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72 Casas baratas à venda no Centro, Pomerode

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R$ 660.000

170 m² tot.3 quartos2 vagas

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Uma casa rara no Centro de Pomerode: espaço, privacidade e 3 dormitórios. Imagine viver no coração de Pomerode, perto de tudo, mas com a tranquilidade de uma casa alta, espaçosa e reservada, onde a sua família realmente pode viver com conforto, liberdade e privacidade. Essa residência é daquelas difíceis de encontrar na cidade, especialmente por um motivo muito claro: casas com 3 dormitórios no centro praticamente não existem. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada, amplitude e aquele verdadeiro sentimento de lar. Diferenciais que tornam este imóvel único. Casa ampla e bem distribuída. - 3 dormitórios (um grande diferencial em Pomerode) - Terreno generoso de 571 m² - Construção sólida com 170 m² - Imóvel em ponto alto, trazendo mais privacidade, ventilação e sensação de segurança. - Localização central, com fácil acesso a tudo. - Ideal tanto para moradia familiar quanto para uso misto (residencial + home office) Características do imóvel. - Localização: Centro – Pomerode/sc. - Terreno: 571 m² - Área construída: 170 m² - Sala de estar. - Cozinha. - 3 quartos. - 1 banheiro. - Versatilidade de uso. Este imóvel se adapta ao seu momento de vida: - Moradia confortável para famílias que precisam de espaço. - Projeto de reforma e valorização. - Residência com escritório ou consultório. - Excelente opção para investimento e locação, pela localização central. Viver no Centro de Pomerode. Morar aqui é ter mercados, escolas, farmácias e comércio local a poucos minutos, sem abrir mão da tranquilidade de uma cidade acolhedora, segura e organizada. Observação importante. - Imóvel não financiável, pois não está averbado. - Ideal para compradores que buscam negociação direta, flexibilidade e oportunidade real de valor. Agende sua visita agora mesmo e venha sentir pessoalmente o espaço, a privacidade e o potencial deste imóvel. Casas assim não ficam muito tempo disponíveis.

R$ 695.000

444 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Estratégia E lucro no coração de pomerode: oportunidade real para incorporação. Domine o mercado de locação e turismo no endereço que todos desejam. Localizado estrategicamente ao lado do Alles Park, este imóvel no Centro de Pomerode é a matéria-prima ideal para o investidor que busca transformar localização em vgv (Valor Geral de Vendas). Com uma viabilidade técnica robusta e já aprovada, este ativo está pronto para ser o próximo sucesso de público em kitnets, studios de alto padrão ou hotelaria de charme. Análise técnica E potencial construtivo. Diferente de imóveis comuns, este terreno possui parâmetros urbanísticos favoráveis para verticalização leve dentro da Macrozona Urbana de Qualificação (muq): • Capacidade de Verticalização: Viabilidade aprovada para edificações de até 4 pavimentos. • Gabarito de Altura: Altura máxima do prisma permitida de 18 metros. • Aproveitamento de Solo: Coeficiente de aproveitamento básico de 2, 0, podendo atingir até 2, 25 (potencial máximo). • Eficiência de Ocupação: Taxa de ocupação de 60%, permitindo uma área construída significativa para maximizar o número de unidades. Diferenciais exclusivos. • Segurança Jurídica Total: Construção averbada e matrícula regularizada (n. º 1230), garantindo agilidade no financiamento e na transação. • Frente Ampla: Testada estratégica que favorece projetos arquitetônicos imponentes e otimização de acessos. • Vocação Residencial Multifamiliar: Finalidade principal para o desenvolvimento de condomínios que atendam à crescente demanda turística e residencial do Centro. Estratégia de negócio. Este imóvel não é apenas uma moradia; é um ativo financeiro estruturado. Recomendamos a aquisição para: 1. Incorporação Imobiliária: Construção de estúdios para venda ou aluguel de curta temporada (Airbnb). 2. Renda Passiva: Desenvolvimento de complexo de kitnets para o mercado local. 3. Permuta: Proprietário aberto a negociações com construtores visionários. Valor: R$ 695. 000 Consulta de viabilidade válida até setembro de 2026. Decisão Estratégica Baseada em Dados Acesse o dossiê técnico e a "Consulta Prévia de Viabilidade 138/2026" para fundamentar seu projeto. Não deixe sua rentabilidade ao acaso. José Rosalvo da Silva | 47 9 Ver dados. Consultor Imobiliário e Perito Avaliador Judicial | cnai Ver dados | creci Ver dadosF. Talevi Imóveis | Consultoria Estratégica e Inteligência Imobiliária.

R$ 1.099.000

18%

324 m² tot.6 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Apresentamos uma ampla e versátil residência, ideal para quem busca espaço, conforto e múltiplas possibilidades de uso. Com 469, 70m² de área construída, em um terreno de 324, 19m², este imóvel se destaca pela excelente distribuição dos ambientes e pelo potencial tanto residencial quanto para uso complementar. A casa principal conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte e mais uma suíte e um dormitório com sacada, proporcionando conforto, privacidade e ótima iluminação natural. Logo na entrada, um hall acolhedor dá acesso aos ambientes sociais, que incluem sala de tv, sala de estar e jantar integradas, além de cozinha e copa, perfeitas para o convívio familiar. O imóvel dispõe ainda de espaço para escritório, banheiro social, lavabo e área de serviço, atendendo com funcionalidade às necessidades do dia a dia. Um dos grandes destaques é o amplo terraço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, confraternizações e encontros especiais com amigos e familiares. Na área da garagem, o imóvel oferece 03 vagas e um amplo espaço adicional, que pode ser utilizado como um apartamento térreo independente, composto por cozinha, sala, 01 quarto e 01 banheiro uma excelente opção para receber visitas, acomodar familiares ou até mesmo gerar renda extra. Medidas do terreno: Frente e fundos: 42, 00m. Lado direito: 23, 53m. Lado esquerdo: 21, 42m. Uma residência completa, com excelente metragem, ambientes bem definidos e grande potencial de aproveitamento, perfeita para quem valoriza espaço, conforto e versatilidade em um único imóvel. Captado por: Rildo - 18/08/2026

R$ 1.180.000

779 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Descrição. Exclusivo como seus sonhos. Incorporação N°R. 4-Ver dados. alvará construção N°14016/24. Casa 1 - 240, 00m2 por apenas R$1. 280. 000,, 00. casa 2 - 240, 00m2 por apenas R$1. 180. 000,, 00. casa 3 - 240, 00m2 por apenas R$1. 180. 000,, 00. casa 4 - 240, 00m2 por apenas R$1. 280. 000,, 00. O vita nasce de um conceito claro: criar mais que casas, oferecer um lar onde a vida acontece em sua forma mais plena. Seu nome vem do latim para vida um reflexo da missão de entregar espaços que honram o passado, abraçam o futuro e celebram o presente. Vista panorâmica privilegiada no alto do morro, no centro de Pomerode. Rua sem saída, garantindo tranquilidade e segurança absolutos. Arquitetura que harmoniza tradição e modernidade, com design contemporâneo inspirado na herança de Pomerode. Conexão com a natureza, com aberturas amplas que integram a paisagem à decoração. Privacidade excepcional, com suítes estrategicamente posicionadas. Cada detalhe do vita foi pensado para oferecer uma experiência extraordinária de morar: Casas com 240m² privativos. 3 ou 4 suítes meticulosamente projetadas. Ambientes integrados que maximizam luz natural e convivência. Acabamentos premium. Vistas de tirar o fôlego. No vita, design e conforto se unem em perfeita harmonia para transformar o cotidiano em algo extraordinário. Imagine a luz natural preenchendo sua casa, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Sala, cozinha e área gourmet se conectam em um fluxo fluido, pensado para receber bem e viver melhor. Aqui, a exclusividade reflete sua personalidade, a tecnologia simplifica o dia a dia, e cada ambiente conta uma história de sofisticação e bem-estar. Silêncio, luz, sofisticação. Localização central sem abrir mão da privacidade. A harmonia entre o refúgio seguro e a praticidade urbana. vita é para quem valoriza o que realmente importa. Porque sua vida merece um espaço à altura dos seus sonhos. Conheça o vita. A vida em sua expressão mais elevada. Obs: valor sujeito há alterações sem prévio aviso. - 09/12/2025

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