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62 Rurais à venda na Zona Rural, Itaguara

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imovel_12771_116142.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 4.200.000

Endereço não informado

Zona Rural, Itaguara

Oportunidade! Excelente fazenda entre Itaguara e Itatiaiuçu, com área de 112 hectares Localizada a 22 Km de Itatiaiuçu, e 112 km de Belo Horizonte. - fazenda com formação nova. - topografia boa com grande parte plana, pouco ondulada (trator corta ela toda) - curral (precisa de reforma) - terras de cultura. - muito boa de agua com 3 represas, sendo 01 grande e 02 médias. - 01 lagoa pequena (uma precisa de reforço no aterro, podendo ter mais de 3 hectares de espelho d'água, com potencial pra tocar pivô) - roda d'água, montada. - varias nascentes. - córrego. - poço artesiano. - toda cercada em eucalipto tratado e arame liso. - área de reserva separado com nascente. - casa de sede 03 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda, fogão a lenha. - 02 casas para caseiro. Os preços e as informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio, por esse motivo solicitamos a confirmação. Agende uma visita com um de nossos consultores Ver dados

big-d1cd4a92731ec8c1fa988151d273f64c.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Itaguara, no bairro Rural
imovel_18488_181376.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 4.800.000

3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Zona Rural, Itaguara

Fazenda À venda - localização privilegiada entre itaguara E itatiaiuçu/mg. área total: 110 hectares. Localização: Entre Itaguara e Itatiaiuçu/mg. Distâncias: 22 km de Itatiaiuçu. 112 km de Belo Horizonte. 15 km do asfalto. infraestrutura: Casa sede aconchegante com: 3 quartos. Sala. Cozinha. Banheiro. Varanda com fogão a lenha. 2 casas para caseiros. Curral (necessita reforma) recursos hídricos excepcionais: Terreno muito bom de água. 3 represas (1 grande, 2 médias) + 1 lagoa pequena. Uma das represas pode ser ampliada para mais de 3 hectares, ideal para irrigação por pivô Roda d'água montada. Diversas nascentes. Córrego e poço artesiano. Área de reserva separada, com nascente. terra de cultura - excelente para pecuária E agricultura. Formação nova, já toda formada. Topografia majoritariamente plana, com leves ondulações. Terreno tratorável em sua totalidade. Cercada com eucalipto tratado e arame liso. documentação ok - Pronta para negociação! Diferenciais: Localização estratégica, próxima de Belo Horizonte e Itatiaiuçu. Abundância de água - ideal para projetos agrícolas e pecuários. Topografia favorável - excelente aproveitamento da terra. Infraestrutura completa - casa sede, casas de caseiro e curral. Potencial para irrigação por pivô Ótima oportunidade para investidores e produtores rurais! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Contato: Ver dados.

NIV_564_2026-02-13_14-26-34.jpg · Venda, Fazenda Fazenda Boa Vista, Fazenda - , Zona Rural, Itaguara, MG, Brasil

R$ 660.000

Fazenda Fazenda Boa Vista

Zona Rural, Itaguara

Fazendinha à Venda em Itaguara/mgpovoado Boa Vista A oportunidade perfeita para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade produtiva. Localizada a apenas 16 km da br-381 e aproximadamente 100 km de Belo Horizonte, com acesso fácil e ótima localização. São 19 hectares com excelente topografia, oferecendo grande potencial para lazer, criação ou cultivo. A propriedade conta com água em abundância, incluindo poço artesiano, 4 lagoas e nascentes ao redor do terreno, garantindo segurança hídrica o ano todo. Energia 220v disponível. Pomar formado com diversas variedades de frutas. Um verdadeiro charme rural: casa rústica com cerca de 150 anos, cheia de história e personalidade. Possui também engenho de rapadura e moinho dágua, elementos que trazem autenticidade e grande potencial para turismo rural ou produção artesanal. Área formada em branquearia, pronta para quem deseja investir em agropecuária ou cultivo. Uma propriedade completa, com natureza, história e grande potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita para conhecer essa fazendinha encantadora em Itaguara!

NIV_562_2025-07-01_16-28-14.jpg · Venda, Chácara Butua, , Zona Rural, Itaguara, MG, Brasil
ijZn28Vq2x98x8Fj8E9J2_1317563bd771f72883_mJmMjgwNWY3YmNm_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Itaguara, no bairro Zona Rural

R$ 2.500.000

430000 m² tot.

Rua Zona Rural

Zona Rural, Itaguara

Fazenda de 43 hectares denominada Fazenda Recanto da Onça, sendo 34 hectares formada em pasto com cercas novas e separados em piquetes, 9 hectares de reserva, 2 lagoas, muita água, área boa para piscicultura, altimetria de 1. 090 metros apropriado para vinícola, localizada no município de Itaguara/mg. Apenas 95 quilômetros de bh, sendo 15 quilômetros de estrada de chão, sempre bem conservada, local com ótima vista, casa principal nova com 2 pavimentos, sendo o 2° composto por 2 quartos, 1 banho e uma sala em mezanino e no primeiro piso, 01 quarto, 01 banho, sala e cozinha ambiente aberto com aproximadamente 50 metros quadrados, escada rústica em madeira da própria fazenda, varanda de 4 metros de largura contornado toda a casa, fogão a lenha, piscina aquecida e poço artesiano e aquecimento solar para os banheiros. Mobília da casa está incluso, sendo; uma a mesa rústica para 12 lugares, uma mesa rústica com 02 bancos para 04 lugares cada, smart tv 27', 04 camas box, fogão, geladeira, freezer, sofá cama, purificador de água, armário rústico na cozinha, guarda roupas nos quartos. Item não incluso: máquina de costura antiga que se encontra na sala. Casa do caseiro nova de laje acabada e pintada, piso em cerâmica sendo 02 quartos, banho social, sala e cozinha em estilo aberto e 02 varandas. Curral composto por 12x30 metros, com piso de concreto, coberta 12x12 metros, brete, 02 bebedouros e 20 metros de cocho de concreto pré moldado. Deposito perto do curral medindo 6x7 metros, galpão de 6x7 metros e um chiqueiro com 04 baias. $$ Somente à vista. * Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a imobiliária. Cod: Ver dados

isL1IP_3272642c251d1ee28_TJhNTI5YWRlYWFm_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Itaguara, no bairro Zona Rural
6136_i5RJCF486bB_613663bdcdfac8451.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 2.500.000

43 m² tot.2 ban.

Estrada Rural

Zona Rural, Itaguara

Fazenda À venda - 43 hectares - itaguara (mg) * Área total: 43 hectares. * Localizada no município de Itaguara, (15 em estrada de terra sempre muito bem conservada) * Casa sede nova - com 02 pavimentos, 03 quartos, escada rústica, varanda de 04 metros de largura contornando toda a casa, fogão a lenha etc. (toda a mobília está inclusa na negociação) * Área de lazer - piscina aquecida. * Casa para funcionário nova. * Curralama coberta - brete, 02 bebedouros, 20 metros de cocho de concreto pré-moldado. * Depósito. * Galpão. * Chiqueiro com 04 baias. * 34 hectares formados em pastagens. * Toda muito bem cercada e dividida em piquetes (cercas novas) * 09 hectares de área de reserva. * Altitude: 1. 090 metros. * Rica em água: Possui nascente, 02 lagoas e poço artesiano. * Gado, maquinários e implementos (serão passados aos reais interessados) obs: A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

NIV_584_2025-11-05_13-45-25.jpg · Venda, Chácara Campo do Gentio, , Zona Rural, Itaguara, MG, Brasil
NIV_588_2025-11-20_11-41-43.jpg · Venda, Sítio Campo do Gentio, , Zona Rural, Itaguara, MG, Brasil

R$ 650.000

200 m² tot.3 quartos1 banheiro

Sítio Campo do Gentio

Zona Rural, Itaguara

Sítio dos SonhosPorteira Fechada! Uma oportunidade rara para quem busca tranquilidade, natureza, conforto e autonomia no campo! 10. 000 m² de terreno. Um refúgio rural completo, perfeito para moradia, lazer ou investimento. Casa charmosa com 146 m² (2 pavimentos) Cozinha espaçosa com fogão a lenha1 Suíte2 Quartos2 Copas amplasSustentabilidade e economiaAquecimento solarCaptação de água da chuvaSistema eficiente e ecológicoPoço + cisternaÁrea externa impecável e produtivaHorta orgânicaPomar formadoGalinheiro & chiqueiroPaiol com picadeiro elétricoideal para manejo e estocagemPronto para quem ama cavalos2 baias amplas e estruturadasPorteira fechada! Entre e aproveitetudo fica no imóvel! Uma verdadeira joia rural: bem cuidada, funcional e cheia de potencial!

I9Z_25_2023-09-27_09-50-39.jpg · Sítio para venda Zona Rural Itaguara
Foto 26 · EXCELENTE TERRA DE CULTURA PLANA E PRODUTIVA PRÓXIMA AO ASFALTO EM ITAGUARA/MG

R$ 450.000

4 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Itaguara

Terreno rural com 4 hectares em itaguara/mg. Propriedade situada no município de Itaguara /mg, a aproximadamente 500 metros do asfalto, com acesso fácil e excelente logística para produção rural. O terreno possui cerca de 4 hectares de terra de cultura, totalmente aproveitável e ideal para plantio. A área já demonstra alta produtividade, tendo sido realizado recentemente um corte para silagem e atualmente já conta com novo plantio em desenvolvimento, comprovando a qualidade e fertilidade da terra. A propriedade conta ainda com casa, energia elétrica e água já ligadas, além de um córrego passando nos fundos do terreno. A topografia é praticamente toda plana, permitindo plantio em quase toda a extensão da área. Uma excelente opção para quem deseja investir em produção rural, agricultura ou até mesmo formar um sítio produtivo próximo da cidade. Oportunidade! Valor: 450. 000, 00 - 29/04/2026

2023/05/87ca7a1b03c3b2bca1cdeb3a3011d2a1.jpg · OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO EM ITAGUARA/MG
Foto 12 · TERRENO 15.000m² C/ ÁGUA CORRENTE E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM ITAGUARA/MG
Foto 01 · CHÁCARA 1.500m² C/ PISCINA, POMAR E LAGOA À VENDA EM ITAGUARA/MG
Foto 01 · FAZENDA 43 HECTARES C/ MUITA ÁGUA E BOA TOPOGRAFIA EM ITAGUARA/MG (PORTEIRA FECHADA)

R$ 2.700.000

43 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Zona Rural, Itaguara

Excelente Fazenda à venda em Itaguara/mg. - Distante aproximadamente 90km de Belo Horizonte. - Área total de 43 hectares, sendo 34 hectares formado em pastagem todo cercado com cercas novas e separados em piquetes; - Excelente topografia; - Riquíssima em recursos hídricos com duas lagoas e possibilidade de piscicultura; - Altimetria de 1090m, com uma vista maravilhosa. Local com aptidão para vinícola; - Casa principal nova, toda com varandas de 4 metros e 02 pisos, sendo no segundo piso 02 quartos, 01 banho e uma sala em mezanino. No primeiro piso são 01 quarto, sala, 01 banho e uma cozinha ampla. Escada rústica em madeira da própria fazenda, fogão à lenha e churrasqueira; - Casa toda mobiliada, incluindo uma mesa rústica para 12 lugares, uma mesa rústica c/ dois bancos de 04 lugares cada, smart tv 27', 04 camas box, fogão, geladeira, freezer, sofá cama, purificador de água, armário rústico na cozinha, guarda roupas nos quartos; - Piscina aquecida, poço artesiano e aquecedor solar para os banheiros; - Casa para caseiro nova, em laje, toda acabada e pintada, com 02 varandas, 02 quartos, sala, cozinha ampla e banheiro; - Curral amplo de 12x30m, com piso em concreto e coberta de 12x12m, brete, 02 bebedouros e 20 metros de cocho de concreto pré-moldado; - Depósito, Galpão e chiqueiro com 04 baias; - Trator New Holland tl75 2010 c/ apenas 2. 500 horas trabalhadas, carreta forrageira hidráulica, forrageira jf, arado reversível, grade niveladora e plantadora Jumil com 02 linhas; - 50 cabeças de Gado Nelore/Mestiço, com 18 meses de idade e 01 cavalo. - 15km de estrada de chão em excelentes condições. Oportunidade! Valor: R$2. 700. 000, 00. Interessados tratar com Tomaz (31) Ver dados - 18/12/2023

I9Z_48_2025-08-10_23-48-04.jpg · Sítio para venda Zona Rural Itaguara
I9Z_21_2023-08-30_09-59-28.jpg · Sítio para venda Zona Rural Itaguara
I9Z_49_2026-05-13_10-57-49.jpg · Sítio para venda Zona Rural Itaguara

R$ 700.000

3600 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Itaguara

<p data-end="250" data-start="135">Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e fácil acesso a Belo Horizonte. <p data-end="407" data-start="252">Este belíssimo sítio está localizado em Itaguara/mg, a apenas 1, 5 km da br-381, oferecendo praticidade, segurança e toda a tranquilidade do ambiente rural. <p data-end="466" data-start="409">A propriedade conta com uma ótima casa sede composta por: 03 quartos;01 suítesala aconchegante;copa;cozinha;banheiro social. <p data-end="727" data-start="541">O imóvel possui uma ampla área externa, ideal para personalização conforme o estilo e necessidade do novo proprietário, seja para moradia, lazer de final de semana ou investimento rural. <p data-end="969" data-start="729">Entre os diferenciais da propriedade estão: Área de churrasqueira;<br data-end="800" data-start="797" />Piscina;<br data-end="813" data-start="810" />Lagoa para peixes;<br data-end="836" data-start="833" />Espaço para plantio de frutas e verduras;<br data-end="882" data-start="879" />Ambiente tranquilo e cercado pela natureza;<br data-end="930" data-start="927" />Fácil acesso e excelente localização. <p data-end="1103" data-start="971">Um verdadeiro refúgio para quem deseja viver com mais paz, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! <p data-end="1235" data-start="1167">Nossa equipe está pronta para viabilizar o melhor negócio para você. <p data-end="1292" data-start="1237"> Dinho(31) Ver dados<br data-end="1266" data-start="1263" />Pedro(31) Ver dados.

Foto 01 · TERRENO DE 21 HECTARES C/ TOPOGRAFIA MISTA E ÁGUA CORRENTE À VENDA EM ITAGUARA/MG
Foto 01 · FAZENDA RURAL A VENDA NO MUNICÍPIO DE ITAGUARA-MG
I9Z_57_2026-02-03_11-38-08.jpg · Sítio para venda Zona Rural Itaguara

R$ 900.000

40000 m² tot.6 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Itaguara

Sítio 4 Hectares à Venda em Itaguara/mglazer, Conforto e Estrutura Completa<p data-end="1827" data-start="1575">Excelente oportunidade para quem busca um sítio completo, com ótima localização, infraestrutura rural e área de lazer pronta. Localizado em Itaguara/mg, com fácil acesso à br-381 (Fernão Dias) e aproximadamente 50 minutos de Belo Horizonte. Casa Principal<p data-end="1889" data-start="1848">Imóvel amplo e bem acabado, composto por: <p data-end="1912" data-start="1892">03 quartos grandes. <p data-end="1930" data-start="1915">Sala espaçosa. <p data-end="1966" data-start="1933">Banheiro social com box e nicho. <p data-end="1995" data-start="1969">Varanda ao redor da casa. <p data-end="2007" data-start="1998">Garagem. <p data-end="2065" data-start="2010">Cozinha externa ampla, planejada e totalmente azulejada. Edícula / Alojamento para Visitas<p data-end="2158" data-start="2105">Estrutura ideal para receber convidados com conforto: <p data-end="2186" data-start="2161">03 dormitórios externos. <p data-end="2222" data-start="2189">Banheiro social com hidromassagem. Área de Lazer<p data-end="2282" data-start="2244">Piscina de 30. 000 litros com cascata. <p data-end="2301" data-start="2285">Campo de vôlei. <p data-end="2315" data-start="2304">Área Kids. <p data-end="2417" data-start="2318">Área gourmet em processo de construção, ampliando ainda mais o potencial de lazer e convivência. Estrutura Rural e Benfeitorias<p data-end="2481" data-start="2456">Depósito de ferramentas. <p data-end="2513" data-start="2484">Galinheiro, canil e pocilga. <p data-end="2555" data-start="2516">Pomar com diversas frutas em produção. <p data-end="2593" data-start="2558">Horta com variedade de hortaliças. <p data-end="2633" data-start="2596">Terras de cultura e pastos formados. <p data-end="2657" data-start="2636">Divisão de piquetes. <p data-end="2697" data-start="2660">Entrada do sítio totalmente calçada. <p data-end="2726" data-start="2700">Água corrente nos fundos. <p data-end="2745" data-start="2729">Lagoa com peixes. Recursos e Documentação<p data-end="2801" data-start="2777">Energia elétrica cemig. <p data-end="2828" data-start="2804">Água de poço artesiano. <p data-end="2855" data-start="2831">Escritura e Registro. Valor<p data-end="2907" data-start="2867">R$ 900. 000, 00Avaliamos propostas. <p data-end="3049" data-start="2909">Sítio ideal para moradia, lazer, investimento ou produção, oferecendo excelente qualidade de vida em meio à natureza, com acesso facilitado. <p data-end="3049" data-start="2909">Venha conhecer e se apaixonar.

I9Z_22_2023-08-30_13-16-53.jpg · Sítio para venda Zona Rural Itaguara
I9Z_46_2025-01-03_09-52-59.jpg · Sítio para venda Zona Rural Itaguara
I9Z_33_2024-01-31_14-31-14.jpg · Sítio para venda Zona Rural Itaguara

R$ 395.050

2476 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Zona Rural, Itaguara

Excelente sítio À venda em itaguara - mg. Localização - O sítio está localizado à 90 km de Belo Horizonte, próximo a br 381, sentido São Paulo, pista duplicada, no povoado de Carvalhos na cidade de Itaguara - mg, dentro de condomínio fechado com infra-estrutura de água, luz, calçamento e muito sossego e tranquilidade. Excelente para morar, passar finais de semana, convidar os familiares e amigos e desfrutar de ar puro, natureza, por do sol, colocar os pés na terra e se conectar com a natureza. Terra excelente para cultivo de hortaliças, frutas e ter aquele jardim que você sempre sonhou. Terreno - Possui 2. 476 m² de área com face para duas ruas, totalmente regularizado em termos de documentação, registrado no cartório de registro de imóveis de Itaguara-mg, com várias plantas frutíferas e uma terra onde se plantando tudo dá, excelente para cultivo. Construção - Possui uma área construída de 263, 74 m², constituída de uma casa estrategicamente edificada na parte alta do terreno, com cômodos espaçosos, banheiros montados com bom gosto e refino. Sala ampla, arejada e muito bem iluminada e uma cozinha maravilhosa. Área gourmet - excelente área gourmet com fogão a lenha, bancada e um espaço para aquele almoço, jantar, churrasco e aquele dedo de prosa com os familiares e amigos, fazendo com que os ponteiros do relógio pareçam andar mais devagar, nos permitindo deliciar e curtir cada momento que a gente passa neste lugar encantador, ouvindo o canto dos canários, sabiás, trinca ferro, deixando nossos pensamentos voarem em suas asas e experimentando a delícia da felicidade, alimentar a nossa alma. Piscina - Possui uma piscina onde podemos nos resfrescar e deixar o tempo passar, embalados pelo som da natureza e a tranquilidade deste lugar. Estamos esperando o seu contato e a sua visita para que possamos apresentar este pedaço do paraíso!

Foto 01 · TERRENO 49 HECTARES C/ NASCENTE BOA E FORMADO EM PASTAGEM À VENDA EM ITAGUARA/MG
Foto 06 · SÍTIO À VENDA EM PIEDADE DOS GERAIS /MG
Foto 01 · TERRENO DE 30.000m² À VENDA EM ITAGUARA/MG

R$ 265.000

30000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Itaguara

Terreno À venda em itaguara/mg. Terreno com 30. 000 m² localizado em Itaguara/mg, em uma região muito procurada para lazer, moradia ou investimento rural. A propriedade fica apenas 1 km da br-381, com acesso fácil, e logo abaixo do pedágio, em uma área valorizada e de grande procura. O terreno possui topografia muito boa, ideal para plantio, criação ou construção. A área já foi utilizada para plantação de tomate, demonstrando a qualidade e fertilidade da terra. Conta ainda com muita água na propriedade, um grande diferencial para quem deseja produzir ou manter um sítio sempre bem abastecido. No local já existe um barracão de apoio, estrutura boa que pode ser utilizada para moradia ou apoio rural. Necessita apenas de pequenos ajustes e revisão no telhado, mas já oferece uma base excelente para quem adquirir. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, terra produtiva e fácil acesso. Oportunidade! Valor: R$ 265. 000 - 29/03/2026

Foto 01 · TERRENO À VENDA EM ITAGUARA/ MG
Foto 01 · CHÁCARA 7.000m² C/ ÁGUA CORRENTE, QUIOSQUE E CASA SIMPLES À VENDA EM ITAGUARA/MG
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