidadas da cidade. Espaço de sobra para O seu projeto: • Área total: 1. 046, 49 m² • Área útil: 957, 49 m² Terrenos com esse tamanho, no Centro e livres de enchente, desaparecem rápido do mercado. Não deixe essa chance passar para a concorrência! Quer saber mais detalhes ou agendar uma visita ao local? Chame direto no WhatsApp: (47) Ver dados | (47) Ver dados. José Rosalvo | Corretor de Imóveis e Perito Avaliador. creci/sc Ver dadosF | cnai Ver dados

Terreno , · Lindo Terreno no Centro de Pomerode
202608181550556923.jpeg · Terreno para Venda em Pomerode, Centro

R$ 355.000

20004 m² tot.

Bairro Pomerode Fundos

Centro, Pomerode

Terreno urbano escriturado com vista espetacular, ideal para quem busca paz e tranquilidade. Próximo ao Museu Casa do Imigrante Carl Weege. Uma oportunidade única para construir seu refúgio dos sonhos! Com Nascente e córrego. Sem benfeitorias. Acesso a parte mais alta do terreno, projeto de terraplanagem de um plato de 850m2 executado, pronto para construir. Quer mais detalhes? Entre em contato conosco. (47) Ver dados (47) Ver dados Quer ver outros imóveis com excelentes valores: Entre no nosso site: . br Temos um setor jurídico próprio, com advogados especialistas em direito imobiliário em favor da segurança jurídica das partes. Valores e condições podem sofrer reajuste sem aviso prévio, Consulte os corretores. Toda semana temos imóveis novos em primeira mão no instagram. Nos siga: ?igsh=ngy2chjuywhvbzVp frcimoveis Fábio Rodrigues - creci Ver dadosF Nós da frc imóveis, além de corretores de imóveis, em nossa equipe, contamos com advogado com mais de 15 anos de experiencia em favor da segurança jurídica das partes, correspondente bancário para auxiliar e trazer soluções financeiras, e, contamos também com Corretor de Seguros, para, além do suporte imobiliário e jurídico, trazer soluções financeiras mais completas para voce, sua família e empresa, ajudando a resguardar seu patrimônio de possíveis imprevistos. Com atendimento humanizado, estaremos à disposição para auxiliar nossos clientes em diversos segmentos, focando sempre na solução ideal para cada atender suas necessidades. áreas de atuação: - Imobiliária; - Previdencia privada; - Título de capitalização; - Consórcio; - Seguros de vida e patrimônio; Converse conosco e tenha uma experiencia diferenciadanoatendimento.

2c32053bfa81deaa56349be04ff9a4b2ba66b4aa · Terreno à venda, 450 m² por R$ 360.000 - Centro - Pomerode/SC

R$ 360.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Se você procura o lugar ideal para dar vida ao projeto da sua futura casa, acaba de encontrar. Este excelente terreno de 450 m² está localizado no acolhedor bairro Ribeirão Areia, uma das regiões residenciais mais tranquilas e seguras de Pomerode. Com uma topografia totalmente plana, o lote reduz drasticamente os custos com terraplanagem e muros de arrimo, permitindo que você invista o seu orçamento no que realmente importa: o acabamento e o conforto da sua casa nova. Por que escolher este terreno? Área ideal: 450 m² de área total (perfeito para uma casa ampla, área de festas com piscina e um belo jardim). Topografia excelente: Plano e pronto para receber obras. Localização estratégica: Bairro residencial muito calmo, com vizinhança consolidada, comércios locais próximos e a poucos minutos do Centro de Pomerode. Não deixe essa oportunidade passar. Agende uma visita com nossos corretores e venha planejar o seu futuro em Pomerode! - 06/10/2026

Foto 04 · Terreno - Centro

R$ 360.000

450 m² tot.

Rua Ribeirão Areia al

Centro, Pomerode

Oportunidade única! Terreno com 450, 00 m2 de área disponível para venda! Localizado em uma região privilegiada, este terreno oferece espaço e tranquilidade para construir a casa dos seus sonhos. Com uma área total de 450, 00 m2, você terá espaço de sobra para criar um jardim exuberante, uma piscina relaxante ou até mesmo uma churrasqueira para reunir a família e os amigos nos finais de semana. Além disso, a localização deste terreno é perfeita para quem busca praticidade e comodidade além de ter uma das vistas mais deslumbrantes da cidade. Próximo a supermercados, escolas, restaurantes e com fácil acesso a vias principais da cidade, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com 450, 00 m2 de área em uma região valorizada. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno pode oferecer. Seu futuro lar pode estar mais perto do que você imagina!

Terreno · 450m² · Terreno em Centro, Pomerode/SC de 450m² à venda por R$ 385.000,00
Terreno · 450m² · Terreno à venda - no Centro
6c79e8fd4779a1014b8f283110767687756d06dd · Terreno à venda, 458 m² por R$ 390.000,00 - Centro - Pomerode/SC
d373b117e25caecd2197754e418d8c4ee773eb16 · Terreno à venda, 450 m² por R$ 390.000,00 - Centro - Pomerode/SC
4f30a4c29536915328a2dcdb3379d13e3b214afd · Terreno no Loteamento Residencial Hannover com 450m2 no Centro de Pomerode-SC
88b4461c8f1d7b8436d5d11855bc2104b005a811 · Terreno no Loteamento Residencial Hannover com 450m2 no Centro de Pomerode-SC
ef53166d1ef2deb0855bee3f683c492caefab7f1 · Terreno à venda, 463 m² por R$ 440.000,00 - Centro - Pomerode/SC
Foto 1 · Terreno à venda no bairro Centro em Pomerode/SC
Terreno , · Lindo Terreno no Centro de Pomerode - SC
Terreno · 2275m² · Terreno Central Raro em Pomerode | 2.275 m² com Viabilidade Residencial e Alto Potencial Construtivo

R$ 490.000

2275 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Terreno urbano diferenciado, localizado no Centro de Pomerode, em rua sem saída, reunindo o que há de mais raro no mercado: área generosa, localização central e viabilidade construtiva real. Com 2. 275 m², frente de 25 metros e laterais longas, o imóvel está inserido em Macrozona Urbana de Qualificação (muq), permitindo empreendimentos residenciais de baixo e médio adensamento, como residências unifamiliares de alto padrão, vilas residenciais ou multifamiliares de pequeno porte. O terreno possibilita até aproximadamente 2. 275 m² de área construída, com edificações de até dois pavimentos, preservando excelente qualidade urbana, privacidade e valorização futura. A vegetação existente permite supressão parcial mediante licenciamento, mantendo área permeável e equilíbrio ambiental. A topografia, o formato regular e a infraestrutura urbana já consolidada tornam o projeto tecnicamente viável, economicamente atrativo e de rápida aprovação, algo cada vez mais escasso na região central da cidade. Diferenciais chave: - Localização central + rua sem saída. - Área ampla e rara no Centro. - Zoneamento favorável (muq) - Viabilidade residencial comprovada. - Ideal para construtores e investidores estratégicos. Um terreno com fundamento urbanístico, segurança jurídica e potencial real de valorização, não apenas uma promessa, mas um ativo imobiliário sólido.

f90e1ddca8ebb18f3dc71b0909fca9932c3888c5 · Terreno à venda, 2275 m² por R$ 490.000,00 - Centro - Pomerode/SC
Terreno · 453m² · Lote com 453m² no Centro de Pomerode - Oportunidade Única!

R$ 530.000

453 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Imagine construir sua casa no cenário perfeito da cidade mais alemã do Brasil! Este lote de 453m² no centro de Pomerode é a oportunidade que você esperava para criar seu lar em uma localização que une tradição, cultura e toda a infraestrutura urbana. Aqui, você poderá desenhar cada detalhe da sua residência, aproveitando o charme das ruas de Pomerode e a conveniência de ter comércios, restaurantes e serviços a poucos passos de distância. Possibilidades de Uso: • Residência Compacta e Funcional: Perfeita para casais, pequenas famílias ou quem busca praticidade. • Investimento em Área Nobre: Excelente oportunidade de valorização no centro histórico. • Casa de Temporada: Refúgio aconchegante para fins de semana e férias. • Projeto Arquitetônico Inteligente: Espaço ideal para construção com layout otimizado. Características do Imóvel: • Localização: Centro de Pomerode. • Área Total: 453, 39 m² • Status: Pronto para construir. • Tipo: Lote. Oportunidade de Negociação: Lote com localização privilegiada no centro de Pomerode, uma oportunidade única no mercado. Estamos abertos para discutir condições que facilitem a realização do seu projeto de construção. Entorno do Imóvel: Situado no coração do centro de Pomerode, o lote oferece a autenticidade da cultura alemã com toda a infraestrutura urbana. A região combina a riqueza histórica da arquitetura tradicional com a praticidade de serviços e comércio, proporcionando um estilo de vida único e valorizado. Proximidades: • Comércio diversificado. • Restaurantes típicos alemães. • Farmácias e serviços de saúde. • Bancos e serviços financeiros. • Atrações culturais e turísticas. • Completa infraestrutura urbana. Agende Sua Visita: Não deixe passar esta oportunidade de ter um lote no centro de Pomerode! Agende sua visita hoje mesmo para conhecer pessoalmente esta localização e visualizar o potencial do seu futuro projeto. Entre em contato conosco e vamos juntos construir o alicerce dos seus sonhos!

Terreno · 596m² · Lote de Esquina no Coração da Cidade! 596m² no Centro de Pomerode.

R$ 650.000

596 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Imagine construir sua casa ou empreendimento em um lote de esquina, no coração da encantadora Pomerode! Este terreno de 596m² oferece a localização mais cobiçada da cidade, onde você poderá criar seu projeto com toda a infraestrutura urbana ao seu redor. Como lote de esquina, você terá vantagens únicas: maior ventilação, iluminação natural abundante e possibilidades arquitetônicas diferenciadas. Possibilidades de Uso: • Residência com Valorização Garantida: Construa sua casa em localização nobre no centro. • Empreendimento Comercial: Posição estratégica para comércio ou serviços. • Projeto Misto: Oportunidade para residência e comércio integrados. • Investimento Imobiliário: Excelente potencial de valorização em área central. Características do Imóvel: • Localização: Centro de Pomerode. • Área Total: 596, 55 m² • Posição: Esquina. • Status: Pronto para construir. • Tipo: Lote. Oportunidade de Negociação: Lote com localização excepcional no centro de Pomerode, uma oportunidade rara no mercado imobiliário. Estamos abertos para conversar sobre condições que facilitem a realização do seu projeto. Entorno do Imóvel: Localizado no coração do centro de Pomerode, o lote oferece a experiência única de viver na região mais vibrante e valorizada da cidade. A posição de esquina garante privilegiada visibilidade e acesso, enquanto a infraestrutura completa do centro proporciona conveniência e qualidade de vida incomparáveis. Proximidades: • Comércio diversificado. • Restaurantes e cafés típicos. • Bancos e serviços financeiros. • Farmácias e serviços de saúde. • Atrações turísticas e culturais. • Total infraestrutura urbana. Agende Sua Visita: Não perca esta chance única de adquirir um lote de esquina no centro de Pomerode! Agende hoje mesmo sua visita para conhecer pessoalmente esta localização privilegiada e imaginar todas as possibilidades para o seu projeto. Entre em contato agora e vamos juntos construir o futuro dos seus sonhos no coração da cidade mais alemã do Brasil!

Terreno · 84m² · 3 Quartos · ESTRATÉGIA E LUCRO NO CORAÇÃO DE POMERODE: OPORTUNIDADE REAL PARA INCORPORAÇÃO

R$ 695.000

444 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Estratégia E lucro no coração de pomerode: oportunidade real para incorporação. Domine o mercado de locação e turismo no endereço que todos desejam. Localizado estrategicamente ao lado do Alles Park, este imóvel no Centro de Pomerode é a matéria-prima ideal para o investidor que busca transformar localização em vgv (Valor Geral de Vendas). Com uma viabilidade técnica robusta e já aprovada, este ativo está pronto para ser o próximo sucesso de público em kitnets, studios de alto padrão ou hotelaria de charme. Análise técnica E potencial construtivo. Diferente de imóveis comuns, este terreno possui parâmetros urbanísticos favoráveis para verticalização leve dentro da Macrozona Urbana de Qualificação (muq): • Capacidade de Verticalização: Viabilidade aprovada para edificações de até 4 pavimentos. • Gabarito de Altura: Altura máxima do prisma permitida de 18 metros. • Aproveitamento de Solo: Coeficiente de aproveitamento básico de 2, 0, podendo atingir até 2, 25 (potencial máximo). • Eficiência de Ocupação: Taxa de ocupação de 60%, permitindo uma área construída significativa para maximizar o número de unidades. Diferenciais exclusivos. • Segurança Jurídica Total: Construção averbada e matrícula regularizada (n. º 1230), garantindo agilidade no financiamento e na transação. • Frente Ampla: Testada estratégica que favorece projetos arquitetônicos imponentes e otimização de acessos. • Vocação Residencial Multifamiliar: Finalidade principal para o desenvolvimento de condomínios que atendam à crescente demanda turística e residencial do Centro. Estratégia de negócio. Este imóvel não é apenas uma moradia; é um ativo financeiro estruturado. Recomendamos a aquisição para: 1. Incorporação Imobiliária: Construção de estúdios para venda ou aluguel de curta temporada (Airbnb). 2. Renda Passiva: Desenvolvimento de complexo de kitnets para o mercado local. 3. Permuta: Proprietário aberto a negociações com construtores visionários. Valor: R$ 695. 000 Consulta de viabilidade válida até setembro de 2026. Decisão Estratégica Baseada em Dados Acesse o dossiê técnico e a "Consulta Prévia de Viabilidade 138/2026" para fundamentar seu projeto. Não deixe sua rentabilidade ao acaso. José Rosalvo da Silva | 47 9 Ver dados. Consultor Imobiliário e Perito Avaliador Judicial | cnai Ver dados | creci Ver dadosF. Talevi Imóveis | Consultoria Estratégica e Inteligência Imobiliária.

Terreno · 1274m² · TERRENO ESTRATÉGICO NO CENTRO DE POMERODE

R$ 800.000

1274 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Terreno estratégico no centro de pomerode. Alto potencial construtivo | Esquina | Ideal para prédio ou salas comerciais. Este terreno é uma oportunidade rara no coração de Pomerode, reunindo localização premium, alta visibilidade e viabilidade técnica comprovada para construção. Situado em esquina, com duas frentes e acesso facilitado, é o tipo de imóvel que atende exatamente o perfil de investidor e construtor que busca liquidez e segurança. Com 1. 274 m² de área total, topografia plana e inserção em macrozona urbana de qualificação, o terreno permite empreendimento vertical ou uso comercial, com aproveitamento eficiente do solo e excelente exposição para negócios. ? Viabilidade construtiva (diferencial técnico) ✔ Zoneamento urbano com permissão para uso residencial, comercial e misto. ✔ Coeficiente de aproveitamento aproximado: 1, 2. ✔ Potencial de até ~1. 490 m² de área construída. ✔ Taxa de ocupação elevada, favorecendo projetos eficientes. ✔ Possibilidade de 2 a 3 pavimentos, conforme código urbanístico. Vocação para empreendimento. • Prédio de salas comerciais. • Edificação residencial ou mista (comercial + residencial) • Clínicas, escritórios, serviços ou investimento patrimonial. • Projeto com forte valorização e liquidez. Localização estratégica. Localizado em rua movimentada do centro, com grande fluxo diário e proximidade imediata de: • Mercado. • Posto de combustível. • Escola. • Padaria. • Transporte público. • Comércio e serviços em geral. Tudo isso potencializa visibilidade, acesso e retorno financeiro. Oportunidade para investidor e construtor. Um terreno urbano, plano e bem posicionado, pronto para receber um projeto sólido, com parâmetros claros de construção e inserido em uma das áreas mais consolidadas de Pomerode. Agende sua visita e analise de perto um terreno que reúne localização, técnica e rentabilidade em um único ativo.

Foto 1 · Terreno à venda no bairro Centro em Pomerode/SC

R$ 800.000

3500 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Terreno com cachoeira e vista privilegiada no Centro de Pomerode. Uma oportunidade para quem busca investir em uma área ampla, cercada pela natureza e próxima de tudo. O terreno possui 7. 500 m² de área total, sendo aproximadamente 3. 500 m² de área útil. Conta com um amplo platô com vista para a região, cachoeira dentro da propriedade e duas entradas independentes, facilitando o acesso e ampliando as possibilidades de utilização. Localizado no Centro de Pomerode, o imóvel apresenta excelente potencial para construção residencial, criação de chalés, pousada, hospedagem por temporada ou outros projetos voltados ao turismo. Principais características: 7. 500 m² de área total. Aproximadamente 3. 500 m² de área útil. Cachoeira na propriedade. Platô com vista privilegiada. Duas entradas. Localização central. Potencial residencial e turístico. Entre em contato para conhecer o terreno e avaliar todas as possibilidades que esta propriedade oferece. Ver dados. Chave do anúncio: gLeki7wnwhd5m55D

Terreno · 660m² · Terreno dos Sonhos em Pomerode/SC

R$ 899.000

660 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Terreno dos Sonhos em Pomerode: 660m² de Oportunidade! Descubra a oportunidade perfeita para adquirir um terreno residencial desocupado em Pomerode, Santa Catarina, com um ótimo preço! Este terreno excepcional, localizado no bairro tranquilo de Wunderwald, é uma joia rara, com 660 metros quadrados de espaço verde. Situado na charmosa Rua Jerusalém, esta propriedade oferece fácil acessibilidade com tráfego fluido, estando em uma rua pacata que garante tranquilidade e segurança. Se você busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento certeiro, este terreno é a opção ideal. Aproveite a oportunidade de adquirir um terreno em uma das regiões mais encantadoras da Região Sul do Brasil, conhecida por sua beleza natural e qualidade de vida. Não perca a chance de fazer parte da comunidade de Pomerode e desfrutar de tudo que esta cidade oferece. Descrição do bairro. O terreno é cercado por uma vista deslumbrante para as montanhas e se encontra próximo a espaços verdes e parques, ideal para quem aprecia o contato com a natureza. Além disso, a localização é estratégica, perto da rodovia, escolas, transporte público e parques, proporcionando conveniência em seu dia a dia e valorização garantida. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: vinapJe3ork82ePi

ce594608c8fbf05f89c3da26aa536b8364f228a3 · Terreno à venda, 660 m² por R$ 899.000,00 - Centro - Pomerode/SC
Terreno , · Lindo Terreno no Centro de Pomerode
Terreno · 3227m² · Terreno no Centro de Pomerode pronto para Construir!

R$ 950.000

3227 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Terreno localizado em área tranquila no centro de Pomerode, em rua sem saída. Excelente oportunidade para investidores ou construtores que buscam aproveitar o potencial urbano da região. Possibilidades de Uso. • Construção de prédio residencial ou comercial de até 4 andares. • Projeto de investimento ou empreendimento urbano. Características do Imóvel. • Área total: 3. 227, 91 m² • Área útil: 3. 189, 32 m² • Terreno plano. • Rua sem saída, garantindo tranquilidade. Oportunidade de Negociação. • Terreno pronto para construção. • Excelente localização central e estratégica. Entorno do Imóvel. • Região tranquila e segura. • Fácil acesso aos principais serviços e comércios. Proximidades. • Posto de combustível. • Supermercado. • Padaria. • Lojas e comércios em geral. Comodidades. • Terreno amplo e pronto para construção. • Rua sem saída, ideal para tranquilidade e segurança. • Viabilidade para prédio de até 4 andares. Possibilidade de Empreendimento. • Ideal para prédio residencial ou comercial de médio porte. Agende Sua Visita. Entre em contato para conhecer pessoalmente este terreno. Será um prazer apresentar todos os detalhes e o potencial deste imóvel

Foto 1 · Terreno à venda no bairro Centro em Pomerode/SC

R$ 960.000

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Terreno Exclusivo de 11. 272 m² no Centro de Pomerode | Vista Panorâmica e Alto Potencial Construtivo. Descrição: Excelente oportunidade para investidores e construtores no coração de Pomerode. Terreno amplo em área nobre, situado em rua asfaltada e sem saída, combinando a tranquilidade de um refúgio com a conveniência de estar a poucos passos das principais atrações turísticas e serviços centrais. Diferenciais e Infraestrutura: Topografia & Aproveitamento: Leve aclive, terreno alto e 100% aproveitável, totalmente livre de enchentes. Vista Privilegiada: Posição elevada que proporciona belas vistas da região central da cidade. Versatilidade de Projetos: Ideal para chalés/pousadas voltados ao turismo de temporada, residência de alto padrão, condomínio horizontal ou empreendimento vertical (torres de até 4 pavimentos). Medidas do Lote: Área Total: 11. 272, 80 m² Frente: 36, 15 m. Fundos: 30, 50 m. Lado Direito: 379, 05 m. Lado Esquerdo: 362, 70 m Ver dados. Chave do anúncio: 5FvYtz2ux2a9CrL6

Terreno · 3360m² · Terreno Espetacular no Centro de Pomerode

R$ 998.500

3360 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Terreno com potencial para pousada, hotel, restaurante e ou para edificação de Residência de Alto Padrão – Centro de Pomerode/sc. Descubra uma oportunidade única no coração da cidade mais alemã do Brasil! Este amplo terreno está localizado no Centro de Pomerode, em uma região altamente valorizada, perfeita para construir a residência dos seus sonhos ou investir em um projeto diferenciado. Diferenciais do terreno: Localização privilegiada, em área nobre e central. Espaço ideal para residência de alto padrão ou investimento. Pronto para construir: terreno desocupado e bem conservado. Infraestrutura completa ao redor: escolas, supermercados, restaurantes e serviços essenciais. Por que Pomerode? Com sua herança germânica preservada, rica agenda cultural, segurança e qualidade de vida, Pomerode é uma das cidades mais encantadoras e procuradas de Santa Catarina. Viver aqui é estar cercado por charme, tradição e modernidade, tudo em um só lugar. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto esse terreno que pode ser o início da realização do seu novo projeto de vida! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 2ufmvoSxeydoh5Iy

7ced0e72c1b9957187f1e3e38f048897121fc487 · Terreno à venda, 4250 m² por R$ 1.000.000,00 - Centro - Pomerode/SC

R$ 1.000.000

4251 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Terreno à venda em Pomerode grande potencial para projetos residenciais ou comerciais. Apresentamos um amplo terreno com 4. 250, 85 m² de área total, localizado em Pomerode, uma das cidades mais charmosas e valorizadas de Santa Catarina. O imóvel conta com 1. 372, 70 m² de área útil, oferecendo excelentes possibilidades para construções estratégicas, loteamentos, empreendimentos residenciais ou espaços comerciais. A topografia favorável e o tamanho generoso tornam este terreno uma oportunidade rara para quem busca investir em uma região em constante crescimento, com qualidade de vida, segurança e valorização contínua. Ideal para investidores, construtoras ou para quem deseja desenvolver um projeto diferenciado em uma das regiões mais desejadas do Vale Europeu. A Ewald Imóveis possui esta e outras oportunidades exclusivas em Pomerode. Entre em contato agora e garanta sua visita! Captado por: Jonathan - 06/10/2026

Terreno · 169m² · 3 Quartos · 1 Vaga · TERRENO EXCLUSIVO NO CENTRO DE POMERODE: OPORTUNIDADE DE ALTO RETORNO PARA INCORPORADORES!

R$ 1.050.000

169 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Terreno exclusivo no centro de pomerode: oportunidade de alto retorno para incorporadores! Localizado na cobiçada Rua Luiz Abry, este terreno de 1. 397, 63 m² (100% plano e com 24m de frente) é o ativo perfeito para construtores e investidores que buscam rentabilidade em uma das áreas mais consolidadas da cidade. Viabilidade: Já possui Consulta Prévia da Prefeitura de Pomerode para Residencial Multifamiliar. Alto Potencial Construtivo: Excelente índice de aproveitamento (até 70% de ocupação e permissão para 3 pavimentos). Terreno ideal para vilas de sobrados ou condomínios horizontais compactos. Geração de Caixa (Bônus): O lote conta com uma casa de alvenaria de 169 m² averbada. Perfeita para gerar renda de aluguel imediata enquanto você aprova os projetos, ou para servir como plantão de vendas da obra. Valorização Certa: Custo-benefício raríssimo na região central, saindo por apenas R$ 751, 00/m². Valor: R$ 1. 050. 000, 00. Situação: Documentação 100% regularizada e pronta para escrituração (Exclusividade de venda). Temos o raio-X completo do terreno. Detalhes técnicos sobre recuos, taxas de permeabilidade e licenciamentos ambientais já estão mapeados em nosso dossiê de viabilidade. Entre em contato hoje mesmo, agende uma reunião e venha descobrir o verdadeiro roi que este espaço pode oferecer ao seu portfólio!

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