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65 Rurais à venda na Zona Rural, Itaguara

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NIV_523_2024-11-07_13-54-20.jpg · Venda, Fazenda Paineiras, , Zona Rural, Itaguara, MG, Brasil
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Rural , Itaguara · SÍTIO/ GRANJA COM 11 HECTARES À VENDA EM ITAGUARA - MG
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Rural , Itaguara · Fazenda
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NIV_654_2026-08-24_10-26-52.jpg · Venda, Sítio Piracema, , Zona Rural, Itaguara, MG, Brasil
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Rural , Itaguara · Fazenda
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202607311121408685.jpg · Fazenda para Venda em Itaguara, Rural

R$ 1.600.000

160000 m² tot.

Rural

Zona Rural, Itaguara

Fazendinha 16 hectares produtivos e prontos para o trabalho exige menos dedicação à reforma e mais foco na operação. A rotina aqui começa com o trator John Deere já no pátio e um maquinário que inclui de plantadeira a colheitadeira, eliminando aquela fase lenta de montar a estrutura do zero. A topografia transita entre o plano e o suave, facilitando o manejo do gado e o fluxo entre o galpão de confinamento e o embarcadouro com balança. É uma propriedade que funciona com autonomia energética via luz solar e garante o abastecimento com poço artesiano, cisterna e a presença do Rio Pará cortando a terra. O investimento se consolida na versatilidade do terreno, que acomoda tanto a produção agrícola quanto a pecuária com pastagem formada. Estar a cerca de 100 km de Belo Horizonte coloca o proprietário em uma posição logística favorável, mantendo o controle do negócio sem abrir mão da agilidade necessária para o mercado da capital. A casa com tres quartos cumpre o papel de ponto de apoio sólido, enquanto o foco real permanece na capacidade hídrica das lagoas e na robustez das benfeitorias. Para quem busca um ativo rural com liquidez e estrutura operante, os detalhes técnicos aqui falam mais alto que qualquer promessa. Se quiser entender como essa dinamica se aplica ao seu planejamento, podemos conversar sobre os detalhes da produção.

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NIV_552_2025-05-06_16-42-10.jpg · Venda, Chácara Butua, Loja - , ZONA RURAL, Itaguara, MG, Brasil
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NIV_653_2026-08-10_10-57-31.jpg · Venda, Sítio itaguara, , Zona Rural, Itaguara, MG, Brasil

R$ 490.000

100 m² tot.

Sítio itaguara

Zona Rural, Itaguara

Sítio À venda | entre itaguara E carmópolis de minas. Se você sonha em ter um refúgio no campo para aproveitar os finais de semana, reunir a família ou investir em um excelente imóvel rural, esta é a oportunidade que você estava procurando. Destaques do imóvel: Localizado entre Itaguara e Carmópolis de MinasApenas 2 km de estrada de chão a partir da br-381Área total de 30. 000 m²CasaPiscinaÁrea gourmetExcelente topografiaTerreno em fim de linha, proporcionando total privacidade e tranquilidadeAmbiente ideal para lazer, descanso e contato com a natureza. Valor: R$ 490. 000, 00. Estudamos proposta com pagamento parcelado. Entre em contato com a Imobiliária Itaguara e agende sua visita. Venha conhecer esse excelente sítio e desfrute da exclusividade de um imóvel com acesso reservado e muita privacidade. Imobiliária Itaguara. Transformando sonhos em realidade.

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Rural , Itaguara · FAZENDA 19 HA EM ITAGUARA MG
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Rural , Itaguara · CHÁCARA COM 4.000 M² À VENDA EM ITAGUARA - MG
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Rural · Rurais à venda - na Zona Rural

R$ 4.200.000

Zona Rural

Zona Rural, Itaguara

Oportunidade! Excelente fazenda entre Itaguara e Itatiaiuçu, com área de 112 hectares Localizada a 22 Km de Itatiaiuçu, e 112 km de Belo Horizonte. - fazenda com formação nova. - topografia boa com grande parte plana, pouco ondulada (trator corta ela toda) - curral (precisa de reforma) - terras de cultura. - muito boa de agua com 3 represas, sendo 01 grande e 02 médias. - 01 lagoa pequena (uma precisa de reforço no aterro, podendo ter mais de 3 hectares de espelho d'água, com potencial pra tocar pivô) - roda d'água, montada. - varias nascentes. - córrego. - poço artesiano. - toda cercada em eucalipto tratado e arame liso. - área de reserva separado com nascente. - casa de sede 03 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda, fogão a lenha. - 02 casas para caseiro. Os preços e as informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio, por esse motivo solicitamos a confirmação. Agende uma visita com um de nossos consultores Ver dados

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202510220942259778.jpg · Sítio para Venda em Itaguara, Rural
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Rural , Itaguara · Fazenda
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Foto 01 · TERRENO 10.000 M² C/ RIO NOS FUNDOS À VENDA EM ITAGUARA/MG
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Rural · 580000m² · Rurais à venda - na Zona Rural

R$ 4.000.000

580000 m² tot.

Zona Rural

Zona Rural, Itaguara

Fazenda À venda - estrutura completa + alto padrão. Se você busca qualidade de vida, produção e lazer em um só lugar, essa é a oportunidade certa. Localização estratégica. Apenas 8 km da br-381 e a 100 km de Belo Horizonte. 57, 90 hectares de terreno plano, excelente aproveitamento! Estrutura Residencial. Casa principal ampla e confortável. * 05 quartos (03 suítes) * Banheiro social. * Área de serviço. Barracão funcional. * 02 semi suítes. * 01 banheiro. Lazer Completo (padrão elevado) * Área gourmet equipada. * Piscina aquecida. * Sauna. * Banheiro de apoio. Estrutura Rural pronta para uso. * Curral com brete. * Paiol. * Pomar com grande variedade de frutas. * Represa + nascente + roda d. água. Tecnologia e Sustentabilidade. * Sistema de monitoramento com câmeras. * Irrigação automatizada do jardim. Diferencial. Acesso exclusivo. Privacidade total. Valor: R$ 4. 000. 000, 00. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe especializada está pronta para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos!

Foto 01 · CHÁCARA 5.000m² C/ NASCENTE PRÓPRIA E CASA AMPLA À VENDA EM ITAGUARA/MG
Rural Venda · FAZENDA COM 100 HECTARES À VENDA EM ITAGUARA-MG
Rural · 2780m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Vendo Sítio no Recanto da Serra | Itaguara/MG
Rural · 5 Quartos · Rurais à venda - na Zona Rural

R$ 2.700.000

5 quartos

Doutor Antônio G de Oliveira

Zona Rural, Itaguara

Oportunidade! Excelente fazenda em Itaguara com 43 hectares denominada fazenda recanto da orca, sendo 34 hectares formada em pastos com cercas novas e separados em piquetes, 9 hectares de reserva, 2 lagos, muita água, área boa para piscicultura, altimetria de 1090 metros apropriado para venicula, localizada no município de Itaguara mg apenas 95 km de bh, sendo 15 km de estrada de terra sempre muito conservada, local com ótima vista, casa principal nova com dois pisos. 1° pavimento. - sala ampla para dois ambientes. - 01 quarto. - banho social. - cozinha ampla ambiente aberta. - escada rústica madeira. - varanda de 4 metros de largura contornando toda casa. - área de lazer com fogão a lenha, piscina aquecida, poço artesiano, aquecimento solar. 2° pavimento. - sala ampla para dois ambientes. - 02 quartos. - banho social. Mobilia da casa está inclusa: - 01 mesa rústica de 12 lugares, sofá - 01 mesa rústica com dois bancos. - smart tv 27 polegadas. - 04 camas box, guarda roupas. - fogão, geladeira, freezer, purificador de água. - máquina de costura antiga. Casa do caseiro nova de laje acabada e pintada, piso em cerâmica sendo. - sala ampla para dois ambientes. - 02 quartos. - banho social. - cozinha americana. - 02 varandas. - curral: 12x30 metros, com piso em concreto, coberta 12x12 metros, brete, dois bebedouros e 20 metros de cocho de concreto pre moldado. - depósito perto do curral medindo 6x7 metros, galpão de 6x7 metros e um chiqueiro com quatro baias. - trator Niew Holland tl75 2010 com apenas 2500 horas trabalho, carreta forrageira hidráulica, forrageira jf, arado reversível, grade niveladora, plantadeira jumil com duas linhas. - gado, 50 cabeça de gado Nelore/ mestiço 18 meses de idade vacinados e um cavalo. - documentação ok, com registro e escritura! Os preços e as informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio, por esse motivo solicitamos a confirmação. Agende uma visita com um de nossos consultores Ver dados

Rural · 3000m² · 2 Quartos · Chácara à venda em Itaguara-MG!
i01hGh8E74V_15506100605d8e044_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Itaguara, no bairro Zona Rural
Foto 06 · SÍTIO À VENDA EM PIEDADE DOS GERAIS /MG
Foto 12 · TERRENO 14.000m² C/ ÁGUA CORRENTE E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM ITAGUARA/MG
Rural · Rurais à venda - na Zona Rural
NIV_621_2026-05-18_15-34-29.jpg · Venda, Sítio Limeira, , Zona Rural, Itaguara, MG, Brasil
Foto 01 · CHÁCARA 2.000m² À VENDA EM ITAGUARA/MG

R$ 220.000

2000 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Itaguara

Chácara À venda 2. 000 M² em itaguara/mg. Excelente chácara à venda no município de Itaguara/mg, uma ótima oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um espaço agradável para morar, descansar ou aproveitar os finais de semana com a família. A propriedade possui aproximadamente 2. 000 m², com uma casa aconchegante e bem distribuída, composta por: - 3 quartos. - sala e cozinha conjugadas. - cozinha estilo americana. - banheiro. - varanda. Na área externa, a propriedade conta com pomar formado, com diversas variedades de frutas, além de galinheiro e um ótimo espaço para aproveitar a vida no campo. Localizada a aproximadamente 6 km do asfalto, em uma região tranquila e sossegada do município de Itaguara/mg. Uma propriedade muito bem aproveitada, ideal para quem deseja ter seu cantinho no interior de Minas Gerais, com espaço, natureza e estrutura já existente. Oportunidade! Valor: R$ 220. 000, 00 - 28/08/2026

Rural · Rurais à venda - na Zona Rural

R$ 2.100.000

Zona Rural

Zona Rural, Itaguara

Oportunidade! Linda fazendinha em Itaguara, apenas 4 Km da br 381 e 100 km de Belo Horizonte, terra de cultura e muita estrutura. Estrutura para leite: Curral calçado de 600 metros, balança, galpão com sala de ordenha, cômodo de resfriamento de leite, cômodo de ração, cozinha de funcionários, garagem. Fábrica de cachaça: Completa, nova e funcionando, pronta para registrar no mapa, capacidade produtiva de 400 litros/dia. Engenho revisado, sala de fermentação com equipamentos em Inox 304, alambique de cobre, dornas de armazenamento em inox, muitos toneis de carvalho, cachaça em estoque e 6ha de canavial formado. Casa sede: Reformada recentemente, acabamento rústico mesclado com muito vidro, cozinha grande, sala, 4 quartos, banheiro em porcelanato e varanda. Casa de caseiro: Nova, simples e funcional. Muita água: Duas lagoas com muitos peixes, córrego passando nos fundos do terreno, bica D'água na porta da cozinha, cisterna e água de poço artesiano. Obs.: Temos também um terreno de 15ha de pastagem na divisa, disponível para venda, podendo ser vendido junto caso seja de interesse. Passando a fazendinha para 40ha. Valor do terreno. * 25ha com todas as benfeitorias: R$1. 600. 000, 00. * 40ha com todas as benfeitorias: R$2100. 000, 00. obs: Para excluir o alambique com 2 ha em volta, diminuir R$300. 000, 00 no valor. Os preços e as informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio, por esse motivo solicitamos a confirmação. Agende uma visita com um de nossos consultores Ver dados

Rural · 17m² · Excelente Fazendinha de 18 ha nas Margens do Rio para em Itaguara MG

R$ 700.000

17 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Itaguara

Fazendinha à Beira do Rio Pará em Itaguara/mg. Assista ao vídeo com imagens aéreas, legendado e trilha sonora envolvente, destacando todos os detalhes desta encantadora propriedade: Vídeo da Fazenda em Itaguara. Breve Descritivo: Esta fazendinha excepcional de 17, 83 hectares oferece uma estrutura completa com sede, currais e localização privilegiada às margens do Rio Pará, em Itaguara/mg. Acesso: O acesso é facilitado, a menos de 2 km do asfalto, proporcionando comodidade e praticidade. Topografia: Com boa topografia, predominante de declives suaves e uma bela baixada beira rio, a propriedade destaca-se pela configuração do terreno. Localização: Localizada no município de Itaguara, a apenas 13 km da cidade e pouco mais de 100 km de Belo Horizonte, o ambiente tranquilo às margens do Rio Pará confere um toque especial. Recursos Hídricos: A fazendinha possui 200 metros de margem do Rio Pará, proporcionando um cenário pitoresco. Além disso, conta com poço artesiano de ótima vazão. Benfeitorias: A propriedade possui uma sede simples e ampla, casinha de apoio, curral bem estruturado com cobertura, divisões, boa cercagem, áreas destinadas para lavouras, pastagens formadas, capineira e trincheira para silagem. Qualidade da Terra: As terras são de boa qualidade e preparadas, evidenciando a produtividade da fazendinha. Aproveitamento: Com ótimo índice de aproveitamento, a propriedade reserva áreas específicas para preservação permanente, garantindo um equilíbrio ambiental. Outros Fatores: Uma fazendinha preparada, produtiva e com documentação totalmente regularizada, oferecendo uma oportunidade única. Chave do anúncio: xkpaterssgwwlvio

6136_i5RJCF486bB_613663bdcdfac8451.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 2.500.000

43 m² tot.2 ban.

Estrada Rural

Zona Rural, Itaguara

Fazenda À venda - 43 hectares - itaguara (mg) * Área total: 43 hectares. * Localizada no município de Itaguara, (15 em estrada de terra sempre muito bem conservada) * Casa sede nova - com 02 pavimentos, 03 quartos, escada rústica, varanda de 04 metros de largura contornando toda a casa, fogão a lenha etc. (toda a mobília está inclusa na negociação) * Área de lazer - piscina aquecida. * Casa para funcionário nova. * Curralama coberta - brete, 02 bebedouros, 20 metros de cocho de concreto pré-moldado. * Depósito. * Galpão. * Chiqueiro com 04 baias. * 34 hectares formados em pastagens. * Toda muito bem cercada e dividida em piquetes (cercas novas) * 09 hectares de área de reserva. * Altitude: 1. 090 metros. * Rica em água: Possui nascente, 02 lagoas e poço artesiano. * Gado, maquinários e implementos (serão passados aos reais interessados) obs: A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

ijZn28Vq2x98x8Fj8E9J2_1317563bd771f72883_mJmMjgwNWY3YmNm_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Itaguara, no bairro Zona Rural

R$ 2.500.000

430000 m² tot.

Rua Zona Rural

Zona Rural, Itaguara

Fazenda de 43 hectares denominada Fazenda Recanto da Onça, sendo 34 hectares formada em pasto com cercas novas e separados em piquetes, 9 hectares de reserva, 2 lagoas, muita água, área boa para piscicultura, altimetria de 1. 090 metros apropriado para vinícola, localizada no município de Itaguara/mg. Apenas 95 quilômetros de bh, sendo 15 quilômetros de estrada de chão, sempre bem conservada, local com ótima vista, casa principal nova com 2 pavimentos, sendo o 2° composto por 2 quartos, 1 banho e uma sala em mezanino e no primeiro piso, 01 quarto, 01 banho, sala e cozinha ambiente aberto com aproximadamente 50 metros quadrados, escada rústica em madeira da própria fazenda, varanda de 4 metros de largura contornado toda a casa, fogão a lenha, piscina aquecida e poço artesiano e aquecimento solar para os banheiros. Mobília da casa está incluso, sendo; uma a mesa rústica para 12 lugares, uma mesa rústica com 02 bancos para 04 lugares cada, smart tv 27', 04 camas box, fogão, geladeira, freezer, sofá cama, purificador de água, armário rústico na cozinha, guarda roupas nos quartos. Item não incluso: máquina de costura antiga que se encontra na sala. Casa do caseiro nova de laje acabada e pintada, piso em cerâmica sendo 02 quartos, banho social, sala e cozinha em estilo aberto e 02 varandas. Curral composto por 12x30 metros, com piso de concreto, coberta 12x12 metros, brete, 02 bebedouros e 20 metros de cocho de concreto pré moldado. Deposito perto do curral medindo 6x7 metros, galpão de 6x7 metros e um chiqueiro com 04 baias. $$ Somente à vista. * Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a imobiliária. Cod: Ver dados

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