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33 Terrenos para alugar em Maricá, RJ

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R$ 1.500

660 m² tot.

Avenida Carlos Marighella

Itaipuaçu, Maricá

Terreno comercial para alugar em Itaipuaçu, Maricá, em avenida principal do bairro, indicado para empresas que precisam de área para galpão, armazenagem ou operação logística. A frente para uma via de grande circulação facilita a entrada e a saída de veículos e dá visibilidade ao negócio. Por ser um terreno, o locatário pode avaliar a implantação de um galpão sob medida, dimensionado para a sua operação, desde que respeitados o zoneamento, a legislação municipal e as aprovações necessárias. A área atende a usos como depósito, centro de distribuição, empresa de transporte, distribuidora, loja de materiais de construção, atacado e centro operacional. Quem procura terreno para construção de galpão em Maricá encontra aqui espaço para planejar layout, pátio de manobra e estacionamento conforme a necessidade da empresa. Itaipuaçu é uma região em crescimento comercial dentro de Maricá, com demanda por estrutura de apoio logístico e atendimento ao comércio local. A localização em avenida principal favorece o recebimento de fornecedores, o atendimento a clientes e a circulação de equipes e veículos. Dimensões, condições de locação, prazo de contrato e viabilidade construtiva podem ser consultados com a nossa equipe, que também informa a localização exata e agenda visita ao terreno. Código do imóvel: te1642. Valores e taxas podem sofrer alteração sem aviso prévio. - 02/10/2026

R$ 10.000

1000 m² tot.

Rua Taraúna

Itaipuaçu, Maricá

Kiffer Ferreira Aluga | Terreno em Itaocaia Valley - itaipuaçu. Terreno Comercial de 1. 000m² para Locação no Itaocaia Valley Murado, Plano e Pronto para Instalar Seu Negócio. Se você busca espaço, privacidade e versatilidade para instalar sua empresa em uma região estratégica de Maricá, este terreno oferece a estrutura ideal para operações comerciais e empresariais. Detalhes do Terreno: Área total: 1. 000m² Dimensões: 20m x 50m. 100% plano. Totalmente murado. Localização privilegiada próximo às Três Pilastras. Acesso pela esquina com a Rua Itaguaí Documentação em dia iptu e escritura atualizados. Amplo, seguro e com excelente topografia, é perfeito para instalação rápida e funcional de estruturas comerciais. Ideal Para: Depósitos e centros de distribuição. Empresas de logística. Pequenas indústrias, oficinas e estúdios. Prestadores de serviços que necessitam de área externa. Negócios que desejam expandir suas operações com espaço amplo e flexível. Ambiente residencial consolidado e de fácil acesso, proporcionando tranquilidade e boa mobilidade para funcionários, clientes e fornecedores. Condições de Locação. Locação comercial. Valor compatível com metragem, localização e infraestrutura. Excelente custo-benefício para quem precisa de área ampla e pronta para uso. Agende já sua visita com um de nossos especialistas e conheça de perto essa ótima oportunidade comercial no Itaocaia Valley. As informações, taxas e valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. - 02/10/2026

Principais bairros com terrenos para alugar em Maricá, RJ

7 terrenos disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.533

7 terrenos disponíveis para alugar

4 terrenos disponíveis para alugar

R$ 1.500

360 m² tot.

Rua Doze

Chácaras de Inoã (Inoã), Maricá

Terreno comercial de 360 M² À venda próximo À av. Carlos marighella. Excelente oportunidade para quem busca terreno comercial à venda com 360 m², em localização estratégica e com potencial para implantação de galpão, comércio, empresa, depósito ou outro empreendimento, conforme as possibilidades e parâmetros urbanísticos aplicáveis ao imóvel. O terreno encontra-se livre, proporcionando flexibilidade para o desenvolvimento de um projeto personalizado de acordo com a atividade pretendida. Principais características. Terreno comercial com 360 m² Terreno livre, sem construção existente. Excelente opção para investimento comercial. Potencial para implantação de galpão comercial ou empresarial, sujeito à aprovação e às normas urbanísticas aplicáveis. Espaço adequado para desenvolvimento de projeto próprio. Localização próxima à Av. Carlos Marighella. Região com circulação, comércio e serviços no entorno. Interessante para empresas que procuram espaço próprio para operação, estoque, logística, comércio ou prestação de serviços. potencial de utilização. Por suas características e localização, o terreno pode ser uma alternativa para diferentes projetos comerciais, como: Galpão | Depósito | Loja | Comércio | Centro de distribuição | Empresa | Oficina | Prestação de serviços | Investimento imobiliário. A possibilidade de construção e o uso permitido deverão ser confirmados de acordo com zoneamento, legislação municipal, parâmetros construtivos e aprovação dos órgãos competentes. Localização. Um dos principais diferenciais é a proximidade com a Av. Carlos Marighella, importante referência para quem procura imóvel comercial na região. Para empresas e investidores, a localização deve ser analisada considerando facilidade de acesso, circulação, visibilidade, logística e proximidade do mercado consumidor e de outros estabelecimentos comerciais. Para quem procura. Este terreno pode atender tanto empresários que desejam construir sua própria estrutura comercial quanto investidores que procuram terreno para desenvolvimento imobiliário ou comercial. Uma área de 360 m² que permite estudar um projeto sob medida, em vez de adaptar uma empresa a uma construção já existente. Entre em contato para receber mais informações, localização exata, condições de negociação e agendar uma visita ao terreno. Valores e taxas sujeito alteração sem aviso prévio. - 02/10/2026

R$ 5.500

1200 m² tot.

Avenida Carlos Marighella

Itaipuaçu, Maricá

Área comercial de 1. 200m² em Itaipuaçu, Maricá, com loja de 128m² já construída e terreno livre ao redor para ampliação ou implantação de um novo projeto. O imóvel combina espaço edificado e área disponível, o que permite começar a operar na loja e planejar o crescimento do negócio sem precisar mudar de endereço. A loja comercial tem 128m² e o restante da área é de terreno, com espaço para expansão, estoque, pátio e circulação de veículos. Quem procura área para galpão em Itaipuaçu pode avaliar a construção de uma estrutura sob medida, conforme projeto, zoneamento, legislação municipal e aprovações necessárias. O imóvel tem saída para a rua lateral, o que ajuda a organizar a entrada e a saída de veículos e a separar o fluxo de clientes do fluxo de mercadorias. A configuração atende diferentes atividades: comércio e varejo, empresa de serviços, depósito e armazenamento, centro de distribuição, operação logística, loja de materiais de construção e oficina, sempre dentro do uso permitido para o local. Também interessa a quem busca imóvel comercial com loja e terreno em Maricá como investimento ou para desenvolver um projeto próprio. O imóvel fica próximo à avenida principal de Itaipuaçu, região em crescimento comercial dentro de Maricá, com acesso facilitado para clientes, fornecedores e equipes. Valores, condições comerciais e detalhes da documentação podem ser consultados com a nossa equipe, que também informa a localização exata e agenda visita. Código do imóvel: ar0126. Valores e taxas podem sofrer alteração sem aviso prévio. - 02/10/2026

R$ 8.000

2370 m² tot.

Rua Gilmar dos Santos Duarte

Inoã (Inoã), Maricá

área comercial de 2. 370 M² para locação na rodovia amaral peixoto inoã Está procurando uma área comercial ampla, estratégica e com excelente exposição para instalar ou expandir seu negócio em Inoã? Esta é uma oportunidade para empresas que precisam de espaço, visibilidade, facilidade de acesso e área para estacionamento. São 2 lotes totalizando aproximadamente 2. 370 m², localizados na Rodovia Amaral Peixoto, em Inoã, em uma posição estratégica para negócios que dependem de boa exposição e facilidade de chegada dos clientes. Principais diferenciais. 2. 370 m² de área total. 2 lotes. Localização na Rodovia Amaral Peixoto. Região de Inoã Excelente visibilidade para a rodovia. Amplo espaço para estacionamento. Área com potencial para instalação de operação comercial. Possibilidade de negociação para construção de galpão, conforme projeto, condições e viabilidade a serem discutidos entre as partes. Excelente alternativa para empresas que precisam de área ampla e localização estratégica. ideal para diversos segmentos. A área pode ser interessante para empresas que procuram um endereço de destaque para operação, atendimento ao público, armazenamento, logística ou atividades comerciais que necessitem de área externa, estacionamento e boa exposição. A localização na Rodovia Amaral Peixoto proporciona presença visual para quem circula pela região, tornando o imóvel especialmente interessante para negócios que valorizam visibilidade e acesso. Espaço para O seu projeto. Um dos grandes diferenciais desta locação é a possibilidade de negociar a construção de um galpão, permitindo avaliar uma solução mais adequada às necessidades da empresa. Em vez de simplesmente alugar uma área, existe a possibilidade de conversar sobre uma estrutura pensada para a operação do futuro locatário, mediante negociação das condições e análise de viabilidade. Área comercial para locação em Inoã | Terreno comercial na Rodovia Amaral Peixoto | Terreno de 2. 370 m² | Área para empresa | Área para estacionamento | Área comercial para galpão | Terreno para aluguel em Inoã. Entre em contato para receber mais informações sobre a área, condições de locação e possibilidade de construção de galpão. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial desta localização para o seu negócio. *Valores e taxas sujeito alteração sem aviso prévio* - 02/10/2026

R$ 10.000

600 m² tot.

Rua Professor Cardoso de Menezes

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá

Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões de maior crescimento e circulação de Itaipuaçu, com localização estratégica e grande potencial comercial. Localizado no bairro Jardim Atlântico Central, em Maricá, o terreno está situado em uma das vias mais movimentadas da região, com fácil acesso ao asfalto e cercado por estabelecimentos comerciais, transporte público e diversos serviços. Sua posição privilegiada favorece a visibilidade do empreendimento e proporciona praticidade tanto para clientes quanto para fornecedores. Com 500m² de área, o terreno oferece excelente espaço para implantação de diferentes tipos de negócios, atendendo às necessidades de empreendedores que buscam uma localização com grande fluxo de pedestres e veículos. A região apresenta constante desenvolvimento e alta demanda por novos empreendimentos, tornando esta uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou estabelecer sua empresa em um ponto estratégico. Diferenciais: O principal diferencial deste terreno é sua localização em uma das áreas comerciais mais movimentadas de Itaipuaçu, proporcionando ampla visibilidade e fácil acesso. A combinação entre o fluxo constante de pessoas, a proximidade de comércios consolidados e a infraestrutura da região oferece excelentes condições para o crescimento de diversos segmentos comerciais. Área do terreno: 500m² Valor: R$ 7. 595/mês. Código: te1449. Luis Imóveis. - 02/10/2026

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