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170 Terrenos breve lançamento para alugar no estado de São Paulo

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R$ 25.000

720 m² tot.

Avenida Eugen Wissmann 2167

São Luiz, Itu

Apresentamos um imóvel comercial estratégico, projetado para empresas que exigem visibilidade, espaço e, acima de tudo, conveniência para seus clientes e colaboradores. Situada no Bairro São Luiz, esta propriedade de 720 m² de área construída destaca-se pela sua versatilidade arquitetônica e por um pátio de estacionamento monumental, garantindo fluidez e profissionalismo à sua operação. Destaques do Imóvel (Estrutura e Logística): Distribuição de Espaço Inteligente: O prédio conta com 720 m² de área construída, divididos em dois níveis amplos: Pavimento Térreo (350 m²): Ideal para showrooms, áreas de atendimento ao público ou estoques de giro rápido. Pavimento Subsolo (370 m²): Espaço versátil para armazenamento, escritórios administrativos ou suporte operacional. Capacidade de Estacionamento Incomparável: O imóvel dispõe de um pátio dedicado de 650 m², comportando um total de 40 vagas de estacionamento. Este é um diferencial crítico para negócios que dependem de fácil acesso e rotatividade de veículos. Perfil Multiuso: A estrutura robusta permite adaptações para diversos segmentos, desde o setor automotivo e logístico até grandes operações de serviços. Ficha Técnica: Localização: Bairro São Luiz Itu/sp. Área Construída Total: 720 m². Área do Térreo: 350 m². Área do Subsolo: 370 m². Área de Estacionamento: 650 m². Vagas de Garagem: 40 Vagas. Sobre a Localização: Bairro São Luiz. O Bairro São Luiz é um dos principais eixos comerciais de Itu. Conhecido por sua excelente infraestrutura e proximidade com grandes avenidas e centros comerciais, o bairro oferece uma visibilidade privilegiada para marcas que buscam consolidação no mercado local. Sua localização estratégica permite acesso rápido ao centro da cidade e saída facilitada para as principais rodovias, conectando o negócio com agilidade a cidades como Salto, Sorocaba e Jundiaí. - 07/06/2026

R$ 15.000

1350 m² tot.

Avenida Adolfo Augusto Pinto 5

Itu Novo Centro, Itu

Apresentamos uma das melhores oportunidades de locação para o seu negócio. Localizada no Itu Novo Centro, esta área é composta por 05 lotes unificados, totalizando 1. 350 m². Situado no eixo de maior crescimento da cidade, o terreno oferece a infraestrutura e a visibilidade necessárias para marcas que buscam consolidar sua presença em Itu. Destaques da Localização: O Itu Novo Centro é o endereço preferido de grandes empresas e serviços devido à sua modernidade e planejamento: Fluxo e Visibilidade: Região de alto tráfego de veículos e pedestres, cercada por novos prédios residenciais, comerciais e órgãos públicos (como a Prefeitura e o Fórum). Infraestrutura Moderna: Bairro planejado com ruas largas, iluminação eficiente, calçadas acessíveis e fiação subterrânea em pontos estratégicos. Conveniência: Próximo a supermercados, farmácias, academias e importantes centros médicos, garantindo fluxo constante de clientes potenciais. Diferenciais da Área: Metragem Exclusiva: 1. 350 m², permitindo a instalação de grandes operações como concessionárias, redes de varejo, academias de grande porte ou centros gastronômicos. Flexibilidade: A união de 05 lotes oferece uma testada (frente) ampla, ideal para projetos que exigem estacionamento privativo e fachada imponente. Potencial de Adaptação: Terreno pronto para projetos de Built to Suit (construção sob medida). Ficha Técnica: Área Total: 1. 350 m². Composição: 05 Lotes integrados. Localização: Itu Novo Centro Itu/sp. - 07/06/2026