2 Terrenos para alugar na Vila Gatti, Itu

b2be0b74ee919e1c8ad744368dae730e6e90dac8 · Terreno Comercial para locação, Vila Gatti, Itu - TE1880.

R$ 15.000

6832 m² tot.

Rua Francisco Nardy Filho

Vila Gatti, Itu

Excelente Terreno para Venda ou Locação Próximo ao Centro de Itu/sp. Ótima oportunidade para investimento ou instalação de empreendimento comercial ou empresarial, em localização estratégica e de grande visibilidade. Características do Terreno. Área total: 6. 832, 02 m² Testada: 62, 43 m. Terreno totalmente plano. Murado. Lote de esquina. Localização. Próximo ao centro da cidade. Em frente ao supermercado Pague Menos. Região com grande fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso às principais vias da cidade. Diferenciais. Excelente visibilidade comercial. Ideal para supermercados, atacados, centros comerciais, galpões, concessionárias ou empreendimentos de grande porte. Agende sua visita com um de nossos corretores e conheça de perto esse excelente terreno. - 28/05/2026

Destaque

82976c9b2b372bd7920eaa8991779fe831a642a8 · Terreno, 8172 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Vila Gatti - Itu/SP

R$ 15.000

8172 m² tot.

Rua Francisco Nardy Filho 1001

Vila Gatti, Itu

Localizado na Rua Francisco Nardy Filho, no coração da Vila Gatti, este terreno representa uma das poucas oportunidades remanescentes em uma das áreas mais valorizadas e consolidadas de Itu. Com excelente topografia e cercado por uma infraestrutura completa, o imóvel é perfeito para investidores que buscam segurança e retorno garantido. Localização e Acessibilidade: O terreno beneficia-se de uma logística impecável, conectando o futuro proprietário ou locatário aos principais eixos da cidade: Eixos Viários: A poucos metros da Avenida Galileu Bicudo, uma das vias mais modernas e importantes de Itu, que conta com ciclovias, paisagismo e acesso rápido a diversas regiões. Também possui fácil acesso à Avenida Dr. Ermelindo Maffei, principal entrada da cidade para quem vem de Jundiaí e Rodovia Marechal Rondon. Proximidade com o Centro: A Vila Gatti é vizinha imediata do Centro Histórico, permitindo desfrutar da conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial/comercial nobre. Infraestrutura e Comodidades ao Entorno: A região é autossuficiente e oferece uma gama completa de serviços a poucos passos: Comércio e Conveniência: Próximo ao Mercado Vila Gatti, Farmais, padarias artesanais e centros comerciais. Educação e Lazer: Região próxima a colégios tradicionais (como o Monteiro Lobato) e ao projeto do parque linear, que oferece áreas verdes e pistas para caminhada. Gastronomia: O entorno é rico em opções gastronômicas, desde cafés charmosos até restaurantes renomados da cidade. Diferenciais do Terreno: Perfil Versátil: Ideal para a construção de prédios comerciais, clínicas, escritórios boutique ou condomínios residenciais verticais de luxo. Valorização: A Vila Gatti passou por recentes obras de revitalização e drenagem (piscinão), eliminando históricos problemas de infraestrutura e elevando o valor do metro quadrado na região. Visibilidade: Localizado em uma rua com fluxo constante e qualificado, garantindo visibilidade para qualquer empreendimento comercial. - 02/06/2026